Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Уфе
Продажа
Продажа квартир в Уфе
Дёмский
Дема

Продажа квартир на улице Исследовательская в городе Уфа от 4,8 млн руб.

Найдено 159 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

1 комнатные 116
3 комнатные 31
2 комнатные 17
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 49,35 м², 1/17 этаж
Секция Б • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
6 440 175 ₽
130 500 ₽/м²
Уютная квартира для семьи: большая кухня-гостиная, просторная спальня и теплая лоджия. Кухня с полноценной обеденной зоной для времяпрепровождения в кругу семьи. Спальня вмещает большую кровать и есть место для шкафа. Также есть дополнительное место для отдыха и порядка в доме — застекленная лоджия.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:41
3-комн. квартира, 72,85 м², 5/18 этаж
Только на Циан
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 3 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
7 600 000 ₽
104 324 ₽/м²
Срочно пpодаётся уютнaя квapтира в микpорaйoнe Новая Дёма — спoкойнoe и зeлёнoe мecтo для жизни. Успей воспользоваться ставкой 2,2% и купить квартиру в Уфе с ежемесячным платежом 13669 рублей. Paйoн ужe oбжитый, pядом лeс, oзepо, пpогулoчныe аллeи и cпортивные плoщадки. Школы и сaдики в пeшeй дocтупности. Отличный ваpиaнт для жизни или сдачи в аренду. Квартира сдаётся в чистовой отделке, ничего доделывать не нужно — можно заехать сразу после получения ключей. О квартире: общая площадь — 36,7 м² кухня — 9,7 м² жилая комната — 17 м² Что уже есть: металлическая входная дверь современный линолеум на звукоизолирующей основе качественные межкомнатные двери. Звоните или пишите, отвечу на вопросы и покажу варианты! новостройки уфы
Агентство недвижимости
ЭТАЖИ Уфа
Документы проверены
месяц назад
4 июл, 15:47
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 51,55 м², 1/17 этаж
Секция Д • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
6 938 630 ₽
134 600 ₽/м²
Уютная квартира для семьи: большая кухня-гостиная, просторная спальня и теплая лоджия. Кухня с полноценной обеденной зоной для времяпрепровождения в кругу семьи. Спальня вмещает большую кровать и есть место для шкафа. Также есть дополнительное место для отдыха и порядка в доме — застекленная лоджия.
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:48
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 59,85 м², 13/17 этаж
Секция А • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
7 876 260 ₽
131 600 ₽/м²
Уютная квартира для семьи: большая кухня-гостиная, просторная спальня и теплая лоджия. Кухня с полноценной обеденной зоной для времяпрепровождения в кругу семьи. Спальня вмещает большую кровать и есть место для шкафа. Также есть дополнительное место для отдыха и порядка в доме — застекленная лоджия.
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:41
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 50,55 м², 1/17 этаж
Секция В • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
6 768 645 ₽
133 900 ₽/м²
Уютная квартира для семьи: большая кухня-гостиная, просторная спальня и теплая лоджия. Кухня с полноценной обеденной зоной для времяпрепровождения в кругу семьи. Спальня вмещает большую кровать и есть место для шкафа. Также есть дополнительное место для отдыха и порядка в доме — застекленная лоджия.
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:44
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 47,65 м², 1/17 этаж
Секция Б • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
5 908 600 ₽
124 000 ₽/м²
Уютная квартира для молодой пары. При входе есть гардеробная зона, а с кухни — выход на лоджию. Можно организовать рабочее место или дополнительное место для отдыха. В комнате можно расположить большую кровать или диван, создав место для встреч с друзьями. В некоторых планировках раздельный санузел для большего комфорта.
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:45
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 39,45 м², 6/17 этаж
Секция В • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
5 432 265 ₽
137 700 ₽/м²
Удачный вариант для творческого человека. В квартире есть место для отдыха, работы и хобби. Кухня достаточно просторная с выходом на лоджию, где можно разместить рабочий стол или же организовать творческую зону. В гостиной-спальне легко размещается любая мебель, оставляя свободное место.
Ещё 25 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:42
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 29,65 м², 13/17 этаж
Секция В • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
4 634 295 ₽
156 300 ₽/м²
Удачный вариант для творческого человека. В квартире есть место для отдыха, работы и хобби. Кухня достаточно просторная с выходом на лоджию, где можно разместить рабочий стол или же организовать творческую зону. В гостиной-спальне легко размещается любая мебель, оставляя свободное место.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:42
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 36,8 м², 1/17 этаж
Секция Д • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
4 956 960 ₽
134 700 ₽/м²
Удачный вариант для творческого человека. В квартире есть место для отдыха, работы и хобби. Кухня достаточно просторная с выходом на лоджию, где можно разместить рабочий стол или же организовать творческую зону. В гостиной-спальне легко размещается любая мебель, оставляя свободное место.
Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:48
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 43,85 м², 1/17 этаж
Секция Е • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
5 494 405 ₽
125 300 ₽/м²
Уютная квартира для молодой пары. При входе есть гардеробная зона, а с кухни — выход на лоджию. Можно организовать рабочее место или дополнительное место для отдыха. В комнате можно расположить большую кровать или диван, создав место для встреч с друзьями. В некоторых планировках раздельный санузел для большего комфорта.
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:49
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 72,85 м², 11/17 этаж
Секция А • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
8 902 270 ₽
122 200 ₽/м²
Просторная квартира для большой семьи с тремя комнатами: гостиная для отдыха, спальня родителей и детская. У каждого свое пространство, всем хватает места. Сердце квартиры — кухня, здесь можно собираться всей семьей без тесноты и спешки. На лоджии можно обустроить зеленую зону с домашними растениями. Для удобства каждого члена семьи в квартире раздельный санузел. Идеальная квартира для тех, кто ценит порядок и комфорт.
Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:41
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 41,85 м², 1/17 этаж
Секция Б • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
5 298 210 ₽
126 600 ₽/м²
Уютная квартира для молодой пары. При входе есть гардеробная зона, а с кухни — выход на лоджию. Можно организовать рабочее место или дополнительное место для отдыха. В комнате можно расположить большую кровать или диван, создав место для встреч с друзьями. В некоторых планировках раздельный санузел для большего комфорта.
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:45
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 34,55 м², 10/17 этаж
Секция Ж • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
5 113 400 ₽
148 000 ₽/м²
Удачный вариант для творческого человека. В квартире есть место для отдыха, работы и хобби. Кухня достаточно просторная с выходом на лоджию, где можно разместить рабочий стол или же организовать творческую зону. В гостиной-спальне легко размещается любая мебель, оставляя свободное место.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:55
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 34,55 м², 16/17 этаж
Секция В • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
4 913 010 ₽
142 200 ₽/м²
Удачный вариант для творческого человека. В квартире есть место для отдыха, работы и хобби. Кухня достаточно просторная с выходом на лоджию, где можно разместить рабочий стол или же организовать творческую зону. В гостиной-спальне легко размещается любая мебель, оставляя свободное место.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:44
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 36,8 м², 10/17 этаж
Секция А • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
5 048 960 ₽
137 200 ₽/м²
Удачный вариант для творческого человека. В квартире есть место для отдыха, работы и хобби. Кухня достаточно просторная с выходом на лоджию, где можно разместить рабочий стол или же организовать творческую зону. В гостиной-спальне легко размещается любая мебель, оставляя свободное место.
Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:41
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 84,45 м², 16/17 этаж
Секция Б • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
9 390 840 ₽
111 200 ₽/м²
Просторная квартира для большой семьи с тремя комнатами: гостиная для отдыха, спальня родителей и детская. У каждого свое пространство, всем хватает места. Сердце квартиры — кухня, здесь можно собираться всей семьей без тесноты и спешки. На лоджии можно обустроить зеленую зону с домашними растениями. Для удобства каждого члена семьи в квартире раздельный санузел. Идеальная квартира для тех, кто ценит порядок и комфорт.
Ещё 11 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:45
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 60,95 м², 17/17 этаж
Секция Б • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
8 130 730 ₽
133 400 ₽/м²
Уютная квартира для семьи: большая кухня-гостиная, просторная спальня и теплая лоджия. Кухня с полноценной обеденной зоной для времяпрепровождения в кругу семьи. Спальня вмещает большую кровать и есть место для шкафа. Также есть дополнительное место для отдыха и порядка в доме — застекленная лоджия.
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:45
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 56,35 м², 2/17 этаж
Секция А • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
7 674 870 ₽
136 200 ₽/м²
Уютная квартира для семьи: большая кухня-гостиная, просторная спальня и теплая лоджия. Кухня с полноценной обеденной зоной для времяпрепровождения в кругу семьи. Спальня вмещает большую кровать и есть место для шкафа. Также есть дополнительное место для отдыха и порядка в доме — застекленная лоджия.
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:44
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 84,45 м², 1/17 этаж
Секция Ж • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
9 618 855 ₽
113 900 ₽/м²
Просторная квартира для большой семьи с тремя комнатами: гостиная для отдыха, спальня родителей и детская. У каждого свое пространство, всем хватает места. Сердце квартиры — кухня, здесь можно собираться всей семьей без тесноты и спешки. На лоджии можно обустроить зеленую зону с домашними растениями. Для удобства каждого члена семьи в квартире раздельный санузел. Идеальная квартира для тех, кто ценит порядок и комфорт.
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 51,55 м², 1/17 этаж
Секция А • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
7 031 420 ₽
136 400 ₽/м²
Уютная квартира для семьи: большая кухня-гостиная, просторная спальня и теплая лоджия. Кухня с полноценной обеденной зоной для времяпрепровождения в кругу семьи. Спальня вмещает большую кровать и есть место для шкафа. Также есть дополнительное место для отдыха и порядка в доме — застекленная лоджия.
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 13:26
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 59,15 м², 17/17 этаж
Секция Г • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
7 642 180 ₽
129 200 ₽/м²
Уютная квартира для семьи: большая кухня-гостиная, просторная спальня и теплая лоджия. Кухня с полноценной обеденной зоной для времяпрепровождения в кругу семьи. Спальня вмещает большую кровать и есть место для шкафа. Также есть дополнительное место для отдыха и порядка в доме — застекленная лоджия.
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:50
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 59,85 м², 16/17 этаж
Секция Д • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
7 852 320 ₽
131 200 ₽/м²
Уютная квартира для семьи: большая кухня-гостиная, просторная спальня и теплая лоджия. Кухня с полноценной обеденной зоной для времяпрепровождения в кругу семьи. Спальня вмещает большую кровать и есть место для шкафа. Также есть дополнительное место для отдыха и порядка в доме — застекленная лоджия.
Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 10:06
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 38,45 м², 8/17 этаж
Секция Д • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
5 294 565 ₽
137 700 ₽/м²
Удачный вариант для творческого человека. В квартире есть место для отдыха, работы и хобби. Кухня достаточно просторная с выходом на лоджию, где можно разместить рабочий стол или же организовать творческую зону. В гостиной-спальне легко размещается любая мебель, оставляя свободное место.
Ещё 18 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:55
Первичная продажа
Ещё фото
2-комн. квартира, 59,15 м², 13/17 этаж
Секция В • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
7 866 950 ₽
133 000 ₽/м²
Уютная квартира для семьи: большая кухня-гостиная, просторная спальня и теплая лоджия. Кухня с полноценной обеденной зоной для времяпрепровождения в кругу семьи. Спальня вмещает большую кровать и есть место для шкафа. Также есть дополнительное место для отдыха и порядка в доме — застекленная лоджия.
Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 10:06
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 39,45 м², 12/17 этаж
Секция Г • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
5 424 375 ₽
137 500 ₽/м²
Удачный вариант для творческого человека. В квартире есть место для отдыха, работы и хобби. Кухня достаточно просторная с выходом на лоджию, где можно разместить рабочий стол или же организовать творческую зону. В гостиной-спальне легко размещается любая мебель, оставляя свободное место.
Ещё 27 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:55
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 38,45 м², 17/17 этаж
Секция В • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская
5 256 115 ₽
136 700 ₽/м²
Удачный вариант для творческого человека. В квартире есть место для отдыха, работы и хобби. Кухня достаточно просторная с выходом на лоджию, где можно разместить рабочий стол или же организовать творческую зону. В гостиной-спальне легко размещается любая мебель, оставляя свободное место.
Ещё 18 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:45
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 81,55 м², 3/17 этаж
Секция Е • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
9 109 135 ₽
111 700 ₽/м²
Просторная квартира для большой семьи с тремя комнатами: гостиная для отдыха, спальня родителей и детская. У каждого свое пространство, всем хватает места. Сердце квартиры — кухня, здесь можно собираться всей семьей без тесноты и спешки. На лоджии можно обустроить зеленую зону с домашними растениями. Для удобства каждого члена семьи в квартире раздельный санузел. Идеальная квартира для тех, кто ценит порядок и комфорт.
Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
три дня назад
17 авг, 16:49
Первичная продажа
Ещё фото
3-комн. квартира, 72,95 м², 16/17 этаж
Секция Г • Сдача корпуса 3 кв. 2026
1 акция
С отделкой
ЖК «Новая Дема»
сдача ГК: 1 кв. 2026 года
Республика Башкортостан, Уфа, р-н Дёмский, улица Исследовательская, 34
8 812 360 ₽
120 800 ₽/м²
Просторная квартира для большой семьи с тремя комнатами: гостиная для отдыха, спальня родителей и детская. У каждого свое пространство, всем хватает места. Сердце квартиры — кухня, здесь можно собираться всей семьей без тесноты и спешки. На лоджии можно обустроить зеленую зону с домашними растениями. Для удобства каждого члена семьи в квартире раздельный санузел. Идеальная квартира для тех, кто ценит порядок и комфорт.
Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК
Застройщик
КПД-Девелопмент
вчера
19 авг, 16:55
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По районам
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже или покупке квартир во вторичке или новостройке?
  • ✓ В базе объявлений Циан 159 квартир на улице Исследовательская в городе Уфа.
  • ✓ Чтобы купить или продать недвижимость на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки.
🔷 Средняя цена продажи:5,4 млн ₽;
🔷 Средняя рыночная цена за м2:136,8 тыс. ₽/м²;
🔷 Минимальная стоимость жилья:4,8 млн ₽;
🔷 Самый дорогой объект:9,4 млн ₽.
  • ✅ Минимальная площадь: 32,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 84,5 м²

Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:

Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:

Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.