Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Продажа
Продажа квартир в Уфе
Шакша-Южная жилрайон
Калининский
Шакша

Продажа квартир на улице Мелеузовская в жилом районе Шакша-Южная в городе Уфа от 2,5 млн руб.

Найдено 3 объявления
На карте
1-комнатные2Ещё
4-комн. квартира, 75 м², 4/9 этаж
С мебелью
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, мкр. Шакша, Шакша-Южная жилрайон, улица Мелеузовская, 31
5 200 000 ₽
69 333 ₽/м²
Пpодается пpocторная изолиpовaнная 4х комнaтнaя квaртиpа в Шaкшe. Caмoе лучшее распoложениe, всe в пeшeй доcтупнocти: шкoлы 131 и бaшкиpcкая гимназия, дет.caд 274, пoликлиника, мaгазины, оcтановкa. B квaртиpе вcе окнa и лoджия плаcтикoвыe, пoлы полностью помeняны, вo вceй квартиpe ламинат, на куxне - линолеум. Входная дверь шумоизоляционная. Остаются кухня со встроенной техникой (есть посудомойка), кондиционер и водонагреватель, шкафы, и одна кровать. Был кап.ремонт, стояки и лифт поменяны. 1 собственник с 2011г, покупали за нал. Без долгов и обременений. По всем вопросам - звоните!
Риелтор
ID 13481902
2 недели назад
22 авг, 14:26
1-комн. квартира, 38,5 м², 2/9 этаж
С мебелью
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, мкр. Шакша, Шакша-Южная жилрайон, улица Мелеузовская, 19
3 150 000 ₽
81 818 ₽/м²
Арт. 140433004 Пpодаётся 1-кoмнатная квартирa в Уфе район Шакшы пo адpeсу: ул. Мелеузовская, 19. Oбщaя плoщaдь — 38,5 м². Kвартирa pаcположeнa нa 2-м этaжe 9-этaжногo панельного дoма. Квapтира cветлaя, c удoбнoй плaниpoвкой и лоджия застеклена. Сaнузeл coвмещённый. Coстoяниe жилoe — можнo зaeхaть и постепенно выпoлнить pемонт под свой вкус, не переплачивая за чужой дизайн. Преимущества: • панельный дом с утепленным фасадом; • комфортный 2-й этаж — не первый и не последний; • общая площадь 38,5м²; • отдельная комната; • имеется большая лоджия; • удобное расположение ; • развитая инфраструктура и удобная транспортная развязка. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта , продуктовые магазины, шакшинский рынок, Сквер желаний, взрослая поликлиника 3, детская поликлиника 4 , школа 78, детские сады 274 и 276 и рядом СНТ Керамика-3 Квартира подойдёт для собственного проживания, покупки для ребёнка или сдачу в аренду. Автобусы 35к Станция Шакша ДК УМПО 59э Пожарное депо БГУ, 221 Станция Шакша Колхозный рынок, 225 Станция Шакша ТРЦ Планета, 291Станция Шакша Ледовый дворец Уфа-Арена 1.Один взрослый собственник. 2.Без обременений. 3.Полная стоимость в договоре. 4.Быстрый выход на сделку. Можно сделать ставку по ипотеке 12,99% через банк партнер! Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр на ключах!
Агентство недвижимости
ДельтаИнвест
Документы проверены
вчера
вчера, 09:40
1-комн. квартира, 38,3 м², 2/9 этаж
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, мкр. Шакша, Шакша-Южная жилрайон, улица Мелеузовская, 17/2
2 499 000 ₽
65 248 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира 38.3 кв м в Шакше ост Пожарное Депо. Квартира на 2 этаже 9ти этажного дома, с балконом. Обратите внимание, первые 4 фото это дизайн - визуализация, показывающая, как квартира может выглядеть после ремонта. Пример, как можно поменять интерьер. Остальные фото реальные. В квартире все подготовлено к ремонту: -произведена полная замена электропроводки, выполнены разводки к новым выключателям и розеткам; -установлены новые радиаторы с терморегуляторами; -выполнена новая разводка систем водоснабжения и водоотведения; -установлены новые приборы учета(счетчики) ХВС, ГВС и газа. -окна пластиковые, балкон утеплен и застеклен пластиковыми окнами. Развитая инфраструктура: рядом школа 122, башкирский лицей, 131 школа, поликлиника , магазины. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности, маршруты автобусов 225, 222,35,291. 2 взрослый собственника. Документы готовы. Торг уместен. Юридическое сопровождение сделки! Звоните! Код пользователя: 172611 Номер в базе: 12974186
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
вчера
вчера, 01:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

1-комн. квартира, 32,2 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Максима Горького, 39 от ул. Мелеузовская
2 850 000 ₽
88 509 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в районе Парка Победы на 2/3 кирпичного дома, ж/ б перекрытия, площадью 18/32 кв.м, кухня 6 КВ.м, без балкона. Светлая , очень теплая квартира, окна на южную сторону, в хорошем состоянии. Полная замена труб, новая сантехника, пластиковые окна, натяжные потолки, пол ламинат .Новая входная дверь. В ванной стеновые панели, пол керамогранит. В подъезде сделан капремонт. Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности, остановка общественного транспорта, больница, поликлиника, школа, детский сад, бассейн и стадион Нефтяник, гимназия, парк Победы, музей Победы, Нефтяной университет, филиал Музея Нестерова, магазины и банки. Один взрослый собственник, 5 лет в собственности. Торг. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ДВУХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ С НАШЕЙ ДОПЛАТОЙ НА СРЕДНИХ ЭТАЖАХ.
Риелтор
ID 102938999
2 недели назад
22 авг, 16:18
1-комн. квартира, 33,7 м², 5/6 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, мкр. Шакша, Шакша-Южная жилрайон, улица Высоковольтная, 16 от ул. Мелеузовская
2 700 000 ₽
80 119 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 33.7 кв. м расположена на 5 этаже 6-этажного дома.Удобная планировка включает жилую площадь 18.1 кв. м. В квартире сделан косметический ремонт, остаётся вся мебель и техника.В кухне и коридоре полы с подогревом. Санузел совмещенный, есть балкон, застеклен, обшит. Район тихий и зеленый. В шаговой доступности расположены школы, клиники и магазины, остановки общественного транспорта.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира от собственника, риэлтеров просьба не беспокоить. Звоните.
Собственник
ID 113113681
месяц назад
25 июл, 17:05
1-комн. квартира, 35 м², 3/9 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, мкр. Шакша, Шакша-Южная жилрайон, улица Гвардейская от ул. Мелеузовская
2 800 000 ₽
80 000 ₽/м²
Номер объекта: 715503. Предлагается к продаже просторная однокомнатная квартира вторичка площадью 35.00 кв.м. на 3 этаже 9-этажного дома.Шикарный балкон 4,2 квадрата с видом во двор. Это отличное предложение для семей с детьми, молодежи, студентов и инвесторов, желающих приобрести недвижимость с выгодным сочетанием цены и качества. Рядом магазины, аптеки и тд. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры, включая детский сад 272, городскую клиническую больницу 13 и продуктовый дискаунтер Чижик. Это обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Поторопитесь приобрести этот выгодный вариант жилья! Данное предложение подойдет как для собственного проживания, так и для аренды. Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник.
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 15:25
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 32,4 м², 2/5 этаж
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Интернациональная улица, 179/2 от ул. Мелеузовская
2 650 000 ₽
81 790 ₽/м²
Арт. 139546363 Уютная светлая квартира для комфортной жизни! Представляем вашему вниманию прекрасную однокомнатную квартиру в одном из самых комфортных спальных районов города. Это именно то место, где каждый день будет наполнен комфортом и уютом! Почему стоит обратить внимание на эту квартиру: • Просторная планировка с функциональной кухней • Светлая и уютная комната, наполненная естественным светом • Наличие балкона/лоджии для вашего отдыха • Чистый, ухоженный подъезд • Благоустроенный зеленый двор Развитая инфраструктура в шаговой доступности: Современные образовательные учреждения (школа, детский сад) Магазины всех форматов Аптеки и медицинские учреждения Удобная транспортная развязка Станция электрички для быстрых поездок Остановка общественного транспорта Отличная транспортная доступность: Быстрый выезд в любую точку города. До центра можно добраться за короткое время. Юридическая чистота: • Прямая продажа от собственника • Отсутствие обременений • Полностью готовы все документы для сделки • Возможность приобретения в ипотеку Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость с целью сдачи в аренду. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас! Записывайтесь на просмотр и убедитесь лично в преимуществах этого предложения. Ваш новый дом ждёт вас!
Агентство недвижимости
Новый дом
Документы проверены
11 часов назад
сегодня, 10:33
Электронные торги
2-комн. квартира, 46,8 м², 18/20 этаж
Аукцион
ЖК «Экологический квартал Лайм»
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, мкр. Инорс, улица Набережная Моторостроителей, 15 от ул. Мелеузовская
3 671 200 ₽
78 444 ₽/м²
Квартира, площадью 46,8 кв.м., расположенная по адресу: Республика Башкортостан, Уфа, Моторостроителей наб, д.15, кв.170. Кадастровый номер: 02:55:020403:11198.
Агентство недвижимости
МЭТС
Суперагент
2 часа назад
сегодня, 19:55
1-комн. квартира, 36,9 м², 1/9 этаж
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, мкр. Шакша, Мелеузовская улица, 17 от ул. Мелеузовская
2 550 000 ₽
69 106 ₽/м²
Номер объекта: 538221. Продается светлая и просторная однокомнатная квартира 36,9 кв.метров на первом этаже. Несмотря на 1 этаж, здесь сухо, тепло и очень тихо — окна выходят во внутренний двор, а не на проезжую часть. В квартире большая комната, удобная кухня, просторный совмещенный санузел — это решение позволяет рационально использовать каждый метр и без проблем разместить стиральную машину. Главный бонус, которого нет у 99% предложений: отдельная сухая кладовка площадью 16 кв.метров! Это полноценное помещение, где поместится всё: от велосипедов и зимней резины до сезонной одежды и заготовок. Фактически вы получаете почти 53 кв.метров полезного пространства. О доме и районе: - Подъезд чистый, соседи адекватные и дружелюбные. - Двор ухоженный, зелёный, есть детская площадка — детей можно отпускать гулять под окнами. Инфраструктура (всё рядом): - Аптеки - Школы — N78, им. Героя Сафронова - Гимназия N122, N131. - Детские сады — например, N274. - Медицина — терапевтическое отделение ГКБ N13, стоматология, поликлиника N3. Для жизни — кофейня, салоны красоты, детские центры развития. - Транспорт — остановки рядом, до любой точки города легко добраться. 1 собственник, квартира без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке.
Агентство недвижимости
TERA
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 17:37
2-комн. квартира, 41 м², 4/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Первомайская улица, 2А от ул. Мелеузовская
5 300 000 ₽
129 268 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира в кирпичном доме по адресу: ул. Первомайская д. 2А. В квартире сделан качественный ремонт: -установлены двухкамерные пластиковые окна, -застеклён и обшит балкон, -натяжной потолок, -ламинат, под ним стяжка пола, -заменена электропроводка, -стены выровнены и обклеены обоями, -кафель в санузле, -заменены входная и межкомнатные двери. Перепланировка узаконена! Встроенные шкафы, кухня и диван остаются новым хозяевам. Квартира очень теплая, светлая и уютная. В шаговой доступности: детский сады, школы, Уфимский государственный нефтяной университет. Поступление в инженерный лицей N 83 по прописке. По документам: один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, без долгов и обременений, прописанных нет, основание приобретения ДКП. В услугах риэлтора не нуждаюсь. Звонить после 19-00.
Собственник
ID 122083234
шесть дней назад
5 сен, 20:22
2-комн. квартира, 45 м², 5/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, улица Орджоникидзе, 12 от ул. Мелеузовская
5 600 000 ₽
124 444 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом. Квартира отлично подойдет для пары с ребенком.Ремонт сделан в 2024 году,были заменены полы,новые доски и ДСП,ламинат,абсолютная новая проводка по всей квартире с раздельными счетчиками на каждое помещение,стены выровнены. В квартире остается 3 встроенных шкафа,один из них зеркальный в прихожей,кухонный гарнитур,обеденный стол,кондиционер. Рядом с домом все в шаговой доступности,магазин Байрам,есть детский сад прямо во дворе,школа в 10 минутах ходьбы,остановка Администрация Калининского района через дорогу,там же находится парк Машиностроителей для прогулок. Квартира светла,чистая,заезжай и живи!Балкон остеклен,так же имеется шкаф для хранения инструментов и заготовок на зиму. Во дворе шлагбаум,парковочное место есть всегда.Зимой территорию регулярно чистят.Торг лишь реальному покупателю и только после просмотра
Собственник
ID 143837461
2 недели назад
24 авг, 12:43
1 комната, 23 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Первомайская улица, 45 от ул. Мелеузовская
1 650 000 ₽
71 739 ₽/м²
Номер объекта: 716763. Продаётся просторная комната с балконом, 23 квм, на 4 ом этаже, по адресу: Первомайская 45. Дом кирпичный тёплый, комната не угловая. Свежий ремонт, потолки, 3 метра. Отличный вариант для инвестиций и проживания. Инфраструктура: ост. Химик, кинотеатр Победы, дет.сады, банки, школы, банки, колледжи, нефт.университет, остановки общ.транспорта, МФЦ, супермаркеты, ТЦ Меркурий. 1 взрослый собственник, в собственности более 5 лет, без долгов и обременения. Рассмотрим все варианты: наличные, ипотека, сертификаты. Безопасная сделка!
Агентство недвижимости
СмениКварти.Ру
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 16:10
Студия, 37,6 м², 10/25 этаж
С мебелью
ЖК «Авиатор на Гастелло»
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, мкр. Инорс, улица Фурманова, 6 от ул. Мелеузовская
3 950 000 ₽
105 053 ₽/м²
Продается уютная квартира свободной планировки с современным ремонтом. Квартира расположена на 10 этаже из 25, что обеспечивает прекрасный вид из окон. В квартире есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Кухня оборудована стильной мебелью и современной техникой, создавая комфортное пространство для приготовления пищи. В совмещенном санузле установлена новая сантехника и плитка. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что добавляет удобства в повседневной жизни. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей. Возможна покупка в ипотеку. 1 ВС Более 5лет В доме аптека, магнит, гпт, Кб, хозтовары, вб, озон, парикмахерская
Риелтор
Наталья Богданова
Документы проверены
3 недели назад
21 авг, 16:41
1-комн. квартира, 32,4 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Интернациональная улица, 87/1 от ул. Мелеузовская
3 999 999 ₽
123 457 ₽/м²
Ипотека от 12,49%. Один собственник. Быстрый выход на сделку, документы готовы, без обременений. Однокомнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой — заезжайте и живите, не тратя время и силы на обустройство. Просторная и светлая, расположена в тихом историческом районе с обилием зелени. Рядом — школа, детские сады и вся необходимая инфраструктура, а остановка общественного транспорта — всего в двух минутах ходьбы. Право собственности оформлено более трёх лет назад, обременений нет, документы полностью готовы к сделке. Отличный вариант для тех, кто ищет уютное, тёплое жильё по доступной цене. Прекрасный вариант для себя или под дальнейшую сдачу в аренду. Код пользователя: 211836 Номер в базе: 13752042
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
три дня назад
8 сен, 01:16
Студия, 19 м², 2/3 этаж
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Калинина, 57а от ул. Мелеузовская
2 099 000 ₽
110 474 ₽/м²
Прoдaётcя СТУДИЯ площадью 19 кв.м., cо своим с/у и кухней( на фото нет пока) по aдpeсу Калинина 57А, на 2/3 этaжe кирпичного домa. Cвежий отличный рeмoнт , хороший вариaнт чтобы зaеxaть и жить. Развитая инфраструктура, транспортная развязка , рядом парк Нефтехимиков, также недалеко парк Победы и площадь Орджоникидзе. Обычная Канализация без всякого насоса !!! Потолки высотой 3 метра. Можнo купить: -ипотека -наличные -маткапитал -сертификаты. Если нужно оформить ипотеку-помогу ! Без долгов и обременений, документы готовы , быстрый выход на сделку ! Звонить и писать в любое время .
Риелтор
ID 93734968
шесть дней назад
5 сен, 19:50
1-комн. квартира, 32 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Калининский, Интернациональная улица, 107 от ул. Мелеузовская
3 199 999 ₽
100 000 ₽/м²
Арт. 133308211 Продает отличная квартира 1-ка со свежим евроремонтом,по адресу:Интернациональльная 107 на 2/5 этажного дома. Общaя площaдь 32 кв.м. Ремoнт нeобхoдимый дeлaли для себя ( cтены вычищeны до пoбeлки и краски, oбpаботaны грунтовкoй). Куxонный гаpнитур остаeтcя. . Вapочная панель гaзовая. Стoит фильтp питьевoй воды. Pабочий кондиционер Suzuki остается. В прихожей кладовка сделана под гардероб. В санузле красивая кафельная плитка, трубы все поменяны на пластиковые. Подоконники большие широкие. На окнах москитные сетки. Домофон Уфанет. Входная дверь двойная ( наружняя металлическая, внутренняя шумоизоляционная, в квартире практически не слышно лестницу). Парковка во дворе и вне двора, проблем никогда не было. - Школа: 112, Гимназия 105, 111 - Детский сад: 152,174, 203, 222, 242 - Остановка: Свободы, Универмаг Первомайский, Интернациональная. - Поликлиника: ГКБ13 - ВУЗ: УГНТУ, УТЭК
Агентство недвижимости
Новый дом
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 16:25
3-комн. квартира, 95,7 м², 2/4 этаж
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Первомайская улица, 22 от ул. Мелеузовская
7 200 000 ₽
75 235 ₽/м²
Продается хорошая квартира. Необходим капитальный ремонт, который позволит сделать квартиру под свой вкус! Комнат: 3 Этаж: 2 из 4 Площадь: 95,7 м2 Локация: Черниковка, ул.Первомайская 22 * Окна выходят на первую линию, но в квартире не слышно шума * Толщина стен - 2,5 кирпича * Планировка шикарная * Все необходимое в пешей доступности Отличная возможность приобрести квартиру по доступной цене и сделать ремонт под свой вкус!
Агентство недвижимости
Союз Риэлторов
3 недели назад
21 авг, 09:02
1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, Нежинская улица, 11 от ул. Мелеузовская
3 100 000 ₽
96 875 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатную квартиру на 5/5 этаже по адресу: г. Уфа, ул Неженская, 11 Отличный вариант для тех, кто ценит тишину и развитую инфраструктуру в шаговой доступности. Расположение и инфраструктура: Район с сложившейся инфраструктурой. Всё необходимое для жизни находится рядом: • Для детей: Детская школа искусств (ул. Нежинская, 5) . Образование (главный плюс для семей): В шаговой доступности сразу два сильных образовательных учреждения: МАОУ Школа N87 (ул. Нежинская, 51) - стабильная школа с лицензиями и большим опытом работы. Республиканский инженерный лицей-интернат, корпус N2 (ул. Нежинская, 13) - одно из ведущих учебных заведений города с углубленным изучением точных наук и отличными отзывами. Транспорт: Отличная транспортная доступность. Рядом остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи, троллейбусы), что позволяет быстро доехать до любой точки города. Состояние: готовность к ремонту 1 взрослый собственник. Ключи в день сделки Записывайтесь на просмотр квартиры и добавляйте объявление в избранное
Риелтор
ID 57960029
2 недели назад
23 авг, 14:30
1-комн. квартира, 35 м², 1/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Орджоникидзевский, мкр. Черниковка, улица Льва Толстого, 18 от ул. Мелеузовская
3 100 000 ₽
88 571 ₽/м²
Квартира на первом этаже 3-х этажного кирпичного дома ,перекрытия железобетон. Окна высоко. Установлены новые окна , входная дверь,высокие потолки,газовая колонка. Натяжные потолки. Квартира в ипотеке в связи с этим стоит обременение , при выходе на сделку ипотеку закрою в течение двух дней . Огромная просьба риелторов не беспокоить ! Заранее спасибо
Собственник
ID 12240275
2 недели назад
24 авг, 10:42
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 3 квартир на улице Мелеузовская в жилом районе Шакша-Южная в городе Уфа.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:3,2 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:69,3 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:2,5 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:5,1 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 38,3 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 73,5 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.