12 500 000 ₽
Продаем дом + 4 АВТОСЕРВИСА!!!
Реальная продажа от собственника. Вы не переплачиваете риелторские комиссии. Документы готовы к сделке!
Дом находится в отличном состоянии, имеет только одного собственника и готовый бизнес под боком!
Просторный дом 78,9м² на участке 10 соток. Три спальные комнаты со свежим ремонтом, зал, кухня, ванная.
Коммуникации: Центральная канализация,горячая и холодная вода, газовый котел,теплые полы, бесперебойный интернет (Wi-Fi),полная замена проводки заведен новый кабель и установлен отдельный электрощит с автоматами.
Санузел: раздельный санузел, просторная душевая кабина, новая сантехника, свежий ремонт.
Действующий автосервис площадью 200 м² с налаженными бизнес-процессами и чистой прибылью(сдаются под аренду) 4 бокса.
Бизнес работает 19 лет, клиентская база полностью укомплектована.
Локация: первая линия Элеваторной улицы, удобный подъезд, наличие парковки, близость к крупным транспортным развязкам.
Помещение: в собственности, долгосрочная аренде одним и тем же съемщикам помещения. Площадь каждого бокса 50 м²
Удобства: санузел, душ, две смотровые ямы, центральная канализация, газовое отопление, горячая и холодная вода.
Полностью заменены розетки и выключатели — система выдерживает любую современную технику, электричество 380 Вт.
Кроме того впереди дома прилагается отдельный гараж для хранения личного автомобиля, площадь 50 м²
На участке расположена баня на дровах.
Площадь: 60 м²
Печь: на дровах которая быстро дает мягкий пар, температура разогревается до 120 градусов.
Материал: сосна из бруска.
Зона отдыха: вместимость до 8-10 человек.
Удобства: раздевалка, санузел, душевая, горячая и холодная вода, боллер 50мл.,подогрев полов, электрический котел, выведена центральная канализация отдельно от дома, в наличии имеется дровянник 10 м² защитит дрова от сырости.
Земельный участок с отличным огородом. Земля удобрена и готова к посадкам, есть удобные дорожки между грядками. Вода для полива заведена на участок, рядом хозблок для хранения инструмента.
Земля и почва: земля удобрена и ежегодно обрабатывается, вспахиватся.
Плодовые насаждения: молодые плодоносящие яблони, груша, вишня, малина, клубника,смородина,жимолость, крыжовник черный и зеленый.
Постройки и удобства: теплица из поликарбоната с форточками, грядки с ограждениями под огурцы, в наличии хозяйственная постройка для хранения инвентаря 50 м² и погребом для хранения урожая зимой.
Вода и полив: централизованная вода полив из шланга — огромное преимущество.
Освещенность: участок солнечный, ровный и защищен от сильного ветра.
Вы приобретаете не только дом, но и возможность получения гарантированного ежемесячного дохода от арендаторов в течение всего года.
