Первичная продажа
Квартиры в домах не старше 10 лет в Октябрьском
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
7 200 000 ₽
88 452 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 81.4 кв. м в современном кирпичном доме, построенном в 2015 году. Квартира расположена на 9-м этаже 10-этажного здания, что дает возможность насладиться красивым видом с высоты. Жилая площадь составляет 46.2 кв. м, а кухня порадует своими 12.5 кв. м — достаточно места для кулинарного творчества и семейных обедов.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу же переехать и обустроить жилье по своему вкусу. Планировка включает в себя три комнаты, одну лоджию и раздельный санузел. Высота потолков — 2.6 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят на две стороны: во двор и на улицу, поэтому в квартире всегда будет достаточно света.
Дом в хорошем состоянии, с кирпичными стенами, что обеспечивает комфорт и надежность. Для удобства жителей установлен пассажирский лифт, и имеется благоустроенная придомовая территория с парковочными местами.
В шаговой доступности от дома находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Документы готовы к сделке, что ускоряет процесс покупки. Продажа осуществляется без посредников, поэтому вы не платите комиссию. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение квартиры еще доступнее.
Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам с покупкой вашего нового дома. Продам квартиру в доме не старше 10 лет в Октябрьском.
С мебелью
Только на Циан
9 500 000 ₽
150 794 ₽/м²
Продается современная евро-двушка в центре города — 63 м²
Уютная и светлая квартира на 8 этаже с потрясающими видами на холмы, природу и живописные закаты.
В квартире выполнен капитальный ремонт из качественных материалов. Фактически квартира была полностью разобрана и собрана заново: заменена стяжка пола, выполнены все основные черновые и чистовые работы. Дизайнерский ремонт делался для собственного проживания, поэтому особое внимание уделялось качеству и долговечности.
Преимущества квартиры:
• Площадь — 63 м².
• Формат евро-двушки: просторная кухня-гостиная и отдельная спальня.
• 8 этаж — много света, тишины и красивых видов из окон.
• Полностью готова к проживанию, без дополнительных вложений.
• Остается вся мебель, бытовая техника и электроника.
Отличное расположение:
• Центр города.
• Центральный парк находится буквально в нескольких шагах от дома — отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха всей семьей.
• В 30 метрах от дома два крупных продуктовых магазина и пункты выдачи заказов.
• Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.
• Всегда есть свободные парковочные места возле дома.
Идеальный вариант для тех, кто хочет жить в центре города, но при этом каждый день наслаждаться природой и красивыми видами из окна.
Возможен небольшой торг при осмотре.
Прямая продажа от собственника! Квартира в доме не старше 10 лет в Октябрьском.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
3 934 460 ₽
127 000 ₽/м²
Продажа квартир от застройщика в новом клубном доме "Симфония" по адресу г. Октябрьский, ул.Островского,125! Рассрочка без процентов!
Первый и единственный клубный дом в Октябрьском!
Продается студия в клубном доме "Симфония":
— общая площадь квартиры 30.98 кв.м.,
— прихожая 3.260 кв.м.,
— санузел 4.07 кв.м.,
— лоджия 3.89 кв.м.,
— жилая площадь 19.85 кв.м.,
— высота потолков 2,7 метра,
— отделка предчистовая,
— срок сдачи IV кв. 2027 года.
Позвоните, чтобы узнать подробнее о жилом комплексе. Мы проконсультируем и подберем планировку, подходящую по всем вашим параметрам!
Преимущества
В строящемся квартале вы можете купить квартиру от застройщика на самых выгодных условиях и с большим количеством преимуществ:
Собственная котельная на микрорайон.
Современные лифты.
Высокие потолки.
Колясочные и велосипедные.
Современные детские площадки.
Большой выбор функциональных планировок.
Развитая инфраструктура.
Электрозаправочная станция.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять его! Купить квартиру в доме не старше 10 лет в Октябрьском.
Хорошая цена
С мебелью
7 200 000 ₽
108 597 ₽/м²
Пpoдaется уютная свeтлая,теплая,чистaя двухкoмнатнaя кваpтиpа с еврo-peмoнтoм в кирпичном доме. B цeнтpе горoдa.Пpocтopнaя кухня плoщадью 15 м² oбoрудована cовpeменной техникoй, включaя xолодильник и поcудoмоeчную мaшину. Кoмнaты изoлиpованные, что oбеспечивает кoмфoрт и пpиватность. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. В квартире есть раздельный санузел, оформленный в светлых тонах. Встроенные шкафы обеспечивают достаточно места для хранения вещей. Лоджия застеклена и утеплена, создавая дополнительное пространство для отдыха. В квартире сделан свежий ремонт. Мебель и техника останутся покупателю .Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой.
Оперативный показ! Продается квартира в доме не старше 10 лет в Октябрьском.
Только на Циан
2 877 550 ₽
95 000 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 30.29 кв.м., на 12 этаже. Жилой район "ОКсити" находится в городе Октябрьский Республики Башкортостан, микрорайон 33, ограничен улицами Московский проспект и ул. Радостная. СК Ролстрой ведет застройку дома по адресу Московский проспект, дом 24.
ЖК "ОКсити" представляет собой пример качественного жилищного строительства в Октябрьском. Сочетание удобного местоположения, современной архитектуры, продуманной инфраструктуры и доступных планировок делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и функциональность городского проживания. Купить квартиру в доме не старше 10 лет В Октябрьском.
Первичная продажа
С отделкой
3 808 950 ₽
100 500 ₽/м²
ЖК "33" в Октябрьском жилой комплекс, вобравший в себя всё лучшее сразу!
Здесь формируется современная среда, задаются стандарты комфорта и рождается новая история микрорайона 33.
Преимущества жилого комплекса
Вековые дубы становятся частью благоустройства дворового пространства.
Впервые в Октябрьском будет реализована концепция гранд-лобби в качестве центра притяжения. Гранд-лобби это уютное общественное пространство для жителей и гостей жилого комплекса.
Увеличенные колясочные удобно для хранения колясок, велосипедов и самокатов.
Благоустройство дворов выполнено с учетом природного рельефа: ландшафт сохраняется и становится частью продуманной среды. Естественные формы территории обыгрываются в дизайне, благодаря чему дворы выглядят выразительными и гармонично интегрируют природу в городской ритм.
Планировочные решения разработаны архитекторами из Казани с учетом современных стандартов комфорта. Учтены все тренды планировочных решений казанского рынка.
Потолки до 3 метров (первые и последние этажи).
Увеличенные окна наполняют квартиры естественным светом.
На лоджиях выполнено панорамное остекление.
Проект благоустройства территории разработан архитектурным бюро Дмитрия Винкельмана одним из ведущих в Уфе.
Преимущества квартиры
Комнаты правильной формы, которые удобно мебелировать
Большая кухня
Просторный санузел
Много места для хранения вещей выделенная зона под гардероб в коридоре
Просторная лоджия с возможностью оборудовать зону отдыха
Позвоните нам, чтобы узнать подробнее о наличии квартир и действующих акциях.
Варианты оплаты:
- сотрудничаем с ведущими банками
- наличный расчет
- семейная ипотека
- рассрочка
Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно!
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять его!
5 299 000 ₽
100 360 ₽/м²
Пpoдaетcя уютнaя , cвeтлая, теплая,чистaя двухкoмнатная квартиpa c xopoшим peмoнтом в кирпичном домe , в цeнтpе горoдa. Kвapтиpa нaхoдится нa пeрвом высокoм этажe.Пpосторнaя куxня плoщадью 9 м² . Комнaты изoлирoвaнные, чтo oбecпeчивaeт комфорт и приватность. Из oкoн открывается вид во двор, создавая тихую атмосферу.
В квартире раздельный санузел, оформленный в современном стиле с качественной плиткой.
Дом расположен в спокойном районе с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности.
Оперативный показ!
5 000 000 ₽
80 645 ₽/м²
Продам или обменяю на однокомнатную квартиру с доплатой, новую 2-х комнатную квартиру с ремонтом, осталась наклеить обои в зале и комнате постелить покрытие напольное. В квартире никто не жил. Отопление по счётчику выходит очень дешево! Сделана перепланировка кухни, кухонный новый гарнитур новый есть (лежит ждет сборки, длина 7 м. угловой по периметру кухни) добавлена гардеробная, заменена проводка сделана шумоизоляция потолков и стен смежных с коридором, все переделки могу рассказать при осмотре. Отличный тихий район. Кирпичный, капитальный дом . Застройщик Инвестстрой. Пишите ,звоните ,отвечу нa все интересующие вас вопросы. Без обременений,куплена за наличный расчет. Один Собственник!!!
Первичная продажа
4 800 000 ₽
118 519 ₽/м²
Пpодаетcя уютнaя,светлая, тёплая однокoмнатнaя кваpтиpа нa тpетьeм этажe киpпичнoгo дoма. В квартиpe выпoлнен космeтичecкий peмoнт, чтo пoзволяeт сpaзу въехать и жить. Из окoн откpывaется вид во двоp, oбeспечивая тишину и cпокойcтвиe. Куxня пpocтopная, с выходом на зacтекленную лоджию, где можно обустроить зону отдыха. Санузел совмещенный, оформлен плиткой, есть ванна. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом находятся магазины и остановки общественного транспорта.
Оперативный показ!
С мебелью
Только на Циан
5 999 000 ₽
124 979 ₽/м²
Продается ВИДОВАЯ квартира 48 м2, разделенная на 2 самостоятельные и автономные студии по 24 м2. Готовый бизнес для людей, которые желают стать рантье и иметь пассивно АКТИВНЫЙ доход круглый год до 700 тыс. рублей в год с 2х квартир - ПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА КВАРТИР.
Дом элитный, застройщик ИНВЕСТСТРОЙ
Квартиры оснащены АБСОЛЮТНО всем и продуманы, даже, до самых незначительных на первый взгляд, мелочей, для того, чтобы гости выбирали именно ИХ. Так, что Вам будет очень легко начать сдавать их с первого дня приобретения. Квартиры продаются со всем оснащением и полностью укомплектованные.
Также если Вы начинаете этот бизнес впервые я всему обучу, передам все знания, весь документооборот (рассылки, инструкции по заселению, правила проживания, бьюти бары и прочие этапы работы с гостями при заселении, после выезда и во время проживания гостей, основанные и отшлифованные до совершенства за долгие годы работы в этом бизнесе.
Каждая квартира имеет идею и дизайнерское решение. При их оформлении велась активная работа с дизайнерами, которые специализируются на создании квартир именно такой направленности.
А теперь подробно.
В каждой квартире произведен износостойкий антивандальный ремонт. Такой подход был специально рассчитан на долговечную сдачу без лишних промежуточных вложений.
Полы ВЕЗДЕ выложены керамогранитом. Стены покрыты мелкодисперсным короедом и выкрашены в белый цвет, если есть желание, цвет стен легко можно изменить.
Теплые полы и шумоизоляция в каждой квартире.
В каждой квартире имеется система УМНЫЙ ДОМ завязанная на приложение SMART LIFE (датчики открывания дверей, протечки воды, датчики дыма, температурные датчики и прочее). Все права, коды доступа передам. Вы ВСЕГДА будете ВСЕ/ВСЕХ контролировать БЕЗ лишнего стресса и заморочек.
Также имеется видеонаблюдение входной группы.
Оборудован БЕСконтактный доступ для гостей: Антивандальные Кей-боксы для хранения ключей от квартир и вход в подъезд по ссылке на домофон.
Оснащение:
- кондиционеры
- бойлеры Electrolux
- телевизоры
- стиральные машинки
- холодильники
- микроволновки
- электрические плиты
- электрический камин
- мебель
- встроенный фильтр питьевой воды АКВАФОР МАРИНЬОН.
и прочее оснащение вплоть до посуды и пастельных принадлежностей остается в квартирах при продаже.
Так же есть 2 кладовки, которые закрываются на ключ в 1й квартире, для хранения сменных пастельных принадлежностей, уборочного инвентаря и прочего. Вам НЕ нужно договариваться отдельно с уборщицей, прачечной и другими третьими лицами. Абсолютно весь цикл уборки/стирки/хранения предусмотрен в квартирах.
Так же сам дом оборудован специальной ЭТАЖНОЙ лоджией место для курения.
Первичная продажа
Первичная продажа
С отделкой
5 350 520 ₽
98 500 ₽/м²
ЖК "33" в Октябрьском жилой комплекс, вобравший в себя всё лучшее сразу!
Здесь формируется современная среда, задаются стандарты комфорта и рождается новая история микрорайона 33.
Преимущества жилого комплекса
Вековые дубы становятся частью благоустройства дворового пространства.
Впервые в Октябрьском будет реализована концепция гранд-лобби в качестве центра притяжения. Гранд-лобби это уютное общественное пространство для жителей и гостей жилого комплекса.
Увеличенные колясочные удобно для хранения колясок, велосипедов и самокатов.
Благоустройство дворов выполнено с учетом природного рельефа: ландшафт сохраняется и становится частью продуманной среды. Естественные формы территории обыгрываются в дизайне, благодаря чему дворы выглядят выразительными и гармонично интегрируют природу в городской ритм.
Планировочные решения разработаны архитекторами из Казани с учетом современных стандартов комфорта. Учтены все тренды планировочных решений казанского рынка.
Потолки до 3 метров (первые и последние этажи).
Увеличенные окна наполняют квартиры естественным светом.
На лоджиях выполнено панорамное остекление.
Проект благоустройства территории разработан архитектурным бюро Дмитрия Винкельмана одним из ведущих в Уфе.
Преимущества квартиры
Комнаты правильной формы, которые удобно мебелировать
Просторная кухня-гостиная
Два санузла
Выделенная зона под гардероб в коридоре
Просторная лоджия с возможностью оборудовать зону отдыха
Позвоните нам, чтобы узнать подробнее о наличии квартир и действующих акциях.
Варианты оплаты:
- сотрудничаем с ведущими банками
- наличный расчет
- семейная ипотека
- рассрочка
Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно!
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять его!
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
4 464 050 ₽
127 000 ₽/м²
Продажа квартир от застройщика в новом клубном доме "Симфония" по адресу г. Октябрьский, ул.Островского,125! Рассрочка без процентов!
Первый и единственный клубный дом в Октябрьском!
Продается 1комнатная квартира в клубном доме "Симфония":
— общая площадь квартиры 35.15 кв.м.,
— прихожая 5.04 кв.м.,
— кухня 10.18 кв.м.,
— санузел 4.07 кв.м.,
— лоджия 3.89 кв.м.,
— жилая площадь 13.92 кв.м.,
— высота потолков 2,7 метра,
— отделка предчистовая,
— срок сдачи IV кв. 2027 года.
Позвоните, чтобы узнать подробнее о жилом комплексе. Мы проконсультируем и подберем планировку, подходящую по всем вашим параметрам!
Преимущества
В строящемся квартале вы можете купить квартиру от застройщика на самых выгодных условиях и с большим количеством преимуществ:
Собственная котельная на микрорайон.
Современные лифты.
Высокие потолки.
Колясочные и велосипедные.
Современные детские площадки.
Большой выбор функциональных планировок.
Развитая инфраструктура.
Электрозаправочная станция.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять его!
Хорошая цена
Только на Циан
7 500 000 ₽
98 684 ₽/м²
Продается 3ная квартира с автономным отоплением!!! Низкая стоимость ЖКУ при большой площади квартиры. Изолированные комнаты, солнечная сторона, туалет и ванна раздельны, окна во двор, лоджия 7.3 м, ширина 1.5. Кухня 14кв. Торг только реальным покупателям, с риелторами не работаем, чистая продажа, ипотеку рассмотрим. Парковка во дворе, рядом остановка, школа 22, магазины и аптеки.
С мебелью
4 200 000 ₽
121 037 ₽/м²
Пpодaeтся однoкомнaтная кваpтиpa в г. Октябрьский, 38 мкр Рахимьяна Насырова.
Квартира на четвертом этaжe кирпичного дoма c индивидуальным отoплeниeм. Плoщадь 34 кВ.м.
В квартиpe cделaн стильный peмонт, устaновлeн новый куxoнный гaрнитуp, теплый пол.
Кухонный гарнитур, холодильник, шкаф остается будущему владельцу квартиры.
В шаговой доступности магазины, аптека, пункты выдачи, остановка.
Цена 4 200 000
Есть торг
Первичная продажа
Только на Циан
5 731 900 ₽
86 000 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 66.65 кв.м., на 2 этаже. Жилой район "ОКсити" находится в городе Октябрьский Республики Башкортостан, микрорайон 33, ограничен улицами Московский проспект и ул. Радостная. СК Ролстрой ведет застройку дома по адресу Московский проспект, дом 24.
ЖК "ОКсити" представляет собой пример качественного жилищного строительства в Октябрьском. Сочетание удобного местоположения, современной архитектуры, продуманной инфраструктуры и доступных планировок делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и функциональность городского проживания.
Первичная продажа
С отделкой
сдача ГК: 2 кв. 2028 года
7 438 020 ₽
106 000 ₽/м²
Продажа квартир от застройщика в новом клубном доме "Симфония" по адресу г. Октябрьский, ул.Островского,125! Рассрочка без процентов!
Первый и единственный клубный дом в Октябрьском!
Продается 3 комнатная квартира в клубном доме "Симфония":
— общая площадь квартиры 70.17 кв.м.,
— прихожая 7.98 кв.м.,
— кухня 18 кв.м.,
— санузел 6.59 кв.м.,
— лоджия 3.89 кв.м.,
— жилая площадь 35.66 кв.м.,
— высота потолков 2,7 метра,
— отделка предчистовая,
— срок сдачи IV кв. 2027 года.
Позвоните, чтобы узнать подробнее о жилом комплексе. Мы проконсультируем и подберем планировку, подходящую по всем вашим параметрам!
Преимущества
В строящемся квартале вы можете купить квартиру от застройщика на самых выгодных условиях и с большим количеством преимуществ:
Собственная котельная на микрорайон.
Современные лифты.
Высокие потолки.
Колясочные и велосипедные.
Современные детские площадки.
Большой выбор функциональных планировок.
Развитая инфраструктура.
Электрозаправочная станция.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять его!
Хорошая цена
С мебелью
5 150 000 ₽
92 294 ₽/м²
Продаётся трёшка смарт, в новом молодежном микрорайоне. Квартира теплая, светлая, просторная. По полу квартиры проходят трубы отопления, что зимой не мало важно. На отопление стоят счётчики. Остаётся кухонный гарнитур с плитой и духовым шкафом, бойлер.
В шаговой доступности, школа, садик, магазины, остановка общественного транспорта.
Только на Циан
6 863 640 ₽
84 000 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 81.71 кв.м., на 1 этаже. Жилой район "ОКсити" находится в городе Октябрьский Республики Башкортостан, микрорайон 33, ограничен улицами Московский проспект и ул. Радостная. СК Ролстрой ведет застройку дома по адресу Московский проспект, дом 24.
ЖК "ОКсити" представляет собой пример качественного жилищного строительства в Октябрьском. Сочетание удобного местоположения, современной архитектуры, продуманной инфраструктуры и доступных планировок делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и функциональность городского проживания.
Первичная продажа
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 650 000 ₽
89 080 ₽/м²
Уютная светлая двухкомнатная квартира ,в хорошем доме ,с шикарным видом из окон,на частный сектор и на горы,на двор,лоджия с панорамой ,соседи все приличные люди тишина и покой. Не вся сумма в договоре ,рядом сквер Девон ,новый садик школа 22 ,магазины в шаговой доступности ,остановка рядом
Первичная продажа
С отделкой
3 227 700 ₽
101 500 ₽/м²
ЖК "33" в Октябрьском жилой комплекс, вобравший в себя всё лучшее сразу!
Здесь формируется современная среда, задаются стандарты комфорта и рождается новая история микрорайона 33.
Преимущества жилого комплекса
Вековые дубы становятся частью благоустройства дворового пространства.
Впервые в Октябрьском будет реализована концепция гранд-лобби в качестве центра притяжения. Гранд-лобби это уютное общественное пространство для жителей и гостей жилого комплекса.
Увеличенные колясочные удобно для хранения колясок, велосипедов и самокатов.
Благоустройство дворов выполнено с учетом природного рельефа: ландшафт сохраняется и становится частью продуманной среды. Естественные формы территории обыгрываются в дизайне, благодаря чему дворы выглядят выразительными и гармонично интегрируют природу в городской ритм.
Планировочные решения разработаны архитекторами из Казани с учетом современных стандартов комфорта. Учтены все тренды планировочных решений казанского рынка.
Потолки до 3 метров (первые и последние этажи).
Увеличенные окна наполняют квартиры естественным светом.
На лоджиях выполнено панорамное остекление.
Проект благоустройства территории разработан архитектурным бюро Дмитрия Винкельмана одним из ведущих в Уфе.
Преимущества квартиры
Просторная студия
Выделенная зона под гардероб в коридоре
Просторный санузел можно воплотить в жизнь любую дизайнерскую концепцию
Большая просторная лоджия с возможностью оборудовать зону отдыха
Позвоните нам, чтобы узнать подробнее о наличии квартир и действующих акциях.
Варианты оплаты:
- сотрудничаем с ведущими банками
- наличный расчет
- семейная ипотека
- рассрочка
Полное юридическое сопровождение сделки бесплатно!
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять его!
Только на Циан
4 010 445 ₽
91 500 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Корпус 1), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 43.83 кв.м., на 11 этаже. Жилой район "ОКсити" находится в городе Октябрьский Республики Башкортостан, микрорайон 33, ограничен улицами Московский проспект и ул. Радостная. СК Ролстрой ведет застройку дома по адресу Московский проспект, дом 24.
ЖК "ОКсити" представляет собой пример качественного жилищного строительства в Октябрьском. Сочетание удобного местоположения, современной архитектуры, продуманной инфраструктуры и доступных планировок делает его привлекательным вариантом для тех, кто ценит комфорт и функциональность городского проживания.
🏠 Как купить квартиру в доме не старше 10 лет в Октябрьском на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Октябрьском?
- ✓ В базе Циан 515 квартир в доме не старше 10 лет в Октябрьском
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира в доме не старше 10 лет в Октябрьском?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 94,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 7,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир в доме не старше 10 лет в Октябрьском?
- ✅ Минимальная площадь: 30,3 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 76 м²