Продается половина двухэтажного таунхауса в ближайшем пригороде г. Уфы (д. Бурцево) полезной площадью 86,1 кв.м. Таунхаус поделен на два самостоятельных объекта недвижимости, как и земельный участок под ним 6 соток по 3 сотки на каждую половину. Технический план продаваемой половины изображен на прилагаемых первых двух фотографиях. Один взрослый собственник, далеко не пенсионного возраста, в собственности более трех лет. Забор по периметру, До остановки общественного транспорта 118 м. (фото 3). Имеются все коммуникации: газ, электричество, скважина, шамбо, интернет Уфанет. В шаговой доступности все известные сетевые магазины. Дорогу до участка, зимой чистят муниципальные службы. В округе две школы и детские сады (частные и государственные на выбор), финтнес-клуб, дом культуры, полностью развитая инфраструктура.
Планировка (фото 1 и 2):
1-й этаж
- прихожая 2,7 кв.м
- коридор 4,8 кв.м.
- санузел 4,1 кв.м.
- кухня 8,8 кв.м.
- гостиная 11,6 кв. м.
- спальня 10,3 кв.м.
- кабинет/детская 10,2 кв. м.
2-й этаж
- комната 33,6 кв.м. (возможна перепланировка)
На земельном участке место под парковку отсыпано щебнем, огород.
Дом построен из качественного бетонного блока с утеплителем и облицовочным кирпичом (общая толщина 55 см.).
Первый этаж с чистовой отделкой.
Второй этаж утеплен эковатой 20 см. (пароизоляционная пленка) и обшит ОСП, наружные стены дополнительно утеплены пеноплексом 10 см.
Отопление первого этажа через теплые полы по всему периметру, второй этаж - конвекционный обогреватель (с учетом поступления теплого воздуха от теплого пола первого этажа).