Только на Циан
14 200 000 ₽
142 142 ₽/м²
ЖК Greenwich, 99,9 м².
Дешевле чем от застройщика на 20%!!!
Возможна переуступка прав. любая форма продажи. Продуманная трёшка с частичным ремонтом для себя.
Описание:
Продаётся светлая, просторная квартира в новом, сданном в VI кв. 2025 году ЖК бизнес-класса Greenwich (ул. Подполковника Недошивина, дом 7, кв. 60). Три санузла, сауна (или прачечная зона). Расположена на 8 этаже 25-этажного дома. Наш Адрес в ЦИАН не прописан.
В отличие от сырых предложений, здесь уже проведён большой объём работ, который оценит любая семья, ценящая своё время и комфорт.
Что сделано:
Инженерные коммуникации: Доведена до ума разводка отопления. Все трубы (подача/обратка) аккуратно скрыты в стенах, полы полностью свободны.
Отопление: В зале установлены современные настенные вертикальные радиаторы (дизайнерские, не загромождают пространство).
Потолки: Выполнена качественная штукатурка и покраска по бетону (ля-бетон). Это экологично, прочно, фактически и визуально дороже натяжных пожароопасных потолков, боящихся острых предметов (фото будут дополнены).
Планировка: В прихожей расширен дверной проём в спальню зону до уровня потолка — это создаёт ощущение лёгкости и воздуха в коридоре (фото будут дополнены).
Материалы: Для чистовой отделки уже закуплен кварц-винил премиум-класса (цвет — структура африканского дерева, благородный коричневый). Покрытие новое (кварц-паркет, 0,5 млн.руб), в упаковках, с пробковой подложкой, остаётся покупателю в подарок (100 м²).
О доме и локации:
- ЖК Greenwich — это качественный монолит, закрытая территория, подземный паркинг (есть возможность приобрести место), индивидуальные кладовые, скоростные тихие лифты.
- Рядом лес и санаторий Зелёная Роща, отличная экология.
- В шаговой доступности школы, гимназия 16, сады, фитнес-центр банный комплекс Арена-3000.
Мы собственники, у нас в этом доме также есть другая квартира (второй объект), поэтому район знаем отлично, будем соседями.
Условия сделки:
Квартира в ипотеке (Альфа-Банк). Собственность ещё не оформлена (ключи получены в сентябре 2025). Мы готовы к любым вариантам сделки:
1. Продажа после оформления собственности.
2. Продажа через уступку прав (альтернативный сценарий).
3. Соглашение о передаче договора, с одновременной уступкой прав по ипотеке, с тем же процентом %.
Готовы к диалогу и поиску удобного для всех решения. Торг уместен только при быстром выходе на сделку.
Цена: 14 200 000 рублей. Для сравнения, аналогичная получистовая квартира без ремонта, на этаж выше, продаётся за 16 млн. (прикреплено объявление к ЖК Самоцветы).
Звоните для организации просмотра. Отвечу на все вопросы по документам и ремонту.
