Продается дом 2015 года постройки общей площадью 88,8 кв.м. на земельном участке 50 соток.
Фундамент - ж/б ленточный, утеплен. Стены - брус 150*150 мм, утепление - минвата, облицовка - металлический сайдинг. Крыша выполнена с возможностью обустройства мансардного этажа.
Планировка дома: тамбур, прихожая, теплая веранда, раздельный санузел, большая кухня-гостиная, просторный зал, комната, два подпольных помещения. Есть возможность перепланировки.
Коммуникации:
Отопление - газовое (двухконтурный котел мощностью 15 кВт установлен в
2022г). Также есть электрический котел мощностью 14кВт. В зоне прихожей и санузла водяные теплые полы. В 2025г. установлена новая система кондиционирования. Перебоев с подачей электроэнергии нет.
Водоснабжение - скважина глубиной 39 м пробурена и обустроена в 2023г.
Горячее водоснабжение - два электроводонагревателя на 100 и 40л.
Канализация - ж/б шамбо.
На земельном участке располагаются:
- Баня бревенчатая с двумя просторными комнатами отдыха;
- Гараж блочный на два машиноместа с помещением для мастерской;
- Погреб кирпичный крытый;
- Дровник;
- Новая теплица 6*2,5 м - каркас оцинкованный, премиальный поликарбонат (срок службы 30 лет);
- Плодово-ягодные насаждения: яблони, рябина красная и черноплодная, смородина красная и черная, малина, крыжовник, клубника.
В селе проживают трудолюбивые, отзывчивые люди. Есть возможность приобретать свежую молочную и мясную продукцию. Рядом с селом есть большой живописный пруд, рыба ловится и летом и зимой. В окрестных местах много ягодных полян.
Инфраструктура:
Магазины, школа, детсад, ПВЗ Озон, почта, ФАП, сельсовет, дом культуры, мечеть, находятся в 6 км в соседнем селе Старокучербаево. Ездит школьный автобус.
По продаже:
Один взрослый собственник. В собственности более трех лет. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Ключи в день сделки. Разумный торг.
