Проверено в Росреестре
12 900 000 ₽
Адрес: д. Осоргино Уфимского района РБ
Описание: Шикарный кирпичный трехэтажный благоустроенный дом общей площадью 349 кв.м. 2016 года постройки, расположен в самой деревне Осоргино (не территория СНТ) на земельном участке ИЖС в 17,7 соток. Соответственно вся инфраструктура и комфортные условия проживания обеспечиваются Администрацией и за ее счет, в том числе освещение улиц и чистка снега. Сам населенный пункт удачно расположился в живописном месте с прекрасной природой вдоль Старочишминской дороги. Около населенного пункта на территориях СНТ повсеместно построены коттеджные дома, в том числе и целый коттеджный поселок Осоргинский Посад, что говорит о планомерном динамическом развитии данной территории, что также обусловлено нахождением населенного пункта непосредственно около города Уфы, в 24 километрах от Мoнумeнтa Дружбы.
Трехэтажный коттедж возведен на ровном земельном участке правильной прямоугольной формы. Добротный дом построен очень качественно для себя, о чем говорят множество заметных даже не профессиональному взгляду моментов. По периметру дома залита бетонная отмостка, межэтажные перекрытия представляют собой монолитно-железобетонные плиты, лестница на второй этаж и в подвал монолитная, в подвале осуществлена качественная гидроизоляция с бетонной заливкой пола, крыша из металлочерепицы с утеплением. Высота потолков по всему дому 3 метра, во всех помещениях пластиковые окна, широкие подоконники, в зоне эркера установлены подоконники из мрамора, входная дверь ТОRЕХ. По всему первому этажу водяные теплые полы, на двух жилых этажах сделан качественный ремонт, подвальное помещение подготовлено для чистовой отделки. На первом этаже располагается изолированный тамбур, просторный холл, кухня-гостиная, две спальни (одна из них с собственной гардеробной) и ванная комната. На втором этаже огромная спальня и пространство с выходом на террасу, а также отдельно санузел с душевой. На цокольном этаже есть комната под сауну, мастерская, винная комната.
В дом заведен газ (отопление газовое), электричество, канализация шамбо, вода скважина на 28 метров, подача воды через насосную станцию. Установлен фильтр очистки для питьевой воды, газовый котел РRОТЕRМ 50 КLОМ, водонагреватель RОYАL ТНЕRМО на 300 литров (работает и от газа, и от электричества).
Кроме того, на участке есть чистая аккуратная банька размером 4х5 метров; залит фундамент под баню 11х6 метров (ленточный фундамент на двухметровых сваях, уложены плиты перекрытия); залит фундамент под гараж 5х11 метров (ленточный фундамент на двухметровых сваях (на две машины)).
На участке есть плодовые и декоративные насаждения: яблони, несколько видов сортовых сиреней, черемуха, калина, боярышник, вишня, жимолость, малина, спиреи, розы, пионы бадан, барбарис. Земля плодородная, ухоженная. Дороги всегда чистые. Улицы освещенные, асфальт по всему посёлку.
Дополнительные сведения: 1 взрослый собственник, не в браке, без долгов, чистая продажа, ипотека возможна.
Звоните!
