Срочная продажа
Продаётся 2комн. квартира в центре Сипайлово !
По адресу: г. Уфа, Октябрьский район, ул. Максима Рыльского, д. 12/1.
Общая площадь — 47,3 кв. м (43.3+лоджия 4 кв. м), жилая — 27,1 кв. м (зал — 17,2, спальня — 9,9),
кухня — 7,0 кв. м,
ванная комната — 2,3 кв. м,
туалет — 1,2 кв. м,
коридор — 5,4 кв. м (кладовка — 0,3 кв. м).
Квартира расположена на 5 этаже 9этажного панельного дома (лифт заменён в 2022 году). Окна выходят во двор (на юго-восток) — квартира тёплая и светлая.
Хорошие соседи, спокойная атмосфера. Дом во дворе не граничит с дорогами, все необходимое в пешей доступности — идеально для семейной жизни или сдачи в аренду!
В квартире установлены пластиковые окна, балкон застеклён. В ванной — плитка, на полу — линолеум, потолок ровный — побелка.
Остаются кухонные шкафы, стиральная машинка, шкафыкупе, диваны (по необходимости, входят в стоимость).
Есть видеообзор квартиры — отправлю в любой мессенджер по запросу!
БЕЗ ТОРГА.
Ключи в день расчёта!
Два взрослых собственника (приватизация 1996г., ЕГРН получен в 2023 г.) Никто не прописан. Чистая продажа: без обременений и долгов. Перепланировок нет. Вся сумма в договоре. Собственники сами на сделке.
Возможны ипотека и материнский капитал. Быстрый выход на сделку — документы готовы!
Отличная локация для жизни и отдыха:
Придомовая территория зелёная, есть новая детская и спортивная площадки.
Парк культуры и отдыха Кашкадан с озером и песчаным пляжем — 10 минут пешком.
Оборудованная набережная реки Уфа — 10 минут.
ТРЦ Простор с кинотеатром — 9 минут.
Поликлиника 43 — 2 минуты, детская поликлиника 5 — 13 минут.
Детские сады: 325 (2 мин.), 332 (4 мин.), 309.
Школы: СОШ 38 (5 мин.), Татарская гимназия 84 (5 мин.), Русская Классическая школа 1 (5 мин.) и ещё несколько школ в пешей доступности.
Рядом — магазины, банки, аптеки, стоматологии, фитнесцентры, кафе, рестораны, гостиницы и всё необходимое для комфортной жизни.
