С мебелью
8 700 000 ₽
101 163 ₽/м²
Продается просторна двухкомнатная квартира в кирпичном доме: ул. Кавказская д.6/12.
Преимущества: один взрослый собственник, давно в собственности, полная стоимость в договоре, без занижений, это большой плюс, так как Вы: 1) сможете сделать возврат НДФЛ со всей суммы, а не с заниженной; 2) сэкономите на НДФЛ, если будете продавать квартиру раньше, чем через 3 (5) лет; 3) сохраните статус добросовестного покупателя.
Этаж второй.
Общая площадь 86кв.м (с учетом лоджии); 75,2кв.м без учета лоджий); кухня 12,3; зал 23,1 кв.м; спальня 16,8кв.м; просторный холл 12,6 кв.м.
Ремонт выполнен в классическом стиле. На кухне, в ванной и коридоре итальянская плитка и теплый электрический пол; в коридоре и комнатах полы паркет сапели (африканская порода древесины), кухонный гарнитур производства Италии.
Остается: кухонный гарнитур; душевая кабина с паром (как баня), с музыкой; шкаф-купе-гардеробная , диван кожаный в зале, кондиционеры в зале и спальне; встроенный шкаф-купе в спальне.
Удобная планировка: комнаты изолированы, лоджии из кухни и зала; окна выходят во двор и на торец.
Дом кирпичный 2006 года постройки, во дворе много парковочных мест, скоро будет установлен шлагбаум и построена современная детская площадка.
В доме своя котельная, платежи за отопление ниже, чем в домах с центральным отоплением.
Инфраструктура: в шаговой доступности сетевые супермаркеты, пункты выдачи маркет плейсов, остановка транспорта Некрасова.
