4 950 000 ₽
71 121 ₽/м²
На данный объект действует программа СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 %.
Продаётся 3 х комнатная квартира, очень тёплая и уютная , улучшенной планировки , в престижном районе города ( 1 мкр ). Косметический ремонт. Дом кирпичный построен в 2007г, сдан в эксплуатацию в 2008г.
Квартира идеально подходит для проживания молодой семьи с детьми, кому важны спокойствие, комфорт, безопасность.
Квартира расположена на верхнем 6 этаже , это позволяет получать минимальные кардио-тренировки ежедневно, что в цейтноте современной жизни очень важно.
Окна стеклопакет, выходят во двор на запад и восток (мансардная сторона)
В квартире сделана небольшая узаконенная перепланировка ( зонированная ниша и встроенный шкаф-купе). Стены выровнены по всей квартире, утеплены наружные мансардные стены и потолки, удлинили батареи отопления. Полы- ламинат на фанере .
Большая удобная кухня ; ванная и санузел раздельные , в кафеле ; санузел с дополнительным пространством для стиральной машины; лоджия 2,4 кв.м. застеклена пластиковым стеклопакетом.
Все межкомнатные двери из натурального дерева ( массив сосны), входная дверь двойная, что дополнительно утепляет коридор и шумоподавляет.
СОСТОЯНИЕ ПОДЪЕЗДА
В доме- домофон с видеокамерами и звуком (Уфанет). На лестничной площадке-2 квартиры. Соседи взрослые, интеллигентные. Подьезд в отличном состоянии, в комфорте тишины. Заботливое ТСЖ.
ИНФРАСТРУКТУРА развита.
В шаговой доступности:
• продуктовые магазины ( Ярмарка, Fix Price, Монетка, Пятерочка, Магнит, Чижик, Светофор, Находка);
• институт, школа 21, детсады 25, 17;
• Городская центральная больница ( Хирургический Центр); 5 аптек;
• Остановки общественного транспорта - 1,3,5,6.
• Фитнес-центр, English-club, мастерская по ремонту обуви.
В центре двора детская площадка, где можно безопасно гулять с детьми и домашними животными; открытая и спец. выделенная парковки.
До берега р. Белой и спортивно- парковой зоны- 2, 5 км в 40 мин.ходьбы.
В квартире остается кухонный гарнитур, кухонная плита Гефест, пианино.
УСЛОВИЯ НА ПРОДАЖУ И ДОКУМЕНТЫ НА КВАРТИРУ
Правоустанавливающие документы- основания: Договор купли-продажи от застройщика.
С момента сдачи дома в эксплуатацию в 2008 г. СОБСТВЕННИК НЕ МЕНЯЛСЯ.
Юридически объект полностью готов к сделке: взрослые собственники, без долгов, обременений и иных ограничений. Поможем в юридическом сопровождении сделки .
Пишите, звоните для просмотра!
Тип продажи- свободная. Оплата- любая.
Реальному покупателю - торг уместен. Сделка желательна в конце лета.
