Лучшее место в центре застройки нового микрорайона. Квадратная форма с небольшим перепадом 0,6 м на 40 м (по границе). Большая территория с плодовыми деревьями. По границе участка проходит газ и центральное водоснабжение, установлен септик 1,5 м диаметром три кольца (новый, не использовался). На участке установлен деревянный дом-сруб 30 м2 (планировался, как временное решение), электрифицирован. Круглогодичный подъезд. Вокруг все участки застроены.