Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Продажа

Купить 1-комнатную квартиру до 900 000 тыс. рублей в республике Башкортостан

Найдено 29 объявлений
На карте
До 9 млн14181До 5 млн4995Ещё
1-комн. квартира, 33,2 м², 1/2 этаж
Республика Башкортостан, Белебей, Коммунистическая улица, 44
900 000 ₽
27 108 ₽/м²
Продам 1к.кв на первом этаже в старой части города (р-он Районной Поликлиники). Площадь квартиры 33,2 кв.м. Отопление от газового котла, центральное водоснабжение, пластиковые окна. В шаговой доступности детский сад "Звездочка", школа 1, магазины, хорошая транспортная доступность круглый год. Рассмотрим варианты обмена.
Агентство недвижимости
PROЖИЛЬЁ
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 11:06
1-комн. квартира, 35,5 м², 2/2 этаж
Аукцион
Республика Башкортостан, Калтасинский район, Кельтеевский сельсовет, с. Кутерем, улица Нефтяников, 18
740 000 ₽
20 845 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира, площадью 35,5 м2, расположенная по адресу: РБ, Калтасинский рн, Кельтеевский с/с, с.Кутерем, ул Нефтяников, д. 18, кадастровый номер: 02:29:090101:1420 Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 2/2 Тип дома: панельный Год постройки: 1992 Общая площадь: 35,5 кв.м. Жилая площадь: 18,90 кв.м. Площадь кухни: 7,2 кв.м. Санузел: совмещенный Наличие балкона/лоджии: балкон Наличие лифта: нет Ремонт: требуется. Квартира расположена на втором этаже. В селе находятся СОШ и детский сад. До города Нефтекамск и с. Калтасы 21 км. Существующие обременения: в квартире зарегистрированы и проживают третьи лица, ведется работа по выселению, согласно законодательству РФ. Доступ в помещение отсутствует, данные указаны условно. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, за счет кредитных средств Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону Продам 1-комнатную квартиру до 900 000 тыс. рублей в республике Башкортостан.
Агентство недвижимости
КомиссиON
Суперагент
неделю назад
3 сен, 03:39
1-комн. квартира, 16,8 м², 1/1 этаж
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Ленинский, мкр. Центр, улица Леваневского, 16
890 000 ₽
52 976 ₽/м²
Продам собственную квартиру! Свой Туалет, душевая, кухня Отдельный вход в квартиру без соседей ! Вода , газ отопление имеется ! Рядом центр ! Все в доступности ! Юридически чистая ! квартира покупалась за наличный расчет
Собственник
ID 23184183
3 недели назад
14 авг, 09:22
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1-комн. квартира, 34 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Кушнаренковский сельсовет, с. Кушнаренково, улица Октябрьская, 56
850 000 ₽
25 000 ₽/м²
Продается просторная 1 комнатная квартира 1/2эт в центре села Кушнаренково. Очень удобная планировка. кухня 10 кв.м возможно завести свой свй узел . и сделать ремонт под свой вкус и цвет. Вся инфраструктура в шаговой доступности.
Риелтор
ID 57960029
3 недели назад
16 авг, 11:45
1-комн. квартира, 39,4 м², 2/2 этаж
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с. Петровское, улица Механизаторов, 60
890 000 ₽
22 589 ₽/м²
В с. Петровское Ишимбайского района продается просторная, светлая, тёплая однокомнатная квартира в двухэтажном доме 2000 года постройки. С окон открывается очень красивый вид на село. У собственников каждой квартиры в этом доме есть свой придомовой участок под сад. Живешь на природе и растишь свой урожай! Большое преимущество и по платежу за тепло - индивидуальное отопление. Из преимуществ по планировке: - удобная большая ниша под шкаф в прихожей - в зале удобное зонирование для кровати или же для вместительного встроенного шкафа - раздельный санузел с ванной - два выход на лоджию - из кухни и из комнаты - лоджия просторная, можно организовать зону хранения и отдыха с замечательным видом на окрестность - кухня прямоугольная, легко встанет небольшой диван Лрджия не застеклена, некоторые находят в этом свои плюсы. На этаже три квартиры, соседи благополучные, все друг друга знают. Есть старшая по дому, жильцы сами следят за порядком. В данный момент в квартире никто не проживает, один взрослый собственник. Село большое, комфортное для жизни. Два детских сада, школа, дом культуры, мечеть, церковь, супермаркеты, точки доставки, Сбербанк, МФЦ. Автобусы с Ишимбая, Стерлитамака - каждый день по графику. Работает местное такси. До данных городов 30-40 минут на машине. Торг в разумных пределах. Возможно за Маткапитал обрести комфортное жилье! Звоните, пишите, покажем в удобное для вас время! Код пользователя: 137509 Номер в базе: 12207730 1-комнатная квартира до 900 000 тыс. рублей в республике Башкортостан.
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:27
1-комн. квартира, 22,5 м², 5/5 этаж
Республика Башкортостан, Салават, Уфимская улица, 94
750 000 ₽
33 333 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом. Дом кирпичный, квартира очень теплая.Окна выходят во двор, создавая тихую атмосферу. В квартире санузел, свой душ,что добавляет удобства. Возможна покупка в ипотеку. Продажа от собственника.
Собственник
ID 104608927
неделю назад
29 авг, 16:05
1-комн. квартира, 15,3 м², 1/2 этаж
С мебелью
Республика Башкортостан, Бирск, улица Цюрупы, 56
700 000 ₽
45 752 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на первом этаже двухэтажного дома в тихом районе рядом с рекой Белая. Первый этаж здания кирпичный, второй — деревянный. Квартира требует ремонта, но обладает рядом преимуществ: отдельный вход, закрытый двор и отсутствие общих коммуникаций с соседями. Планировка включает в себя гостиную, кухню, просторный коридор и веранду — все помещения функциональны и при грамотном ремонте могут стать комфортным жильем. Вода подается через колонку, отопление печное, канализация отсутствует — это стоит учитывать при планировании реконструкции. Вся мебель, представленная на фотографиях, остается новому владельцу. Также есть возможность подключения кабельного телевидения и интернета от Уфанет. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности магазины, школа, набережная реки Белая, мечеть и пункты выдачи Ozon и Wildberries. Рядом находится остановка общественного транспорта, что упрощает передвижение по городу. Окружение спокойное, соседи доброжелательные. Этот вариант подойдет тем, кто ищет недорогую недвижимость с возможностью реализовать свои дизайнерские планы. Квартира может стать отличным стартом для самостоятельного обустройства жилья или инвестицией в будущее — после ремонта ее стоимость значительно вырастет. Код пользователя: 63375 Номер в базе: 10601384 Купить 1-комнатную квартиру до 900 000 тыс. рублей в республике Башкортостан.
Агентство недвижимости
Этажи Бирск
Документы проверены
15 часов назад
сегодня, 01:10
1-комн. квартира, 16 м², 2/2 этаж
Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Шингак-Куль, Шоссейная улица, 4
350 000 ₽
21 875 ₽/м²
Комната, по документам квартира, Комната очень светлая, теплая, если сделать ремонт, то и очень уютная. Общежитие находится в центре, рядом детский садик, два магазина. До школы 4 минуты (школа до 11 класса, дорога в школу освещена круглый год, классы не переполнены), рядом с общежитием магазин. До СДК 6 минут, как и до Магнита с КБ. До Мечети, ВБ и еще двух магазинов 8 минут. До больницы 10 минут, там же и дом престарелых. В другую сторону до озона и магазинов 8 минут. Есть храм. Трасса в двух минутах ходьбы, ЖД вокзал в 15 минутах ходьбы. В селе есть птицефабрика (сейчас они от Черкизово работают), сырьевая база, которая поставляет семечки в Чишминский МЭЗ для подсолнечного масла, ЖД, магазины, библиотека. Еще есть частные мини-фермы. В общем, работа есть в селе и оплата достойная. В школу тоже требуются учителя. Контингент в общежитии по большей части пожилые люди, либо комнаты пустуют.три взрослых собственника. Продается 1-комнатная квартира до 900 000 тыс. рублей в республике Башкортостан.
Агентство недвижимости
Люди.Pro
Документы проверены
вчера
8 сен, 17:55
1-комн. квартира, 30 м², 2/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Башкортостан, Чишминский район, с. Шингак-Куль, Малокольцевая улица, 10
750 000 ₽
25 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в селе Шингак-куль частично с мебелью, в шаговой доступности вся инфраструктура. цена 750т торг уместен.возможна продажа за мат. Капитал звонить по телефону
Собственник
ID 138695417
Документы проверены
2 месяца назад
29 июн, 11:07
1-комн. квартира, 40 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Альшеевский район, с. Шафраново, улица Семашко
170 000 ₽
4 250 ₽/м²
продам квартиру в 4 х квартирном доме. сделан Косметический ремонт. в квартире. вода центральная. слив есть. . свет есть. отопление печное. газ по участку. кухня 10 кв м. комната 18 кв. м. большой погреб. есть Чулан. сарай. туалет на улице. в огороде много вишни сливы, ягод. рядом с домом санаторий, и чистейший родник даже зимой. собственник один. соседи дружелюбные, всегда можно купить свежее свое молочко, сметану.документы на собственность только на квартиру. земля не в собственности. но пользоватся можно и поставить баню можно, также есть возможность поставить душевую кабину в квартире. до центра 5 минут. магазины есть. аптека есть. больница школа д. сад есть. возможен мат капитал.
Собственник
ID 113615179
неделю назад
27 авг, 16:55
1-комн. квартира, 34,8 м², 1/2 этаж
С мебелью
Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, с. Семилетка, улица Губкина, 10А
750 000 ₽
21 552 ₽/м²
Квартира "Под ключ" - берите вещи и заезжайте! Продаю светлую однокомнатную квартиру. Состояние: сделан косметический ремонт, стоят надежные пластиковые окна. В ванной и туалете порядок, есть бойлер - поэтому вы не зависите от графиков отключения горячей ВОДЫ. Главный плюс: я оставляю почти всю мебель: - Спальное место (кровать), мягкая зона (2 кресла), система хранения (шкаф) - всё есть. - На кухне гарнитур, холодильник и электрическая плита с духовкой. - Есть телевизионная тумба и кухонный мягкий уголок. Это отличный вариант для тех, кто хочет сэкономить время, деньги и нервы на обустройстве. Звоните сейчас! Показ в любое удобное время.
Собственник
ID 143720258
3 недели назад
15 авг, 20:23
1-комн. квартира, 28 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Башкортостан, Федоровский район, с. Бала-Четырман, улица Титова
500 000 ₽
17 857 ₽/м²
Однокомнатная квартира продается с мебелью Один собственник . Все вопросы в сообщениях и по телефону.
Собственник
ID 142273615
месяц назад
16 июл, 12:26
1-комн. квартира, 31 м², 4/5 этаж
Республика Башкортостан, Агидель, улица Дружбы, 10
900 000 ₽
29 032 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в тихом районе по адресу Россия, Республика Башкортостан, г. Агидель, ул. Дружбы 10. Общая площадь квартиры составляет 31 кв. м, расположена она на 4 этаже 5-этажного панельного дома 1986 года постройки. Отличное предложение для тех, кто ищет свое первое жилье. В квартире сделан косметический ремонт, можно сразу заехать и жить. Уютная кухня площадью 5 кв. м. Санузел совмещенный, что экономит пространство. Все окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света и свежего воздуха. Дом в хорошем состоянии, регулярные ремонты поддерживают его внешний вид и функциональность. Парковка доступна рядом с домом, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В шаговой доступности находятся несколько школ и детских садов, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Хорошая транспортная доступность: до ближайшей остановки всего несколько минут пешком. Продажа квартиры осуществляется без посредников, что упрощает процесс сделки. Документы готовы к оформлению. Возможен торг.
Собственник
ID 63116213
3 месяца назад
10 май, 12:12
1-комн. квартира, 31,5 м², 1/2 этаж
Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, с. Асяново, Заводская улица, 3
850 000 ₽
26 984 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира с хорошим ремонтом. В квартире остается вся мебель, кухня, техника, газовый котел и бойлер. Пластиковые окна, металлическая дверь. Квартира очень светлая и теплая. Один взрослый собственник, собственность более 5 лет. Просмотр квартиры по договорённости.
Собственник
ID 14149831
3 месяца назад
11 май, 16:17
1-комн. квартира, 41 м², 1/1 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Башкортостан, Альшеевский район, с. Шафраново, улица Семашко
250 000 ₽
6 098 ₽/м²
1к квартира в частном доме газ по границе участка, отопление печь кирпич центральная вода в доме и по участку большой погреб канализация септик, выгребная яма туалет на улице, в доме душевой уголок, участок 4 сот с насаждениями вишня слива смородина крыжовник клубника, есть веранда мебель сарай дровник развитая инфраструктура в шаговой доступности, жд вокзал автовокзал рынок Монетка хозтовары озон санаторий почта школа садик церковь дом культуры больница, можем установить душ в доме
Собственник
ID 40134534
3 недели назад
16 авг, 07:15
1-комн. квартира, 31,1 м², 3/3 этаж
С мебелью
Республика Башкортостан, Калтасинский район, Краснохолмский сельсовет, с. Краснохолмский, улица Горького, 11
870 000 ₽
27 974 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира в элитном селикатно-кирпичном доме, площадью 31.1 м.кв. С выходом на застеклённую лоджию, откуда открывается вид на солнечную сторону. В квартире есть домофон, лоджия, кладовка. Пункты выдачи заказов, детский сад, школа и магазины - все рядом. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещённый. Дом газифицирован, что обеспечивает удобство и экономичность. Во дворе обустроена детская площадка. Квартира находится на третьем этаже.
Собственник
ID 57494289
2 месяца назад
3 июл, 23:30
1-комн. квартира, 33 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Салаватский район, Малоязовский сельсовет, с. Татарский Малояз
800 000 ₽
24 242 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 33 кв. м в живописном районе. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома. Высота потолков составляет 2.6 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят на улицу и во двор, поэтому в квартире всегда светло и комфортно. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу же заехать и жить. В комнате есть все необходимое для комфортного проживания, включая мебель и технику. Площадь кухни составляет 6 кв. м — это отличный вариант для компактного размещения кухонной утвари и приготовления вкусных домашних блюд. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Дом находится в хорошем состоянии, рядом имеется наземная парковка, где всегда можно найти место для вашего автомобиля. Это тихий и спокойный район, где можно насладиться уютом и тишиной. В пешей доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семейного проживания. Транспортная доступность на высоком уровне: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города. Документы на квартиру готовы к сделке, без обременений и других юридических сложностей. Возможна покупка в ипотеку, что делает этот вариант еще более привлекательным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Собственник
ID 77183703
4 месяца назад
11 апр, 12:49
1-комн. квартира, 15 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Давлеканово, Высоковольтная улица, 14
800 000 ₽
53 333 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира на первом этаже кирпичного дома. Дом расположен в районе су-3, что обеспечивает удобный доступ к инфраструктуре города, магазины, школа, парк в шаговой доступности. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность оформить её по своему вкусу. Возможно расмотреть под магазин.
Собственник
ID 141773808
месяц назад
21 июл, 09:14
1-комн. квартира, 36,8 м², 1/4 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Кугарчинский район, Юмагузинский сельсовет, с. Юмагузино, улица Школьная, 17
800 000 ₽
21 739 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в живописном селе Юмагузино, Республика Башкортостан. Общая площадь квартиры составляет 36.8 кв. м, расположена она на 1 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1984 году. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора и света. Комната просторная, жилая площадь — 15.2 кв. м. На кухне площадью 6.5 кв. м можно уютно обустроить обеденную зону. Санузел совмещенный, что удобно для компактной квартиры. Также есть балкон. Дом находится в хорошем состоянии, благодаря кирпичной постройке, он отлично сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Двор благоустроен, есть возможность для парковки автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся основные объекты инфраструктуры: детский сад, школа, магазины и медицинское учреждение. Для любителей активного отдыха поблизости есть парк и лес, где можно прогуливаться и проводить время на свежем воздухе. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до ближайших городов, а остановки общественного транспорта находятся в пешей доступности. Квартира продается от собственника, без обременений и дополнительных комиссий. Возможна покупка в ипотеку, что делает сделку еще более привлекательной. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Записывайтесь по телефону, указанному в объявлении.
Собственник
ID 133190956
Документы проверены
2 недели назад
25 авг, 09:04
1-комн. квартира, 18 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Нефтекамск городской округ, с. Энергетик, улица Высоковольтная, 2
400 000 ₽
22 222 ₽/м²
квартира без ремонта.поставили душ в квартире, туалет тоже в квартире.Рядом магазины,садик, поликлиника,школа, остановка автобуса.
Собственник
ID 123781454
год назад
4 май, 11:32
1-комн. квартира, 19 м², 1/5 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Салават, Уфимская улица, 94
830 000 ₽
43 684 ₽/м²
Продается чистая, теплая квартира - 18.8 кв.м. Несмотря на небольшие размеры заботливые хозяева могут распланировать пространство так, что здесь хватит места как одному так и дружной семейной паре. Осмотрев лично , Вы убедитесь, что это хороший вариант для тех, кто ищет недорогую недвижимость для себя или для дальнейшей сдачи ее в аренду. салават
Собственник
ID 92319038
3 месяца назад
2 июн, 06:33
1-комн. квартира, 30,4 м², 1/1 этаж
Республика Башкортостан, Нуримановский район, Новокулевский сельсовет, с. Новокулево, улица Салавата Юлаева, 4
800 000 ₽
26 316 ₽/м²
Продается квартира в доме на трех собственников в экологически чистом районе Нуримановского района в селе Новокулево Одноэтажный 2 комнаты Материал стен- кирпич Потолок бетонный, окна пластиковые Площадь участка 18 сот Электричество заведено в дом Отопление газовое Водоснабжение, канализация в доме. Требуется косметический ремонт Один взрослый собственник Без долгов и обременений Один взрослый собственник Возможна ипотека Звоните! Код пользователя: 112251 Номер в базе: 8489920
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
15 часов назад
сегодня, 01:10
1-комн. квартира, 31,2 м², 2/5 этаж
Республика Башкортостан, Агидель, улица Дружбы, 10
800 000 ₽
25 641 ₽/м²
Доброго времени суток. Продаю квартиру в городе Агидель по улице дружбы 10, квартира расположена на 2 этаже 5-ти этажного дома,однокомнатная площадью 32.1 кв/метров. Продажа квартиры от собственника. Возможен обмен/торг, все интересующие вопросы можете задать по телефону или мессенджере Макс.
Собственник
ID 141414527
2 месяца назад
16 июн, 12:21
1-комн. квартира, 21,9 м², 1/1 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Давлекановский район, Поляковский сельсовет, с. Дружба
200 000 ₽
9 132 ₽/м²
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира в селе Дружба, Республика Башкортостан, Давлекановский район. Общая площадь квартиры составляет 21,9 кв. м, что идеально подходит для одного человека или молодой пары. В квартире есть косметический ремонт, благодаря чему она готова к проживанию без дополнительных вложений. Просторная кухня площадью 9 кв. м позволяет комфортно готовить и обедать. Планировка квартиры продумана до мелочей, что делает пространство функциональным и уютным, электричество, вода, газ проведены. Продается квартира от собственника, без посредников, что делает сделку максимально прозрачной и безопасной. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы будем рады показать вам ваше будущее уютное жилище!
Собственник
ID 143569351
вчера
вчера, 12:11
1-комн. квартира, 14,4 м², 1/2 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Бирск, Революционная улица, 40
500 000 ₽
34 722 ₽/м²
Квартира в кирпичном доме студия 14.4 расположена удобном месте много мест в шаговой доступности квартира частично благоустроина новая проводка электроотопление фото попозже выстовлю
Собственник
ID 66527950
пять дней назад
4 сен, 19:02
1-комн. квартира, 32 м², 1/2 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Башкортостан, Дюртюлинский район, с. Семилетка, улица Мира, 20А
610 000 ₽
19 063 ₽/м²
Квартира расположена в тихом уютном посёлке.Всё в шаговой доступности. Имеются магазины пятёрочка,магнит,монетка,красное белое,магазин Смак на углу дома,аптеки государственная и фармленд. Своя пекарня и столоваяСадик,две школы начальная и средняя.Большой Дворец культуры.Подойдёт для семейной пары,а так же пожилых.Соседи отличные.Во дворе растут яблони.Перед домом может сделать свой огород.Квартира в хорошем состоянии.Пластиковые окна ,натяжной потолок .Имеется водонагреватель .Если вы ищите спокойный район,то эта квартира именно для вас.От Дюртюли 35-40 минут езды
Собственник
ID 22508356
3 недели назад
18 авг, 12:09
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в республике Башкортостан?
  • ✓ В базе Циан 29 1-комнатных квартир до 900 000 тыс. рублей в республике Башкортостан
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:750 тыс. ₽
🔷 Средняя цена за м2:25 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:178,4 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:900 тыс. ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 14,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 40,4 м²