ДОМ с пристроенным гаражом на ИЖС участке, продажа.
Расположение квартиры: РБ, Уфимский р-н, ул. бульвар Габдрахмана Кадырова, д. 75/2.
СОСТОЯНИЕ ОБЪЕКТА:
Фундамент был залит в 2016 г., в 2019 г. завершено строительство. Толщина несущих стен дома 60 см., облицовка - Казанский кирпич (какие слои, указано ниже).
Участок оборудован техническими распашными и центральными раздвижными воротами с пульта. Гараж оснащен подъемными воротами с пульта.
Входные двери массивные, установлены замки с утолщенными ригелями, по левой и правой стороне. Дом находится под охраной, установлена система сигнализации, по всему периметру расположены камеры наблюдения.
На полу 1 этажа установлены водяные теплые полы, везде выложен керамогранит, кроме спальни, там постелен ламинат.
На полу 2 этажа уложен ламинат. В гостиной комнате 1 этажа имеется настоящий камин, где всегда можно собраться с семьей или друзьями. На кухне установлена встраиваемая кухонная мебель.
При продаже вся техника и мебель остается, кроме телевизоров. В пристроенном к дому гараже есть погреб на 12 кв.м., конденсата нет. Есть отдельное тех. помещение, где расположен двухконтурный газовый котел и на аварийный случай был установлен электрический котел.
В одной из спальных комнат 2 этажа есть выдвижная лестница, ведущая на чердак. Канализация в доме, центральное (городское). Все окна, это 2 камерный, энергосберегающий стеклопакет.
На крыше везде есть сливы. Дождевые потоки сливаются в гидроизолированный колодец, в котором установлен насос, который проходит по трубам по всему периметру участка для полива растительности.
По соседству стоит еще 1 колодец, отвечающий за баню. Охота отметить тротуарную дорожку, это бетон + песок + плитка.
Что касаемо бани, то ее толщина стен 40 см. (какие слои, указано ниже). Потолок и стены обшиты имитацией бруса, дерево Кедр. Под полами комнаты отдыха и душевой установлен теплый электрический пол.
Посаженная трава на газоне, называется: "Ползучий клевер" (цвет: белый) или как ещё по другому говорят в народе: "Газон для лентяев".
Вопрос, почему такое интересное название? Ответ, данную траву необходимо косить лишь 2 раза в сезон, что делает уход за ним минимальным, также после того как люди по ней пройдутся ногами или проедутся на машине. Она в течение суток вернёт свой прежний вид. Хочется упомянуть, что в зимнее время всю дорогу чистят городские трактора.
УЧАСТОК:
Назначение: ИЖС;
Площадь: 11 сот.
ДОМ:
1) Общая площадь: 309.45 кв.м. (план прилагается);
2) Жилая площадь: 132.06 кв.м.;
3) Стены несущие: 60 см. керамзитные бетонные блоки + 10 см. утеплитель + воздушная подушка + облицовочный кирпич г. Казань;
4) Стены межкомнатные: 30 см. керамзитные бетонные блоки;
5) Пол 1 этажа: фундамент + плиты перекрытие + утеплитель + бетонная стяжка с водяным теплым полом;
6) Пол 2 этажа: плиты перекрытие + утеплитель + бетонная стяжка;
7) Крыша: деревянные стропила + 20 см. утеплитель + метало черепица + кровля.
БАНЯ:
1) Общая площадь: 26.22 кв.м. (план прилагается);
2) Стены несущие: 40 см. брус + утеплитель + воздушная подушка + облицовочный кирпич г. Казань;
3) Стены межкомнатные: 20 см. брус;
4) Пол: фундамент + утеплитель + бетонная стяжка с электрическим теплым полом;
5) Крыша: металлическая черепица + деревянная стропила + утеплитель + кровля.
ДОКУМЕНТЫ:
1) Дом, баня и участок в собственности;
2) Назначение участка, ИЖС;
3) Один взрослый собственник;
4) Прописанных нет;
5) Отсутствуют долги, аресты и обременения;
6) Ключи в день сделки;
7) Продажа в связи переездом в другой город.
Остались вопросы? Звоните!
Наши контакты указаны в объявлении.
Арт. 61616335
