Продается добротный бревенчатый дом в с Калинники площадью 110 КВ.м. ,в доме 2 этажа,второй этаж мансардный ,узаконен с земельным участком 38.5 соток.
Дом 2001 года постройки, бревенчатый, утеплен фасадной минеральной ватой и под вентилируемый фасад закрыт ветро-влагоизоляционной пленкой, обшит профнастилом стеновым. в 2024 году заменена крыша - профнастил кровельный -С10, обрешетка полностью новая. Дом изнутри обшит евровагонкой, кухонный гарнитур остается новым владельцам, остальная мебель по договоренности.
Во дворе имеется скважина , с чистейшей водой, делали пробы воды.
Отопление газовое ,с дистанционной регулировкой.
Имеется баня на участке
Капитальный гараж на 2 машины.
Инфраструктура посёлка: есть школа ,детский сад, фельдшерский пункт, супермаркет Фасоль, магазины у дома , хозяйственный магазин, рыбный рынок, охотничьи и рыболовные угодья, асфальтированная дорога в поселке.
Как добраться. До ближайшего города Бирска -25 км.( Примерно 30 мин на машине ) До Уфы - 70-75 км.- дорога 1 час.
Юридическая ситуация по документам: один взрослый собственник, нет долгов, нет обременений, чистая продажа быстрый выход на сделку. Возможна ипотека, наличный расчет, оплата сертификатами.
Дом полностью готов к проживанию ,теплый, благоустроенный с большой территорией двора, безопасный огороженный двор.
Звоните, и записывайтесь на просмотр. Больше ответов по телефону и при показе. Показы по предварительной договорённости.