Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Продажа
Продажа домов в Республике Башкортостан
Стерлитамакский район

Купить дом для ПМЖ в селе Первомайское Стерлитамакского района

Найдено 1 объявление
На карте
Газа1Ещё
Дом, 57,8 м², 18 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с. Первомайское, улица Ленина, 13
1 750 000 ₽
П р о д а е т с я Дом в живописном месте , в 45 км от г. Стерлитамака в с.Первомайское с развитой инфраструктурой. Удобный выезд из города по Раевскому тракту. Регулярно,три раза в день, ездит Газель из города. Преимуществом для вас будет детсад, школа, медпункт, аптека, клуб, мечеть, сбербанк, почта, Озон, продовольственные магазины. Возле села имеется пруд (отличное место для досуга и ловли рыбы) Удобный подъезд к дому , асфальт. Дом кирпичный, крыша профнастил. Общая площадь дома 57,9 кв, жилая 42 кв м, отопление газовое, вода центральная-заведена в дом, выгребная яма. Ограждения по всему участку профлист. На участке баня, капитальный гараж, погреб. Имеются плодовых насаждения.Земля в собственности . Реальному покупателю торг. Рассмотрю варианты обмена на жильё в Давлеканово.
Собственник
ID 114646104
неделю назад
1 сен, 18:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 93,2 м², 14 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Федоровский район, с. Дедово, Школьная улица, 5кв2 от Первомайское
1 800 000 ₽
B живoпиcнoм уголкe Башкиpии с удивительной приpодoй, прoдается дом в тихом рaйoнe, в 200 мeтpах от шикаpногo озеpa, продaeтcя дом с нaдвoрными поcтpoйкaми. Ha теppитории учaсткa paсположeны xозблoк, гaраж, погpеб, теплица, беcедкa, зимняя баня в домe, лeтняя бaня oтдeльно cтоящая. Участок огорожен забором из профнастила. В зимнее время дорога очищается до дома. По дому: газифицирован полностью, скважина со своей насосной станцией. Потолки натяжные, окна пластиковые. В доме тепло и уютно. Все в собственности! Все интересующиеся вопросы по телефону или обменивается на квартиру в Салавате
Собственник
ID 125929885
7 часов назад
сегодня, 05:43
Коттедж, 209,8 м², 25 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Ишимбай, Сосновая улица от Первомайское
9 000 000 ₽
Продаётся уютный и просторный дом с земельным участком в живописном и тихом районе. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания - просторные и светлые комнаты, модернизированная кухня, уютные спальные помещения. Великолепный вид из окон на природу где можно проводить время на свежем воздухе. Дом двухэтажный построен из красного кирпича. При входе в дом располагается холодная веранда, большая прихожая, бойлерная и выход в отапливаемый гараж для легкового автомобиля. Также на первом этаже находятся кухня-столовая, гостиная и одна спальня, ванная комната и санузел. На втором этаже расположены две уютные спальни. Во дворе имеется отдельно стоящий гараж для большой машины, летняя кухня, сарай с тремя отделениями и баня. Все постройки выполнены из кирпича. Общая площадь земельного участка составляет 25 соток. На участке есть свет, газовое отопление. Это идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты Идеальное место для тех, кто ценит комфорт и уединение с природой. Этот дом станет прекрасным местом для вашей семьи. 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре,
Агентство недвижимости
Бэхетле йорт
Документы проверены
месяц назад
28 июл, 07:30
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 40 м², 8 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Строитель-2 СНТ, проезд 9-й от Первомайское
2 050 000 ₽
Продается дача в ТСН Строитель-2, 9 проезд (широкий), дорога зимой всегда чистится. Два смежных участка по 4 сотки, отличные соседи, рядом лес и пляж в 10 мин ходьбы. На участке новый забор - 3 калитки и ворота, длинная газель заезжает без проблем. Дачный дом двухэтажный кирпичный, с новыми пластиковыми окнами, новая крыша и терраса. Вода в скважине не заканчивается, много плодовых деревьев и тд. Перспективное место под строительство, участки дорожают с каждым годом. Продаю в связи с покупкой дома и отсутствием необходимости в даче. Пишите, приезжайте на просмотр, все покажем, расскажем, договоримся.
Собственник
ID 132848503
неделю назад
5 сен, 17:16
Дом, 47,8 м², 9 сот., Садоводство
Только на Циан
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Наумовский сельсовет, Ильмень СНТ, № 1 Поле от Первомайское
1 100 000 ₽
продается садовый участок с домом, дом два этажа, первый этаж кирпичный, второй досчатый с балконом, крыша покрыта металлопрофиль, жить можно с ранней весны до поздней осени, есть печь, электричество круглый год, сделана разводка воды от скважины, есть банька, не новая но хорошо выручает после работы в огороде, два сарая, в одном можно держать круглый год птицу, другой как хозблок, двор забетонирован, участок разделен дорогой, отдельно двор и дом, огород через дорогу, в огороде насаждения:яблони, груши, малина, клубника, жимолость, ирга, слива, вишня, крыжовник, смородина белая, красная, черная, есть теплица поликарбонатная 3*9, огород ухоженный, много многолетних цветов, есть виноград синий и зеленый. Тихое место, соседи живут до поздней осени, автобус ходит4-5 раз в день, остановка в 5-10минутах ходьбы. Два входа во двор, сбоку можно парковаться. В конце двора овраг, который можно засыпать если нужна дополнительная площадь, а в конце огорода старица
Собственник
ID 92806538
месяц назад
14 авг, 11:19
Дом, 64,6 м², 47.94 сот.
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, Буриказгановский сельсовет, с. Талачево, улица Октябрьская, 61 от Первомайское
1 500 000 ₽
Продается дом 64,6 кв.м. на участке 47,94 соток в деревне Талачево. 20 минут от Стерлитамака. Автобусная остановка в 300 метрах. Школа, детский садик в шаговой доступности. Участок располагается у реки Асава. Круглогодичный проезд по асфальтированной дороге. Дом бревенчатый - сруб сосна, летом в доме прохладно. В доме гостиная, 2 спальни, столовая, кухня, сени, два погреба. Сетевой газ, электричество, водяная скважина. Гараж на один автомобиль. Баня. Плодовые насаждения: смородина, яблони, малина, вишня, слива, крыжовник, калина. Просмотр по договоренности. Возможен торг.
Собственник
ID 51900418
4 месяца назад
26 апр, 10:13
Дом, 78 м², 15 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбай, Ключевая улица, 34 от Первомайское
6 800 000 ₽
Номер объекта: 725505. Продаётся бревенчатый дом с каркасной пристройкой в тихом живописном районе на берегу реки Тайрук. Участок 15 соток с яблонями, вишнями, черёмухой, кедром, пушистой елью и ароматным можжевельником создают неповторимую атмосферу уюта и чистоты. На территории есть гараж, баня и хозблок. Дом оборудован газовым отоплением и электрическим котлом (резервное отопление), электричество заведено на 380 вольт. Вода подаётся из собственной скважины. На первом этаже вас ждёт кухня, зал и санузел, на втором — две уютные спальни с кондиционерами. В доме установлено видеонаблюдение, умное освещение и управляемые розетки. Остаётся мебель (кухонный гарнитур с посудомоечной машиной).
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Документы проверены
2 часа назад
сегодня, 10:09
Дом, 23,3 м², 23.68 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Аургазинский район, Кебячевский сельсовет, д. Трудовка, улица Малахова от Первомайское
450 000 ₽
Дом в деревне,отлично подойдёт для дачи.Имеется гараж,из которого при желании и возможностях можно сделать ещё одну комнату. На участке много насаждений:яблони,вишня,слива,малина,смородина. На участке имеется недостроенная баня.Установлена качественная печь,потолок и частично пол. Есть два колодца,в которых воды достаточно. Дом находится в живописном месте.Рядом два озера,лес,а это грибы и ягоды.Такое место для любителей красивых пейзажей и чистого воздуха. Соседи-отзывчивые и добрые люди. Дом можно купить с использованием мат.капитала
Собственник
ID 141004909
2 месяца назад
27 июн, 14:18
Дом, 30 м², 6 сот., Садоводство
Республика Башкортостан, Стерлитамак, Заливное СНТ, 30 от Первомайское
1 300 000 ₽
Продается сад со всеми насаждениями.Имеется домик,баня,навес под авто,теплица,душ,туалет,беседка,газон.Торг уместен
Собственник
ID 100972990
неделю назад
5 сен, 15:38
Дом, 107 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с. Ишеево, улица Дружбы, 2А от Первомайское
2 500 000 ₽
Никто не проживал. Полы в зале , спальнях, в прихожей и на кухне утеплены, можно посмотреть. Полы в ванной и котельной с комнатом й под сауну засыпаны под теплый пол. Имеется 2 больших погреба, в зале и на кухне. Потолок крытый, утеплен опилками. Свет проведен. Подъезд с 2 сторон, дом вдоль запруженного родника. Быстрый выезд на трассу до города. Хороший ТОРГ за срочность! Планируется проведение дальнейших работ по благоустройству, соответственно цена будет расти.
Собственник
ID 142058664
2 недели назад
24 авг, 15:41
Дом, 149 м², 3.5 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Дзержинского, 53А от Первомайское
9 500 000 ₽
Продается уютный двухэтажный дом, построенный в 2012 году. Внутреннее пространство оформлено с дизайнерским ремонтом, что создает атмосферу современного комфорта. В доме три комнаты, каждая из которых оборудована всем необходимым для комфортного проживания. На первом этаже расположена кухня-гостиная с современным гарнитуром и кабельным телевидением. Стены выполнены из экспериментальных материалов, придающих интерьеру уникальность. Окна большие, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом подключен к центральному водоснабжению и канализации, а также оснащен газовым отоплением, что гарантирует тепло и комфорт в любое время года. На участке есть возможность организовать парковку. Расположение дома в шаговой доступности от школы делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд. Земельный участок относится к категории ИЖС, что открывает дополнительные возможности для использования. Отличное предложение для тех, кто ищет жилье с современным дизайном и удобством.
Агентство недвижимости
САН
Документы проверены
месяц назад
2 авг, 12:55
Дом, 41,2 м², 40 сот.
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, Петровский сельсовет, д. Павловка, улица Береговая от Первомайское
500 000 ₽
Продается дом в красивой, экологически чистой местности в Ишимбайском районе в д. Павловка. Рядом большое село Петровское, наша деревня относится к данному сельсовету. С расчисткой дорог проблем нет. Люди живут круглогодично, дачников тоже много. В деревне центральный газ, но так как мы дачники, в этом нужды не было. В доме печное отопление, очень быстро греется. Участок большой и ровный. Можно пустить на вольный выпас домашних животных, держать телят, коз, кур. Мы территорию используем под пчеловодство, соседи доброжелательные. Пчеловодам советуем на это обратить внимание! Земля очень плодородная, растёт клубника, вишня. Выращиваем овощи сколько надо семье. На участке имеется новая горячая баня, топится легко и быстро. Также есть погреб, сарай, омшаник для пчел, в хорошем состоянии. После города особенно ощущается чистый и прозрачный воздух. Вокруг тишина и спокойствие! Рядом в двух шагах протекает родник, летом для полива используем эту воду. Оставим две хорошие емкости для воды. Цена символическая за эту благодатную землю. Покупайте и процветайте - есть много возможностей в этом плане. Природа чистая, дороги отличные, города Стерлитамак, Ишимбай в 40-45 км. Звоните, покажем дом и участок в удобное для вас время! Код пользователя: 137509 Номер в базе: 12155838
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Дом, 59,8 м², 27.27 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с. Кулгунино от Первомайское
750 000 ₽
Дом 59.8 м² на видовом участке 27.2 сот. УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ С ОГРОМНЫМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ! Продается крепкий бревенчатый дом (1990 года постройки) площадью 59,8 кв. м на шикарном просторном участке 27,2 сотки (2727 кв. м) в одном из самых живописных и экологически чистых уголков Башкирии — горном селе Кулгунино (Ишимбайский район, около 80 км от Стерлитамака/Ишимбая). ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: ШАНС ДЛЯ ИНВЕСТИЦИЙ: Прямо сейчас к селу активно прокладывают новую капитальную асфальтовую трассу! Транспортная доступность становится идеальной. После завершения работ цены на недвижимость в этой локации гарантированно вырастут в разы. Идеальное расположение (Дом 7): Участок находится в самом начале села, на первой линии. Центральная дорога — отличный асфальт ! Зимой трассу чистят муниципальные службы в самую первую очередь. Легкий и беспрепятственный проезд на любом легковом автомобиле круглый год. Уникальный природный рельеф: Земля грамотно зонирована. Зона двора находится под уклоном — здесь всегда идеально сухо за счет естественного дренажа, а из окон открывается потрясающий панорамный вид на горы и вековой лес. При этом зона огорода — абсолютно пологий и ровный, что максимально удобно для посадок, сада или теплиц. Капитальное основание: Всего на глубине 70-80 см залегает прочная горная порода (природная скальная плита). Участок на 100% защищен от размыва почвы весной, а любой новый фундамент встанет здесь на века. Городской комфорт в горах: К дому подключено центральное водоснабжение — огромная редкость для отдаленных деревень! Надежное отопление: Установлена электрическое отопление+ сохранена классическая живая печь, которая дарит особый загородный уют и страхует в любые морозы. Баня на участке: На территории есть бревенчатая баня (крепкий сруб на фундаменте) и сарай под снос на дрова . Баня требует небольшого косметического ремонта под себя, после чего её можно полноценно использовать. Отличная экономия бюджета — не нужно строить с нуля! КОМУ ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ: Для личного отдыха и жизни: Огромная площадь в 27 соток гарантирует приватность — никакого эффекта окна в окна с соседями. Вокруг чистейший горный воздух, тайга, реки и первозданная природа Южного Урала. Низкие коммунальные платежи и копеечный налог. Для туристического бизнеса: За счет расположения на въезде в село и внушительного размера участка объект идеально подходит под строительство глэмпинга, гостевых домиков (A-frame), придорожного кафе или магазина для туристов. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Дом и земельный участок находятся в полной единоличной собственности. Официальное межевание пройдено, границы участка четко установлены (есть ситуационный план БТИ). Один взрослый собственник. Никаких долгов, обременений и детских долей. Документы полностью готовы, быстрый выход на сделку. Торг уместен, ни кто не отменял для реального покупателя. Показы по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы!
Собственник
ID 143943174
неделю назад
4 сен, 07:43
Дом, 100 м², 40 сот.
Только на Циан
Республика Башкортостан, Альшеевский район, с. Абдрашитово, Родниковая улица, 8 от Первомайское
2 600 000 ₽
Дом в деревне Абдрашитово Альшеевский район. Уютный большой, с удобной планировкой. Большая гостинная, кухня, 2 спальни, в одной из спален гардеробная, в доме установлен новый котел. Санузел в доме и на улице, гоячая/холодная вода. Большой огород с множеством насаждений. Вода родниковая, что немаловажно. Во дворе: баня с новой печкой, летняя кухня, гараж, каменный погреб, помещение для инвентаря. В доме остается мебель. В деревне есть: детский садик, школа, фельдшерский пункт, отделение почты, администрация, клуб, библиотека, столовая, мечеть, обустроили родник тау-шишмэ. С работой проблем нет, недалеко есть несколько птицефабрик (рабочих возит автобус), также есть работа в колхозе(трактаристы, доярки, шовера, разнорабочие). Дом продается в связи с переездом в другой регион. Торг уместен
Собственник
ID 143546302
3 недели назад
20 авг, 21:29
Дом, 55,1 м², 22.6 сот.
Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с. Петровское, Кооперативная улица от Первомайское
1 550 000 ₽
Дом в центральной части села. Чистый, уютный дом, в который можно сразу заехать и жить. В доме новый газовый котел, газ сетевой, новые счетчики, в доме центральная вода и есть канализация автономная. В саду растут яблоня и смородина. Есть сарай. За участком протекает ручей и растут большие деревья, уголок природы не уезжая от дома!!! Размеры земельного участка позволяют построить на участке большой, капитальный дом. Через дорогу от дома аптека, магазины Магнит и Пятерочка. В селе есть школа, садик, больница, межотраслевой колледж, а также церковь и мечеть. Дом 1970г., можно купить с использованием МатКапитала. Код пользователя: 97888 Номер в базе: 8353228
Агентство недвижимости
Этажи - Стерлитамакский офис
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
Дом, 110 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбай, Молодежная улица, 43 от Первомайское
8 500 000 ₽
Продается каркасный двухэтажный дом с гаражом. Район Юрматы-1, центральная улица Общая площадь дома составляет 110 м², на участке 10 соток. Построен в 2014 году. Участок угловой, что обеспечивает удобный подъезд с двух сторон. В доме на первом этаже расположены гостиная-кухня, коридор и санузел. В санузле установлены ванна и душевая кабина. На втором этаже находятся три спальни и кладовая или гардеробная. Из дома можно выйти в гараж Отопление и горячая вода - газ Центральное холодное водоснабжение Канализация - выгребная яма (два переливных колодца) Телевидение и интернет Залит фундамент под террасу На участке теплица 6 метров Много разнообразных плодовых и декоративных насаждений В шаговой доступности школа и детский сад, остановки общественного транспорта, больница и детская поликлиника, Ледовый дворец, бассейн Батыр, магазины Дом тёплый и энергоэффективный. Очень низкие коммунальные платежи Дом в отличном состоянии. Продается в связи с переездом в другую местность Только продажа, обмен не предлагать Возможна ипотека
Собственник
ID 35680574
2 месяца назад
29 июн, 12:16
Дом, 59 м², 14.5 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Гафурийский район, Красноусольский сельсовет, с. Красноусольский, улица Восточная, 74 от Первомайское
2 000 000 ₽
Жилой дом в с. Красноусольский с мебелью (телевизор холодильник, газовая плита, стиральная машина, кухонный гарнитур, спальный гарнитур, прихожая, 2 дивана и т.д.) Земельный участок 14,5 соток + 5 соток в аренде, имеется летний домик, большая новая теплица стоимость 80 000 т.р., сарай, плодово-ягодные насаждения (черемуха, яблоня, вишня, смородина, терн, калина, шиповник, крыжовник). Общая площадь 59 кв. м. со всеми коммуникациями (газ, вода, канализация, интернет). Участок окружен деревьями (с фасадной стороны березами, позади участка тополя, на участке растет сирень, жасмин, палисадник с цветами). Тихий, живописный уголок, удобно расположен от санатория Курорт, рядом зоны отдыха (речка, поле, лес). Вариант на мат. капитал также рассматриваю.
Собственник
ID 117323144
Документы проверены
месяц назад
12 авг, 17:44
Дом, 150 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбай, улица Ишбулдина, 143 от Первомайское
9 600 000 ₽
Продается большой уютный двухэтажный дом 2010 года постройки. Общая площадь дома 150 кв. Центральная коммуникация: газ, вода, электричество. Канализация: выгребная яма. Дом и земля в собственности. Один взрослый собственник, без обременений, чистая сделка. Дом строился для себя. Полностью подготовлен, чистый уютный. Позади дома выход на речку и лес. B доме: на первом этаже кухня сo встpоeннoй бытoвoй техникoй (ocтaeтcя), бoльшая уютная гостинaя, санузел, котельная, две cпaльни, просторный зал. На втором этаже спальня, зал, санузел, просторная гардеробная. Земельный участок: 8 соток. Участок ровный, застелен зеленым газоном, имеются многолетние насаждения: малина, смородина, груша, несколько яблонь, черемуха. Имеется баня с газовым отоплением, гараж с погребом на две а/м - соединены с домом закрытой террасой, а так же отдельно стоящее кирпичное строение для хозяйственных нужд с выходом на противоположную сторону. Дом расположен удобно, последний по улице. Соседи молодые и доброжелательные. На улице тихо, спокойно. Торг уместен
Собственник
ID 57585103
Документы проверены
неделю назад
2 сен, 20:16
Дом, 125 м², 15 сот., ИЖС
Республика Башкортостан, Ишимбай, улица Титова, 11 от Первомайское
6 500 000 ₽
продам или обменяю на квартиру двухэтажный жилой дом. в доме есть ванна+туалет, 5 жилых комнат, мансарда, балкон, большая кухня 16 кв. м., большой огород (15 соток земли), баня, сарай, курятник, уличный туалет.
Собственник
ID 144123371
неделю назад
31 авг, 16:45
Дом, 32 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Илишевский район, Яркеевский сельсовет, с. Верхнеяркеево, улица Мусы Джалиля, 18 от Первомайское
1 190 000 ₽
Продается новый дом 2021 года постройки. Общая площадь дома 32.1 кв.м. Кухня-гостиная 5,6х3 м., спальня 3,2х2,6 м., ванная комната 2,4х1,3 м., прихожая с нишей под гардеробный шкаф. Торг.
Собственник
ID 133076632
5 месяцев назад
10 апр, 11:55
Дом, 102,5 м², 7.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Республика Башкортостан, Ишимбай, улица Имая Насыри, 50 от Первомайское
4 990 000 ₽
Продам деревянный дом, обложен кирпичом, обшит сайдингом. Баня на участке, гараж, надворные постройки. По всем вопросам звонить по телефону
Собственник
ID 143576781
Документы проверены
пять дней назад
9 сен, 12:11
Дом, 34,8 м², 3 сот., ИЖС
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Стерлитамак, улица Кутузова, 23А от Первомайское
2 000 000 ₽
Продаётся дом, удобное расположение:рядом мечеть, школа, центральный рынок, транспорт. В доме имеется жилая комната, кухня, чулан, подпол. В подполе скважина с водой, для полива. На участке :гараж, баня, хозблок, погреб,огород.
Собственник
ID 117310853
Документы проверены
два дня назад
12 сен, 12:36
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Первомайское Стерлитамакского района?
  • ✓ В базе Циан 1 домов для постоянного проживания в селе Первомайское Стерлитамакского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:1,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:30,3 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,8 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:1,8 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 57,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 57,8 м²