РИЕЛТОРАМ НЕ ЗВОНИТЬ! Никакие договоры не подписываю. Показываю ТОЛЬКО ПОКУПАТЕЛЮ при наличии реального интереса, готового к осмотру ПОСЛЕ ВНИМАТЕЛЬНОГО ЧТЕНИЯ ОБЪЯВЛЕНИЯ И ОСМОТРА ПО ФОТО!!! Лишь бы продать не спешим. Продажа НЕ СРОЧНАЯ!
Продается светлая угловая 1-комнатная квартира ОТ СОБСТВЕННИКА.
Адрес: Уфа, ул. Парковая, д. 20 (Октябрьский район).
Параметры: 2 этаж из 5 (самый ликвидный). Есть балкон. Дом серии 1-464А (улучшенная советская панель, два радиатора в угловой комнате).
Кому ИДЕАЛЬНО подойдет?
Для студентов: В шаговой доступности корпуса БГМУ и Медицинский колледж.
Под аренду: Из-за близости к учебным заведениям и клиникам квартира будет сдаваться дорого и мгновенно.
Для себя: Место очень тихое и зеленое, окна выходят во двор. За углом — лесопарк для прогулок.
Техническое состояние квартиры (всё как есть):
- Два световых окна в комнате: Квартира угловая, но сухая. В жилой комнате широкий балкон и окно. Очень светло, можно легко зонировать пространство (отделить спальную зону от гостиной).
- Окна и балкон: Во всей квартире установлены качественные пластиковые окна (ПВХ). На балконе остекление советское (не пластик).
- Коммуникации: В 2016 году в доме был капитальный ремонт. Стояки и трубы полностью заменены на новые пластиковые, установлены счетчики на воду. На газ счетчика нет - для вас это ПЛЮС! Проводка родная (не менялась).
- Отделка и мебель: На полу уложен аккуратный линолеум. Состояние — простой косметический ремонт 2016 года, однако все готово, чтобы заехать и сразу жить. По поводу вещей и мебели на фото: всё по пожеланию клиента — если нужно, оставим, если нет — полностью всё вывезем и освободим квартиру перед сделкой.
- Дом: Чистый подъезд, тихие интеллигентные соседи, некоторые живут здесь десятилетиями, а кто-то сменил свое предыдущее жилье на наш дом и очень рад.
- Коммунальные платежи: в отопительный сезон - 5000 рублей, без отопления 3500. Итого 4500 в среднем за год.
- Квартира не сдавалась
Инфраструктура: дом расположен очень удачно - налево и направо всего-то в 5 минутах ходьбы большие лесопарковые зоны, с красивыми видами, скамейками, площадками. Также вокруг есть все необходимое для полноценной комфортной жизни: поликлиника, школа, детский сад, остановка, продуктовые магазины. Место очень тихое и уютное.
Абсолютно чистая история (для банков и юристов): Квартира в руках одной семьи с момента постройки дома (с СССР). Семья владеет квартирой с 1982-го года (с момента постройки владелец сменился лишь один раз, на нас). Единственный взрослый собственник (73 года, личное присутствие на сделке). Квартира получена в собственность по приватизации в 2000м году, без отказников, долей, опеки, долгов и обременений.
Полная стоимость в договоре. Быстрый и безопасный выход на сделку (подходит под любую ипотеку).
Стоимость: 3 950 000 рублей. Без торга.
Если хотите купить через агентство — доплата со стороны покупателя.
Звоните или пишите в сообщения. Покажем в удобное для вас время!
