Name: Продается 1-этажный дом, 97 м²
Brand: Циан
SKU: 327001448
Price: 5600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 97 м²

Недвижимость в УфеПродажаПродажа домов в Республике БашкортостанЧишминский районАлкинский сельсоветс. Салиховоулица Набережная

Обновлено: 17 фев, 16:11

Общая площадь97 м²

Участок12 сот.

Этажей в доме1

Год постройки2025

Продается добротный хозяйский дом, построенный с заботой и любовью для себя, что является одним из ключевых преимуществ данного предложения. Дом отличается исключительной теплотой и энергоэффективностью, что позволит существенно экономить на коммунальных платежах. Расположение дома в селе Салихова, на землях населенных пунктов (не СНТ и не ДНТ), гарантирует стабильность и отсутствие дополнительных платежей. Село находится всего в 5 км от трассы М5, с удобным асфальтированным подъездом, лишь 1 км по щебенистой дороге. Расстояние до города составляет 30 км, а благодаря трехполосной трассе М5, поездки проходят без пробок. Строительство дома велось из строганого бруса сечением 150/150 мм, с использованием специальных болтов с пружинами для надежного соединения. Коробка дома успела отстояться и высохнуть, что предотвращает дальнейшую усадку. Все внутренние перегородки также выполнены из бруса. Снаружи дом обшит металлическим сайдингом под вентилируемый фасад, с укладкой минеральной ваты толщиной 20 см для утепления. Аналогичный утеплитель (20 см минваты) использован и для потолка. Фундамент ленточный, выполнен из заводского бетона с армированием, что обеспечивает долговечность и надежность конструкции. Дом расположен на тупиковой улице, имеется забор из профнастила, установлены калитка и ворота. Внутренняя отделка дома выполнена с большим вниманием к деталям. Стены обшиты гипсокартоном толщиной 12 мм и отшпаклеваны под "ноль" с использованием ветонита. Высота потолков составляет 2,6 метра. Произведена установка натяжных потолков. Отопление дома осуществляется электричеством, залит теплоноситель с морозостойкостью до -30C, установлен котел мощностью 12 кВт на 380 В. Важно отметить, что газ проходит непосредственно за забором, а у соседей уже проведена газификация. Водоснабжение осуществляется из колодца, установлена современная биостанция (септик). На территории также имеется капитальный уличный туалет с кольцами. По всему дому проложены теплые полы, выполнена сухая стяжка под "ноль", а над каждым окном установлены радиаторы отопления. Предусмотрена чердачная лестница, а входная дверь выполнена из качественных материалов с терморазрывом. В коридоре установлена пластиковая дверь со стеклом. Также выполнены качественные и мощные отмостки вокруг дома. Дом находится в живописном месте, окруженном полями и лесами, с чистым воздухом. Любители рыбалки оценят близость реки (5 минут ходьбы). В селе можно приобрести свежие фермерские продукты: молоко, яйца, сметану. Участок обладает огромной площадью и плодородным черноземом. Для семей со школьниками есть возможность воспользоваться школьным автобусом, курсирующим в село Алкино. Для полного завершения внутренней отделки и комфортного проживания осталось выполнить три несложных задачи: положить ламинат, установить межкомнатные двери и поклеить обои на стены. Эти работы не потребуют значительных усилий и позволят в кратчайшие сроки сделать дом полностью готовым к заселению. Код пользователя: 195687 Номер в базе: 11810184

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

97 м²

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2025

Площадь

12 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Выгребная яма

Водоснабжение

Колодец

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

5 600 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

57 732 ₽/м²

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

На Циан: 10 лет
Объектов в работе: более 4000

Риелтор

Маргарита Муртазовна Сагадеева

Продается 1-этажный дом, 97 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение