Name: Продается 2-этажный дом, 201,2 м²
Brand: Циан
SKU: 333169169
Price: 6499999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

2-этажный дом, 201,2 м²

Недвижимость в УфеПродажаПродажа домов в Республике БашкортостанИглинский районКалтымановский сельсоветд. Ясная Полянаулица Солнечная

Обновлено: 21 авг, 14:37

Только на Циан

Общая площадь201,2 м²

Участок46,1 сот.

Материал домаГазобетонный блок

Этажей в доме2

Год постройки2004

Код объекта: 2285109. Заголовок: 201 м² ДОМ У ЛЕСА + 46 СОТОК + 3 ГАРАЖА. Рядом отель "Ясная Поляна". Под бизнес или жизнь! Текст: Продаётся перспективный объект — просторный дом площадью 201,2 м² в д. Ясная Поляна (Иглинский р-н). Строился с размахом: капитальные стены, фундамент с запасом прочности — всё выполнено добротно, на совесть. Что уже готово: • Фундамент и капитальные стены — основа надёжная. • Проёмы под окна сформированы — остаётся выбрать и установить рамы под свой вкус. • Большая площадь позволяет реализовать любую планировку: хоть несколько спален с гардеробными, хоть просторную гостиную с камином, хоть отдельный кабинет или мастерскую. • Перекрытия и отделка — за вами, делаете так, как удобно именно вам. Почему это выгодно: • Вы не платите за фундамент и коробку — экономия минимум 3—4 млн рублей. • Никаких переделок чужого ремонта — делаете отделку под себя, с нуля. • Можете закладывать инженерию и перекрытия так, как удобно именно вам (тёплые полы, умный дом, система фильтрации — всё под ваш бюджет). Что уже есть на участке (46,1 сотки): • 3 железных гаража — для автопарка, мастерской или склада. Места хватит на несколько машин, лодки или мотоциклы. • Погребица — для хранения урожая, заготовок и запасов. • Хозпостройки для инвентаря. • 46 соток свободной земли — достаточно, чтобы построить баню, несколько гостевых домиков, зону барбекю, детскую площадку или даже целый эко-посёлок для сдачи в аренду. Почему именно эта локация: • Идеальный баланс — в 300 метрах от трассы М5, но в лесу. Тишина, чистый воздух, уединение. До Уфы — 15—20 минут. • Камерность — в деревне всего около 65 жителей. Не глухая деревня и не шумный посёлок, а уютное место. • Редкое предложение — местные жители ценят свой дом, объекты здесь практически не продаются. • Готовая инфраструктура — в двух минутах ходьбы гостиничный комплекс "Ясная Поляна" с рестораном, охраной и ухоженной территорией. Пока идёт стройка, можно ходить обедать и не думать о быте. Отличная возможность для бизнеса: • Соседство с популярным гостиничным комплексом создаёт готовый поток туристов. • 46 соток земли позволяют не ограничиваться одним домом — можно построить бани, домики A-frame, гостевые шале и сдавать их отдыхающим. • 3 гаража + большая территория + просторное здание — всё это можно перепрофилировать под мини-отель, базу отдыха, кемпинг или парковку для гостей отеля. • Участок даёт пространство для развития: хотите расширяться — земли хватит. Надёжность сделки: • 1 взрослый собственник — чистая история объекта. • Гарантируем безопасную сделку и полную юридическую поддержку клиентам. • Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Идеально для: большой семьи, которая хочет дом, а не квартиру, или для предпринимателей, которые ищут готовую площадку под бизнес у леса. Звоните! Приезжайте на осмотр — увидите масштаб своими глазами. Торг при осмотре.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Площадь

201,2 м²

Материал дома

Газобетонный блок

Количество этажей

Количество спален

Год постройки

2004

Площадь

46,1 сот.

Статус участка

Индивидуальное жилищное строительство

Отопление

Автономное газовое

Электричество

Есть

Газ

Магистральный в доме или на участке

Дополнительно

Гараж

Подпишитесь на объявления в этой локации

Мы сообщим, как только поблизости появится что‑нибудь новенькое

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Хотите продать недвижимость?Разместите объявление на ЦианРазместить

6 499 999 ₽

Ипотека

Цена за метр

32 306 ₽/м²

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

Риелтор

Динара Газиева

Продается 2-этажный дом, 201,2 м²

О доме

Об участке

Коммуникации и удобства

Расположение