Только на Циан
сдача ГК: 2 кв. 2030 года
5 800 000 ₽
162 693 ₽/м²
Арт. 133821235 Евро-2к апартаменты 35.6 м² в центре, ЖК "Серп и Молот"
Апартаменты бизнес-класса 35,65 м² в ЖК "Серп и Молот" в географическом центре Уфы.
Выгодная ставка по ипотеке от 11,45% на весь срок. Переуступка от физлица.
Идеально подходит как для собственного проживания или частной практики, так и под арендный бизнес с прогнозируемой доходностью выше рынка.
---
ПОЧЕМУ ЭТОТ ОБЪЕКТ ВЫГОДЕН:
• Ставка от 11,45% редкая возможность в текущих реалиях существенно снизить ежемесячный платеж и сэкономить на переплате банку.
• Потенциал роста цены: В проекте заложено строительство прямого выезда на проспект Салавата Юлаева. Открытие развязки гарантированно поднимет рыночную стоимость и капитализацию объекта.
• Отделка White Box (предчистовая): Все грязные и шумные работы выполнены (стяжка, ровные стены, разводка электрики и сантехники). Остается только чистовой декор на ваш вкус без лишних вложений.
• Инфраструктура бизнес-класса: Закрытая территория без машин, дизайнерские лобби, зона консьержа, коворкинг, переговорные и зоны ожидания прямо в доме.
---
ПЛАНИРОВКА И ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь: 35,65 м²
• Кухня-гостиная: 15,46 м² просторное место для отдыха или рабочей зоны
• Изолированная спальня: 11,74 м²
• Этаж: 4
• Удобное, функциональное зонирование без "мертвых" зон и длинных пустых коридоров.
---
ГОТОВЫЕ СЦЕНАРИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
1. Посуточная аренда бизнес-класса: Высокий чек благодаря отельному уровню сервиса дома и близости к деловому центру.
2. Долгосрочная аренда: Спрос среди платежеспособных специалистов, ценящих статус, безопасность и комфорт.
3. Личный кабинет / Частная практика: Формат апартаментов и презентабельная входная группа идеально подходят под тихий офис, бьюти-сферу, прием психолога или юриста.
---
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Продажа по договору переуступки прав требований (ДУПТ).
• Пакет документов полностью готов к выходу на сделку.
• Подходит под ипотеку. Поможем с одобрением по минимальной ставке.
• Полное юридическое сопровождение на всех этапах.
Звоните или пишите в чат Авито. Предоставлю расчет окупаемости и организую просмотр/консультацию.
Добавьте объявление в Избранное (нажмите сердечко), чтобы не потерять выгодный вариант.
