Купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Логовая в городе Кумертау
Без ремонта1Ещё
Хорошая цена
С мебелью
2 960 000 ₽
59 919 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 49.4 квадратных метра на улице Логовой в городе Кумертау Республики Башкортостан.
Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфортное проживание вдали от городской суеты. Расположенная на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1983 году, данная квартира обладает всеми необходимыми условиями для жизни семьи любого состава.
Просторная жилая зона общей площадью 29.3 квадратных метров включает две комнаты, что позволяет удобно организовать пространство под нужды каждого члена семьи. Отдельно стоит отметить кухню площадью 8.1 квадратного метра здесь можно разместить всё необходимое оборудование и создать приятную атмосферу для приготовления пищи и семейных ужинов.
Особое внимание заслуживает раздельный санузел, который обеспечивает дополнительное удобство при использовании. Также имеется балкон, где можно обустроить место отдыха или хранения вещей. Окна квартиры выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая достаточное количество естественного света и возможность наслаждаться видами окружающего пространства.
Для молодых семей важно наличие рядом детского сада Журавушка и ещё одного учреждения дошкольного образования - детского сада 30. Это значительно упрощает организацию ухода за детьми и их развитие. Кроме того, поблизости расположены продуктовые магазины (Пятёрочка, универсам, Магнит), а также сеть супермаркетов, что делает покупки максимально удобными и доступными без необходимости далеко ехать.
Любителям вкусной выпечки и ароматного кофе понравится близость настоящей пекарни, где всегда можно приобрести свежие булочки и хлебобулочные изделия. Для поддержания красоты и ухоженности внешности доступна парикмахерская Локон.
Двор оборудован детской площадкой, где дети могут безопасно играть и проводить время на свежем воздухе. Парковочное место предусмотрено прямо во дворе, что избавляет от проблем поиска места для автомобиля после рабочего дня.
Несмотря на отсутствие свежего ремонта, эта квартира предоставляет отличную возможность воплотить свои дизайнерские идеи и сделать жильё таким, каким его хочется видеть именно вам. Также выполнена стяжка пола по всей квартире. Здесь каждый сможет почувствовать себя комфортно и свободно выражать свою индивидуальность через интерьерные решения.
Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто недвижимость, а перспективу создания собственного уголка уюта и тепла среди живописных пейзажей города Кумертау.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
3 990 000 ₽
110 221 ₽/м²
Продаётся просторная однокомнатная квартира по адресу: улица Артёма, 64.
Квартира с косметическим ремонтом. Можно сразу заезжать и жить либо сдавать в аренду. Мебель и техника остается.
Расположение и инфраструктура:
детские сады 31 и 12;
школа 23;
торговые центры "Ситимол" и "Арбат";
магазины и аптеки;
аллея и велосипедные дорожки в шаговой доступности.
полное юридическое сопровождение сделки;
помощь в одобрении ипотеки;
гарантию безопасности сделки.
Организуем показ в удобное для вас время. Звоните!
Код пользователя: 197650
Номер в базе: 14054697
Хорошая цена
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 400 000 ₽
116 711 ₽/м²
Объявление от Собственника!
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме 2019 года постройки.
Собственник прямой (единственный), без долгов и обременений, покупка без маткапитала.
Локация: удобный район, закрытый двор, пассажирский лифт, открытая парковка. Рядом магазины, школы, кинотеатр.
Планировка и состояние:
Кухня 11 м² просторная, подходит для готовки и приёма гостей.
Комната с двуспальной кроватью и вместительным шкафом.
Совмещённый санузел с современной сантехникой и душевой кабиной.
Прихожая со встроенными шкафами для хранения.
Балкон, хорошее естественное освещение, окна выходят на улицу.
Косметический ремонт.
Варианты использования: отлично подойдёт как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
Звоните, показываю в удобное время!
Проверено в Росреестре
3 500 000 ₽
80 092 ₽/м²
Торг. Состояние жилое, ремонт около 2010 года, пластиковые окна, возможно с мебелью, металлическая входная дверь. Частично в ипотеке Сбера 13%, могу выкупить, никто не прописан. Нахожусь не в Стерлитамаке, прилечу при наличии интересных предложений. Предложения о сотрудничестве с условиями размещайте в отзывах на сайте.
Хорошая цена
Только на Циан
3 800 000 ₽
61 389 ₽/м²
Арт. 88596307. Представляем вашему вниманию уютную трехкомнатную квартиру находящуюся в центре города. Квартира находится на 5 этаже 5-го кирпичного дома, площадью 61,9 км.м. Санузел раздельный, балкон застеклен, косметичекий ремонт: пластиковые окна, качественные межкомнатные двери, натяжной потолок в зале; ванна, туалет кафель. Развитая инфраструктура: Школа 29, школа олимпийского резерва, детские сады 70, 69, 82, удобная транспортная развязка, магазины, аптеки, Находка, Вайлберриз, Озон, межрайбаза, ТЦ Фабри, ГДК, Дом пионеров, современная детская площадка, парк в шаговой доступности.
Счастливому обладателю квартиры остается мебель. Один собственнник.
6 250 000 ₽
91 642 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в микрорайоне Солнечный, расположенная на 7 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 68,2 кв. м, жилая площадь — 41,2 кв. м, кухня — 8,7 кв. м. Это отличное предложение для семьи, которая ищет просторное и комфортное жилье. Высота потолков — 2,5 метра.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новым владельцам сразу же заехать и жить. В комнатах и на кухне есть все необходимые коммуникации, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире одна лоджия, где можно обустроить зону для отдыха. Санузел раздельный, а это дополнительное удобство для семейного проживания.
Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому всегда будет место для вашего автомобиля. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, что делает проживание еще более комфортным.
Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, школы, поликлиники, магазины и торговые центры. В шаговой доступности парки и зоны для прогулок, что особенно важно для семей с детьми. Хорошая транспортная развязка, до ближайших остановок общественного транспорта можно дойти за несколько минут, что позволяет легко добираться до нужных мест.
Квартира продается от собственника, без посредников, что существенно упрощает процесс сделки. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте объекта.
Заинтересовались? Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!
С мебелью
Только на Циан
5 700 000 ₽
114 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 2008 году. Квартира общей площадью 50 кв. м расположена на 5 этаже 9-этажного дома. Жилая площадь составляет 28 кв. м, кухня — просторная, 9 кв. м. Высота потолков — 2.65 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня, удобная планировка, есть одна лоджия. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: электроплита, сантехника в хорошем состоянии, отдельный санузел.
Дом ухоженный, с грузовым лифтом и мусоропроводом, есть пандус для удобства передвижения. Двор закрытый и благоустроенный, с детскими и спортивными площадками. Парковка рядом с домом позволяет без проблем ставить машину.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любого района города.
Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро завершить покупку.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.все что видите на фото все остаётся при продаже.только забираем телевизоры.огромная просьба риэлторов не беспокоить.только с реальными покупателями.
5 300 000 ₽
81 664 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира на 1 этаже с сауной, джакузи и помещением для бизнеса в районе с развитой инфраструктурой.
Описание:
Предлагаем к продаже уникальную трёхкомнатную квартиру на первом этаже кирпичного дома, в которой создано всё для комфортной жизни и отдыха.
Ключевые преимущества:
Комфорт и качество: В квартире выполнен качественный современный ремонт и проведена удобная, узаконенная перепланировка.
Эксклюзивные особенности: Ваша личная сауна и просторная ванна-джакузи подарят релаксацию в любое время.
Простор: Просторная кухня станет центром притяжения для семьи и друзей.
Дополнительная выгода: В вашем распоряжении — отдельное помещение с независимым входом. Это готовое решение для малого бизнеса (студия красоты, маникюрный кабинет, кабинет психолога и многое другое) или для обустройства домашнего офиса, мастерской.
Расположение:
Живописный район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины. В нескольких минутах ходьбы — ухоженная набережная с речкой, идеальное место для прогулок, пробежек и отдыха с детьми.
Не упустите шанс приобрести не просто квартиру, а место для полноценной и счастливой жизни! Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.
Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасной сделки!
Код пользователя: 185577
Номер в базе: 10184851
10 700 000 ₽
131 127 ₽/м²
Продается евротрехкомнатная квартира в районе Ситимолла с панорамным видом на весь город и видом на все три горы-шиханы
Выполнен качественный ремонт, продумано все до мелочей.
В спальных комнатах индивидуальное освещение, с регулировкой в коридоре, комнате и прикроватное освещение.
Ванная комната - угловая ванная, зона для умывания, сушильная зона.
Санузел - инсталляция, гигиенический душ, раковина для мытья рук.
При сезонном отключении холодной воды имеется водонагреватель.
Установлены системы электрического теплого пола (в межсезонье очень удобно).
Качественная входная дверь сейфового типа.
Все лоджии утеплены.
На полу шумо- и гидроизоляция по всей квартире.
В одной из спален граничащей с соседями на стены смонтирована шумоизоляция, остальные комнаты изолированы, с соседями не граничат.
Территория дома огорожена забором, въезд по номеру автомобиля, на территории есть детская площадка и зона workout.
3 500 000 ₽
70 423 ₽/м²
49,7 квм , с хорошим косметическим ремонтом - окна пластиковые,на полу линолеум,межкомнатные двери в одном стиле .
Санузел раздельный- в ванной кафель, в туалете Панели ПВХ,кухонный гарнитур остается.
, кухня 5,3 квм, коридор 7квм!На кухне есть хрущевский холодильник в пластике и погреб !Готовый вариант заехать и жить !
Помогу одобрить ипотеку по двум документам паспорт и снилс, помогу с продажей Вашей недвижимости!Звоните !
Код пользователя: 10504
Номер в базе: 8445120
Хорошая цена
3 800 000 ₽
62 193 ₽/м²
Продается просторная 3-х комнатная квартира в кирпичном доме.
Общая площадь, без учета балкона 61.1 кв.м.
Комнаты площадью 16.1 и 13.2 кв. м, зал 17,9, кухня 5.7 кв.м.
В квартире выполнен косметический ремонт , окна пластиковые, балкон застеклен.
Санузел раздельный. Выход на балкон из комнаты.
Тихие соседи, хорошая парковка.
В шаговой доступности детский сад Аленушка, школа 29, остановка общественного транспорта, продуктовые магазины, аптеки, медицинские центры, ТЦ Фабри, межрайбаза.
1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку.
Помогу в одобрении ипотеки.
По всем вопросам звоните или пишите.
Код пользователя: 170436
Номер в базе: 9131328
10 800 000 ₽
93 831 ₽/м²
**Продаётся роскошная 4-комнатная квартира на высоком первом этаже в элитном кирпичном доме** Расположение в историческом районе города!
**Просторное жильё для комфортной жизни:**
**Тёплая и уютная** отличная теплоизоляция, зимой всегда комфортно.
**Все комнаты изолированные** идеально для большой семьи или работы из дома.
**Огромная кухня** место для семейных ужинов и дружеских посиделок.
**Раздельный санузел** удобство и практичность.
**Площадь комнат:**
- 19,2 м²
- 16,8 м²
- 12,8 м²
- 17,3 м²
**Расположение:** престижный район, рядом парки, школы, магазины, транспортная доступность.
**Дом:** элитный кирпичный, ухоженная территория, безопасность и комфорт.
**Паркинг:** возможно наличие машиноместа
**Цена:** адекватная для такого уровня жилья. Торг реальному покупателю .
**Звоните:** проведём показ и ответим на все вопросы!
**Идеальный вариант для тех, кто ценит простор, тепло и уют!**
Код пользователя: 185388
Номер в базе: 9153508
С мебелью
4 400 000 ₽
100 457 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с ремонтом . Встроенная мебель по всей квартире обдумано экономично и практично . свежий ремонт по всей квартире . на кухне встроенный шкаф из ПВХ утепление проводилось обшито . рядом школы .за домом школа 1 ( с медицинским уклоном) садики во дворе . парковка доступная есть место для машины. магазины все рядом . вариант заезжай и живи .
Только на Циан
1 890 000 ₽
49 737 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру малосемейного типа по адресу ул. Гоголя 145.
Отличный вариант для старта детям - студентам( рядом учебное заведение)
Или молодой семье ( во дворе детский сад, в шаговой доступности новая школа, откроется в этом учебном году!)
В квартире выполнен косметический ремонт, окно ПВХ, кух. гарнитур.
Комнаты очень светлые и просторные, две комнаты по 13,8 квадратов.
Самый удачный 4 этаж ( не высоко, не низко!!) . Наличие лифта это дополнительное удобство, чистый подьезд, семейные соседи, большая парковка.
Рядом с домом остановка общественного транспорта, ТЦ Громада, детский садик прямо за домом.
Очень просторная парковка.
Квартира свободна от проживания, что то же является несомненным плюсом к быстрой покупке !
Документы к сделке готовы!
Ждем вас на просмотр!!
Только на Циан
4 800 000 ₽
96 000 ₽/м²
Продается уютная чистая двухкомнатная квартира в кирпичном теплом доме с удачной локацией.
В шаговой доступности: магазины, аптеки, остановки. Во дворе школа, детский сад; в радиусе 800м ещё есть школа и несколько детских садов. Мечеть 600 м. от дома.
Квартира не угловая, очень тёплая и светлая, окна на юг, комнаты изолированные, большая лоджия с возможностью объединения с кухней, просторный коридор.
Интернет Уфанет , Видеонаблюдение.
Окна пластиковые, квартира чистая; по желанию , можно обновить косметику.
Санузел совмещённый, кафель, большая ванна , водонагреватель, счётчики.
Продажа от собственника.
С мебелью
2 250 000 ₽
48 913 ₽/м²
Продаёт собственник.
2комнатная квартира, 44.3 м²
Продаю лично — без посредников.
Уютная 2комнатная квартира 4 этаж из 5, кирпичный дом 1968 г. Общая площадь 44.3 м², жилая 30.6 м², кухня 6 м².
Распашная планировка: комнаты на разные стороны, много света и свежего воздуха. Есть балкон, раздельный санузел.
Косметический ремонт, квартира чистая и ухоженная — заезжай и живи.
Документы в полном порядке, квартира приобретена по договору куплипродажи 5 лет назад.
Прописанных нет, долгов по квартплате нет — готова к быстрой сделке.
Преимущества:
Чистая продажа от собственника — никаких комиссий и неожиданных ограничений.
Надёжный кирпичный дом: тепло и тишина.
Практичная распашная планировка.
Инфраструктура в шаговой доступности: детские сады, школа, магазины, детская площадка, рынок.
Удобный маршрутный транспорт: автобус до комбината (ост. Гузель).
Чистый подъезд и спокойный двор.
Дополнительно:
В квартире остаётся плита и водонагреватель.
Показ по предварительной записи в удобное для вас время.
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
5 150 000 ₽
88 488 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Прибрежный, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Стерлитамак, Ботаническая, 4. Общая площадь квартиры составляет 58,2 кв. м, жилая площадь — 29,4 кв. м, а кухня — 11,6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2016 году. Высота потолков — 2,5 метра.
Квартира с косметическим ремонтом, поэтому вы сможете сразу заселиться и обустроить всё по своему вкусу. В квартире есть один балкон, с которого открывается вид как во двор, так и на улицу, что добавляет свет и простор. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи.
Дом оборудован пассажирским лифтом, а также наземной парковкой, поэтому можно всегда найти место для вашего автомобиля. Дом в хорошем состоянии, так как был построен относительно недавно.
Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.
Продажа от собственника. Квартира без обременений.
С мебелью
3 200 000 ₽
78 818 ₽/м²
Код объекта: 1319142.
Продается 2х комнатная квартира в тихом малоэтажном районе города. Соседи все друга знают, кругом зелено у каждого почти гараж. До громады можно пешком дойти, все недалеко.
Квартира находится на 3м среднем этаже кирпичного дома. Сделан капитальный ремонт, заменены все проводки, полы, отштукатурены и выровнены стены, санузел в кафеле, окна пластиковые, потолки натяжные с точечным освещением. Есть колонка, это значит всегда будет горячая вода. Новый кухонный гарнитур с техникой и частично мебель остается в подарок новым собственникам!
Звоните, возможен обмен на двухкомнатную в районе втс.
С мебелью
5 180 000 ₽
86 333 ₽/м²
Уютная светлая трехкомнатная квартира. Чистенькая, аккуратная.
Теплая уютная, очень красивый вид из окна. Во дворе садик, рядом первая гимназия и третья школа. Тихие спокойные соседи со всех сторон. Остается вся мебель, посудомойка и стиральная машина.
Просьба риэлтеров не беспокоить. Не тратьте пожалуйста мое и свое время.
С мебелью
2 900 000 ₽
96 026 ₽/м²
Продается 1к. квартира по Пр. Октября, 5 в районе с развитой инфраструктурой. Очень удобная квартира как для молодой семьи, так для студентов и пожилых людей. Микрорайон спокойный. Окна выходят не во двор, не на проезжую часть, а на небольшой придомовой парк.
В шаговой доступности расположены:
детские сады: Аленушка, 82, Росинка,
школы: Средняя 29, Спортивная Школа Олимпийского Резерва, Сеть академий ТОП it - образования, Федерация Футбола Атлантик,
магазины: ТЦ Фабри, Пятерочка, Fix Price, Продуктовая Межрайбаза и др. магазины,
а также: Медицинский центр "НОРИС", Стоматология, Коррекционная школа интернат для глухих и слабослышащих,
для отдыха: Аллея по Пр.Октября, Парк Победы, а также многочисленные кафе.
Квартира располагается в кирпичном доме, проверенном временем. Соседи дружелюбные.
Евроремонт. Из мебели остается: Кухонный гарнитур мебельной фабрики "Папа Карло" с удобной барной зоной готовки, душевая кабина, шкаф-купе в гостинной, а также вся мебель в прихожей,
из техники остается: варочная газовая панель, духовой шкаф, встроенная вытяжка,
В совмещенном санузле выложен кафель природных тонов. Планировка позволяет разместить кроме душевой кабины и раковины с унитазом, полноценную стиральную машину,
На полу выложен ламинат. На пластиковых окнах жалюзи, защищающие от солнечных лучей.
Квартира теплая, светлая, удобная!
По документам: 1 совершеннолетний собственник, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
Застрахована каждая сделка деньгами компании ЭТАЖИ! Полная финансовая и юридическая защищенность! Звоните! - договоримся на показ (если сразу не
Код пользователя: 202318
Номер в базе: 13559731
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- с. Янгантау
- Ленинский мкр
- Чишминский район
- Стерлитамак
- Чишмы рп
- Чишмы пгт
- Красноусольский сельсовет
- Приютово рп
- Благовещенский район
- д. Зеленая Поляна
- с. Михайловка
- Иглинский сельсовет
- Белорецк
- 32-й мкр
- с. Булгаково
- Уфимский район
- Янаульский район
- Ишимбайский район
- с. Нижегородка
- Южный мкр
- с. Юмагузино
- Белорецкий район
- д. Алексеевка
- Агидель
- Янаул
- Солнечный мкр
- 5-й мкр
- с. Юмагузино
- Давлеканово
- Баймакский район
- с. Субханкулово
- Уфа городской округ
- Абзелиловский район
- с. Энергетик
- Учалы
- с. Кандры
- Салават
- 24-й мкр
- Межгорье
- Кармаскалинский район
- с. Урман
- Салаватский район
- Белебеевский район
- Максим-Горьковский сельсовет
- д. Зеленая Поляна
- с. Большой Куганак
- Нефтекамск
- Цветы Башкирии жилрайон
- Чишминский поссовет
- Новобулгаково мкр
- Центр жилрайон
- Сибай
- Чишмы рп
- Ишимбай
- с. Иглино
- Республика Башкортостан
- 9-й мкр
- Нефтекамск городской округ
- д. Кабаково
- 34-й мкр
- Ташбулатовский сельсовет
- 21-й мкр
- 35-й мкр
- Михайловский мкр
- Благовещенск
- с. Большой Куганак
- пос. Мелькомбинат
- Кузнецовский Затон мкр
- Гафурийский район
- Мелеузовский район
- Октябрьский
- Уфа
- Шахтау мкр
- Северный мкр
- 25-й мкр
- Нуримановский район
- Куганакский сельсовет
- с. Серафимовский
- с. Миловка
- Кумертау
- Молодежный мкр
- с. Дмитриевка
- Баймак
- Стерлитамакский район
- 28-й мкр
- Мелеуз
- Первомайский мкр
- Бирский район
- д. Ветошниково
- Лесной с/с
- Дюртюлинский район
- Учалинский район
- с. Амзя
- Зубовский сельсовет
- Туймазы
- Иглинский район
- 31-й мкр
- с. Наумовка
- с. Павловка
- 38-й мкр
- Белебей
- Туймазинский район
- Кугарчинский район
- пос. 3-я Пристань
- с. Алкино-2
- с. Курорта
- Чишмы пгт
- Павловский сельсовет
- 563-й кв-л
- с. Санатория Глуховского
- с. Иглино
- Жилой комплекс Белый остров
- Давлекановский район
- Юмагузинский сельсовет
- с. Алкино-2
- Бирск
- Шакша жилрайон
- Дюртюли
- пос. Энергетик
- с. Федоровка
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 2-комнатную квартиру в пятиэтажке на улице Логовая в городе Кумертау на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир на улице Логовая в городе Кумертау?
- ✓ В базе Циан 2 2-комнатных квартир в пятиэтажных домах на улице Логовая в городе Кумертау
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 2-комнатная квартира в пятиэтажке на улице Логовая в городе Кумертау?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,1 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 63,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 3,2 млн ₽ |
📏 Какая площадь 2-комнатных квартир в пятиэтажке на улице Логовая в городе Кумертау?
- ✅ Минимальная площадь: 48 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 49,4 м²