Продажа трехкомнатных квартир на улице Гали Ибрагимова в городе Уфа

Купите для себя лучшее! Готовое решение заезжай и живи! Данная квартира не оставит вас без положительных эмоций! Предлагаем Вашему вниманию трехкомнатную квартиру СМАРТ-планировки, расположенную на 22 этаже 26 этажного дома комфорт класса с шикарными видовыми характеристиками. О КВАРТИРЕ: Общая площадь 61 кв.м: -кухня-гостиная 20,3 кв.м, -две спальные 12,4 и 11,7 кв.м., -лоджия - 3 кв.м, -прихожая 9 кв.м -совмещенный санузел 4,1 кв.м. и второй санузел 1,5 кв.м Продуманная до мелочей и функциональная планировка комнат порадуют вас. Квартира очень светлая и просторная. Наличие балкона дает дополнительные кв.м для хранения или увеличения площади. В гостиной витражное остекление в пол (прочные алюминиевые профили, энергоэффективные стекла Гардиан). Встроенный кухонный гарнитур со встроенной техникой Electrolux, Grundig остается новому хозяину. Комнаты изолированные и не находятся рядом. В каждой комнате установлен кондиционер. В каждом санузле теплые полы с установленной мебелью. Бонусом будет 2 машиноместа на паркинге!!!(включены в стоимость) У вас не будет головной боли, где припарковаться. К квартире прилагается кладовая на этаже! Индивидуальные приборы учёта воды, отопления, электроэнергии, экономия в коммунальных платежах. О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ: Квартиры в Умном доме всегда пользуются на рынке повышенным спросом, потому что они современные и имеют целый ряд преимуществ. - просторный светлый холл с зоной ожидания и консьерж-службой, диваны, кресла и столики. Удобно ждать такси или встречаться с теми, кого неудобно приглашать в квартиру. - "митинг-рум" - общественная комната для проведения праздников, организации мероприятий, встреч и общения с соседями, друзьями. Оснащена телевизором, микроволновой печью, кухонной зоной, столом на 10 персон. - спортзал с открытым доступом для жильцов, оборудованный современными тренажерами для занятий различными видами спорта, включая кардио- и силовые тренировки - помещения для хранения велосипедов, самокатов, колясок на первом этаже дома и просторные кладовые на каждом этаже здания, - 4 скоростных пассажирских лифта повышенной вместительности, - закрытая территория двора!!!, видеонаблюдение, вход по Фейс-ай-ди, видео-домофон. - игровые и спортивные площадки во дворе для детей, подростков и взрослых разного возраста - ландшафтное озеление с вечнозелеными соснами, рябинами и березами, кустарниками и газонной травой; ИНФРАСТРУКТУРА: - Удобная транспортная развязка, прямой выезд на проспект Салавата Юлаева. - в шаговой доступности парк Лесоводов (есть где погулять с детьми), - рядом торговый комплекс "Аркада" и магазин "Ашан- - рядом фитнес-арена "3000", медклиника МЕГИ - На территории комплекса расположены пункты выдачи ozon, wildberries, магазины "Дворик", КрасноеБелое, Эко-Пышка, Мясной магазин, - вблизи 3 школы (108, 110 и лицей 94), а также частные школы Гармония, Альфа, Школа 3000. - несколько детсадов: 251, 277, 62, 326 - городская поликлиника 48 и детская поликлиника 3 ЛЕГКО КУПИТЬ: чистая продажа 1 взр

3 smart квартира с уникальной планировкой. Класс дома: comfort+ -Под ламинатом сухая стяжка пола с элементами пола "Кнауф-суперпол" (повышает тепло- и шумоизоляционные характеристики пола); -Обои под покраску (по всей квартире); -Натяжные потолки; - Витражное остекление (Стеклопакеты "Guardian") Дом 2021 года. Придомовая закрытая парковка, также имеется многоуровневый паркинг. Для жильцов дома доступно: - Спортзал с открытым доступом для жильцов, оборудованный тренажерами для занятий различными видами спорта; - Помещения для хранения велосипедов, самокатов, колясок на первом этаже дома и соседские кладовые на каждом этаже здания; - meeting room - общественная комната для проведения праздников, организации мероприятий, встреч и общения с соседями, друзьями. Оснащена телевизором, микроволновой печью, кухонной зоной, столом на 10 персон; - 4 скоростных пассажирских лифта повышенной вместительности; - видеонаблюдение, вход по Face ID, видео-домофон; - игровые и спортивные площадки во дворе для детей, подростков и взрослых разного возраста; - ландшафтное озеление с вечнозелеными соснами, рябинами и березами, кустарниками и газонной травой; - многоуровневый бесплатный паркинг. Инфраструктура: Просторный двор с новыми детскими площадками, рядом сетевые магазины, ТРК "Аркада", остановка общественного транспорта рядом с домом, парк Лесоводов Башкирии (есть где погулять с детьми), магазин Ашан, фитнес-арена 3000. -Вблизи 3 школы (108, 110 и лицей 94), -Детские сады: 251, 277, 62, -Городская поликлиника 48, Меги. . Номер в базе: 10852430.

ЖК Новый Умный дом. О КВАРТИРЕ: Две спальни по 11,8 и 12,3 м2; Кухня -гостиная 18,4 м2; Два санузла; Лоджия 3,6 м2. Площадь квартиры по полу 54,7 м2 без учета лоджии. Эта цифра указана в Росреестре, так как они не учитывают лоджии и балконы в площади квартиры. 1) В квартире никто никогда не жил, вы будете первыми жителями! 2) Панорамное остекление в спальной, гостиной и в лоджии; 3) Окна во двор с видом на лесопарк; 4) Кондиционер в каждой комнате; 5) Электрический теплый пол в санузлах; 6) Многофункциональный планшет в квартире; 7) Датчики протечки воды в каждой квартире; 8) Противопожарная защита; 9) Радиаторы отопления с терморегуляторами, оплата отопления по счётчикам. О ДОМЕ: 1) Круглосуточные консьерж и охрана; 2) Бесплатный семиэтажный наземный паркинг для жителей комплекса с пассажирским лифтом (2 парковочных места для квартиры); 3) 4 скоростных лифта Otis; 4) Бесплатный спортзал для жителей комплекса на I этаже; 5) Закрытая территория комплекса: игровые зоны, прогулочные, зоны для занятий спортом; 6) Система доступа по ключ -карте или face-id; 7) Митинг-рум на I этаже; 8) Колясочная на I этаже; 9) Видеонаблюдение по всей территории комплекса, включая паркинг. О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ: Район зелёной рощи. Удобный съезд с проспекта Салавата Юлаева. В шаговой доступности ТЦ Аркада, школы 108, 110, лицей 94, детские сады 277, 251, 62. О СДЕЛКЕ: Продажа от собственника. Квартира без обременений. Один единственный взрослый собственник. Продажа без занижений цены в ДКП. Риелторам и агентствам - в услугах не нуждаюсь,агентский договор не заключаю, просмотры только при наличии покупателя.