Продажа КОМНАТЫ - 17.3 кв.м.
Адрес: г. Уфа, Орджоникидзевский р-н, ул. Блюхера, д. 19.
(самая большая Комната)
ИПОТЕКА:
Вы можете купить нашу Комнату по 11% ставке - ипотека Сбербанка, где ежемесячный платеж составит 9.500 тыс. руб. в месяц (остаток 800.000 тыс. руб.).
Постройка: 1963 год;
Тип дома: кирпичный;
Этаж: 5/5;
Общая пл. квартиры: 95.0 кв.м.;
Жилая пл. квартиры: 65.1 кв.м.;
Пл. комнаты #1: 13.0 кв.м.;
Пл. комнаты #2: 9.7 кв.м.;
Пл. комнаты #3: 12.4 кв.м.;
Пл. комнаты #4 (наша): 17.3 кв.м.;
Пл. комнаты #5: 12.7 кв.м.;
Пл. коридора (общая на ком. # 1, 2, 3, 4, 5): 12.4 кв.м.;
Пл. коридора/тамбура (общая на ком. # 3, 4): 3.3 кв.м.;
Пл. кухни (общая): 11.0 кв.м.;
Пл. туалета (общая): 1.1 кв.м.;
Пл. ванны (общая): 1.3 кв.м.
ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ:
01) Продается БЕЗ ОГРАНИЧЕНИЙ и БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ;
02) Полная цена в Договоре, то есть БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ;
03) Есть ОБРЕМЕНЕНИЕ от Сбербанка, можно выкупить Ипотеку;
04) 1 взрослый Собственник (прописанных НЕТ);
05) Отказники готовы от всех Соседей;
06) Квартира и сама Комната НЕ УГЛОВАЯ;
07) Самая БОЛЬШАЯ комната в квартире;
08) Есть свой ТАМБУР на ком. #3 и нашу #4;
09) Окно выходят во ДВОР (солнце светит с Обеда и до Вечера);
10) Есть установленная труба в Комнате под РАКОВИНУ, ДУШ и ТУАЛЕТ (не проведена до общего Санузла, но это можно сделать);
11) КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ был в 2019 году (3 шт.) и в 2025 году будет (4 шт.).
СОСЕДИ:
1) Комната # 1, 2 - тут собственник 1 мужчина, он проживает с Супругой и другом;
2) Комната # 3 - тут собственник 1 мужчина, Комнату сдают рабочему Парню;
3) Комната # 4 - это мы;
4) Комната # 5 - тут собственник 1 мужчина, он проживает с Супругой и маленькой собачкой (собачка не бегает по общему Коридору).
СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
Дом КИРПИЧНЫЙ (в летнее время года идет приятный холодок, а зимой - постоянное тепло), квартира НЕ УГЛОВАЯ. У нас самая большая Комната во всей Квартире, где:
1. Входная дверь Квартиры железная, а от самой Комнаты классическая (тип: входная группа), Межкомнатные двери деревянные, которые ведут на Кухню, Туалет и Душ от самой Квартиры;
2. Окно, это стеклопакет (цвет: белый). Батарея чугунная;
3. Полы, это деревянные лаги (не скрипят) с поверх уложенной подложкой и Ламинатом (вдоль Стен плинтуса).
4. Стены оштукатурены, далее была шлифовка, после Обои (в некоторых местах отошли);
5. Потолок натяжной (матовый, цвет: белый). Освящение через Люстру и точечные светильники;
6. Проводка поменяна в нашей Комнате на Медную, она новая (есть свой отдельный Электросчетчик). Трубы в Комнате и самой Квартире пластиковые;
7. Счетчик на Воду (ХВС и ГВС) нет, Электроэнергию установлен. Газ отключен из-за того, что все Жильцы пользуются Электрическими плитками у себя в Комнатах;
8. Капитальный ремонт в 2019 году был:
- ремонт подъездов;
- ремонт систем водоотведения;
- ремонт систем водоснабжения.
9) Капитальный ремонт в 2025 году будет:
- утепление чердачного перекрытия и (или) крыши;
- ремонт крыши;
- ремонт систем электроснабжения;
- ремонт фасада.
ДОКУМЕНТЫ:
- Собственность