Хорошая цена
4 150 000 ₽
80 426 ₽/м²
Продаётся светлая и по-настоящему тёплая 2-комнатная, расположенная в с. Николаевка Уфимского района.
Всего 20 минут от центра города — идеальный баланс между городской инфраструктурой и спокойной жизнью на природе!
О квартире:
Площадь квартиры: 51.6 м², 3/4 - этажного кирпичного дома.
Удобная планировка: комнаты изолированные, просторный холл, раздельный санузел, застеклённый балкон. Окна выходят во двор — тихо и спокойно.
Качественный косметический ремонт, выполнен для себя. Натяжные потолки во всех комнатах, подготовлены закладные под люстры и светильники. Качественные межкомнатные двери, стеклопакеты во всех комнатах, керамическая плитка в ванной и туалете.
Горячая вода: установлен электрический бойлер Electrolux на 100 л — горячая вода всегда, независимо от сезона и отключений.
Хранение: при входе — удобный встроенный шкаф для верхней одежды с зеркальными дверями-купе. Холл разделён перегородкой: организовано место для обувницы и гардероба.
Инженерия и коммуникации (всё заменено!):
Электропроводка полностью заменена с алюминия на медь, щиток разбит по группам с отдельными автоматами.
Водяной стояк и стояк полотенцесушителя заменены до подвала.
Канализационный стояк заменён от 4 этажа и до подвала.
Батареи — биметалл, трубы отопления — пластик.
Разводка ТВ и интернет-кабеля по квартире, оптоволокно заведено до кабинета.
Окна и балкон:
В зале и спальне — двухкамерный стеклопакет, 5-камерный профиль, энергосберегающее напыление, микровентиляция, москитные сетки и замки от детей.
Откосы — утеплённые сэндвич-панели, подоконники Danke.
Балкон застеклён и обшит снаружи и изнутри, установлена потолочная сушка для белья.
Полы:
В квартире полностью демонтирован старый деревянный пол.
Выполнена сухая стяжка из керамзита и ГВЛ-плит по системе Knauf.
В ванной, туалете, на кухне и на пороге — керамическая плитка.
Тёплые электрические полы на кухне и в ванной.
Развитая инфраструктура:
В д. Николаевка есть всё для вашей комфортной жизни: общеобразовательная школа, детский сад, школа искусств, поликлиника, храм Святого Николая, мечеть, сетевые продуктовые магазины, аптеки.
Рядом — озёра с отличной рыбалкой и грибные места.
Рейсовый автобус ходит каждый час. До затона — 10 минут, до остановки "Округ Галле" — 2025 минут.
Бонус:
При покупке квартиры, покупателю остается кирпичная кладовка размером 35001500 мм.
Юридическая чистота:
Чистая продажа, без долгов и обременений.
Звоните! Покажу квартиру в удобное время и отвечу на все вопросы.
Код пользователя: 155696
Номер в базе: 14329784
