5 400 000 ₽
171 429 ₽/м²
Готовый арендный бизнес: доходная студия в центре с дизайнерским ремонтом
Пересечение ул. Аксакова и Чернышевского (центр)
Высокий спрос, полная готовность к работе — от собственника остаётся всё, включая мебель, технику и кондиционер. Идеальный вариант для посуточной или долгосрочной аренды благодаря расположению в пешей доступности от ключевых вузов и развитой инфраструктуре.
Квартира для арендного бизнеса
Дизайнерский евроремонт в светлых бежевых тонах, продуманная встроенная система хранения — гостям комфортно, а уборка после каждого заезда занимает минимум времени.
Полная комплектация "под ключ": новому собственнику остаётся всё, что на фото — двуспальная кровать, раскладной диван, шкаф-купе, кухонный гарнитур, холодильник, микроволновка, электрическая плита, стиральная машина, кондиционер.
Современный санузел: качественная сантехника, тёплый пол, бойлер на 50 л — гости не столкнутся с отключениями горячей воды.
Индивидуальное отопление — можно регулировать комфортную температуру и экономить на коммунальных услугах.
Безопасность и комфорт для гостей
Закрытая охраняемая территория, въезд через шлагбаум, постоянное видеонаблюдение.
Два лифта (пассажирский и грузо-пассажирский).
На первом этаже входной группы — зона ожидания с мягкими креслами и журнальным столом. Это удобно для встречи гостей и создаёт имидж респектабельного жилого комплекса.
Своя управляющая компания от проверенного застройщика, чистые подъезды — выше лояльность арендаторов и меньше хлопот для собственника.
Парковочное решение
Бесплатные парковочные места на придомовой территории и по внешней стороне двора.
Коэффициент парковочных мест 0,75 — хороший показатель для центральной части города, что критически важно для арендаторов с авто.
Локация — высокий спрос круглый год
Квартира находится в пешей доступности от крупнейших вузов: БГПУ им. Акмуллы, БашГУ, БГМУ, УГАТУ, УУНИТ, Академия наук РБ. Это обеспечивает стабильный поток арендаторов — студентов, аспирантов, преподавателей, командировочных.
Рядом также гимназии, лицеи, детские сады, фитнес-клубы (World Class, Gogol Fitness и др.) — возможность сдавать семьям с детьми или долгосрочно.
Для инвестора: юридическая чистота
Один взрослый собственник.
Никто не прописан.
Быстрый выход на сделку.
Вы получаете актив, который сразу начинает приносить доход. Без необходимости докупать мебель, делать ремонт или решать вопросы с регистрацией.
Звоните! Покажу квартиру, рассчитаем потенциальную доходность, предоставлю полное юридическое сопровождение сделки.
Код пользователя: 192891
Номер в базе: 8386113 2-комнатная квартира до 1,5 млн рублей в Янауле.
