Продаётся трёхкомнатная квартира cмарт, расположенная по адресу: ул. Бану Bалеeва, дом 5.
Этаж 4/4 жилого дома (никто не топает над головой, никаких канализационных стоков мимо квартиры).
Общая S=72 м2, в т.ч.:
- изолированные комнаты 16 м2+14,2 м2,
- кухня гостиная общая S=23,5 м2: разделена на кухню и зал возведённой декоративной перегородкой (с шумоизоляцией, закладными и коммуникациями для ТВ).
Качественный ремонт, качественные материалы, в том числе:
Менялась полностью электрика от застройщика, все выключатели и розетки в рабочем состоянии.
Электрический счётчик в квартире.
4 сплит-системы (кондиционера) исправно работающие: на кухне, в зале и в двух комнатах.
Радиаторы от застройщика были заменены на стальные конвекторы KERMI с терморегуляторами.
Кабельное ТВ и интернет Ufanet.
Индивидуальное отопление и горячее водоснабжение в доме от АГВ: всегда есть горячая вода и отопление включается / выключается по усмотрению (экономия затрат на отоплении).
Окна утеплены.
Ламинат 33 класс марки CLASSEN.
Установлен узел водонагревателя (ТIМВЕRК SWН FS13 100V) во втором с/у.
В ванной комнате установлен дополнительный унитаз (никаких очередей по утрам в большой семье).
Качественные флизелиновые обои.
По всей квартире натяжной матовый белый потолок.
Освещение центральное + точечные светильники во всех помещениях.
Сквозные выключатели в коридорах (между комнат и у входной двери).
Кухонный гарнитур в классическом стиле с патиной: качественные материалы, фасады МДФ (с момента сборки отсутствовал сторонний запах), стильная барная стойка, кухонный фартук выложен из плитки.
Встроенная бытовая техника на кухне: вытяжка, варочная плита на газу НАNSА, электрический духовой шкаф INDЕSIТ, посудомоечная машина INDЕSIТ - всё в прекрасном состоянии.
Входная дверь: металлическая с двумя замками, обшитая декоративными панелями из МДФ с обеих сторон + зеркало во весь рост в двери. Петли Барк (износостойкость и высокая нагрузочная способность).
Окна пластиковые, установлены москитные сетки.
Межкомнатные двери выполнены под заказ, высотой 205 см, материал МДФ в плёнке.
Ввиду концепции комплекса - (дома высотой 3 6 этажей) во дворе и у дома всегда есть свободные места для парковки.
В комплексе:
- шлагбаумы на въезде,
- видеонаблюдение (Ufanet): по всей территории комплекса, в том числе в подъезде нашего дома на 1 этаже,
Детские игровые площадки: скейт-парк, футбольная площадка, хоккейная коробка, роллердром, каток, теннис, поля для командных игр оформлены современным безопасным покрытием (резиновая крошка, искусственный газон).
Благоустройство территории комплекса: фонари, скамейки, цветники, велодорожки, зоны для прогулок.
Свежий воздух, тихий спокойный район по соседству с коттеджным комплексом 8 марта.
До центра города (ост.О.Галле) 7-10 минут на машине, 15 минут на автобусе (автобусная остановка прямо у шлагбаума комплекса).
Квартира БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Один взрослый собственник, материнский капитал при покупке НЕ использовался. Чистая продажа.
Продаю я - собственник