2-этажный коттедж, 187,8 м²
Обновлено: 24 авг, 18:58
Только на Циан
Продается 2-этажный коттедж, 187,8 м²
Площадь дома187,8 м²
Участок23 сот.
Материал домаКирпичный
Этажей в доме2
Год постройки2023
Арт. 139504845
Коттедж 187,8 м² на участке 22,76 сотки | Баня | Гараж на 2 автомобиля | Нагаевский парк
Просторный кирпичный дом с банным комплексом, большим участком и отдельным гаражом — для комфортной загородной жизни и отдыха всей семьёй.
Продаётся загородная резиденция в Нагаевском парке, д. Шмидтово, ул. Преображенская.
На одном участке расположены:
— двухэтажный жилой кирпичный дом 187,8 м²;
— земельный участок 22,76 сотки;
— отдельный кирпичный гараж 74,6 м² на 2 автомобиля;
— банный комплекс с комнатой отдыха и зоной под купель.
Дом завершён в 2023 году, стены выполнены из красного полнотелого кирпича. Участок — земли населённых пунктов.
ДОМ — ПРОДУМАННЫЙ СЕМЕЙНЫЙ ФОРМАТ
Главное преимущество дома — грамотное зонирование. Здесь достаточно пространства и для совместного отдыха, и для личного комфорта каждого члена семьи.
На первом этаже по дизайн-проекту предусмотрена большая кухня-гостиная 47,09 м² — центральное пространство дома для семейных ужинов, встреч с друзьями и отдыха.
Также на первом этаже:
— мастер-спальня — 14,12 м²;
— гардеробная мастер-спальни — 4,37 м²;
— собственный санузел — 5,00 м²;
— дополнительная гардеробная — 6,73 м²;
— прачечная — 5,85 м²;
— гостевой санузел — 2,06 м²;
— просторная входная группа.
Второй этаж — более приватная зона:
— кабинет — 18,91 м²;
— детская — 13,40 м²;
— гардеробная;
— санузел;
— коридор.
Такое планировочное решение позволяет удобно разделить пространство: первый этаж — общение и повседневная жизнь, второй — работа, отдых и личное пространство.
БАННЫЙ КОМПЛЕКС — СОБСТВЕННАЯ ЗОНА ОТДЫХА
Отдельный банный комплекс превращает участок в полноценное место для отдыха, а не просто загородный дом.
Проектом предусмотрены:
— парная — 8,55 м²;
— помывочная — 8,46 м²;
— раздевалка — 8,75 м²;
— просторная комната отдыха — 24,10 м²;
— прихожая-холл;
— санузел;
— топочная;
— зона с купелью.
Это полноценное пространство для банных вечеров, отдыха с семьёй и встреч с друзьями.
Для парной уже предусмотрен комплект материалов:
— вагонка;
— полог;
— полковая доска;
— элементы из натурального дерева абаш.
Также предусмотрена банная печь EASYSTEAM премиального класса с закрытой каменкой и встроенным парогенератором.
ОТДЕЛЬНЫЙ ГАРАЖ 74,6 М²
Кирпичный гараж рассчитан на 2 автомобиля и позволяет полностью отделить автомобильную и хозяйственную функции от жилого пространства.
По проекту:
— гаражная зона — 43,8 м²;
— кладовая — 14,2 м²;
— котельная — 10,6 м².
УЧАСТОК 22,76 СОТКИ
Большая территория даёт возможность создать настоящий загородный образ жизни: здесь достаточно места не только для дома, но и для полноценной зоны отдыха.
Для участка разработан комплексный ландшафтный проект с зонированием территории, дорожками, газонами, декоративными посадками, освещением и зонами отдыха.
Дом, банный комплекс, гараж и рекреационные зоны объединены единой концепцией — участок проектировался как целостная загородная резиденция.
МАТЕРИАЛЫ УЖЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ
Для дальнейшего обустройства предусмотрены качественные материалы и комплектующие, что позволит будущему владельцу продолжить реализацию проекта без длительного поиска необходимых элементов.
В частности, предусмотрен полный комплект лестницы из натурального дуба — ступени, перила и балясины.
Для парной подготовлены основные материалы для отделки и обустройства.
ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
Нагаевский парк — загородная локация в окружении лесной зоны, при этом с возможностью удобного выезда в город.
До объекта можно добраться двумя маршрутами:
Через Кузнецовский затон:
Кузнецовский затон Нагаево Нагаевский парк.
Через Восточный выезд:
Восточный выезд Бурцево проезд мимо посёлка "Архитектура" Нагаевский парк.
Наличие двух направлений позволяет выбирать оптимальный маршрут в зависимости от точки выезда и дорожной ситуации.
От Монумента Дружбы — ориентировочно 20 минут на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации.
ДОКУМЕНТЫ
Земельный участок: 02:47:130801:987
Площадь — 2 276 м² / 22,76 сотки.
Жилой дом: 02:47:130801:6254
Площадь — 187,8 м²
2 этажа
Кирпичные стены
Год завершения строительства — 2023.
Гараж: 02:47:130801:6966
Площадь по ЕГРН — 74,6 м²
1 этаж
Кирпичные стены
Год завершения строительства — 2024.
ГЛАВНОЕ
Это редкий формат, когда на одной территории уже предусмотрено всё необходимое для полноценной загородной жизни:
187,8 м² жилого пространства + 22,76 сотки земли + банный комплекс + гараж 74,6 м² на 2 автомобиля.
Дом подойдёт семье, которая хочет жить за городом постоянно, иметь просторную территорию, отдельные зоны для работы и отдыха, принимать гостей и проводить время на природе — без необходимости жертвовать комфортом городской жизни.
Показы — по предварительной договорённости.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
187,8 м²
Материал дома
Кирпичный
Количество этажей
2
Количество спален
5
Год постройки
2023
Об участке
Площадь
23 сот.
Статус участка
Индивидуальное жилищное строительство
Коммуникации и удобства
Санузел
В доме
Канализация
Есть
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Автономное газовое
Газ
Есть
Дополнительно
Гараж Баня
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__d)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='xf904ad82__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23xf904ad82__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23xf904ad82__h)'%3e%3cpath fill='url(%23xf904ad82__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23xf904ad82__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239ec1fe'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffdcc8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006cfd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23ffe494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='xf904ad82__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233b92fd'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23ffebaf'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 614