Уютный дом с ремонтом ищет нового хозяина) Готов к вашему переезду, хоть завтра!
+ Вся необходимая мебель для комфортного проживания
+ Элитная бытовая техника, в т.ч — Haier, с гарантийным сроком службы 12 лет
+ Забор высотой 2 метра и авматические, откатные ворота с пультом управления
+ Ровный, подготовленный участок с плодово-ягодными растениями
+ Навес/беседка для приятного отдыха в тишине и спокойствии
И все это в 15 минутах от города!
Отличный вариант для тех, кто не готов переплачивать несколько миллионов за землю ИЖС и тратить 7-8 млн. за такую же площадь
Территориально участок расположен так, что доехать до Салаватки вы сможете всего за 15 минут, до центра и черниковаки — 25.
Асфальтированная дорога до границы СНТ. Школьная автобусная остановка прямо у забора. На въезде также автоматические ворота, по звонку открываются только для жителей.
Супермаркет монетка в 1 км. В дом можно завести Уфанет, линия работает с прошлого года.
Дом сэкономит вам деньги на налогах и коммуналке минимум 60 000 рублей, ежегодно:
- Налог на землю + имущество всего 1600р. в год.
- Вся коммуналка, даже в лютый мороз, максимум 6000р.
Прописка: калининский район город Уфа (детсад, поликлиника, школа, больница), по прописке.
О доме:
- Два этажа. Первый (50м2) - с чистовой отделкой, второй этаж (30 м2) под освоение.
- Комната 1 большая (студия), зал + кухня.
- Вода в доме из скважины - 20 метров.
- Электричество 380в.
- Отопление (теплый пол + батареи).
- Натяжной потолок, точечные светильники и светильники-люстры с управлением от пульта.
Ремонт свежий, вы можете посмотреть в видео, по ссылке.
- Стены дома, керамзитоблок + утеплитель + фасадная штукатурка "короед" и окраска.
- Фундамент свайный *глубина 3м,шаг 2м,d0,3*,+ лента, арматура d12, качественный бетон.
- Утепление стен (НЕГОРЮЧАЯ минеральная вата толщиной 100мм, плотностью 120).
- Утепленный цоколь.
- Труба под канализацию уложена по всему дому 100мм, что исключает проблемы с засорами.
- Входная, теплая дверь, с терморазрывом. Нет промерзаний, а значит вы не переплачиваете за отопление.
- Деревянная, широкая лестница на второй этаж уже установлена, обработана и окрашена. На месте подъема аккуратный вырез и натяжной потолок.
Дополнительные плюсы к дому, которые нужно учитывать при покупке, это:
- Ровный участок 7.2 сотки, перед домом и по всему контуру засеян газоном, посажены многолетние цветы, яблоня, груша, торн, клубника и малина.
- Забор по периметру высотой 2 метра.
- Откатные ворота с электроприводом (открываются с пульта). Ширина проёма 5 метров, загоняйте хоть Камаз.
- Капитальный навес-беседка (3*8м), основание залито бетоном, проведено освещение. Вам осталось поставить стол, стулья и место для вашего отдыха на свежем воздухе готово. Приготовить вкусные шашлыки или просто попить ароматный чай, отдохнуть от городской суеты, спрятавшись от дождя или палящего солнца.
