Продаётся 3комнатная квартира, Уфа, микрорайон Затон, ул. Ахметова, 316
общей площадью с учетом лоджии 73,1 кв.м.
по выписке 64,3 кв. м;
площади комнат 15,7+9,4+13.9 кв.м.
кухня 8,3 кв.м.
этаж: 2 из 9 — удобно: не первый (меньше уличного шума и сырости), но и не высоко (комфортно для детей, пожилых родственников, проще носить покупки и выносить мусор);
тип дома: панельный;
год постройки дома: 1988.
Состояние и особенности квартиры:
среднее состояние — квартира пригодна для проживания, срочного капитального ремонта не требуется;
функциональная планировка: комнаты просторные и светлые, удобно зонировать пространство;
кухня — комфортного размера, подойдёт для готовки и семейных ужинов;
лоджия: остеклена
санузел: раздельный
окна выходят и во двор и на улицу
во дворе тихо, есть детская площадка и зелёные насаждения.
Инфраструктура и транспортная доступность:
в шаговой доступности — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта;
рядом находятся школы/детские сады/поликлиника
до центра города — примерно 20 минут на транспорте;
во дворе — достаточно парковочных мест, территория благоустроена.
Юридическая чистота и условия сделки:
собственник: один взрослый — всё прозрачно, без цепочек и сложностей;
без долгов и без обременений — квартира готова к быстрой сделке;
возможна покупка в ипотеку, расчёт наличными, обсуждается использование маткапитала.
Панельные дома 1988 года в Затоне ценят за понятные эксплуатационные характеристики, предсказуемые расходы на содержание и развитую инфраструктуру вокруг.
Квартира подойдёт как для собственного проживания (особенно семье с детьми), так и в качестве инвестиции — район востребован.
Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное время!