Продажа двухкомнатных квартир на улице Коммунистическая в городе Уфа

2-комн. квартира, 54 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 75/1

6 500 000 ₽

120 370 ₽/м²

Если вы любите индивидуальность и цените качество своей жизни - усильте её покупкой этой квартиры! Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Коммунистическая, д. 75/1, 5/5 этажность. Общая площадь 54, 00 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . КОММУНИКАЦИИ: -в доме недавно проведен капитальный ремонт -надежная электропроводка -новые полипропиленовые трубы -установлен электросчетчик -счетчики горячей и холодной воды . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: Гимназия 3 - Детский сад: 20 - Остановка: Октябрьской революции - ВУЗ: БГУ, УГАТУ . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . -1 собственник ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека сертификат материнский капитал без долгов и обременений наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Эта квартира может стать еще лучше. Возьмем на себя заботы по подбору материалов, ремонту, меблировке всех комнат. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 444762 Купить 2-комнатную квартиру на улице Коммунистическая в городе Уфа.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 18:03

2-комн. квартира, 43,1 м², 13/25 этаж

Хорошая цена

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 98/1

7 790 000 ₽

180 742 ₽/м²

Продается отличная видовая 2-х комнатная квартира на 13 этаже в самом центре Уфы! За 10 минут пешком можно дойти как до гостиного двора, арт-квадрата или советской площади, так и до проспекта Салавата Юлаева! В подъезде 4 лифта, колясочная, консьерж, на каждом этаже и в лифтах установлено видеонаблюдение, в доме есть собственный котел, и вас никогда не коснется проблема отключения горячей воды! Подземный паркинг (можно попасть с лифта), современная детская площадка с резиновым покрытием, после завершения строительства соседней секции двор будет закрыт для въезда машин и будет достроена еще одна детская площадка! Проходит по семейной ипотеке Исторический центр города, вид на мечеть Ар-Рахимвсе в шаговой доступности: Сквер Маяковского, сад Аксакова, сад А. Матросова, Национальная библиотека, Национальный музей, Театр оперы и балета, Гостиный двор, гимназии 3 и 39, лицей 21, школа 126, 45, 41, башкирская гимназия 20, музыкальный колледж-интернат, детские сады 1, 4, 20, 138, 170, 317, 149, 278, 260, 22, Республиканская клиническая больница 2 (РКБ 2), поликлиники 44 и 2, Башкирский кооперативный техникум, УГАТУ, БашГУ , БГМУ. В инфраструктуру жилого комплекса входят детские и спортивные площадки, банки и магазины, фитнес-центр с бассейном, гостинично-офисный комплекс, торговый комплекс. 5 минут до основной транспортной магистрали — Проспекта Салавата Юлаева; 7 минут до Проспекта Октября. -1 собственник -без долгов и обременений -наличные -ипотека -сертификат -материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Можно заказать дополнительные улучшения — от замены дверей до перепланировки. Вы получите квартиру, которая идеально подходит вашей семье. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 526080 2-комнатная квартира на улице Коммунистическая в городе Уфа.

Агентство недвижимости

Суперагент

14 часов назад

сегодня, 07:59

2-комн. квартира, 74,8 м², 9/16 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 78

14 990 000 ₽

200 401 ₽/м²

Резиденция, где приобретают возможности, а не просто квартиру. .. Продается шикарная двухкомнатная квартира, расположенная в элитном жилом комплексе "Уфимский Кремль" по адресу: ул. Коммунистическая , д. 78 9/16 этажность. Общая площадь 74, 8 м2. В квартире произведен премиальный ремонт из дорогих и качественных материалов. Из панорамных окон открывается потрясающий вид на исторический центр города. Статусный дом с приличными соседями. В нашем престижном доме есть круглосуточный пост охраны, видеонаблюдени, подземная теплая парковка и система " умный домофон" Квартира юридически чиста, обременений и долгов нет! Торг возможен, обсудим при встрече! Остались вопросы? Звоните! Возможно, это и есть квартира Вашей мечты) . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. РЕМОНТ: - дом построен по современным инженерным технологиям, -надежная электропроводка, -установлен электросчетчик, -собственное отопление, -счетчики горячей и холодной воды, . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: Гимназии 39, 91, 20, школы 126, лицеи 21, 1, 153, 96, - Детский сад:1, 4, 20, - Остановка: Октябрьской Революции и Сквер Маяковского, - Поликлиника:1, 2, 5, - ВУЗ: БГУ, БГМУ, БГПУ, УГАТУ, Уфимский государственный институт искусств им. Загира Исмагилова, . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 взрослый собственник, ипотека, поможем одобрить по выгодной ставке торг, сертификат, материнский капитал, без долгов и обременений, наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2013 года Звоните Записывайтесь на показ квартиры прямо сейчас Никакой комиссии при покупке Лот 199624 Продам 2-комнатную квартиру на улице Коммунистическая в городе Уфа.

Агентство недвижимости

Суперагент

вчера

вчера, 17:59

В приложении — проще!Скачайте где удобно

2-комн. квартира, 50 м², 8/20 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица

9 500 000 ₽

190 000 ₽/м²

Семейная ипотека возможна! Дом создан для тех, кто хочет жить в историческом центре, но любит быть вдали от городского шума и суеты. Современная архитектура, уникальное благоустройство, эргономичные планировочные решения квартир с высокими потолками и прекрасными видами на город — подарят незабываемые ощущения от жизни ! Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Коммунистическая, 8/20 этажность. Общая площадь 49, 90 м2. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . КОММУНИКАЦИИ: -дом построен по современным инженерным технологиям -хорошо отапливаемое помещение -современная система отопления -надежная электропроводка -счетчики горячей и холодной воды -установлен электросчетчик . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: Ордена Дружбы Народов Гимназия 3 Им. А. М. Горького, Воскресная школа - Детский сад: 1 - Остановка: Училище искусств (ул. Октябрьской Революции) - Поликлиника: 5 - ВУЗ: УГНТУ, БГУ . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . -1 собственник ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека торг сертификат материнский капитал без долгов и обременений наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Улучшим квартиру по вашему вкусу. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 507898 Продается 2-комнатная квартира на улице Коммунистическая в городе Уфа.

Агентство недвижимости

вчера

вчера, 18:58

2-комн. квартира, 49,9 м², 9/20 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 98/1

9 500 000 ₽

190 381 ₽/м²

Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: Коммунистическая 98/1, 9/20 этажность. Общая площадь 49, 97 м2. Семейная ипотека возможна! Дом создан для тех, кто хочет жить в историческом центре, но любит быть вдали от городского шума и суеты. Современная архитектура, уникальное благоустройство, эргономичные планировочные решения квартир с высокими потолками и прекрасными видами на город — подарят незабываемые ощущения от жизни ! . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . КОММУНИКАЦИИ: - дом построен по современным инженерным технологиям -надежная электропроводка -счетчики горячей и холодной воды -хорошо отапливаемое помещение -современная система отопления . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: Ордена Дружбы Народов Гимназия 3 Им. А. М. Горького, Воскресная школа - Детский сад: 1 - Остановка: Училище искусств (ул. Октябрьской Революции) - Поликлиника: 5 - ВУЗ: УГНТУ, БГУ . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. . -1 собственник ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека торг сертификат материнский капитал без долгов и обременений наличные Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 512203 Продам 2-комнатную квартиру На улице Коммунистическая в городе Уфа.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 49,4 м², 17/20 этаж

вчера

вчера, 18:58

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 98/1

9 400 000 ₽

190 283 ₽/м²

Шикарная видовая квартира на р.Белую! Успейте приобрести по ставке 4,5%! Центр города, все в шаговой доступности! Дом создан для тех, кто хочет жить в историческом центре, но любит быть вдали от городского шума и суеты. Современная архитектура, уникальное благоустройство, эргономичные планировочные решения квартир с высокими потолками и панорамными окнами. Квартира сдается в предчистовой отделке (стены готовы к финишному покрытию, выполнены работы по прокладке электропроводки, отопления, водоснабжения и готова стяжка пола). Общая площадь квартиры - 49,32 кв.м., жилая - 33,34 кв.м., кухня - 21,46 кв.м., коридор - 11,36 кв.м., санузел - 4,16 кв.м. Комфортабельный подземный паркинг, куда вы сможете спуститься на лифте с любого жилого этажа. Срок сдачи - 4 квартал 2025 года. Коммуникации: - Дом построен по современным инженерным технологиям - Колясочные, велосипедные и лапомойки на 1 этаже - Система централизованного кондиционирования - Счетчики горячей и холодной воды - Современная система отопления - Установлен электросчетчик - Закрытый двор без машин - Двухуровневый паркинг - Панорамные окна Инфраструктура: - Остановка: Училище искусств - Поликлиника: Больница 2 - Школа: 14, Гимназия 3 - Детский сад: 1 - ВУЗ: БГПУ, БГУ 1 взрослый собственник. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Лот 629135

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 57,3 м², 9/27 этаж

вчера

вчера, 19:47

ЖК «Уникум на Коммунистической»

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 117

11 700 000 ₽

204 188 ₽/м²

Продается 2-комнатная квартира на 9 этаже в строящемся доме Бизнес-класса. Кухня - 15, 54 кв. м. , комната - 11, 01 кв. м, гостиная - 15, 23 кв. м. ЖК Уникум от репутационного застройщика Унистрой! Срок сдачи уже вот-вот - 1кв. 2024! 1 взрослый собственник. Дом расположен в центре города на пересечении улиц Коммунистическая и Воровского. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. Преимущества комплекса: - шикарная транспортная развязка во все стороны города - 3 минуты до центра города - двухуровневый паркинг на 103 машиноместа; - уютный двор без машин с детской площадкой и зонами для отдыха; - система "Умный дом" - видовые характеристики . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУНИКАЦИИ: -дом построен по современным инженерным технологиям -собственное отопление, что существенно сэкономит ваши ежемесячные платежи! . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: Гимназия 3 - Детский сад: 1 - Остановка: Воровского - ВУЗ: УГНТУ, БГПУ, БГУ . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -наличные -ипотека -сертификат -материнский капитал Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Эта квартира может стать еще лучше. Возьмем на себя заботы по выбору материалов, ремонту, меблировке всех комнат. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 573630

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 43,3 м², 6/25 этаж

вчера

вчера, 19:44

Проверено в Росреестре

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 92

8 200 000 ₽

189 376 ₽/м²

Если вы любите индивидуальность и цените качество своей жизни - усильте её покупкой этой квартиры! Светлая двухкомнатная квартира (2 смарт) в историческом центре города ЖК "Уфимский Кремль". Квартира расположена на 6 - этаже 25-этажного монолит-кирпичного дома. Видовая, из окна открывается вид на двор. Общая площадь - 43,30 кв.м, жилая - 25,50 кв.м, совмещенная кухня-гостиная. Квартира готова под ваш ремонт: идеально залиты и выровнены полы и стены, проведена разводка электричества, счетчики ХВС и ГВС, радиаторы отопления, заведен домофон, расширенные оконные проемы, пластиковые окна с остеклением лоджии, качественная железная входная дверь. Владельцам останется лишь выбрать материалы для финишной отделки и предметы интерьера. Современная планировка квартиры позволяет удобно расположить всю необходимою мебель. Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение по периметру 24/7, предусмотрена охранно-пожарная сигнализация и система дымоудаления. Благоустроенная придомовая территория (зоны отдыха, детские, спортивные площадки), парковочных мест для машин достаточно. Дом расположен в отличном месте с прекрасной инфраструктурой. В шаговой доступности все необходимое для комфортного проживания: лицей 21, Гимназия 3, школа 14, детский сад 4, 20, 1, больница 2, поликлиника, Гостиный двор, БГУ, БГМУ, парковая зона, стоматология, почта России, банкоматы, продуктовые и строительные магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны, рядом остановка общественного транспорта "Октябрьской Революции". Удобный проезд в любую часть города. Все документы готовы к продаже. Можно купить: ипотека, сертификат, материнский капитал, наличные. Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Если вам понравился объект, но вы хотите поменять отделку или сантехнику — мы доведем квартиру по идеала. Стоимость материалов и работ можно включить в ипотеку. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Лот 977993

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 56 м², 7/17 этаж

Суперагент

вчера

вчера, 18:51

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 78

10 600 000 ₽

189 286 ₽/м²

Один взрослый собственник, в квартире сделан качественный ремонт, продается частично с мебелью и техникой ( по договоренности) . Ипотека возможна, без обременений и Долгов

Агентство недвижимости

Бэхетле йорт

Суперагент

месяц назад

26 апр, 13:29

2-комн. квартира, 37,28 м², 2/8 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 114/1

сдача ГК: 3 кв. 2024 года

8 800 000 ₽

236 052 ₽/м²

Арт. 66912617 ПЕРЕУСТУПКА ОТ ФИЗЛИЦА, ПРОХОДИТ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ 6% СБЕРБАНК!!! Предлагаем Вашему вниманию 2 комнатную квартиру-смарт в особом доме "СЕНАТОР" БИЗНЕС КЛАСС от ГК "Первый Трест" в тихом центре города Уфы. Общая площадь: 37.28 кв. м., 2/8 этаж. Кирпично-монолитный дом. (второй этаж на уровне третьего этажа) Дом Сенатор- это воплощение особой философии в недвижимости нового поколения. Именно здесь современные технологии встречаются с традиционными представлениями о комфорте и элитарности: изысканный снаружи, безопасный и технологичный внутри. Стоит остановиться на основных преимуществах данного предложения: Функциональная планировка - комнаты правильной формы, есть ниши под гардероб, просторные санузлы; Расширенные оконные проемы в пол, оконный профиль глубокого антрацитово-серого цвета обладает высоким уровнем энергоэффективности; Нет перегородок - возможность самим выбирать размер комнат, легко узаконивается и отсутствие строительного мусора в случае сноса стен; Минимальное количество квартир в доме: 42. На этаже всего 5 квартир; Респектабельное окружение; Дизайнерские холлы, зона ресепшен на первом этаже, уникальная подсветка на этажах; Входные двери премиум качества - не требуют замены; Центральная система кондиционирования -исключительно чистый воздух и комфортная температура в квартире летом; Эксплуатируемая кровля, доступ к которой осуществляется на лифте, позволит наблюдать за жизнью города, встречать рассветы и закаты в одном из самых живописных мест столицы; Освещенный светодиодами двор, система видеонаблюдения и система противопожарной безопасности подарят ощущение стабильности и уверенности; На первом этаже располагаются колясочные, велосипедные, а также санузел для удобства жителей; Дом Сенатор является частью жилого комплекса Уфимский Кремль и располагается в тихом центре столицы на пересечении улиц Коммунистическая и Новомостовая. Инфраструктура района включает фешенебельные рестораны и тихие скверы, а также: театры и музеи, галереи, премиальные супермаркеты, выставочные и концертные залы. Вся деловая и культурная жизнь города в пешей доступности. А так же школы и садики. Сенатор имеет выходы на главные магистрали Уфы, обеспечивая свободу передвижения своего жителя. Возможно приобретение квартиры на различных условиях: - наличные, - ипотека семейная от Сбербанка 6%, Гарантия юридической чистоты сделки! Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас.

Агентство недвижимости

БЕРИКЛЮЧ

Документы проверены

15 часов назад

сегодня, 06:56

2-комн. квартира, 43 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 54

5 700 000 ₽

132 558 ₽/м²

2х ком квартира в центре города по ул. Комунистическая дом 54, на 2/5 кирпичного дома. Квартира в хорошем состоянии, межкомнатные двери, на полу ламинат, пластиковые окна, входная металлическая дверь, в санузле кафель, на кухне остается кухонный гарнитур. Все окна выходят на сквер В.Маяковского, рядом бассейн Буревестник, БГПУ им. М. Акмуллы, Башкирский институт физической культуры, Гимназия 1, Гимназия 3, детский сад 4, Гостинный двор. Во дворе установлен шлагбаум. Один взрослый собственник, чистая продажа, без долгов и обременений. Арт. 62125014

Агентство недвижимости

Полезные Люди Уфа

Суперагент

вчера

вчера, 15:37

2-комн. квартира, 58 м², 14/27 этаж

ЖК «Уникум на Коммунистической»

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 117Г

11 550 000 ₽

199 138 ₽/м²

Новый проект компании Унистрой в Уфе расположен в центре города на пересечении улиц Коммунистическая и Воровского и гармонично интегрирован в городское пространство. Бизнес-класс, стильная архитектура, закрытый двор! Двух комнатная квартира расположена на 14 этаже, общей площадью 58,75 кв.м. Кухня-столовая 14,53 кв.м., гостиная 17,57 кв.м.спальня 10,55 кв.м., раздельный санузел , прихожая 4,75 кв.м, коридор 5,53 кв.м. Квартира будет сдаваться в качественной предчистовой отделке White Box с горизонтальной разводкой отопления (трубы спрятаны в стяжке пола), радиаторами с системой терморегуляции европейского производства и установленными входными дверями. Дом спроектирован с учетом максимально эффективной дальнейшей эксплуатации. Проектом предусмотрена крышная газовая котельная с автоматическим регулированием температуры теплоносителя в зависимости от погодных условий. При минусовых температурах система автоматически включит нагрев, доведет температуру в помещениях до комфортных показателей и выключится, что позволит заметно сократить потребление неиспользуемых ресурсов. Также в доме будет реализована система автоматической передачи данных учета воды, электричества, тепла в Сервисную компанию. Центр города, пересечение улиц Коммунистическая и Воровского,Проспект Салавата Юлаева В шаговой доступности: строящаяся мечеть Ар-Рахим, Набережная реки Белая, Сад культуры и отдыха им. С.Т. Аксакова, Софьюшкина аллея Двор, закрытый от машин и доступа посторонних Видеонаблюдение на территории и в подъезде Места для отдыха и занятия спортом, ландшафтное озеленение, прогулочные зоны 3 скоростных лифта, 2 из которых со спуском в паркинг Бизнес-холл с консьерж-зоной и лобби Колясочная комната с выходом во двор Двухуровневый подземный паркинг на 103 места с изолированными въездами для каждого уровня Один взрослый собственник!

Агентство недвижимости

Ваша квартира

Суперагент

2 недели назад

16 май, 09:12

2-комн. квартира, 50,6 м², 7/20 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 92

9 400 000 ₽

185 771 ₽/м²

2-к квартира в C O N S U L - квартира Бизнес-класса в тихом центре города по адресу: Литер 22 , Секция Д1. Ул. Коммунистическая На 7 этаже 20- этажного жилого дома, общая площадь 50.55 кв. м., шикарная планировка, 3 больших окна с расширенным проемом 2.2м, окна выходят на храм, красивый вид, тихое место. По договору переуступки, 1 взрослый собственник. У застройщика таких квартир не осталось. В договоре возможна полная стоимость. Срок окончания строительства: 4кв 2025 год Он создан для тех, кто хочет жить в историческом центре, но любит быть вдали от городского шума и суеты. Комфорт: - Система централизованного кондиционирования всегда поможет создать комфортную температуру в квартире. - Комфортабельный подземный паркинг, куда вы сможете спуститься на лифте. - Интеллектуальная система безопасности, система видеонаблюдения и система противопожарной безопасности. - Закрытый двор без машин. - Приветливый консьерж и двусветное пространство с высотой потолков 3,8 м. - Колясочные, велосипедные и лапомойки на первом этаже подарят вам чистоту в ваших квартирах. - Увеличенные оконные проемы, высотой до 2,2 м будут пропускать в квартиру максимальное количество дневного света. - Уникальное благоустройство. всё создано для спокойного отдыха и прогулок до активных зон для детских игр и занятий спортом для взрослых. 1 взрослый собственник. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Приобретая недвижимость с нами, вы получаете возможность включить в стоимость ипотеки ремонтные работы и мебель. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00 Лот 940233

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 49,72 м², 2/20 этаж

вчера

вчера, 18:45

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 98/1

8 990 000 ₽

180 813 ₽/м²

Уфимский Кремль, Коммунистическая, Центр города Продается 2-смарт квартира 49,72 кв. м2 в ЖК "Consul" на 2-м этаже 20-ти этажного строящего дома. Дом C O N S U L является частью жилого комплекса "Уфимский Кремль" и расположен на ул. Коммунистическая, в пяти минутах ходьбы от делового центра Уфы Улучшенная черновая отделка, свободная планировка квартир, высота потолков 2,7 м, система централизованного кондиционирования, парадный вестибюль, закрытый двор без машин, парадный вестибюль Тихий, спокойный двор, закрытый от дороги. Подземный паркинг, консьерж в подъезде. В 5-10 минутах детсад 1, ближайшие школы Гимназия 3 Горького, Лицей 21 Республиканская поликлиника 2. Рядом удобная транспортная развязка с быстрым выездом на Пр. Салавата Юлаева. СДАЧА - 4 квартал 2025-го года Юридическая ситуация: 1 собственник, без обременений. Способ покупки: наличные, ипотека, семейная ипотека, материнский капитал Звоните по вышеуказанному телефону если остались вопросы. Обсудим детали сделки! id:9037.

Агентство недвижимости

Udomo

12 часов назад

сегодня, 09:55

2-комн. квартира, 58,8 м², 13/27 этаж

Только на Циан

ЖК «Уникум на Коммунистической»

сдача ГК: 1 кв. 2024 года

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 117Г

10 300 000 ₽

175 170 ₽/м²

Продам квартиру по самой низкой цене за квадратный метр! Нет ипотечного обременения! Проходит ипотека по льготной ставке . Уникум на КоммунистическойНовый проект компании Унистрой в Уфе расположен в центре города на пересечении улиц Коммунистическая и Воровского и гармонично интегрирован в городское пространство.Бизнес-класс, стильная архитектура, закрытый двор. Уникум удобное место в развитом районе города для ценителей комфорта, удобства расположения, современных инженерных решений и высокого качества строительства от надежного застройщика Унистрой. Дом оборудован подземным двухуровневым паркингом на 103 места с изолированными въездами для каждого уровня. Проектом заложены семейные парковочные места для двух автомобилей, отдельные гаражные боксы, кладовые. В доме будет 3 скоростных лифта, 2 из которых со спуском в паркинг. Фасад здания будет выполнен в современном стиле с чередованием материалов и фактур. Архитектурное решение Уникума гармонично впишется в окружающую городскую среду. Выдержанные благородные цвета, удобная транспортная и пешеходная доступность, продуманное благоустройство. Строгий элегантный стиль, витражное остекление, стильная подсветка подчеркивают статус здания и задают современное экстерьерное решение. Панорамное остекление угловых квартир не только дополнит архитектуру проекта, но и позволит наполнить комнаты естественным светом. В Уникуме предусмотрено 2 уровня благоустройства территории. Первый уровень общественный, включает в себя развитую сеть street-retail: магазины, кафе, аптеки и др., и заезды на паркинг. Второй уровень приватный. Уютное дворовое пространство, свободное от машин и доступа посторонних, будет расположено на стилобате паркинга и включать в себя: лаунж-зону, места для отдыха и занятий спортом, ландшафтное озеленение, прогулочные зоны. Вся территория двора, включая вход в подъезд, будет выполнена без пандусов и ступеней для свободного проезда детских колясок, велосипедов. На первом этаже также будет расположена колясочная комната с выходом во двор. Холл первого этажа украсят декоративные элементы и многоуровневая подсветка. ЖИВИ В ЦЕНТРЕ, В СВОЕЙ КВАРТИРЕ Квартира будет сдаваться в качественной предчистовой отделке White Box с горизонтальной разводкой отопления (трубы спрятаны в стяжке пола), радиаторами с системой терморегуляции европейского производства и установленными входными дверями. Дом спроектирован с учетом максимально эффективной дальнейшей эксплуатации. Проектом предусмотрена крышная газовая котельная с автоматическим регулированием температуры теплоносителя в зависимости от погодных условий. При минусовых температурах система автоматически включит нагрев, доведет температуру в помещениях до комфортных показателей и выключится, что позволит заметно сократить потребление неиспользуемых ресурсов. Также в доме будет реализована система автоматической передачи данных учета воды, электричества, тепла в Сервисную компанию.

Агентство недвижимости

Твоя Квартира

Документы проверены

месяц назад

24 апр, 15:05

2-комн. квартира, 59 м², 6/14 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 78

13 450 000 ₽

227 966 ₽/м²

Продажа от собственника! Никаких комиссий платить не нужно! Продается шикарная двухкомнатная квартира, расположенная в элитном жилом комплексе Уфимский Кремль. В квартире выполнен дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту из дорогих и качественных материалов. С полной перепланировкой квартиры (демонтаж всех несущих стен, заменой отопления, сантехники и электрики). Перепланировка Полностью Узаконена! Дорогой ремонт с использованием только самых лучших и качественных материалов, дорогая техника и мебель, в спальне художником расписана стена. Мебель И Техника остается новым владельцам! Дом находится в историческом центре города, в элитном районе. Статусный дом с приличными соседями. В нашем престижном доме есть огороженная территория вокруг комплекса, круглосуточный пост охраны, видеонаблюдени, подземная парковка и система умный домофон. Квартира юридически чиста, обременений и долгов нет! С момента постройки дома 1 взрослый собственник. В собственности больше 5 лет, вся сумма в договоре. Причина продажи: переезд в другой город. Инфраструктура: - Школа: Гимназии 39, 91, 20, школы 126, лицеи 21, 1,153,96, - Детский сад: 1, 4, 20, - Остановка: Октябрьской Революции и Сквер Маяковского, - Поликлиника: 1, 2, 5, - Вуз: Бгу, Бгму, Бгпу, Угату, Уфимский государственный институт искусств им. Загира Исмагилова, Легко Купить: -1 взрослый собственник, ипотека. Торг, сертификат, материнский капитал, без долгов и обременений, наличные. Если не дозвонились, напишите, я вам перезвоню.

Риелтор

ID 19689723

2 недели назад

17 май, 16:59

2-комн. квартира, 67 м², 12/12 этаж

Проверено в Росреестре

ЖК «на Успенской»

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 107

12 590 000 ₽

187 910 ₽/м²

Жилой комплекс "Нa Уcпeнскoй", комфорт-класса, закрытая дворовая территория, въезд по шлагбауму, по периметру дома установлена система видеонаблюдения. В холле всегда дежурит консьерж, имеется комната для хранения велосипедов и колясок, установлены быстрые европейские лифты, своя котельная обеспечивает круглогодичную подачу горячей воды и значительную экономию на коммунальных платежах. В квартире выполнен качественный ремонт. Полы залиты - ламинат, стены выровнены - обои под покраску, два с/у в кафеле, две вместительные гардеробные. лоджия застеклена, окна пластиковые в две стороны. Отличная шумоизоляция. Остается вся мебель, современный кухонный гарнитур с встроенной техникой и кондиционер. Соседи все порядочные, состоятельные. Идеальный, готовый вариант для молодой семьи с проживанием без лишних вложений. Наша квартира расположена в тихом и спокойном районе исторического центра города, с прекрасными скверами и парками в шаговой доступности. Сквер Маяковского, сад Аксакова, сад А. Матросова, Национальная библиотека, Национальный музей, Театр оперы и балета, Гостиный двор, ВУЗЫ, школы-гимназии, детские сады. Удобный выезд на проспект Салавата Юлаева и в любую часть города. Продажа через органы Опеки. Полная стоимость в договоре. Ни долгов ни обременений. Звоните!

Агентство недвижимости

Ассоциация по взаимодействию профессиональных риэлторов РБ

Документы проверены

неделю назад

24 май, 05:24

2-комн. квартира, 47 м², 12/26 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 98/1

8 990 000 ₽

191 277 ₽/м²

Пpoдaетcя cмаpт-двушка. Кухня-гоcтинная, cпальнaя кoмнатa, удoбнaя кладoвкa-гapдepобная, сaнузeл и лoджия с панoрамными oкнaми. Cолнечная стоpонa c видoм вo двop нa дeтcкую плoщaдку, вcё тиxo и спокoйнo. Квартира c дoброй энергетикoй и интeресной плaниpовкoй. Сделaн xороший ремонт. Квартира сама по себе теплая, проведена лучевая разводка, что дает эффект теплых полов. По всему периметру дома и в подъездах имеется видеонаблюдение. В доме имеется комната с местом для хранения велосипедов и колясок под наблюдением консьержа. В доме собственная котельная, что существенно снижает платеж по коммунальным услугам. Дом расположен в центре города, с удобным выездом на проспект Салавата Юлаева. В пешей доступности Гостиный двор, парки, скверы, старинные улочки, театры , музеи, концертные залы, три детских сада, лучшие лицеи, гимназии и университеты города. Дом не зря назван Уфимский кремль- элитный дом находится в сердце столицы, в элитном районе. Ждем с нетерпением ценителей качества и уюта. Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, ворота, охрана, видеонаблюдение, подземный паркинг, полуподземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 10546598.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 50 м², 20/20 этаж

вчера

2 июн, 22:55

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 98/1

9 990 000 ₽

199 800 ₽/м²

Продаётся отличная видовая квартира в историческом центре г. Уфы в элитном комплексе ЖК Уфимский Кремль по адресу ул. Коммунистическая, д. 98/1 на 20-ом этаже 20-ти этажного дома. Недвижимость класса бизнес, комфорт плюс ! Квартира двухкомнатная Смарт +, общая площадь 48 кв.м. В квартире в 2023 году выполнен евроремонт с использованием исключительно качественных и дорогих материалов. Делали для себя !!! Стены выровнены под маяки, поклеены обои спокойного ненавязчивого тона. Потолки натяжные со скрытыми карнизами и светодиодной подсветкой над каждым окном, имеется независимое друг от друга центральное и точечное освещение. На полу стяжка + наливной пол. Напольное покрытие супер премиум класса - бесшовный кварцвинил, водонепроницаемый, не поддерживает горение, абсолютно безопасен для человека, не выделяет токсины, не имеет запаха. Во всей квартире отдельно куплены и установлены новые радиаторы отопления марки Electrolux. Просторная очень светлая гостиная-кухня с панорамными окнами площадью 19 кв.м. Установлены: кондиционер, кухня со встроенной бытовой техникой(варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина), холодильник, микроволновая печь. Из гостиной выход на лоджию. Площадь лоджии 1,7 кв.м. Спальня 15 кв.м. установлена кровать аскона, зеркальный шкаф-гардероб. Большой санузел площадью 5 кв.м., совмещен, стены и пол выложены керамогранитом, установлен тёплый пол, новая сантехника, стиральная машина. Просторный коридор площадью 9 кв.м., есть возможность установить вместительную гардеробную с системой хранения. Квартира полностью мебелезирвана и укомплектована бытовой техникой необходимой для комфортного проживания !!! Вся мебель и техника абсолютно новые !!! В квартире никто никогда не жил и не проживает в настоящее время !!! Все фото реальные !!! Абсолютно все, что Вы видите на фото остаётся в квартире при продаже !!! Не требуется никаких дополнительных вложений, заезжай и живи !!! Дом монолитно-кирпичный, три лифта пассажирских и 1 грузовой. В доме своя котельная, что позволяет экономить на услугах ЖКХ до 20%. Тихий, спокойный двор, закрытый от дороги, охраняемая территория. Подземный паркинг, консьерж, видеонаблюдение. На территории дома располагается фитнес-центр "Кремлевский", рестораны, магазины. Развитая инфраструктура. Все в шаговой доступности: сквер Маяковского, сквер Шакирова, сад Аксакова, Национальный музей, Гостиный двор, Театр оперы и балета, концертный зал "Башкортостан", гимназии 39 и 3, школы 126, 41, 45, лицей 21, Башкирская гимназия 20, музыкальный колледж- интернат, детские сады 1, 4, 20, 138,170, 317, 149, 278, 260, 22, БГУ, БГМУ, УГАТУ, спортивные и детские площадки, магазины и аптеки, банки. 5 минут до основной транспортной магистрали - проспект Салавата Юлаева. БЕЗ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ !!!

Агентство недвижимости

Профессионал-Недвижимость

пять дней назад

30 май, 16:11

2-комн. квартира, 60 м², 6/7 этаж

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 98/1

сдача ГК: 3 кв. 2023 года

20 000 000 ₽

333 333 ₽/м²

Пpодаeтcя переуступкa - шикaрнaя квартирa ot кaчествeнногo засtpoйщика первoго tpecta b элиthom kлубhoм дoме ceнатop в самом цeнtpe гoрoда! 2+ 60 кв м, кваpтиpа приобретена с использованием эскроу счетов, от собственника по самой выгодной цене, в самой перспективной локации, в самом центре . + возможнрость приобретения по семейной ипотеке! Используйте возможность приобрести квартиру по семейной ипотеке, уже для семей как с одним ребенком, так и с двумя до 18 лет!!! Предложение ограничено временем! ремонт под ключ в купленных объектах! бонус при покупке от партнеров, экономия до 500 т р у вас будет свой собственный семейный риелтор! Квартира видовая, расположена на 6 - этаже 8 этажного монолит-кирпичного дома. Отличная планировка: общая площадь - 59.81 кв.м, просторная кухня - 18.9 кв.м. и две комнаты 10.7 и 11.85 кв м, два раздельных сан узла 4.65 и 1.43 кв м, коридор 6.21 кв м! "Сенатор" это концепция стабильности и равновесия на фоне стремительно меняющейся жизни. Расположенный в самом центре бурлящего мегаполиса, ему удается сохранять камерность, ценность которой нельзя переоценить. Дом "Сенатор" - это воплощение особой философии в недвижимости нового поколения от ГК "Первый Трест". Именно здесь современные технологии встречаются с традиционными представлениями о комфорте и элитарности: изысканный снаружи, безопасный и технологичный внутри. Всего 6 жилых этажей и 42 квартиры, а это значит, что здесь не будет посторонних, только свои - люди со схожими идеалами, взглядами и амбициями. Кроме того в продаже также имеется два машиноместа и две кладовые,. Успейте купить по льготной ипотеке под 8% до 1 июля. Номер в базе: 10588445

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 54,5 м², 5/7 этаж

вчера

2 июн, 23:40

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 98/1

сдача ГК: 3 кв. 2023 года

18 000 000 ₽

330 275 ₽/м²

РОДАЕТСЯ ПEРЕУСТУПКA - ШИКAРHАЯ КBAРТИРA OT KAЧЕСТBEHНОГO ЗАСTPOЙЩИКА ПЕРВOГО TPECTA B ЭЛИTHOM KЛУБHOМ ДOМЕ CEHAТOP В САМОM ЦEНТРЕ ГOPОДА! 2+ 54.4 кв м, КBАPTИPА ПРИОБРЕТЕНА С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ЭСКРОУ СЧЕТОВ, ОТ СОБСТВЕННИКА ПО САМОЙ ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ, В САМОЙ ПЕРСПЕКТИВНОЙ ЛОКАЦИИ, В САМОМ ЦЕНТРЕ . + ВОЗМОЖНРОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ! ИСПОЛЬЗУЙТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ КВАРТИРУ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ, УЖЕ ДЛЯ СЕМЕЙ КАК С ОДНИМ РЕБЕНКОМ, ТАК И С ДВУМЯ ДО 18 ЛЕТ!!! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО ВРЕМЕНЕМ! Квартира видовая, расположена на 5 - этаже 8 этажного монолит-кирпичного дома. Отличная планировка: общая площадь - 54.5 кв.м, просторная кухня - 17.8 кв.м. и две комнаты 9.34 и 12.13 кв м, два раздельных сан узла 1.23 и 4.17 кв м, гардеробная 1.83 кв м! "Сенатор" это концепция стабильности и равновесия на фоне стремительно меняющейся жизни. Расположенный в самом центре бурлящего мегаполиса, ему удается сохранять камерность, ценность которой нельзя переоценить. Дом "Сенатор" - это воплощение особой философии в недвижимости нового поколения от ГК "Первый Трест". Именно здесь современные технологии встречаются с традиционными представлениями о комфорте и элитарности: изысканный снаружи, безопасный и технологичный внутри. Всего 6 жилых этажей и 42 квартиры, а это значит, что здесь не будет посторонних, только свои - люди со схожими идеалами, взглядами и амбициями.. Успейте купить по льготной ипотеке под 8% до 1 июля. Номер в базе: 10581494

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 36 м², 2/18 этаж

18 часов назад

сегодня, 00:10

ЖК «на Успенской»

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 109

6 890 000 ₽

191 389 ₽/м²

Продам уютную квартиру 2 смарт, 36 кв.м., расположенную на 2-ом этаже 18-ти этажного нового дома, по адресу: г. Уфа, ул. Коммунистическая, д. 109. Дом 2020г постройки, расположен в престижном районе города, в жк Успенский. Окна в квартире выходят во двор. Самый центр города - рядом с домом деловые и культурные учреждения! Удобные транспортные пути! Можно легко и быстро добраться в любую часть города. Общая площадь квартиры 36 кв.м.. В квартире качественный. современный ремонт в светлых тонах. Современная планировка квартиры! Кухня-гостиная и две спальные комнаты. Квартира полностью мебелирована и оснащена всей необходимой техникой. Три спальных места - диван в гостиной, 2-х спальная кровать и 1 спальная кровать. Вся мебель и техника остается в квартире и входит в стоимость квартиры. Хорошие и интеллигентные соседи. Закрытый двор. Видео наблюдение. Современные детская и спортивная площадки. В доме - магазины, кафе, фитнес клуб. Развитая инфраструктура - рядом различные организации и высшие учебные заведения. В шаговой доступности - школы, гимназии, детские сады. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна. При необходимости - можем помочь вам с одобрением ипотеки. Все дополнительные вопросы по телефону. Звоните! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, современный ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гар. Номер в базе: 10425721.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 70,65 м², 20/24 этаж

вчера

вчера, 21:10

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 117/1

15 150 000 ₽

214 437 ₽/м²

Квартира в центре города в жилом комплексе Уникум бизнес- класса! Ключи получены. Закрытый двор с местами для отдыха и спорта, детскими площадками, work out площадка , ландшафтным озеленением, прогулочными зонами. Двухкомнатная квартира с кухней-гостиной, мастер-спальня. В квартире увеличенные окна.Великолепный вид на река Белая, выезд из города , Проспект Салавата, центр города. Умная система в доме: - домофоны с Face ID, - электронные замки в квартирах,с отпечатками пальцев. - удаленное включение-выключение электричества, - защита от протечек. Один взрослый собственник , не использован материнский капитал.

Собственник

ID 13829008

2 недели назад

19 май, 14:16

2-комн. квартира, 47 м², 10/27 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, Коммунистическая улица, 98/1

8 150 000 ₽

173 404 ₽/м²

Продам 2-ух комнатную Квартиру в историческом центре города с прекрасным видом! ЖК "УФИМСКИЙ КРЕМЛЬ! АДРЕС: г. Уфа, Коммунистическая 98/1 ПЛОЩАДЬ: 47,8 кв.м. ЭТАЖ: 10/27 Удобная планировка. 3 скоростных лифта. Удобное расположение выезд на проспект Салавата Юлаева, выезд в центр Вокруг множество элитных школ, большое количество детских садов Закрытый двор, где находятся детские площадки, спортивные площадки Ремонт в предчистовой отделке (готовые стены, проводка, водоснабжение, стяжка пола) 1 собственник, нет обременения и долгов Готовы на сделку в любой момент ЗВОНИТЕ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ

Собственник

ID 100012376

три дня назад

1 июн, 12:28

2-комн. квартира, 51,03 м², 2/20 этаж

Только на Циан