14 550 000 ₽
163 851 ₽/м²
Арт. 135606400 Продажа просторной квартиры
в центре города (ул. Карла Маркса, 9/1)
Общие характеристики
Этаж: 4 из 9 (дом кирпичный, 1974 года постройки).
Общая площадь: 88,8 м².
Пассажирский лифт: есть.
Юридическая чистота
Полный пакет документов готов.
Возможна покупка в ипотеку.
Без обременений, запретов и залогов.
Расчёт по договору — полная стоимость в документе.
Взрослый собственник (один), без долей.
Планировка и состояние
Квартира-"распашонка": комнаты раздельные, сквозное проветривание.
Окна выходят на две стороны (во двор и на улицу Карла Маркса).
Требуется ремонт — отличная возможность создать интерьер под свой вкус.
Кухня: 11,2 м². На кухне остаётся встроенный гарнитур.
Прихожая: 12 м² (просторная, удобная для хранения и встречи гостей).
Гостиная: 21,6 м².
Спальни: 17,5 м² и 15,2 м².
просторная лоджия с выходом из кухни и спальни.
Дом и двор
Тёплый кирпичный дом с хорошей звукоизоляцией.
Подъезд чистый, ухоженный, на этаже всего две квартиры.
Соседи дружелюбные, арендных квартир на этаже нет.
Двор закрытый, въезд через шлагбаум, видеонаблюдение по периметру дома.
Своя управляющая компания, оборудованные детские площадки.
Достаточно парковочных мест всегда.
Инфраструктура и окружение
В двух минутах пешком — остановка общественного транспорта (связь с любым районом города).
Рядом: ТК "Гостиный двор", Конгресс-холл, стадион "Динамо", Театр оперы и балета, Театр драмы им. М. Гафури, университеты и институты.
Детский сад прямо во дворе.
Магазины, аптека, салон красоты, медицинский центр — всё в шаговой доступности.
Набережная реки Белой в 10 минутах ходьбы: дорожки для пробежек и прогулок.
Отличный вариант для семьи с детьми или тех, кто ценит комфорт, безопасность и центр города.
