Продается квартира-находка на Генерала Кусимова 19!
Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт, удобство и хочет жить в центре активной жизни, но в тихом, уютном месте. Представьте: вы выходите из подъезда, а вокруг — всё, что нужно для жизни. Всего 15 минут на машине — и вы в центре Уфы!
Дом и расположение
Кирпичный 12-этажный дом 2016 года постройки. Кирпич — это не только надёжно и престижно, но и очень практично: зимой квартира всегда тёплая, а значит, вы будете меньше платить за отопление. Кирпичные стены отлично сохраняют тепло, создавая уют и комфорт в любую погоду. Квартира на 1 этаже. Новый микрорайон с развитой инфраструктурой, центр Дёмы. Вокруг — новые дома, создающие приятную атмосферу. Подъезд с бесшумными скоростными лифтами. Соседи хорошие. Во дворе всегда есть парковочные места, оборудована детская и спортивная площадка. Идеально для семей с детьми!
Планировка и площади
Планировка очень функциональная — ничего лишнего, всё продумано до мелочей. Большая кухня 12 кв. м — здесь так приятно собираться всей семьёй за ужином! Большая спальня на 18 кв. м. Просторный коридор 7 кв. м, гардеробная 6 кв. м, санузел 5 кв. м., лоджия. Квартира светлая, тёплая, уютная. Ремонт действительно хороший, качественный и красивый: современная сантехника, ровные стены, хорошее напольное покрытие, новые двери и окна. Въезжай и живи — ничего доделывать не нужно! Реальная площадь подходит и для проживания, и для сдачи в аренду — быстро окупится и принесёт хороший доход.
Инфраструктура и транспорт
Всё рядом! Магазины, аптеки, салоны красоты, банки. Во дворе — новая школа 61 и садики 73 и 95. Дети смогут ходить в школу самостоятельно — это так удобно! остановки транспорта в шаговой доступности. . Удобная транспортная развязка во все стороны. Рядом ГБУЗ Городская клиническая больница Демского района города Уфы Рядом улицы: Правды, Ухтомского, Исследовательская, Левитана, Центральная, Мечтателей, Дагестанская, Мусоргская. А до центра города на машине — всего 15 минут! Согласитесь, это меняет всё.
Перспективы развития района:
Дёма — одна из главных строительных площадок Уфы, и это только начало! Уже в ближайшее время здесь появится гребной канал — центр для водных видов спорта, который станет точкой притяжения для всего города. Также запланирован конноспортивный комплекс с крытым конкурным полем и конюшней.
Кроме того, в районе построят трамвайное депо — это значит, что транспортная доступность станет ещё лучше. А ещё появится многопрофильный учебно-дрессировочный центр подготовки собак и пожарное депо "Дёма-2".
Развивается и социальная инфраструктура: в микрорайоне Дёма-9 уже утверждён проект школы на 2160 учеников. В Дёма-10 построят ещё одну школу на 1650 мест, а в Новой Дёме проектируется детский сад на 180 мест.
Дёма превращается в полноценный новый город — и ваша квартира окажется в самом центре этой масштабной трансформации!
Перспектива для бизнесаИ это ещё не всё! Квартира на 1 этаже — идеальный кандидат для перевода в
