🔷 Средняя цена продажи: | 1,1 млн руб. |
🔷 Минимальная стоимость: | 180 тыс. руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн руб. |
Продам земельный участок в СНТ РСУ ДОР "Родничок" в районе городского родника Белорецка (ул.Родниковая), площадью 4 сотки, в собственности. Участок, угловой от леса, в живописном месте, недалеко от автобусной остановки "Лицей-интернат", рядом есть пруд с родниковой водой, место для парковки авто. На участке имеется домик,туалет, проведено электричество ,подача воды по графику. Растут яблони, ирга.
Участок на первой линии через дорогу от горнолыжки. Землю можно перевести в коммерческую, Условно разрешенные виды использования: - Природно-познавательный туризм. - туристическое обслуживание. Это позволяет построить на участке дом отдыха, пункт проката горнолыжного оборудования и т. Д. На участке есть дощатый садовый домик.
Большой выбор материалов и видов домов от надёжных строительных компаний
Продается инвестиционный проект доходного дома или мини гостиницы на 10-14 номеров от 14 до 45м2 ( с бассейном 4*6, сауной, столовой и подсобными помещениями) 2 здания, объединенные стеклянным атриумом 90м2 , общей площадью 600м2, в 30 м от горнолыжного подъёмника Мраткино + участок земли 7,7сот. Расчётный доход 4месяца при 100% загрузке: В сезон 4 месяца 5000₽/номер с завтраком х 12номеров х 30дней х 4месяца = 8 640 000₽ + В несезон 8 месяцев 5000₽/номер х 12номеров х 30дней х 8месяцев - 30% (скидка несезонная на номер) - 70%(недозагрузка несезонная) =3 024 000 Итого: 11 664 000₽ в год. P. S. Рыночная стоимость номеров в сезон 23-24г от 5000-10 000₽, в расчётах специально занижена. Стоимость строительства 40000₽/м2 х 600м2 24 0000 000₽ (можно намного дешевле, если своими силами) + участка 5900 000₽= 29 900 000₽ Данный участок подходит под льготную ипотеку на землю и строительство под 6% годовых - это почти бесплатные деньги! таким образом вы можете построить за банковские деньги отличный бизнес проект. который будет и приносить доход и погашать ипотеку. Ориентировочный срок окупаемости 3-4 года. Без учета строительства рядом с нынешним горнолыжным центром Большого национального горнолыжного комплекса, На участке проведены подготовительные работы, убран плодородный слой земли, возведена монолитная подпорная стена. Убран под землю высоковольтный кабель, проходящий рядом с участком. Сделаны ГПЗУ и согласовано пятно застройки с архитектурой г. Белорецк. Возможно подключится к Газу и водопроводу. Так же могу продать ещё 4 сотки под строительство 2х доходных коттеджей в стиле барнхаус, которые создадут ещё дополнительный доход.