Name: Продается 1-этажный дом, 114,4 м²
Brand: Циан
SKU: 329221839
Price: 7400000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

1-этажный дом, 114,4 м²

Недвижимость в УфеПродажаПродажа домов в Республике БашкортостанУфа городской округс. Нагаево

Обновлено: сегодня, 10:53

Общая площадь114,4 м²

Участок6 сот.

Материал домаБлочный

Этажей в доме1

Год постройки2026

Продаётся готовый дом в Нагаево Основные характеристики Площадь дома: 108 м². Участок: 6 соток, категория земель — ИЖС. Этажность: 1 этаж. Материал стен: керамзитоблок + утеплитель 100 мм + облицовочный баварский кирпич (общая толщина стены — 450 мм). Фундамент: свайный на монолитном железобетонном ростверке. Кровля: металлочерепица с утеплением 250 мм. Окна: двухкамерные стеклопакеты REHAU с люминацией, профиль 70 мм. Высота потолков: 2,85 м. Напольное покрытие: полусухая стяжка, идеально ровная для укладки ламината, плитки и других материалов. Стены: выровнены по маякам сухими штукатурными смесями, подходят для покраски или поклейки обоев. Отопление: теплые полы по всему дому и радиаторы в каждой комнате и холле - комфортная температура в любое время года. Планировка При входе: просторный холл (9,4 м²) и бойлерная (6,5 м²). В левой части дома: светлая кухня-гостиная (28,6 м²) с выходом на террасу. В правой части дома: три спальни — две обычные (11,8 м² и 13,2 м²) и мастер-спальня (12,9 м²) с гардеробом и санузлом. Дополнительно: есть возможность организовать гардеробную площадью 3,2 м². Коммуникации Газ: проходит вдоль участка. Электричество: 15 кВт, 380 В. Водоснабжение: колодец глубиной 10 м, заведён в дом. Канализация: шамбо глубиной 3 м. Электрическая разводка: полная, по ГОСТУ. Отопление: водяной тёплый пол по всему дому. Преимущества Качество строительства: использованы заводские материалы (керамзитоблок, утеплитель, облицовочный кирпич), железобетонные плиты перекрытия, металлочерепица. Готовность к проживанию: дом сдан в предчистовой или черновой отделке — можно сразу начать ремонт по своему вкусу. Гибкие варианты покупки: цена в черновой отделке — 7 400 000 рублей, в предчистовой — 8 400 000 рублей. Возможность перепланировки: можно реализовать несколько вариантов планировки на стадии строительства. Поддержка при покупке: помощь в одобрении семейной ипотеки (ставка от 6%), гарантия юридической чистоты сделки. Инфраструктура и расположение Расстояние до Уфы: 20 км по Нагаевскому шоссе. В шаговой доступности: школа, магазины, поликлиника, МФЦ. Экологическая обстановка: экологически чистый район, живописные места, леса и . Транспортная доступность: асфальтированные дороги, регулярное автобусное сообщение с Уфой, подвоз школьников на школьных автобусах. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы уточнить детали и договориться о визите. Код пользователя: 188161 Номер в базе: 12509459

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

114,4 м²

Материал дома

Блочный

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2026

Площадь

6 сот.

Категория земель

Земли населённых пунктов

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Канализация

Септик

Водоснабжение

Колодец

Отопление

Электрическое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный по границе

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

7 400 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

64 685 ₽/м²

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Уфа

Документы проверены

На Циан: 10 лет
Объектов в работе: более 4000

Риелтор

Гульназ Алфировна Камалтдинова

Продается 1-этажный дом, 114,4 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение