Хорошая цена
Только на Циан
4 500 000 ₽
132 431 ₽/м²
Продаётся квартира, в которую хочется переехать сразу: светлая, стильная 1комнатная распашонка с ремонтом 2025 года в новом кирпичном доме с закрытой территорией.
Уфа, ул. Курчатова, 65/9, 2 этаж.
Почему здесь будет комфортно жить
• Распашонка, окна на две стороны — больше света, воздуха и приватности. Летом прохладнее, зимой уютнее, а квартира дышит и легко проветривается.
• Новый дом 2024 года — свежие коммуникации, современные входные группы, аккуратные подъезды.
• Закрытый двор — тишина и безопасность: спокойно гулять с ребёнком, возвращаться поздно и оставлять велосипед/коляску.
• До Монумента всего 5 минут — удобная логистика без вечных пробок; по ощущению локация нравится многим больше, чем Кузнецовский затон, Сипайлово, Солнечногорская, Имашева.
Планировка — продумана до мелочей (33,98 м² с учётом лоджии)
Квартира не студийная, а с полноценной приватной зоной:
• кухнягостиная 13,98 м² — место, где приятно и готовить, и принимать гостей
• отдельная спальня 8,91 м² с выходом на лоджию 1,19 м² — утренний кофе, миникабинет или зона хранения
• раздельный санузел: ванная 2,57 м² + туалет 1,49 м² — реально удобно в быту
• прихожая 5,84 м² — есть где организовать хранение, чтобы в комнате было свободно
Ремонт и состояние
Квартира выглядит свежо и современно — без визуального шума и лишних деталей:
• ремонт 2025 года в светлых тонах
• стены ровные, окрашены — стильный и практичный вариант
• качественный ламинат
• санузлы в плитке,
• все коммуникации аккуратно спрятаны — чистая эстетика и порядок
Двор и окружение
• закрытая территория
• тихий двор с детскими площадками — без ощущения проездного двора
Инфраструктура — всё под рукой
В шаговой доступности: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салон красоты/парикмахерская, детский сад. Рядом — ТЦ Мега, METRO, Сбербанк, Ашан и всё необходимое для повседневной жизни. Напротив ЖК "Цветы Башкирии"
Плюс район развивается: планируется открытие масштабного аквакомплекса — это и про комфорт, и про потенциал стоимости.
Документы и сделка
• 1 взрослый собственник
• материнский капитал не использовался
• готовы к оперативному показу и быстрой сделке
Если вы ищете квартиру, где уже всё сделано со вкусом, где спокойно во дворе и удобно по городу — приезжайте на просмотр.
