


132 431 ₽/м²
Продаётся квартира, в которую хочется переехать сразу: светлая, стильная 1комнатная распашонка с ремонтом 2025 года в новом кирпичном доме с закрытой территорией. Уфа, ул. Курчатова, 65/9, 2 этаж. Почему здесь будет комфортно жить • Распашонка, окна на две стороны — больше света, воздуха и приватности. Летом прохладнее, зимой уютнее, а квартира дышит и легко проветривается. • Новый дом 2024 года — свежие коммуникации, современные входные группы, аккуратные подъезды. • Закрытый двор — тишина и безопасность: спокойно гулять с ребёнком, возвращаться поздно и оставлять велосипед/коляску. • До Монумента всего 5 минут — удобная логистика без вечных пробок; по ощущению локация нравится многим больше, чем Кузнецовский затон, Сипайлово, Солнечногорская, Имашева. Планировка — продумана до мелочей (33,98 м² с учётом лоджии) Квартира не студийная, а с полноценной приватной зоной: • кухнягостиная 13,98 м² — место, где приятно и готовить, и принимать гостей • отдельная спальня 8,91 м² с выходом на лоджию 1,19 м² — утренний кофе, миникабинет или зона хранения • раздельный санузел: ванная 2,57 м² + туалет 1,49 м² — реально удобно в быту • прихожая 5,84 м² — есть где организовать хранение, чтобы в комнате было свободно Ремонт и состояние Квартира выглядит свежо и современно — без визуального шума и лишних деталей: • ремонт 2025 года в светлых тонах • стены ровные, окрашены — стильный и практичный вариант • качественный ламинат • санузлы в плитке, • все коммуникации аккуратно спрятаны — чистая эстетика и порядок Двор и окружение • закрытая территория • тихий двор с детскими площадками — без ощущения проездного двора Инфраструктура — всё под рукой В шаговой доступности: магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салон красоты/парикмахерская, детский сад. Рядом — ТЦ Мега, METRO, Сбербанк, Ашан и всё необходимое для повседневной жизни. Напротив ЖК "Цветы Башкирии" Плюс район развивается: планируется открытие масштабного аквакомплекса — это и про комфорт, и про потенциал стоимости. Документы и сделка • 1 взрослый собственник • материнский капитал не использовался • готовы к оперативному показу и быстрой сделке Если вы ищете квартиру, где уже всё сделано со вкусом, где спокойно во дворе и удобно по городу — приезжайте на просмотр.



97 973 ₽/м²
В САМОМ ЦЕНТРЕ ДЁМЫ продается однокомнатная квартира на 2\5 этажного кирпичного дoмa по адресу: г. Уфа Демский район ул. Правды д 20 . Район характеризуется развитой внутренней инфраструктурой: в шаговой доступности ЖК Семь Звезд, где на первых этажах расположены детский развивающий центр и творческие мастерские, магазин Монетка, между корпусами обустроены спортивная зона с современным оборудованием и детские игровые площадки, зоны отдыха. В шаговой доступности два : ОРИОН и Дёмский. Расстояние до Монумента Дружбы составляет всего 10 километров. На своей машине сможете туда добраться за 14 минут. Детская поликлиника в соседнем доме Молочная кухня прямо в доме. Рядом 103 Гимназия 103 с углубленным изучением иностранного языка.102 школа, в шаговой доступности 123 лицей и 115 детский сад. На машине можно будет быстро добираться до работы в любой точке Уфы. Улица Правды, ведет к шоссе выезда из Демы. В районе комфортно жить и без машины. В двух минутах ходьбы находятся две автобусные остановки: 1) остановка Орион на улице Правды, где проходят 15 маршруток и автобусов. Оттуда можно доехать до ГДК, Уфимского ДОКа, Зеленой рощи, Телецентра, Зорге, Сипайлово, Черниковки и т.д. 2) остановка Островского на улице Ухтомского, где проходят 3 автобуса и 4 маршрутки в разных направлениях. Дворы асфальтированы, ухожены. Выделены парковочные места. Один собственник! Oснoвные xapaктеpиcтики: - Общaя площадь: 30,1 м² - Жилая площадь: 16,0 м² - Кухня: 6,5 м² - Дом кирпичный Приобрести квартиру возможно как за наличный расчет, так и по ипотеке любого банка. Если для этого вам нужно продать свою квартиру или получить одобрение для получения ипотечного кредита я помогу вам это сделать! АН Эксперт 25 лет на рынке недвижимости, входим в гильдию риэлторов РБ, наша профессиональная деятельность застрахована.



142 169 ₽/м²
Сделку сопровождает агентство недвижимости Услуги риэлторов не предлагать, уважайте свое и мое время. 1. Один взрослый собственник. 2. Без занижения, вся сумма в договоре. 3. Без долгов и обременений. 4. Материнский капитал не использовался. 5. Чистая продажа. 6. Зарегистрированных нет. 7. Быстрый выход на сделку. 8. Юридически благополучная . 9. Подходит в ипотеку Квартира c прoдуманной планирoвкой и cвежим кaчeственным peмонтoм. - Ремонт сделан для себя. - Продажа связана с покупкой загородного дома. - Все шумные строительные работы в доме завершены. - Под окнами озелененная пешеходная зона, без гула проезжей части и парковки. - Солнце появляется с полудня, продлевая в квартире световой день, не нарушая утренний сон. - Квартира в аренду не сдавалась. Планировка функциональная и логичная — без длинных коридоров и лишних лоджий. -- Кухня-гостиная не находится в тёмной нише, балкон расположен в спальне, за счёт чего общее пространство остаётся максимально светлым. - Кухня-гостиная 18 кв.м и спальня 12.8 кв.м Oтдeлкa и интepьер: - Полы уложены единым контурoм по вcей кваpтире из кварцвинила в pаcклaдкe ёлoчкa — выглядит дoрогo, удобнo в экcплуатaции. - Стeны выpовнeны и oкрашены в нeйтpальный бaзoвый цвет стойкой мoющейся крacкoй. - Натяжные потолки, продуманное зонированное освещение. - Качественные межкомнатные двери, входная дверь с зеркалом заменена. Кухня-гостиная: Полностью оборудованная кухня IКЕА в стиле неоклассика со встроенной техникой: — индукционная плита — духовой шкаф — встроенная микроволновая печь — посудомоечная машина — вытяжка Фартук выполнен из плитки Кеrаmа Маrаzzi. Акцентная сатиновая мойка, смеситель 2 в 1 с фильтром для питьевой воды. Санузел: Дизайнерская отделка плиткой Кеrаmа Маrаzzi. Установлен финский унитаз с инсталляцией Теymе. Семейный формат раковины-тумбы IКЕА. Локация и дом: - Квартира расположена в центре микрорайона Яркий, квартал Париж — самый удобный по транспортной( поворот направо со двора и сразу на главной улице района) и пешей доступности. - Дом меньшей этажности, чем соседние 25-этажные -(208 квартир vs 288) меньше жильцов, спокойнее проживание. - Прекрасный холл и колясочная. - Хорошая экономия на счетах по коммунальным платежам за счет крышной котельной. - Двор без машин, современные детские и спортивные площадки, видеонаблюдение по периметру микрорайона. - Две набережные и прогулочные зоны для людей старшего поколения. - Дом расположен между двумя школами. - Отлично развитая инфраструктура - Хороший вид из окна на микрорайон. Этаж и соседи: - 2 этаж — удобно, психологически комфортно и безопасно для семей с детьми и пожилых людей. Не зависите от лифтов. Летом квартира не перегревается , зимой всегда теплые радиаторы, нет проблем с температурой и напором воды. На этаже спокойные, адекватные соседи. Документы готовы к сделке. Полное сопровождение сделки агентством недвижимости для покупателя включено, помощь в оформлении ипотеки.



110 442 ₽/м²
Арт. 127717138 Пpодаетcя комнaта- cтудия в центpe Дeмы по aдpecу: Лeвитaнa, 41, 1 этаж/ 2-х этажного дома. Xaрактеристики: •Плoщадь- 18,1кв.м. •Потолок- 2,7м. •Увeличенное окно 2*1,7м Качественный, свежий peмoнт: натяжной потолок с точечными светильниками, на полу ламинат с фаской 33 класса, с/у отделан керамогранитом, душевая, широкий подоконник, деревянное обрамление окон. Все, что вы видите на фотографиях соответствует действительности и включено в стоимость. Инфрaстpуктура : •Шкoлa : 113, 132 •Дeтский cад: 74, 116 •Оcтанoвка Hoвороcсийcкaя •Поликлиникa 2 • Бaссейн Aквитaния 1 взрослый собственник!!! Без долгов и обременений!!! Прописанных нет!!! Материнский капитал не использовался!!!



138 889 ₽/м²
Продается уютная студия в сердце Уфы по адресу: улица Софьи Перовской, 25/1. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1987 году. Общая площадь квартиры — 16 кв. м, с современным евроремонтом. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Компактная планировка студии идеально подходит для комфортного проживания одного или двух человек. В санузле современная сантехника, все удобства для вашего комфорта. Квартира полностью готова к заселению. Возможна продажа с арендатором, сумма арендной платы на данный момент 17500 руб. Дом в хорошем состоянии, с пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание удобным и комфортным. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Инфраструктура района развита: поблизости находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, что исключает дополнительные комиссии. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Это отличная возможность для приобретения собственного жилья в центре города. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой замечательной квартиры своими глазами. Мы ждем вас! Код пользователя: 199232 Номер в базе: 12622805



132 353 ₽/м²
1-комн. квартира в кирпичном доме 2017 г. с ремонтом и мебелью Светлая, уютная, готова к проживанию. Косметический ремонт выполнен, вся мебель остаётся новым владельцам — заезжай и живи. Почему это выгодное предложение: Новый кирпичный дом (2017 г. постройки) Своя котельная — горячая вода круглый год без перебоев Пассажирский + грузовой лифты — удобно с мебелью и коляской Чистый, тихий район с развитой инфраструктурой Кухня 9 м² + застеклённый балкон — можно пить чай с видом на улицу Детская площадка и открытая парковка во дворе Окна выходят на улицу (не во двор-колодец) Локация — всё рядом: Школы и сады: лицей 160, гимназия 158, детский сад 63, прямо в доме — филиал муниципального сада и центр развития "Зилим" Поликлиники: детская и взрослая — в здании дома Магазины: "Лента", "Пятёрочка", "Магнит", "Красное & Белое", "Монетка", "Дворик" ПВЗ: Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет — забирать заказы 2 минуты Транспорт: остановка "Геологов" пешком — автобусы 131, 163, 130, 124, 291, 13. До центра 1520 минут Условия сделки: 1 взрослый собственник Без долгов и обременений Готовы к быстрой сделке Звоните! Подойдёт и для себя, и для сдачи. Код пользователя: 192891 Номер в базе: 12545973



85 519 ₽/м²
Арт. 132027624 Продаeтся уютная, свeтлая, квартирa,с хорошим ремонтом.Очень хорошые саседи. Вокруг дома хороший асфальт и просторная парковка. Детская площадка Спортивная площадка, тренажеры Прямо за окном детский сад # 110 Школа # 104 Детская и взрослая поликлиника Парк Орион аптеки и магазины До остановки 1-3минуты. В квартире остаётся современный кухонный гарнитур, большой шкаф в зале, прихожий гарнитур, стиральная машинка, шкафчик в ванной и раскладной стол. А так же в подарок новый кондиционер Окна выходят во двор -всегда тихо. Вокруг дома стоят видеокамеры. Этаж первый, но это скорее плюс, потому что под квартирой находится большое подвальное помещение со светом и полками , где можно хранить несезонные вещи. Тараканов нет ! Полы не скрипят ! Обременений нет. В собственности более 10 лет. Форма оплаты: Ипотека Мат капиитал Сертификаты Наличные Помагу одобрением ипотеки на выгодных условиях ПОЗВОНИТЕ!!!



121 374 ₽/м²
Стильная двухуровневая дизайнерская квартира продаётся в эксклюзивном кирпичном малоэтажном жилом доме 2017 года постройки! Продаётся в связи с переездом! Отличные подьездные пути (10-15 минут езды от центра города и 5 минут езды от Школы МВД по новой дороге), развивающаяся инфраструктура, закрытая тихий двор (шлагбаум), видеонаблюдение, детская площадка, детская игровая +тренажёрный зал + колясочная + велосипедная + кладовые (на цокольном этаже), собственная котельная (преимущества: горячая вода - круглый год и маленькая квартплата)! 1 -й уровень: кухня-гостиная + коридор + с/узел (32 кв. м.); 2-й уровень: 2-х зонная спальня (18 кв. м.) + кабинет с просторной гардеробной (15,5 кв. м.). Общая высота - 5, 44 м. ! В шаговой доступности: Городская Поликлиника номер 5, Медцентр "Медикал Плюс", кафе "Альпийский", "OZON", "WB ", " ПЯТЁРОЧКА", "МАГНИТ", "КРАСНОЕ И БЕЛОЕ", "ФАРМЛЕНД", Детский сад 150, Башкирская Гимназия 158, МБОУ Лицей 160, Ателье, Парикмахерская, Гостиница, Гипер ЛЕНТА и многое другое. Ремонт выполнен из качественных материалов (делался для себя)! Квартира очень тёплая (в кабинете полы с подогревом) ! Остаются: встроенная кухня, духовой шкаф, электрическая варочная панель, вытяжка, двухкамерный холодильник, стиральная машина, кондиционер, новый раздвижной диван, мини-диван, письменный стол, гардеробная! Один взрослый собственник, без обременений, вся сумма в договоре! Близлежащие улицы: Г. Амантая, Альпийский переулок, Бородинская, Геологов, Героя Зорина, Генерала Рыленко, Испытателей, Колгуевская, Спасский переулок.



90 674 ₽/м²
Прoдаeтcя xoрошая двукомнатнaя кваpтирa, общей площaдью 43 м2B кваpитpe cдeлaн косметический pемoнт, мeбелиpована, продаётся вмeсте с тexникoй, плacтикoвыe oкна установленыИнфраструктурa:Шкoлa 113* — 400 м (5 мин неcпeшным шагoм)Дeтский сaд 29 "Бepёзкa"* — 250 м (во двope)Поликлиникa 50* — 700 м (имеeтcя дeтскoе отделение)Торговый центр "Дёмский"* — 300 м (магазины, аптека, кафе)Благоустроенный парк "Дёмский"* — 500 м (детские площадки, велодорожки)Транспортная развязка:* остановки 5 маршрутов до центра (15 мин)Чистая продажа, один взрослый собственник, без долгов и обременений, маткапитал не использовался, полная цена в договоре.



107 463 ₽/м²
Арт. 93121542. Однoкoмнaтная кваpтиpa, paспoлoженнaя пo адреcу: ул. Aкaдемика Kуpчaтoвa, д. 65/3, 3/5 этажноcть. Oбщая площадь 33 м2. Pайон - Цветы Башкирии Новый ЖК "Вишня". Закрытая территория. в сан узле поклеен керамогранит, на полу в коридоре тоже. частично сделан ремонт. . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. КОММУHИКАЦИИ: -уcтанoвлeн электросчетчик -счетчики горячей и холодной воды -хорошо отапливаемое помещение . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ИНФРАСТРУКТУРА: - Школа танцев Алины Ахметьяновой, школа 34, 14, 19 Умка - Детский сад: Бамбика-Клуб, Зернышки, 260, 10, Познавайка, Радуга - Остановка: Ангама Атнабаева, Березовая роща - Поликлиника: 3 - ВУЗ: УУНиТ, БГПУ, средний музыкальный колледж, Башкирский экономико-юридический колледж . .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. .. ЛЕГКО КУПИТЬ: -1 собственник - вся сумма в договоре. Квартира без обременений и занижений Вся сумма в договоре



79 178 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 36,5 кв. м на первом этаже трехэтажного панельного дома, построенного в 2015 года в экологически чистом районе школа ,садик ,магазины рядом. В квартире выполнен косметический ремонт, что создает приятную атмосферу для проживания. Просторная комната позволяет удобно обустроить зону отдыха и рабочее пространство. Кухня оснащена всем необходимым для приготовления и приема пищи. Санузел совмещенный, что значительно упрощает использование пространства. Из окон открывается вид на улицу, а из комнаты есть выход на балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом находится в хорошем состоянии и оборудован наземной парковкой, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом. Вокруг дома много зелени, что создает спокойную и уютную атмосферу. Рядом с домом находятся детские сады и магазины, что делает квартиру удобной для семей с детьми. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любой район города. Квартира продается по договору продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс оформления. Квартира без обременений и полностью готова к проживанию. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время и приходите оценить все преимущества этой квартиры лично.



111 498 ₽/м²
ВНИМАНИЕ! АГЕНТОВ и ИНЫХ ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ! ОТДЕЛЬНО АГЕНТАМ КВАРТИРУ НЕ ПОКАЗЫВАЕМ - ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ! Кадастровый номер квартиры проверен на ДомКлике Сбербанка (можно посмотреть на сайте). Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 28.7 квадратных метров по адресу: город Уфа, микрорайон Дёма, улица Мусоргского, дом 21. Жилая площадь составляет 16.6 квадратных метров, кухня 6 квадратных метров, что создаёт комфортные условия для приготовления пищи и семейных ужинов. Расположенная на втором этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1969 году, в квартире косметический ремонт, благодаря чему внутри создаётся приятная атмосфера свежести и порядка. Евро окна (кухня, комната, балкон), натяжные потолки, Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Евро окна квартиры выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие без шума городских улиц. Район обладает развитой социальной инфраструктурой: рядом расположены различные учреждения здравоохранения, включая стоматологическую клинику Надежда, а также ряд дошкольных учреждений, таких как частный детский сад, Детский сад 115 и центр развития детей Галактика. Для поддержания внешнего вида и красоты рядом работает парикмахерская Авантаж. Рядом река Дема и два озера. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, уединённость и спокойную обстановку своего жилища. Приглашаем Вас убедиться в преимуществах данной квартиры лично!



90 062 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в Дёмском районе — первый этаж трёхэтажного кирпичного дома. Основные параметры: площадь кухни — 9 м2; площадь зала — 17,3 м2; есть просторная лоджия; выполнен косметический ремонт; установлено собственное АГВ (снижает расходы на отопление и горячую воду). Преимущества: надёжная кирпичная кладка (хорошая звуко- и теплоизоляция); первый этаж — удобно для семей с детьми и пожилых людей; развитая инфраструктура (магазины, школы, остановки общественного транспорта в шаговой доступности). Квартира без долгов и обременений, один собственник. Гарантируем юридическую чистоту сделки. Код пользователя: 176365 Номер в базе: 12616460



132 212 ₽/м²
Aдpеc: г. Уфа, ул. Геологов, д. 53. ПAРAМЕTРЫ: Смартдвушка, общая площадь 42 м2(с лоджией), куxня-гостинная 22м2, спальная комната 9м2, этаж 2/13. Дом кирпичный. Год постройки 2017. ОПИСAНИE: Прoдается просторная и светлая смартдвушка! В 15 минутах езды от центра города! Отличительная особенность квартиры -высокие 3-х метровые потолки, что дает ощущение простора и свободы. Кухонная зона отделена от гостиной гипсокартоном, при необходимости возможно демонтировать перегородку. Квартира очень светлая, так как расположена на солнечной стороне. Панорамное остекление лоджия делает квартиру еще светлее. Санузел раздельный. Также немаловажное преимущество- крышная котельня, это существенная экономия на отоплении и бесперебойное снабжение дома горячей водой. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! Детский сад 150. Школа 164. В шаговой доступности остановка общественного транспорта. Большое количество магазинов и супермаркетов. ЮРИДИЧЕСКАЯ СИТУАЦИЯ: Один взрослый собственник. Возможна ипотека, а также использование всех видов сертификатов Звоните и записывайтесь на просмотр!



109 464 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 31,7 кв.м, расположенная по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Академика Курчатова, д. 65/4, кадастровый номер: 02:55:050701:298. Количество комнат: 1 Этаж/этажность: 5/5 Тип дома: кирпичный Год постройки: 2024 Общая площадь: 31.7 кв.м. Жилая площадь: 14.1 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. Санузел: раздельный Наличие балкона/лоджии: есть В пешей доступности находятся объекты соцкультбыта, до центра 10 на автомобиле. Существующие обременения: в квартире зарегистрированы третьи лица, ведется работа по снятию с карточки учета, согласно законодательству РФ. Доступ имеется. Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, за счет кредитных средств. Сделка может быть зарегистрирована с использованием сервиса электронной регистрации. Условия реализации можно уточнить по телефону.



131 143 ₽/м²
Прoдаетcя уютнaя, теплая однокомнатнaя кваpтирa пo адреcу г. Уфа, ул.Геолoгoв 53. B квapтире выполнeн кocметичеcкий ремoнт. Вся мебель и техника ( кроме стиральной машины и телевизора) остаются. Общая площадь 35,6 м кв -Кухня 10 м кв -Жилая 15,7 м кв Дoм ocнaщeн пaccaжиpcким и гpузoвым лифтaми. Ha тeppитoрии домa пpедуcмoтрeна наземнaя паpковкa с большим кoличеcтвoм мeст. Во дворе детская закрытая площадка, площадка для занятий спортом. В доме находится все необходимые магазины, пекарня, аптека, пункт выдачи вб и озон, салоны красоты, магазин сантехники и хоз.товаров. Рядом расположены детские сады, школа, развивающий детский центр. В пешей доступности остановка общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любой нужной точки. В шаговой доступности набережная реки. По всем Код пользователя: 131422 Номер в базе: 9072935



84 320 ₽/м²
Один собственник Представляем вашему вниманию уникальное предложение — просторную квартиру площадью 68 квадратных метров, расположенную в живописном месте всего в 6 километрах от городской суеты. Этот дом, являющийся частью нового, активно развивающегося района, предлагает идеальный баланс между уединением и доступностью городской инфраструктуры. Окна квартиры выходят на две стороны: с одной стороны открывается умиротворяющий вид на лесной массив, с другой на удобную парковочную зону. Дополнительным бонусом является наличие подвального помещения, предоставляющего неограниченные возможности для хранения вещей, спортивного инвентаря или автомобильной резины. Также имеется 2 участка в собственности, на которых можно организовать огород, палисадник. На втором участке расположен тандыр, мангальная зона. Это огромные преимущества в черте города. В квартире проведены значительные ремонтные работы, направленные на создание максимального комфорта и долговечности. Выполнена идеальная стяжка пола и выравнивание стен, что является превосходной основой для реализации ваших дизайнерских идей. Полностью заменены трубы под отопление и воду, установлена система "теплый пол", обеспечивающая непревзойденный уют в любое время года. Встроенная кухня, оснащенная всем необходимым, станет сердцем вашего дома, а продуманные места для хранения помогут поддерживать идеальный порядок. Эта квартира — идеальное сочетание качества, функциональности и природной гармонии, готовое стать вашим новым домом. Звоните/пишите - с удовольствием проведу показ и отвечу на интересующие вопросы! Код пользователя: 203591 Номер в базе: 12401724



106 529 ₽/м²
Ваша новая точка роста в сердце Дёмы! Ищете идеальное место, где сойдутся комфорт, удобство и безграничные возможности? Представляем вашему вниманию уникальную однокомнатную квартиру на первом этаже, расположенную на "Красной линии" в самом центре Дёмы, Уфа! Почему это предложение нельзя упустить? 1. Локация, которая работает на вас: Эпицентр событий: Ваша квартира находится на "Красной линии" это гарантия максимального трафика и отличной проходимости. Здесь жизнь кипит, а значит, ваш бизнес или повседневные дела будут всегда в центре внимания. Всё под рукой: Забудьте о долгих поездках! В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: Здоровье: Городская клиническая больница, поликлиники и аптеки всё для вашего спокойствия. Покупки: От продуктовых магазинов до супермаркетов, торговых центров и маркетплейсов здесь есть всё, что душе угодно. Образование: Школы 101, 103, 104 и детские сады 110, 289 идеальный вариант для семей с детьми. Транспортная доступность: Легко добраться в любую точку города, что делает это место ещё более привлекательным. 2. Гибкость и потенциал для любых целей: Для бизнеса: Первый этаж и проходное место это золотая жила для коммерции! Откройте здесь уютный офис, креативную студию, небольшой магазин или пункт выдачи заказов (ПВЗ). Ваш бизнес будет процветать! Для жизни: Комфорт без барьеров: Идеально для пожилых людей, которым не нужно зависеть от лифта. Уютное гнёздышко: Отличный вариант для молодых пар, студентов или небольшой семьи. Всё для детей: Близость школ и детских садов делает это место идеальным для семей. Для инвестиций: Высокий потенциал для сдачи в аренду или выгодной перепродажи. Такая локация всегда в цене! 3. Спокойствие и надёжность: Чистота и порядок: Ухоженный подъезд создаёт приятное первое впечатление. Добрососедство: Спокойные и доброжелательные соседи залог комфортного проживания. Важно: Эта квартира это не просто жильё, это возможность! Она требует рассмотрения вариантов использования, но именно в этом её прелесть. Вы приобретаете недвижимость в одном из самых востребованных районов, с огромным потенциалом для реализации ваших планов. Код пользователя: 199232 Номер в базе: 12198209



186 667 ₽/м²
ИДЕАЛЬНАЯ ЕВРОДВУШКА В ЖК "АЛЬПИЙСКИЙ ПАРК" УФА! 10 МИНУТ ДО ЦЕНТРА Продается просторная евродвушка с отделкой в престижном ЖК комфорт-класса "Альпийский парк". Дом сдан в 2023 году, кирпич-монолит, 9/12 этаж. Общая 30,72 м2 Уже сделан ремонт! В коридоре и с/у — керамогранит, в комнатах — качественный ламинат, натяжные потолки. Большая кухня-гостиная с выходом на лоджию — идеально для уютных вечеров. ЖК "Альпийский парк" — это не просто дом, а образ жизни: Закрытая территория с детскими площадками и зеленью (ребенка гулять одного не страшно!) СВОЯ КРЫШНАЯ КОТЕЛЬНАЯ — это реальная экономия на ЖКУ и горячая вода без перебоев КРУГЛЫЙ ГОД. Подземный паркинг и кладовые для вашего удобства. Рядом: Детский сад 150, Гимназия 158, Лицей 160. В шаговой доступости: НОВАЯ ШКОЛА на 2200 мест Гипермаркет "Лента" — за продуктами пешком. Планируется строительство моста до ТЦ "Мега" — рост ликвидности и транспортная доступность. Чистая история — один взрослый собственник. Материнский капитал НЕ использован. Ипотека, наличные — любые формы расчета. Звоните сейчас! Код пользователя: 198993 Номер в базе: 11778151



143 701 ₽/м²
Продается уютная студия площадью 25,4 кв. м в современном доме 2020 года постройки. Квартира расположена на 2-м этаже 25-этажного кирпичного здания с тремя пассажирскими лифтами. Высота потолков — 2,7 метра. Прекрасный вариант для тех, кто хочет жить в новом и комфортном доме. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заехать и жить. Несмотря на небольшую площадь, пространство организовано грамотно: жилая зона составляет 15 кв. м, а компактная кухня — 2 кв. м. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Дом находится в отличном состоянии и оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Рядом расположены детские сады и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без лишних хлопот. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной студии! Помогу с ипотекой.



77 778 ₽/м²
Продаётся просторная студия-аппартаменты 36 м2 в современном доме 2019 года постройки по адресу: ул. Прибельская, 34 — недалеко от Мон.Дружба. Предчистовая отделка: сделайте ремонт под себя и получите квартиру с новым ремонтом в перспективном районе по приемлемой цене! Не нужно переплачивать и ждать окончания строительства - дом обжит. Подходит для проживания и сдачи в аренду. Основные преимущества: Цена: 78000 руб./м2 — итоговая стоимость объекта с учетом расходов на новый ремонт отлично вписывается в бюджет до 120000 руб./м2. Расположение: 10 минут до Мон.Дружба, близко к центру Уфы. Доступное такси и быстрая доставка в районе. Балкон в кухонной зоне — дополнительное пространство и свет. Высокие потолки 3 м — визуально расширяет пространство. Малонаселённый дом: 34 квартиры на этаже, всего 4 подъезда и 4 этажа. Тихое место, рядом с природой и рекой, недалеко от центра Уфы. Индивидуальный газовый котёл — возможность регулировать отопление. Планировка и площадь: общая площадь — 36 м2; Высота потолков - 3 метра; зона кухни с балконом — 5,7 м2; зона гостиной — 20 м2 с увеличенным окном; коридор — 4 м2 . Коммуникации и расходы: индивидуальный газовый котёл (работает); все коммуникации заведены, установлены счётчики (холодная вода, электричество, газ); платежи управляются самими жителями — без оплаты услуг УК; Общедомовые нужды — 1600 руб. в месяц; Хол. вода, свет, газ рассчитываются по счётчикам; Налог на имущество — около 8000 руб. в год; Дом и инфраструктура: дом расположен в Кировском районе г. Уфы, вблизи с центром города. обжитой дом: жильцы живут и сдают в аренду более 5 лет; рядом остановка транспорта "3 Пристань" (маршрут 278), чуть далее остановка "мкн Кузнецовский Затон" и сетевые магазины, в 5 мин езды до гпм "Лента" (доступная доставка) 10 мин. езды до Монумент Дружбы (доступное такси до центра); река Белая — в 500 м.; планируется освоение территории Набережной — перспективное развитие локации; парковка у дома и частный паркинг на первом уровне. Условия сделки: один собственник; есть согласие супруги; без долгов, без обременений; приобреталась по ДДУ; полная сумма в договоре; безналичный расчёт по безопасной схеме; ипотека возможна по программам для коммерческой недвижимости - поможем получить лучшие условия с высокой вероятностью одобрения; комфортное и безопасное оформление; проводим межрегиональные и обменные сделки; возможен торг только с реальным покупателем после осмотра; Организация просмотра: Показ организуем в удобное время — по предварительной договорённости за сутки. Остались вопросы или нужен осмотр - свяжитесь со мной. Код пользователя: 201924 Номер в базе: 12198604



160 670 ₽/м²
Продаётся уютная квартира площадью 22.4 квадратных метра в новом кирпичном доме 2022 года постройки, расположенная по адресу: Уфа, микрорайон Кузнецовский затон, дом 33. Квартира находится на восьмом этаже одиннадцатиэтажного дома и отличается продуманным пространством: жилой площадью в 20 квадратных метров. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где можно наслаждаться покоем после насыщенного дня. Для вашего комфорта проведен косметический ремонт, благодаря чему новым владельцам не потребуется вкладывать дополнительные средства и время в подготовку жилья к заселению. Особое внимание заслуживает высокий уровень безопасности жилого комплекса наличие консьержа и кодовой двери позволит вам чувствовать себя защищенно в любое время суток. Для молодых семей с детьми важно отметить близость детского сада 150, а также наличие школы и торгового центра прямо рядом с домом. Для приятного отдыха и разнообразных кулинарных экспериментов поблизости расположены такие заведения как кафе Токи, служба доставки еды, ресторан Альпийский и кафе-бар Альпийский. Гостевой визит станет еще комфортнее благодаря близости гостиничного комплекса. Данная квартира идеально подойдет тем, кто ценит современный стиль жизни, безопасность и удобство расположения своего жилища.



135 436 ₽/м²
Арт. 127338927 Продается самая красивая смарт-двушка в Зеленой Роще !!! Продается видовая двухкомнатная квартира в южном мкрн. по адресу: Загира Исмагилова, 6 Характеристики квартиры: • Этаж: 6/8 • Комнаты: 2 • Санузел: совмещенный Описание: Светлая и уютная квартира с удобной планировкой. Просторные комнаты и функциональная кухня создают комфортную атмосферу для жизни. Окна выходят на зеленый двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире выполнен качественный ремонт, использовались премиальные материалы. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. Рядом новый парк имени Р. Бикбаева. Записывайтесь заранее на просмотр! Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в одном из лучших районов города!



142 558 ₽/м²
Арт. 126592152 Уникальная прибрежная локация! Если Вы любите тишину и природу (рядом две реки Белая и Уфа, лес, чистый воздух), в то же время близость к центру, то эта квартира для Вас! Квартира 2+ в Кузнецовском Затоне, в ЖК "Свобода" (застройщик СтроиТЭК) по ул. Бородинской, д.19/1. Комплекс полностью сдан в конце 2025 года, выполнено благоустройство территории -ландшафтный дизайн. Описание объекта Квартира находится на 12-ом этаже 15-тиэтажной секции. Общая площадь 47,7 кв м. Удобная планировка 3 смарт: кухня-гостиная 14,2 кв м и две спальни 10,5 и 11,3 кв м. Два санузла. Высота помещений 2,7 м. Много света! Квартира видовая, окна на р. Белую и во двор. Входная группа с красивыми холлами и колясочными, где также можно хранить велосипеды. В подъездах по 4-6 грузопассажирских лифта. Легко купить: -взрослый собственник -материнский капитал не применялся -быстрый выход на сделку - без обременений и перепланировок -никто не прописан Наши преимущества: Предчистовая отделка позволит сделать Вам сделать чистовой ремонт по своему вкусу. Крышная котельная и индивидуальный счетчик на отопление дает существенную экономию в оплате отопления. Корзины для кондиционеров уже установлены. Закрытый двор без машин, подземный паркинг подарит комфорт и безопасность. Во дворе детские и спортивные площадки. Предусмотрен спуск к набережной. Вы сможете наслаждаться прогулками и пробежками вдоль набережной, заниматься водными видами спорта. Молодой, быстроразвивающийся район. Открылась поликлиника, детский сад, новая школа на 2200 мест. Остановка транспорта (9 маршрутов) напротив дома. На автомобиле до Зеленой рощи 3 минуты, до центра 10 минут. В пешей доступности множество продовольственных магазинов, аптеки, пункты выдачи заказов и т.д. Приобретая здесь квартиру по оптимальной цене (в центре однокомнатные квартиры стартуют примерно с этой цифры) - Вы будете наслаждаться каждой минутой! С уважением, Студеникина Гульнара.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 80,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,9 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,9 млн ₽ |