Продаётся однокомнатная квартира в кирпичном доме 2004 года. Один взрослый собственник, прямая продажа без агентств.
Параметры квартиры:
Общая площадь: 42 м² (без балкона - 37,3 м²)
Комната: 17,5 м²
Кухня: 9,5 м²
Санузел: совмещённый
Балкон: широкий, 5 м² - от кухни до комнаты
Высота потолков: 2,7 м
Этаж: 6 из 10 - самый удачный, не первый и не последний
Окна выходят во двор - тихо, никакого шума с дороги
Дом - кирпич 2004 года, не панель В Сипайлово большинство домов - панельные
брежневки 80-х. Кирпичных домов 2000-х в районе единицы, и это принципиально другой
класс жилья:
Тёплые стены - не промерзают зимой, не перегреваются летом
Отличная шумоизоляция - соседей практически не слышно
Просторные планировки - большая кухня, нормальный коридор
Нет ограничений по перепланировке, как в панельках
Дом не уставший - всего 21 год, инженерия в норме
В стоимость входит:
Полный комплект мебели для жизни (кровать, шкафы, кухонный гарнитур, диван)
Кондиционер в комнате
Бытовая техника на кухне
Локация — лучшая часть Сипайлово
Парк и озеро Кашкадан — 3 минуты пешком
Школа38 — во дворе
Детский сад — во дворе
Взрослая поликлиника43 + детская поликлиника5 — в 5 минутах
Магнит (24/7), Пятёрочка, Байрам, ТК На Королёва — в 23 минутах
ЦТиО Простор (кинотеатр, фуд-корт, Детский мир, М.Видео, Спортмастер) — 7
минут пешком
Остановки в 2 минутах, удобный выезд в центр
Сделка — кристально чистая
Один взрослый собственник
Более 5 лет в собственности (с 2020 г.) — налога нет, полная стоимость в
договоре
Никто не прописан
Нет долей, наследства, несовершеннолетних, пенсионеров
Нет долгов, обременений, арестов
Документы в порядке, готовы к выходу на сделку
Физическое освобождение — с 14 июня 2026 года.