В продаже жилой дом 90м2 построенный в Калининском районе Уфы , Самохваловка ул. Добрососедская, 20.
Год постройки 2026
Преимущества: участок ИЖС 7,5 соток ровный, ухоженный.
документы полный комплект (уведомления, разрешения, договоры, все в наличии)
отличная транспортная доступность без пробок до города 10 мин до ТЦ Башкрия по Восточному выезду и 15 мин до центра по новой дороге через Пугачева, шикарное и очень быстро развивающееся место.
До остановки автобуса 5 мин пешком, там же остановка школьного автобуса и до школы 5 мин.
Рядом есть магазины, кафе, озеро для рыбалки и строй база
БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ И ПОМОЩЬ С ПВ
проходит семейная ИПОТЕКА 6% ,
свет подземная прокладка 15кВт З фазы (без проводов над участком)
ГАЗ
ЗАБОР ПО ПЕРИМЕТРУ, отличные подъездные пути, ШЛАГБАУМ на въезде,
Гарантия на конструктив и оборудование.
Конструктив: фундамент свайно-ленточный и утепленная монолитная плита, стены керамзитобетонный блок и фасадный негорючий утеплитель поверх короед, покраска в белый цвет 2 слоя и декоративные элементы планкен, окна Rehao 80 профиль энергосберегающие и мультифункционал ( не отдают тепло и не пропускают холод), кровля металлочерепица каскад, электричество полная разводка с продуманным распределением розеток и выключателей, кабель интернет и ТВ, отопление ГАЗОВЫЙ 2 контурный котел, теплые полы, радиаторы, вода заведена в дом и выполнена разводка.
ВЕНТИЛЯЦИЯ в котельной, сан узле и зоне кухни, чистовые утепленные полы под любой вид финишного покрытия, стены оштукатурены под мояки, откосы также оштукатурены.
Цоколь фундамента защищен от промерзания и утеплен, залита утепленная отмостка и монолитное крыльцо.
Канализация 2 шамбо по 2,5 метра каждый, колодец с глубинным насосом , а также выведен кран для мойки авто и полива на фасад дома
Высота потолков 3 метра, в кухне гостиной 5 метров и панорамное окно, много света, хозяйская мастер спальня со своим гардеробом, 2 детские комнаты, просторный сан узел, кладовая постирочная, большая кухня гостиная, просторный коридор с нишой под шкаф, все компактно и продумано до мелочей, каждый м2 используется максимально эффективно.
Звоните прямо сейчас! Организую показ в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем идеального жилья!
