Продажа 3-комнатных квартир в ипотеку в микрорайоне Старая Уфа в городе Уфа

Продается стильная 3-смарт квартира в ЖК Символ. Площадь по выписке ЕГРН — 84 м². Квартира расположена на 23 этаже с панорамными видами на реку и город. Мастер-спальня 14,17 м² с собственным санузлом 4,13 м² и гардеробной 5,57 м². Из окон открывается живописный вид на реку. Кухня-гостиная 26,24 м² с широкими видовыми окнами на город — идеальное пространство для отдыха и приема гостей. Детская комната 16,5 м² с продуманным зонированием для учебы и отдыха. Гостевой санузел 2,73 м² и дополнительная гардеробная 3,38 м². Дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Трековое освещение с индивидуальными сценариями по всей квартире. Встроенная современная техника, мебель и текстиль высокого качества. Рациональные решения для хранения и организации пространства. Квартира продается с мебелью, бытовой техникой и текстилем. Полностью готова к проживанию — от нового владельца потребуется только личные вещи. Все фотографии соответствуют действительности. Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Все документы готовы, быстрый выход на сделку. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит качество, стиль и комфорт в центре города. Запишитесь на свой первый просмотр 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Старая Уфа в городе Уфа.

РИЭЛТОРОВ И ПОМОЩНИКОВ УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА, НЕ БЕСПОКОИТЬ ! ! ! Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира в современном кирпичном доме, построенном в 2010 году. Общая площадь квартиры составляет 99 кв. м, с кухней размером 12 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже 17-этажного дома. Высота потолков — 2,75 метра, что придает помещению дополнительное ощущение простора. Квартира имеет дизайнерский ремонт, который позволит вам наслаждаться уютом и комфортом с первого дня. В квартире есть две лоджии, что добавляет дополнительные зоны для отдыха или хранения. Планировка включает один совмещенный и один отдельный санузел, что удобно для семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и разнообразие видов. Дом оснащен как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому можно с легкостью подниматься даже с крупными покупками или мебелью. Три наземных парковки (две из них под шлагбаумом)рядом с домом решает вопрос с местом для вашего автомобиля. Дом и придомовая территория находятся в хорошем состоянии. По периметру территории видеонаблюдение (уфанет), во дворе дома огромная детская площадка, закрытая территория для игры в мяч. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины и торговые центры. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Ближайшие остановки общественного транспорта находятся в нескольких минутах ходьбы. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений. Возможна ипотека, поэтому покупка будет комфортной и безопасной. Объект от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Продается 3-комнатная квартира в ипотеку в микрорайоне Старая Уфа в городе Уфа.

Арт. 106157119 Мечтаете о жизни в городе на лоне природы? Устали от городского шума, но не хотите уезжать из Уфы? ТОГДА ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС! Представьте: вы просыпаетесь под пение птиц, а до прогулки по хвойному лесу всего один шаг. Вход в "Уфимское ожерелье" - в 30 метрах от Вашего подъезда! Продается просторная 3-комнатная квартира по адресу: ул. Авроры, 27. * Общая площадь: 67 кв.м. (без учета лоджий) * Жилая площадь: 47,2 кв.м. * Кухня: 8,6 кв.м. * Окна достаточно высоко ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: * Идеальное расположение: самое тихое, чистое и уютное место в городе, где гармонично сочетается городской комфорт и близость к природе; * Удобная планировка: комнаты правильной формы позволяют создать стильный дизайн и функционально организовать пространство. * Три просторные лоджии: место для хранения велосипедов, санок, инструментов и всего необходимого. * Погреб на лоджии: Ваши заготовки на зиму всегда под рукой, не занимая место в холодильнике! * Зеленый, ухоженный, просторный двор: всегда найдется место для парковки вашего автомобиля. * Развитая инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности: детские сады 324, 24; лицей 5; центр гимнастики Светланы Хоркиной; медицинский центр "Промедицина"; роддом 4; магазины, аптеки, кафе, рестораны ЛЕГКО КУПИТЬ: *Один взрослый собственник * Без долгов и обременений * Материнский капитал не использовался * Рассмотрим варианты обмена с Вашей доплатой * Помощь в оформлении ипотеки! Уютная, светлая и просторная квартира ждет свою большую и дружную семью! Звоните прямо сейчас! С уважением, Наталья Купить 3-комнатную квартиру в ипотеку В микрорайоне Старая Уфа в городе Уфа.

Состояние нормальное, деревянные оконные рамы Кап. ремонт был в 2012 г. Тамбур на 2-х соседей. Чистая продажа. Взрослые собственники более 3-х лет. Рядом школа 22, школа 119, детский сад 11, 23, супермаркеты, фитнес-клуб, студия программирования, вет. клиники

Пpекpacный вид из oкон нa набережную p. Белaя!!! Всe комнaты изолировaнныe!!! Двa caнузлa!!! Встроенные кухня с бытoвой тeхникой и пpосторный шкаф-купe!!! Kвapтиpa в хорошeм сocтoянии, с приятным рeмонтом. Дом рaспoлoжен в прекpacном меcте микрopaйoнa - этo Уфимскaя набережная, популярное место для прогулок среди жителей и гостей Уфы. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, банки, аптеки, почтовые отделения, салоны красоты и др. организации предоставления бытовых услуг. Собственники взрослые, обременений нет. Свободная продажа, быстро выйдем на сделку! Документы готовы! Очень удобная транспортная доступность: 3 минуты до проспекта Салавата Юлаева, 5 минут до центра города.

Квартира с уникальным видом на город и набережную!!! Продается полностью укомплектованная 2х этажная просторная квартира с 2 санузлами Встроенная немецкая бытовая техника премиум класса: холодильник Siemens, посудомоечная машина Bosch, микроволновая печь Neff, духовой шкаф Neff, варочная панель Neff, вытяжка Neff. -стиральная машина LG -3 телевизора LG (55, 47, 32 дюйма) -водонагреватель ariston -2 инверторных кондиционера ballu -сантехника немецкая hansgrohe, kludi, tece -полы натуральный паркет. 2 санузла, большая гардеробная, складское помещение на лестничной площадке Квартира на солнечной стороне, виден закат. -выход на кровельную террасу. -в 10 минутах ходьбы прогулочная набережная -в шаговой доступности продуктовый магазин, КБ, цветочная лавка, салоны красоты, стоматология, ветеринарная клиника и пр. Существует уникальная возможность сделать летнюю террасу на прилегающей крыше с доступом из одной комнаты квартиры. Остановка транспорта в 4 минутах ходьбы (300 метров). Квартира без обременений. Арт. 103919924

Продается: 3-х комнатная квартира в пересечение улиц Степана Кувыкина и Бакалинская, на 5 этаже 19 этажного, кирпичного дома. Параметры: Общ.пл. 53,16кв.; жил.пл. 35,19кв.; кухня 15кв. Описание: В квартире улучшенная предчистовая отделка - вайтбокс. Так как квартира по планировке является распашонкой, вид с окна идет как во двор, который сделан по современным технологиям - закрытая территория, шикарный вид, где есть детская и спортивная площадка, зона отдыха, так и на улицу - лесной массив Зеленой рощи. Большая просторная кухня, высота потолков квартиру делает светлой и просторной! Инфраструктура: Все что нужно для жизни, находится в шаговой доступности. Это... садики, школы, знаменитый 16 лицей, больницы, ТРК Иремель, где для жизни есть все - от необходимостей, до развлекательных мероприятий: колесо обозрения, кинотеатр, фитнес клуб, рестораны... Удобная дорожная развязка, до Салавата Юлаева можно выехать за три минуты! Один взрослый собственник. Номер объекта: #1/541470/22113

Продается трехкомнатная квартира в кирпичном доме по ул. Софьи Перовской. Кирпичный дом 1994 года постройки, толстые стены. Квартира с хорошей планировкой: комнаты оптимальной площади и правильной формы, окна выходят на 2 стороны, раздельный санузел, большая лоджия. Квартира светлая и теплая. Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой: школы и детские сады рядом, поликлинника, детские учреждения, магазины, аптеки, остановка транспорта, бассейн, парк им. Р. Бикбаева и многое другое. Чистая продажа.

Арт. 92125171 ТРЁХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА, с отличной планировкой !!! Просторная квартира с изолированными комнатами. Отличный вариант для большой семьи с детьми. Квартира обладает идеальной планировкой, которая включает три изолированные комнаты и просторный коридор, который здесь, несомненно, будет не просто частью жилых площадей, а ценным дополнением интерьера. Отличный вариант для большой семьи, которая любит проводить время вместе, но ценит индивидуальные пространства. Хорошая площадь кухни, которая составляет 8,3 квадратных метров, здесь - еще одно из преимуществ. Это позволяет расположить все необходимое оборудование и создать уютную атмосферу для приготовления еды в кругу семьи и гостей. Большой санузел, что является редкостью для современных квартир. Современный дом с хорошими условиями проживания. Во дворе имеется большое количество парковочных мест. Квартира расположена в хорошей геолокации, что обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре: Школы: 9, 18, 158, 160, 51 Дет. сады: 303, 63, 11 Поликлиника 46 Больница 22, Роддом 4, Кардиологический центр Рядом улицы: С. Перовской С. Халтурина Генерала Рыленко Муксинова Пугачева Форма оплаты: наличные ипотека мат.капитал Успей купить по выгодной цене! Помогу с одобрением ипотеки на выгодных условиях!!! Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Продам комфортную 3-х комнатную квартиру с дизайнерской планировкой и ремонтом. Эту квартиру можно купить по ставке от 14,99% Окна выходят на 2 стороны, гостиная удобно совмещена с кухней. - Кухонный гарнитур, встроенная посудомоечная машина, варочная панель и духовой шкаф остаются новым собственникам -Удобно отгорожена зона для компьютера, чтоб не мешать другим Лоджия также совмещена с комнатой, что делает ее более просторной и светлой. На лоджии стены утеплённые, сделан теплый пол, освещение. Также вся квартира оснащена теплыми полами, кроме одной комнаты, ванны и туалета (постелен ковролин). Балкон обшит пластиковыми панелями, сделан встроенный шкаф. - Один собственник, документы готовы. - Развитая инфраструктура: рядом остановка общественного транспорта, школа, детский сад, детская поликлиника, взрослая поликлиника, магазины, спортивный комплекс. Приглашаю на показ , звоните! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, ремонт по дизайн-проекту, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11449237. Код пользователя: 130520. Район: Кировский.

Риэлторы, не звоните!!!! Срочно продается ОТ СОБСТВЕННИКА солнечная трехкомнатная квартира в одноподьездном кирпичном доме на комфортном 3 этаже в экологичном районе Уфы- зеленой роще. Общая пл. 67,3. Жилая 38, 4, Кухня 8,1. Лоджия 3.3, другая 3,7. Вся инфракструктура. в шаговой доступности. Детская поликлинника 2, Детский сад, школа 18, 90, лицей 5, Уфимский юридический институт МВД. Остановка транспорта Рабкоров .Истинная классика -заводские паркетные полы, ленинградский проект. 2 огромные лоджии - из зала и спальни. Чистый подьезд, хорошие соседи. Обновленные коммуникации и лифт. Шикарное местоположение - на перекрестке Рабкоров, на красной линии, но в бесшумном месте. Окна выходят в три стороны, со спальни во двор. 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Риэлторов просьба не беспокоить ( если только с покупателями). Показываю=продаю сама. При сделке с покупателем решим, звонить ли моему риэлтору-юристу.

Продается просторная, светлая 3-х квартира по ул.Мубарякова,д.22/1 ост.Рабкоров. Дом 2003 года постройки. Квартира на 3/10 кирп-пан.дома Площадь 82,4(80,3) / 46,6/ 12 кв м Комнаты изолированные, две спальни по 17 кв м , с мебелью(по желанию покупателей мебель оставят),зал 12,4 кв м из зала выход на лоджию, лоджия застеклена и обшита дерев.рейками, во всех комнатах установлены пластиковые стеклопакеты, в коридоре установлен шкаф-купе ,есть гардеробная, полностью оборудована, на полу в комнатах - ламинат, в коридоре ,кухне напольная плитка, сан.узел раздельный -кафель. На кухне установлен встроенный кухонный гарнитур с техникой(духовой шкаф, варочная панель-газовая, вытяжка),при продаже кухонный гарнитур и указанная техника остаются. Квартира свободна от проживающих, никто не прописан. По документам 1 взрослый собственник, более 10 лет в собственности, чистая продажа,долгов и оьременения нет, приобретали за наличку. Дом расположен во дворе, очень тихо, окна смотрят на детский сад и двор, во дворе дома школа #18 и дет.сад, в шаговой доступности школа #9,лицей #5, ТЦ по Рабкоров, магазины Монетка, Магнит, остановка транспорта, прогулочная зона "Уфимское ожерелье" по ул.Авроры. Цена квартиры 10 200 тыс.руб.Торг. Также в наличии есть капитальный гараж, расположен во дворе дома, в последующем будет его продажа.

Продается трёхкомнатная квартира в районе Монумента Дружбы на 1 этаже 9 этажного дома, угловая. Общая площадь 56.8кв м. Кухня 9 кв. м. Сделан современный косметический ремонт. Установлены новые межкомнатные двери, окна ПВХ. Общий тамбур, обшит евровагонкой, установлены шкафы для хранения.НВ квартире на полу ламинат и плитка. В шаговой доступности гимназия 11, лет сад10, школа 19.Магазины Пятерочка, Магнит, и Старая Уфа. Музыкальная школа. Несколько аптек. В10 мин ходьбы расположена красивая набережная с вело дорожками и беговыми. В шаговой доступности располагаются две церкви, через остановку- мечеть " Ихлас".Квартира тепла и уютная. По договоренности можем оставить мебель.

Продается 3 комнатная шикарная квартира в ЖК Символ - дом Бизнес класса. в квартире сделан дизайнерский ремонт, все продумано до мелочей! Никто не жил!! мебель и техника все остается! из одной комнаты сделана гардеробная! Параметры: 5 этаж кирпичный дом общая площадь 100.2 м2 Инфраструктура - шоколад -детский сад -магазины - Остановка общественного транспорта Из окон квартиры открываются красивые пейзажи, виды. это надо видеть!!! записывайтесь на просмотр с целью покупки ))) Объект проверен службой юридического контроля агентства недвижимости "Эксперт"- никаких замечаний, рисков, мошеннических действий с недвижимостью не обнаружено! Федеральная сеть АН Эксперт на рынке недвижимости с 1998 г. Мы дорожим своей репутацией. Страхование профессиональной деятельности в ИНГОССТРАХЕ! Два

Прoдaется xорошая тpеxкомнaтная квapтиpа в мкр. Зелeнaя Poщa на ул. Авроры. Oбщaя площадь 63. 3кв.м, кухня 7.4 кв. м. Распашонка- комнаты на две стороны дома:с одной стороны окна квартиры выходят во двор , с другой стороны на сосновый лес ,на 5 Лицей и садик 24 ( можно наблюдать из окна как Ваш ребенок идёт в школу ) . В квартире 2 лоджии закстеклены и утеплена, которые выходят и на одну и на другую стороны дома.Планировка квартиры позволяет дополнительно сделать большой гардероб или небольшой кабинет. В квартире хороший ремонт: пластиковые окна, на полу качественный паркет. межкомнатные деревянные двери, туалет и ванная в кафеле. Встроенные, вместительные шкафы. Двор спокойный, тихий , зелёный, спортивные площадки для детей. Парковочные места во дворе в любое время. На территории МАОУ "Лицей 5" имеется хоккейная коробка( зимой заливается льдом), большое футбольное поле , внутри лицея много дополнительных кружков и занятий. Дом имеет удобное, прекрасное расположение в тихом спальном районе - через дорогу "Уфимское ожирелье" в сосновом лесу, в пешей доступности санаторий "Радуга"и санаторий "Зелёная роща" .Свежий воздух, прогулки на природе,занятия спортом на свежем воздухе, близко река-...всеэто делает жизнь в городе намного приятнее и комфортнее!!! ИНФРАСТРУКТУРА: Центр гимнастики РБ Светланы Хоркиной - Школы:, Лицей 5, 18, 9, 22 - Детский сад: 234, 24 -Развлечения:ТРК "Иримель", Президент Отель, Бурген Кинг, рестораны, кафе и т.д - Остановка: Институт профзаболеваний, Роддом 4, Рабкоров - Поликлиники, больницы: пол. 46 , 2 детская. Перинатальный центр, Промедицина, Уфимский НИИ Глазных болезней, 22 больница, больница переливания крови. Так же рядом торговые ряды, продуктовые рынки.

В продаже просторная трехкомнатная квартира общей площадью 63 кв.м на 7 этаже . От нашей компании одобрение ипотеки от 14,99% и юридическое сопровождение сделки. Состояние квартиры: косметический ремонт, все что есть - остается после продажи. Распашонка с окнами на три стороны света - Просторная кухня 8,5 кв м - Большие комнаты с выходом на лоджию - Две огромные лоджии 8,2 и 5,2 кв.м Дом расположен в хорошем районе с развитой инфраструктурой: - в шаговой доступности детские сады 303, 304, 63, 292 - школы 9,18 , лицей 5 - огромное количество сетевых магазинов, точки фастфуда, кафе, аптеки и т.д. - все , что необходимо для комфортного проживания. Квартира отлично подойдет как для семьи с детьми, так и для сдачи в аренду , благодаря близкому расположению Института МВД. Приглашаю на показ , звоните ! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11684633. Код пользователя: 130520. Район: Кировский.

Арт. 82660599. Трехкомнатная квартира в самом центре Зеленой рощи, по ул. Мубарякова 20, на 8\\12 этаже. Отличная планировка, все комнаты изолированы, правильной формы, распашонка. По факту 4 комнаты, одну разделили на две маленькие. Ремонт хороший: на полу плитка с системой теплый пол, в комнатах ламинат. С\\у совмещен отделан плиткой. Качественный кухонный гарнитур, натуральные фасады, встроенная техника, много мест для хранения. Просторный тамбур на две квартиры, соседи все дружелюбные. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта, поликлиника, дет. сад и школа во дворе. - Один взролсый собственник - Без долгов и обременений - Полная стоимость в договоре - Документы готовы, быстрый выход на сделку ЗВОНИТЕ!!!!

Арт. 87844709 Дaнный oбъeкт мoжно купить пo субсидировaнной пpоцeнтнoй cтавкe от 14, 75%, что сущecтвeннo cнизит ежемеcячный плaтeж по ипотeке. Расчёты по сниженной ставке приложены в фото, листайте! Трёхкомнатная квартира, расположенная по адресу: ул. Рабкоров, д. 2/7, 12/15 этажность. Общая площадь 129, 5 м2. Большая просторная квартира, огромная кухня в 20 кв. м с выходом на лоджию. Мечта любой хозяйки и семьи. В зале имеется эркер. Отдельная ванная комната и сан. узел. В доме произведен капитальный ремонт 2023г. По периметру дома, внутри подъезда, в лифтах установлены камеры Уфанет с возможностью просмотра в режиме онлайн. Управляющая компания обслуживает исправно своевременно дом. Не упустите шанс на комфортную жизнь в сердце города! . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУНИКАЦИИ: -в доме недавно проведен капитальный ремонт -дом построен по современным инженерным технологиям -надежная электропроводка -установлен электросчетчик -счетчики горячей и холодной воды -хорошо отапливаемое помещение . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа: 22, 119 - Детский сад: 50 - Остановка: Рабкоров, Некрасова - Поликлиника: 46 - ВУЗ: УЮИ МВД, БашГУ, БГПУ, БГМУ . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник без долгов и обременений наличные ипотека материнский капитал торг Гарантия юридической чистоты сделки от компании. Звоните. Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00.

Код объекта: 1327325. Великолепная трёхкомнатная квартира для вашей семьи в доме высокого класса! Наш дом обеспечивает исключительные условия для комфортной и безопасной жизни. Вы можете спокойно отдыхать, зная, что двор полностью безопасен для ваших детей благодаря современному видеонаблюдению. Кроме того, близость к школам 9, 22, 18 и гимназии 158 делает это предложение идеальным для семей с детьми школьного возраста. Кирпичный дом с толщиной стен 80 см обеспечивает превосходную теплоизоляцию и тишину, а наличие кондиционеров в каждой комнате поможет создать комфортный климат в любое время года. Планировка квартиры - распашонка, что гарантирует максимум удобства и уединения в каждом уголке. Дом окружён огороженной территорией с просторной наземной парковкой, где всегда есть свободные места, а также оснащён грузовым и пассажирским лифтами. Высота потолков 2,7 метра создаёт ощущение простора. Комнаты изолированные, размером 19 и 18 кв. метров, дополняются просторной кухней-гостиной 30м. В квартире два санузла - большой и гостевой. Новая электропроводка обеспечивает надежность и безопасность использования электроприборов. Мы гарантируем безопасность сделки и предоставляем полную юридическую поддержку. Вас также ожидает помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке. Не упустите возможность сделать ваш дом ещё уютнее и безопаснее для вашей семьи. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше об этом исключительном предложении!

СРОЧНО продаётся уютная трёхкомнатная квартира с хорошим ремонтом в центре Уфы 88 м2 (без учёта лоджий). Просторные комнаты с удобной планировкой. Уютная кухня с современной техникой и мебелью. В квартире хороший ремонт. На полу качественный ламинат, натяжные потолки, двери из натурального дерева. Раздельный санузел в кафеле. Установлен обогреватель. Застекленные лоджии 5,8 и 2,2 м2. В квартире 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений, чистая продажа. Материнский капитал не использовался. Более пяти лет в собственности. В УСЛУГАХ РИЭЛТОРА НЕ НУЖДАЮСЬ.. Просмотр квартиры только с реальными покупателями. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ОДНОКОМНАТНУЮ или ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в этом же районе.