Продажа 3-комнатных квартир на 1 этаже в районе Дёмский в городе Уфа

3-комн. квартира, 88,1 м², 1/18 этаж

Секция Б • Сдача корпуса 1 кв. 2027

4 акции

С отделкой

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, Дема жилрайон, Новая Дема ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

8 598 560 ₽

97 600 ₽/м²

Квартиры напрямую от застройщика! Открыты продажи квартир в жилом комплексе "Новая Дёма", расположенном на пересечении улиц Мечтателей и Генерала Кусимова в Дёмском районе Уфы. Ипотека (семейная и стандартная) только с первоначальным взносом. Есть рассрочка от застройщика. Просторная квартира для большой семьи с тремя комнатами: гостиная для отдыха, спальня родителей и детская. У каждого свое пространство, всем хватает места. Сердце квартиры — кухня, здесь можно собираться всей семьей без тесноты и спешки. На лоджии можно обустроить зеленую зону с домашними растениями. Для удобства каждого члена семьи в квартире раздельный санузел. Идеальная квартира для тех, кто ценит порядок и комфорт. Предусмотрен готовый ремонт от застройщика, который позволяет избежать лишних хлопот. Оформление выполнено с использованием современных материалов в стиле "Хюгге" — это чистое и светлое пространство, атмосферу которого можно создать с помощью мебели и декора. - Вся электрика — выключатели, розетки и щиты - Звукоизоляционные межкомнатные двери из массива сосны с сотовым заполнением с фурнитурой - Современный линолеум с тепло- и звукоизоляцией - Белые флизелиновые обои под покраску - Полная комплектация сантехники - Скрытая разводка инженерных коммуникаций - Энергосберегающие окна с замком для защиты детей О комплексе Микрорайон "Новая Дёма" на 9 многоэтажных домов расположен на пересечении улиц Мечтателей и Генерала Кусимова. Комплекс находится в зеленой зоне, в 20 минутах езды от центра города. Для жизни Рядом расположены магазины, торговые центры, кафе, спортзалы, аптеки, садики и школы. Дворы и территория вокруг кварталов выглядят стильно и современно. Здесь каждый сможет найти место для отдыха, спорта, игр или спокойных прогулок. Для детей В каждом дворе оборудованы современные развивающие площадки, которые соответствуют актуальным стандартам безопасности. Игровые зоны оснащены прорезиненным покрытием, а конструкции являются надежными и не травмоопасными. Эко-стиль оформления поможет сформировать хороший вкус у ваших детей с раннего возраста. В проекте предусмотрено строительство школ и детских садов, а в настоящее время в радиусе нескольких километров уже расположены учебные заведения, детские сады и развивающие центры для детей. Для отдыха и спорта Для полноценного отдыха предусмотрены все необходимые элементы: - спортивные площадки - тенистые аллеи - лесные массивы - озеро Созданы активные зоны для занятий спортом: - воркаут-площадки - спортивные "коробки" - велодорожки В планах строительство водно-спортивной базы, которая станет отличным местом для активного отдыха и водных видов спорта. Для настроения и комфорта Все общие пространства спроектированы по современным стандартам и исходя из нового прочтения комфорта для жителя города. - тихие скоростные лифты - колясочные комнаты - прозрачные входные группы - дизайнерская отделка общих пространств. Если вы хотите получить консультацию, закажите обратный зво

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 70,1 м², 1/5 этаж

вчера

вчера, 14:25

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, Таллинская улица, 2/1

5 950 000 ₽

84 879 ₽/м²

Продается просторная трехкомнатная квартира 70,1 кв.м на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома с единственным подъездом . Не хрущевка. Толщина стен 60см. Кухня 7,8 кв.м. Экономия на горячей воде - газовая колонка. Установлен кондиционер. Квартира продается с мебелью от двух взрослых собственников. Возможно возведение трех лоджий. А так же рассмотрим продажу под нежилой фонд, тк квартира занимает 2/3 первого этажа дома. Страхование квартиры в подарок! Риелторам просьба звонить при наличии потенциального покупателя!

Собственник

ID 74740197

месяц назад

22 сен, 12:15

3-комн. квартира, 75,9 м², 1/13 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, улица Мечтателей, 11

8 580 000 ₽

113 043 ₽/м²

Уютная 3-х комнатная распашонка (4 комнатная смарт) . 1 этаж расположен высоко: грузовой лифт поднимается на этаж. Район молодежный, рядом школа 161 с разными направлениями обучения, садики. Рядом строится канал для гребного слалома. Кухня (смарт) - 13,3 кв.м., на этаже - 3 квартиры. лоджия выходит на комнаты ( с возможностью сделать подпол). Дом полностью оснащен видеонаблюдением. Электроплита. Лучшее место для счастливого детства! Торг уместен.

Собственник

ID 28133198

три дня назад

23 окт, 20:11

ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное

3-комн. квартира, 72,65 м², 1/17 этаж

Секция Е • Сдан

4 акции

С отделкой

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

9 336 360 ₽

128 511 ₽/м²

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

вчера

вчера, 01:42

3-комн. квартира, 84,45 м², 1/17 этаж

Секция Ж • Сдан

4 акции

С отделкой

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34

сдача ГК: 1 кв. 2026 года

10 322 920 ₽

122 237 ₽/м²

Застройщик

вчера

вчера, 01:55

3-комн. квартира, 84,8 м², 1/18 этаж

Секция Г • Сдача корпуса 1 кв. 2027

4 акции

С отделкой

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, Дема жилрайон, Новая Дема ЖК

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

8 853 120 ₽

104 400 ₽/м²

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 66,7 м², 1/12 этаж

вчера

вчера, 01:42

ЖК «Урбан Мартен»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, улица Рашита Манурова

9 015 877 ₽

135 171 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 2), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 66.7 кв.м., на 1 этаже. В жилом комплексе "Урбан Мартен" у вас будет собственная Уфа: домашняя, неторопливая, теплая. Здесь дети будут играть во дворе без машин в догонялки, собака сможет бегать по пляжу, а с соседями получится встречаться не только у лифта, но и на занятиях йогой на зеленой лужайке рядом с домом. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Урбан Мартен" находится при въезде в Демский район — самый тихий и зеленый в Уфе. До центра Уфы, Гостиного двора, стадиона "Уфа Арена" — 20 минут на автомобиле. В нескольких минутах выезд на Демское шоссе, а оттуда — на Оренбургский тракт. До международного аэропорта Уфы имени Мустая Карима — 25 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта находится в 15 минутах пешком от жилого комплекса. Инфраструктура Здесь будет все для жизни: два детских сада и городская школа, супермаркеты, фитнес-центры, салоны красоты, кафе на первых этажах корпусов. До лицея 161 — 15 минут ходьбы, до гимназии 2 — семь минут на автомобиле, а до детских садов 195 и 73 можно дойти за 15 минут. Всего 10 минут пешком — и вы у торгового центра "Магнит Экстра", за 20 минут на машине окажетесь у молла "Мега". А в пяти минутах пешком строится спортивный комплекс "Мед". Парки Ваши прогулки по району станут длиннее — здесь время как будто замедляется. Только представьте, как будете кататься на велосипедах по специальным дорожкам или есть мороженое с видом на закат на пляже у озера Карьерного, до которого всего 5 минут пешком. Если больше любите променад или пробежку по лесным тропинкам — до парка "Баланово" всего 10 минут в пути на автомобиле. А если хочется провести выходные с семьей, отправляйтесь в Демский парк отдыха с игровыми площадками и скейт-парком. До него — 7 минут на авто. Архитектура "Урбан Мартен" — это корпуса переменной этажности. Присмотритесь, и вы увидите здесь все "Контрасты Башкирии" — такой дизайн-код. Строгие лаконичные формы — отражение индустриального стиля, а природное богатство края символизируют натуральные материалы фасадов: бетон, стекло, сталь, дерево. Отделка выполнена из акриловой "камешковой" штукатурки и микса гладкого серого, белого и фактурного черного и графитового кирпича — выглядит стильно и эффектно. А панорамное остекление балконов добавляет облику зданий воздушности и легкости. Мы подготовились и к морозным зимам Башкортостана — минераловатный утеплитель сохраняет тепло даже при —40 C. Внутренний двор Ваш обычный день в "Урбан Мартен" может выглядеть так. Утро начинается с пробежки в сквере и чашечки кофе в кафе у дома. Дети будут играть в прятки и догонялки, кататься на качелях и съезжать с горок на современных и многофункциональных площадках. А вы сможете устроиться в тени деревьев на лужайке и почитать книгу. Правда, иногда будете отвлекаться от сюжета и здороваться с соседями, которые прогуливаются по пешеходному бульвару или идут на спортивну

Консультант

Циан

вчера

25 окт, 17:55

3-комн. квартира, 65,7 м², 1/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Город природы»

сдача ГК: 4 кв. 2025 года

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Ивана Спатара, 14

7 686 900 ₽

117 000 ₽/м²

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (квартал 3 дом 2), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 65.7 кв.м., на 1 этаже. Жилой комплекс "Город природы" - крупнейший в Уфе градостроительный проект комплексного развития территории в 8 км от центра города. Свободный от застройки новый район площадью 266 га располагается в экологически благоприятной природной зоне непосредственно на левом берегу старицы реки Белой. Концепция проекта "Город природы", разработанная с участием международных архитекторов и крупнейших российских риелторских компаний, предполагает реализацию современного многоформатного проекта с жилой, коммерческой, офисной, спортивной составляющей и комфортным благоустройством. Отличительные черты проекта уникальность концепции, расположение, масштабность застройки, разнообразие спортивной и социальной инфраструктуры, потенциал развития транспортной сети. Одной из важных составляющих гармоничной жизни в микрорайоне является социальная инфраструктура. Проектом предусмотрено достаточное количество социальных объектов школ, детских садов, медицинских и спортивных учреждений. Уже в первой очереди строительства будет построен современный детский сад на 190 мест. В "Городе природы" будет, чем дышать озелененные территории составляют 30% всей площади застройки, по границам участка протекает два ручья, а на правом берегу старицы реки Белой расположен огромный лесной массив полуострова Козарез площадью 900 га. Основной упор при разработке концепции проекта сделан на создании такой среды обитания, в которой люди всех возрастов будут чувствовать себя комфортно. На данный момент это уникальный продукт, до сих пор не представленный на рынке недвижимости Уфы пример ценностно-ориентированного девелопмента, когда при разработке проекта во главу угла ставятся ценности более высокого, нематериального порядка, составляющие основу счастливой и гармоничной жизни. Ключевой идеей "Города природы" является формирование семейного района с развитой спортивной и рекреационной составляющей. Развитие рекреационных зон предоставит не только жителям "Города природы", но и всем горожанам уникальное пространство для отдыха, центром притяжения которого станут парк отдыха на территории 50 га с летним театром и благоустроенная набережная с кафе, ресторанами, прогулочной зоной, причалом и собственным пляжем. Для любительского и профессионального спорта в "Городе природы" разработан уникальный спортивный кластер из спортивно-оздоровительных объектов общей площадью 112 000 кв. м. Он включает в себя футбольные поля, теннисные корты, бассейн, ледовый дворец, крупный спортивный комплекс. Генпланом развития Уфы предусмотрено создание дорожной сети районного значения со строительством хордовой магистрали от шоссе Дема-Затон до центральной части города по незаселенным районам. В рамках общегородской программы развития общественного транспорта будет создан узел автобусного сообщения, а также сформированы районные маршруты троллейбусов. Район обладает потенциало

Консультант

Циан

неделю назад

16 окт, 21:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

1 комната, 14 м², 5/5 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, улица Левитана, 14/1

1 650 000 ₽

117 857 ₽/м²

Продаю уютную комнату 14 м² — в самом сердце Дёмы! Отличный вариант для жизни или инвестиций: всё продумано до мелочей, а локация — просто находка. Идеальное расположение — всё под рукой! В паре минут — остановка: автобусы ходят каждые 510 минут (и до центра, и по району). В минуте ходьбы — магазины, кафе, аптеки: не придётся никуда ехать за самым нужным. Рядом — школа и садик прямо за домом, а в 5 минутах пешком ещё несколько школ и садиков. Поблизости — Демский парк (для прогулок!), больницы, налоговая, ЕРКЦ. Сама комната — светлая и комфортная Окна выходят во двор: никакого шума трассы, только тишина и уют. Сделан аккуратный косметический ремонт: • стены выровнены, поклеены моющиеся обои; • на полу — качественный ламинат; • установлен натяжной потолок; • стоят пластиковые окна. Отличное освещение: большой плафон даёт много света — комната кажется просторнее. Главный козырь: свой санузел прямо в комнате! Это редкость и огромный плюс — оцените удобство: Есть ванная-душ и унитаз. Холодная и горячая вода включаются и выключаются прямо в комнате. Сток работает идеально — никаких засоров. Проведены водоснабжение и канализация для стиральной машины и раковины в кухонной зоне. Всё необходимое уже есть — заезжай и живи! В комнате: • новый шкаф для одежды; • раскладывающийся диван (под ним — много места для хранения) + 2 полки; • длинный шкаф в прихожей. В кухонной зоне: • большой шкаф — много места для посуды и продуктов; • новый смеситель с тремя режимами; • 4 розетки. Холодильник работает почти бесшумно и отлично морозит. Стиральная машина — в отличном состоянии: не скачет, стирает тихо. Безопасность и чистота — на высоком уровне Крепкая входная дверь с двумя замками. Подъезд убирают и моют каждую неделю — всегда чисто. В доме — домофон и камеры Уфанет на первом этаже и крыльце. Перед домом — просторная парковка и детская площадка (всё видно на камерах). Соседи в основном пожилые и спокойные — в квартире тихо и комфортно. Комфорт круглый год Проведена вентиляция (выходит в кухонную зону и санузел) — сырости нет. Батарея хорошо греет — зимой в комнате очень тепло. Проведён интернет Уфанет. При необходимости мастер бесплатно установит WiFi. Готова к сделке — торг уместен! Пишите или звоните — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время.

Собственник

ID 137592568

неделю назад

19 окт, 05:45

2-комн. квартира, 48,8 м², 16/22 этаж

Хорошая цена

ЖК «Союзный»

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Ленинский, мкр. Затон, улица Шмидта, 158 от Дёмский

5 600 000 ₽

114 754 ₽/м²

Один взрослый собственник. Просторная, уютная квартира. Хорошие соседи. 1 подъезд, консьерж. 4 лифта, 2 грузовых. Во дворе много магазинов. Парковка авто без проблем, всегда есть места. Чистый воздух, природа, прямая дорожка до парка, с двумя озерами. Рядом река.

Собственник

ID 145179333

неделю назад

13 окт, 20:41

2-комн. квартира, 51,5 м², 1/25 этаж

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, улица Архитектора Калимуллина, 1

6 050 000 ₽

117 476 ₽/м²

Продается смарт 2/ка 51м Кухня гостиная Спальня Большая гардеробная Большая входная группа , прихожая В данный момент квартира оборудована под студию красоты Освободит собственник сразу в течении 2 дней объект Если вам понравится квартира Квартира с хорошим качественным ремонтом Ламинат качественный Обои Плитка в ванной Все делали для себя Квартира светлая, уютная,чистая Большое преимущество квартиры Большая гардеробная Кухня гостиная с выходим во двор Из спальни выход на лоджию Быстро освободим квартиру для вас Показываю в любое удобное время для вас Можно купить в ипотеку Наличные Реальному покупателю торг при осмотре квартиры

Риелтор

Анна Овсепян

Суперагент

два дня назад

24 окт, 13:48

Квартира под ваш бюджет

Найдём лучшую и поможем сэкономить

1-комн. квартира, 32,3 м², 9/17 этаж

ЖК «Новая Дема»

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Генерала Кусимова, 20

4 700 000 ₽

145 511 ₽/м²

Арт. 145998106 Описание объекта Продается светлая однокомнатная квартира в отличном жилом состоянии. В квартире никто не жил! Планировка: изолированная комната, санузел совмещенный. Лоджия: застекленная лоджия площадью 8.2 м² с выходом из кухни. Вид во двор. Ремонт: свежий косметический ремонт. Заезжай и живи. На полу линолеум, стены выровнены обои под покраску, натяжные потолки. Санузел в хорошем рабочем состоянии. Окна: выходят в тихий зеленый двор. Квартира очень светлая. Отопление: центральное. Высота потолков: 2,7 м. О доме и локации: Современный дом 2024 года постройки. Подъезд чистый, спокойные соседи. Удобная транспортная доступность: до остановки общественного транспорта 3 минуты пешком. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности сетевые супермаркеты ("Магнит"), аптеки, банки, фитнес-клуб. Рядом лицей 161, 123 и детский сад 73 и 95. Условия продажи: Быстрый выход на сделку, документы полностью готовы к продаже. Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Торг возможен аргументированный при осмотре. Звоните с 9:00 до 21:00 или пишите в сообщения Авито. Отвечу на все вопросы и организую оперативный показ!

Агентство недвижимости

Классика комфорта

вчера

вчера, 15:10

2-комн. квартира, 53,9 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Октябрьский, мкр. Лесопарковый, Лесной проезд, 6/3 от Дёмский

5 800 000 ₽

107 607 ₽/м²

Собственник!! Продается светлая, просторная, благоустроенная квартира в микрорайоне Новостройка. Квартира без обременений и без использования материнского капитала. Два взрослых собственника. Просторные: лоджия и балкон. Во дворе дома: детская площадка, спортивная площадка, большая автомобильная парковка. Развитая инфраструктура-в шаговой доступности: лайфстайл-центр Башкирия, лесопарк лесоводов Башкирии, Ботанический сад, школа 49, детские сады, горнолыжные комплексы, ВДНХ, центр детского творчества, детская библиотека, библиотека, рестораны, кафе, магазины. В квартире остается вся необходимая мебель и техника: угловой диван, кресла, шкафы, письменный стол, кухонный гарнитур, кухонный стол, холодильник, посудомоечная машина, автоматическая стиральная машина, газовая плита, пылесос. Из окон квартиры видно: парк лесоводов, детскую и спортивную площадку. Хорошая транспортная доступность: до остановки автобуса можно дойти за 2 минуты пешком.

Собственник

ID 12562281

вчера

25 окт, 09:46

3-комн. квартира, 61,1 м², 9/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, улица Правды, 15

5 690 000 ₽

93 126 ₽/м²

Продаётся квартира от собственника. Отличная трёхкомнатная квартира с общей площадью 61.1 кв. м расположена на 9-м этаже 10-этажного кирпичного дома 1994 года постройки. Жилая площадь составляет 39 кв. м, а кухня — 8.2 кв. м. Высота потолков — 2.6 метра, что создаёт ощущение простора. Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Для вашего здоровья и удобства рядом расположены клиники и магазины. Продажа от собственника .

Собственник

ID 79307367

вчера

25 окт, 19:18

2-комн. квартира, 63 м², 2/10 этаж

С мебелью

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, улица Правды, 21

5 700 000 ₽

90 476 ₽/м²

Во дворе школа, садик, возле дома парк, поликлиника, центральная больница, множество магазинов, колледжей, центр демы прекрасная локация, дом очень теплый, толстые стены, квартира теплая в зимний период окна открыты , на этаже есть своя большая кладовая за железной дверью для хранения вещей Рассмотрю обмен на Тюмень, либо обмен на 1 комнатную в деме с вашей доплатой Обратите внимание цена за данный объект гораздо ниже рыночной из-за срочночти продажи в связи с переездом

Собственник

ID 138342452

вчера

25 окт, 14:36

1-комн. квартира, 35 м², 9/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, мкр. Дема, Дагестанская улица, 16

4 450 000 ₽

127 143 ₽/м²

Продается квартира с мебелью. Оставлю крупную бытовую технику (рассмотрю варианты, чтобы оставить всё). Косметический хороший ремонт, совсем недавно обновленный отцом-профессиональным строителем. Один взрослый собственник. Никто не прописан, в том числе и собственник. Без обременений. Материнский капитал не использовался. Все счетчики недавно заменены, подключены интернет и кабельное телевидение. Все коммунальные платежи вносились вовремя без задержек. Совсем рядом большая новая школа и несколько детских садов. Рядом много супермаркетов. Напротив фитнес-клуб и кафе, рядом новые прогулочная и велосипедная дорожки. Несколько маршруток в центр города, остановка общественного транспорта в 2-3 минутах ходьбы. Парковочное место для авто найти не сложно. Соседи тихие и спокойные. Хорошая управляющая компания. Идеальная квартира для студента или молодой семьи - сразу заехал и живи!

Собственник

ID 24878571

2 недели назад

9 окт, 08:29

2-комн. квартира, 62 м², 7/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Кузнецовский Затон»

Республика Башкортостан, Уфа, р-н Кировский, улица Солнечногорская, 6 от Дёмский

7 800 000 ₽

125 806 ₽/м²

Риэлторов прошу не беспокоить, комиссии не выплачиваем!!! Просторная квартира, с большой кухней, две лоджии с панорамным остеклением. имеющаяся мебель остаётся. Ремонт в санузле от застройщика. Квартира без обременений, в собственности более 5 лет, материнский капитал не использовался.

Собственник

ID 110965171

четыре дня назад

22 окт, 07:46

1-комн. квартира, 35,2 м², 13/15 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Проверено в Росреестре