Купить малогабаритную квартиру в микрорайоне Старое Сипайлово в городе Уфа

Код объекта: 2001324. Продаётся уютная и светлая однокомнатная квартира в Уфе по адресу: улица Левитана, 36/5. Квартира расположена на третьем этаже девятиэтажного кирпичного дома 2005 года постройки. Окна выходят на улицу, а наличие балкона позволит вам наслаждаться видами и свежим воздухом. В квартире сделан косметический ремонт, что даёт возможность новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Наземная парковка позволит без проблем найти место для автомобиля. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Если для покупки данной квартиры вам необходимо продать свою недвижимость - обязательно Вам поможем.

Арт. 129070660 Продажа 2-комнатной квартиры в историческом центре Уфы — для жизни, инвестиций и статуса. Сталинка - высокий потолок! Гарантирую юридическую чистоту и комфортную сделку! Собственник открыт к диалогу с реальным покупателем. Продается просторная двухкомнатная квартира 56 м² в самом сердце Уфы.Это не просто квадратные метры, а капитальный актив в престижнейшем месте — на пересечении исторических улиц Карла Маркса и бульвара Ибрагимова. Идеальный вариант для тех, кто ценит центральную жизнь, прогулки по брусчатке и все преимущества развитой инфраструктуры за порогом дома. Жить в эпицентре событий: всё лучшее — в шаговой доступности Квартира расположена в уникальном месте, где каждая улица — часть истории и современной жизни города: Культура, спорт и отдых: В двух шагах — знаменитая Уфа-Арена (домашняя арена ХК "Салават Юлаев"), Теннисный клуб и ДЮСШОР, атмосферные пекарни вроде "Зерновой", а также сады Аксакова и Шакирова, Театральный сквер. Вечерние прогулки по ул. Цюрупы и ул. Ленина станут вашим любимым ритуалом. Здоровье под рукой: Рядом находятся крупные медицинские центры: Республиканская клиническая больница (РКМБ), "РЖД-Медицина", Инфекционное отделение 8. Образование премиум-класса: В округе сосредоточены лучшие учебные заведения: Гимназия 5 (ул. Пушкина), Лицей 153 (ул. Карла Маркса), Башкирский государственный педагогический университет (БГПУ). Идеальная транспортная доступность: Остановки на главных магистралях позволяют мгновенно добраться в любую точку города. Вы в центре маршрутов. О квартире: простор для ваших идей Общая площадь 56 м² с отличной планировкой: две изолированные комнаты (14.7 м² и 9.0 м²), большая кухня 7,8 м², раздельный санузел, балкон. Состояние: без ремонта — это ваша возможность создать интерьер своей мечты с нуля или отличный инвестиционный потенциал, Начат демонтаж (плинтуса, двери, обои), квартира пустая, быстрый выход на сделку. Дом: Кирпичный 4-этажный "сталинский" дом с добротными стенами и высокими потолками. Тихий, уютный двор. Эта квартира — готовый инвестиционный проект с прогнозируемым доходом. Выгодна для инвестора: Стратегия "Капитальный ремонт и перепродажа": Вложения в ремонт хорошего уровня: ~1 200 000 1 500 000 ₽. Рыночная стоимость отремонтированной квартиры 56 м² в этом районе: от 7 200 000 7 800 000 ₽. Ваша потенциальная прибыль: от 700 000 до 1 300 000 ₽ за период 4-6 месяцев. Стратегия "Эконом-ремонт и сдача в аренду": Вложения в свежий, но недорогой ремонт для сдачи: ~800 000 1 000 000 ₽. Стабильная арендная ставка для такой квартиры в центре: 25 000 30 000 ₽/месяц. Срок окупаемости вложений в ремонт: всего ~3-4 года. Далее — чистый пассивный доход от престижного актива. Юридические условия: чистота и простота Без обременений, без материнского капитала. Возможны любые формы расчета: наличные, ипотека, сертификаты. Все документы в порядке. Готовы к быстрой сделке. Не упустите шанс приобрести не просто жилье, а часть центра Уфы с огромным потенциалом! Звоните, чтобы назн

Продается квартира на 17 этаже в современном монолитно-кирпичном доме ЖК "Акварель" в микрорайоне Инорс. Объект 2022 года постройки характеризуется качественной инженерией и продуманной планировкой. Квартира теплая, с ровными стенами, подготовлена к финишной отделке: установлены натяжные потолки, уложен линолеум, частично поклеены обои, санузел находится на завершающем этапе работ. Ключевое преимущество — большая лоджия с выходом из кухни, обеспечивающая дополнительное пространство и отличную инсоляцию, а также панорамный вид из окон. Планировка практичная, с совмещенным санузлом, экономящим полезную площадь, и просторной кухней, где уже установлен кухонный гарнитур. Жилой комплекс обеспечен пассажирским и грузовым лифтами. На благоустроенной территории расположены детская и спортивная площадки, организована открытая парковка. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, фитнес-клуб, парк для прогулок, а также супермаркеты "Пятёрочка", "Монетка" и Everyday для повседневных покупок. Транспортная доступность обеспечивает удобные выезды в другие районы города. Квартира свободна от обременений, один собственник. Это предложение представляет собой оптимальный вариант для комфортного проживания с потенциалом для завершения ремонта по собственному вкусу. Код пользователя: 173130 Номер в базе: 10930330

Продается уютная 2-комнатная квартира в отличном районе! Адрес: ул. Рыльского 25/2 Дом: 12-этажный, квартира на 3-м этаже Рядом с рекой Уфа прекрасная набережная для прогулок, велодорожки, зоны отдыха и красивый лесной ландшафт! О квартире: Площадь: 54.6 кв.м (полная площадь с лоджией) Площадь: 51.8 кв.м (площадь по документам) Комнаты: 17.2 + 11.9 кв.м Кухня: 7.9 кв.м Дополнительно: лоджия Ремонт: выполнен качественный ремонт, сделана сауна (обшита вагонкой из африканского абаша), установлены стеклопакеты (в комнате новый 2-х камерный стеклопакет REHAU) Дополнительная возможность: Продается соседняя 3-комнатная квартира. Квартиры ранее были объединены, есть общий закрытый коридор. Возможен выкуп обеих квартир для объединения. Преимущества района: Образование: Школы 17, 130, Гимназия 84, детсады 69, 32, 28 Спорт: Новый футбольный комплекс — 50 м, фитнес-клубы A-Fitness, Королеф Отдых: Набережная Уфы, пляж "Сипайловское Сочи", парк "Кашкадан" Удобства: Гагаринский рынок (100 м), супермаркет "Чижик", магазины, аптеки, банки Транспорт: Удобные остановки до любого района города Дом и двор: Безопасность: видеонаблюдение Комфорт: большая парковка Уют: современные детские площадки Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Трёхкомнатная квартира в Сипайлово по цене двушки! Уникальное предложение для вашей семьи! Ваша новая трёшка ждёт вас! Готовый дом для большой семьи в самом сердце Сипайлово. Мечтаете о просторной квартире, но цены кусаются? Это предложение — редкая удача! Полноценная трёхкомнатная квартира 59.8 м² по стоимости двухкомнатной. Идеальный шанс улучшить жилищные условия без переплаты! Почему это идеальный дом для вашей семьи? Простор и уединение: Три изолированные комнаты — решение для семьи с разнополыми детьми. У каждого будет личное пространство, а у родителей — своя тихая зона. Эксклюзивный бонус — своя кладовка! В квартире есть подсобное помещение с отдельным входом. Храните там всё, что не помещается в шкафах: сезонные вещи, запасы, инструменты. Больше никакого хаоса! Готовый ремонт и мебель в подарок! Заселяйтесь и живите. Практически вся мебель остаётся новым хозяевам — экономия времени и денег. Уют и спокойствие: Лоджия утеплена и выходит на тихий, зелёный двор. Идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. Всё под рукой! Развитая инфраструктура у порога: Для детей: Детский сад прямо во дворе, школа и поликлиника в шаговой доступности. Для покупок: От продовольственных магазинов до гипермаркета "Окей" и рынка "Гагаринский". Строймаркет для любителей обустраивать быт. Для отдыха: Парк и озеро Кашкадан — ваша зелёная зона для прогулок в любое время года. Для дел: МФЦ рядом, не нужно ехать через весь город. Парковка во дворе без проблем! Чистая и быстрая сделка: Один взрослый собственник. Квартира без долгов, обременений и юридических проблем. Для реального покупателя возможен торг. Не упустите этот шанс! Такие предложения разбирают очень быстро. Это не просто квартира — это готовый, обустроенный дом, где ваша семья будет счастлива. Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами! Номер объекта: #1/536985/22678

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Сипайлово, ул. Гагарина, ост. Ателье мод Отличный вариант для семьи, которая ценит комфорт, удобную планировку и развитую инфраструктуру района! Общая площадь — 60,2 м² (без учёта лоджий). Планировка удобная и функциональная: — одна комната полностью изолированная — идеально для спальни; — зал и ещё одна комната — смежные, обе имеют выходы на лоджии; — комнаты светлые и просторные, с возможностью организовать личные зоны для каждого члена семьи; — санузел и ванная — раздельные, что удобно для большой семьи. Дом ухоженный, в подъезде недавно сделали качественный ремонт, установлен новый лифт. Квартира находится на 8 этаже — прекрасный вариант по уровню света, вида и отсутствию лишнего шума. Правовой статус: — 2 взрослых собственника — документы готовы к сделке Локация — одна из сильнейших сторон: Рядом остановка Ателье мод, магазины, школы, садики, поликлиники, спортивные и торговые объекты. Всё в шаговой доступности, район полностью самодостаточный и удобный для жизни. Квартира с отличным потенциалом для комфортного проживания или выгодного ремонта под себя. Звоните — организуем просмотр в удобное время!

Продается шикарная студия площадью 26 метров в ЖК Акварель Вся необходимая инфраструктура , в ЖК свой ТЦ Акварин со множеством магазинов, детскими зонами, спортзалом своим кинотеатром и гипермаркетом. в непосредственной близости детские сады и школы, в самом ЖК частный детский сад ИГРОГРАД. Аптеки, поликлиники, кафе, продуктовые и строительные магазины. Максимум комфортной жизни в семейном Квартале. Быстрый выход на сделку. Помощь в одобрении ипотеки и ведении сделки Код пользователя: 186134 Номер в базе: 10826199

Арт. 128655326 Ваша идеальная квартира в сердце Уфы ждет вас! Представляем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру на 5 этаже кирпичного дома, расположенную в самом центре Уфы. Это не просто квартира, это готовое решение для комфортной жизни вашей семьи или выгодная инвестиция. Что делает эту квартиру особенной? Продуманная планировка: Две большие изолированные комнаты, просторная кухня, две лоджии и раздельный санузел здесь хватит места для каждого члена семьи и для реализации любых дизайнерских идей. Комфорт и экономия: В доме своя котельная, что гарантирует умеренные коммунальные платежи и всегда комфортную температуру. Два лифта, включая грузовой, обеспечат удобство в повседневной жизни. Идеальное расположение: Центр города это не только престижно, но и невероятно удобно. Быстрый выезд на проспект С. Юлаева, остановки общественного транспорта, ТЦ "Ультра" с магазинами, кинотеатром и детскими центрами все в шаговой доступности. При этом вы будете наслаждаться тишиной и зеленью просторного двора. Образование для детей: По прописке квартира относится к престижной 11-й Аксаковской гимназии. Готова к заселению: Квартира в отличном состоянии, можно сразу заехать и жить, не откладывая переезд из-за ремонта. Выгодная инвестиция: Высокий спрос на аренду в этом районе делает эту квартиру привлекательной для инвесторов. А предстоящее благоустройство территории вокруг мечети (парки, зеленые зоны, объекты культурного наследия) гарантирует стабильный рост цен. Юридическая чистота: Я единственный собственник с момента постройки, квартира без долгов и обременений, перепланировок нет. Чистая продажа. Не упустите свой шанс! Приходите на просмотр, чтобы лично убедиться в просторе и уюте этой замечательной квартиры. Это безопасная покупка в центре города по доступной цене. Важно: Агентов без реального покупателя просьба не беспокоить. Договоры с агентствами не заключаю. Риэлтору, который приведет состоявшегося покупателя, будет выплачен бонус.

Продается светлая , просторная , теплая , уютная трёх комнатная квартира в самом центре микрорайона Сипайлово, на шестом этаже девяти этажного дома, общей площадью 64.3 кв.м . Все комнаты изолированные , правильной формы — много света и воздуха. Кому подойдёт: семье - ценящей комфорт, удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Ключевые преимущества: — Ремонт в тёплых тонах, чисто и уютно. — Чистый подъезд, новый лифт, видеонаблюдение, умный дом. Тамбур с соседями . Пластиковые окна, балкон застеклен и обшит . В доме установлен новый лифт,спокойный подъезд, хорошие дружелюбные соседи . Мебель по договорённости остаётся. Рядом сквер им. Маршала Жукова, с другой стороны — тихий зелёный двор с большой детской площадкой. Хорошие видовыми характеристики, отсутствие уличного шума. Удобные выезды на ул. М. Жукова и Сипайловскую. Во дворе много парковочных мест, быстрый доступ в Центр, Черниковку, Зеленую рощу, Затон. Инфраструктура в шаговой доступности: — Школы 37, 155, лицей 136, гимназия 84; — Детские сады 122, 301 (во дворе); — Поликлиники, ТЦ Простор, Сфера, ПКиО Кашкадан. Юридическая информация: 1 взрослый собственник, в собственности более 30 лет, все документы готовы. Возможна покупка в ипотеку. Показы без выходных, подберём удобное время, при необходимости поможем быстро продать Вашу недвижимость. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр.

СРОЧНО !ГОТОВЫ К БЫСТРОЙ СДЕЛКЕ! ИДЕАЛЬНАЯ СЕМЕЙНАЯ 2- КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ СИПАЙЛОВО! Просторная 2-комнатная квартира (43, 7 м²) идеальное место для вашей семьи! Расположена на удобном 1 этаже 9-этажного дома. Солнечная, с прекрасным видом из окон на улицу . ПРЕИМУЩЕСТВА: Удобная планировка : 2 изолированные комнаты для личного пространства . КОСМЕТИЧЕСКИЙ РЕМОНТ: Чистая и уютная квартира , готова к проживанию. Заезжайте и живите, или сделайте легкие улучшения под себя ! РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ: Максимум комфорта для всех членов семьи! УДОБНАЯ КУХНЯ (7 м²): Пространство для ваших кулинарных шедевров. БАЛКОН: Дополнительное место для отдыха и хранения. На балконе есть погреб примерно 6 кв.м. ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ И РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА : Дом в красной зоне. Школа и детский сад в зоне видимости , ТРК Простор , ТСК Сипайловский ,парк Кашкадан всё в шаговой доступности! КБ ,Магнит, Пятёрочка ,Байрам, Озон до 50 метров. Вкусно и точка 100м , кинотеатр рядом . Есть абсолютно всё. Дом расположен вначале микрорайона Сипайлово. Остановка рядом , удобная транспортная развязка. Окна на детскую площадку. Во дворе много зелёных насаждений. Дом теплый, дружелюбные хорошие соседи . Тихий и спокойный район . НАЗЕМНАЯ ПАРКОВКА: Широкая стоянка для автомобилей. Всегда есть место для вашего авто. Без обременений и долгов , все документы готовы. НЕ УПУСТИТЕ ШАНС! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Уважаемые покупатели! У нашего агенства есть партнерское соглашение с банками! Оформить можно эту квартиру по сниженной ставке — всего 12.99% годовых! Экономия на ежемесячном платеже будет существенной. Также у нас есть свой ипотечный брокер , который поможет собрать документы , выбрать лучший банк и поможет вам с одобрением ипотеки + полное юридическое сопровождение ! Гарантия юридической чистоты на всех этапах сделки ! Код пользователя: 186754 Номер в базе: 9977927

Продается шикарная просторная 3хком.квартира 60.3 м2 в мкрн Сипайлово. Квартира в панельном 9этажном доме, очень теплая, с прекрасным видом на ул. Маршала Жукова и во двор - распошонка. В квартире сделан косметический ремонт (спальня - евроремонт), частично мебель и техника остаются. Удобное месторасположение, развитый современный район, в шаговой доступности (3-5 мин) ост. Маршала Жукова, детский сад, Школа 29, детская и взрослая поликлиники, ТРЦ Простор, парк оз. Кашкадан. Отличная квартира для молодой семьи с детьми! Идеальная транспортная развязка, до Пр. Салавата, мкрн Планета, гипермаркета Лента 5 мин на личном авто. Документы к сделке готовы, никаких обременений, мат.капитал не использовался. Гарантия юридической чистоты сделки! Приходите на просмотр, показы по предварительной записи, звоните!

Студия с потолками 3 метра. На первом этаже такая высота. Другие этажи по 2,65. Окна выходят на красную линию. Можно сделать коммерческое помещение, удобное расположение квартиры. Первый этаж - это когда вам никогда не нужно ждать, когда приедет лифт в 22 этажном доме. У застройщика студии есть в строящемся доме за 4,4 млн со сдачей в начале 2027 года. Можно не ждать и купить готовую студию. Цена с комиссией . Торг. Напротив именно этого дома не будет строится высотный дом! Поэтому вид из окна на шикарные рассветы вам не перекроется. Окна на восток. В квартире разводка отопления под полом (стяжкой) , так что зимой эффект теплого пола. А также отопление создается на крыше этого дома, греется немецкими Газовыми котлами. Поэтому летом НИКОГДА не отключают горячую воду, так как она греется не водоканалом. И ещё, на батареях установлены датчики отопления! Если вы уехали и выключили их, то за отопление не надо платить. В других домах яркого такого нет. Фото все в этом объявлении конкретно этой квартиры. Контролировал процесс стройки начиная с момента возведения стен перекрытий . Есть фото как было в квартире и подъезде за полтора года до сдачи. За всё время , строители , на момент построения, в квартире не бытовали, не жили. Подьезд современный с входными дверьми в пол (на уровне земли), двери полностью стеклянные. В подъезде библиотека и игровое освещение в синих тонах, люстры. Фассад дома современный стильный, похож на дом бизнесс-класса. В квартире получистовая отделка white box. Это выровненные идеально стены. Розетки выведены. Счетчик установлен. Окна двукамерные. Стяжка пола отличная. Дверь прочная снаружи железо на двух разных замках, внутри белоснежная под дерево. ПРИЕМКА квартиры велась с платным специалистом, который проверил квартиру всеми датчиками и замерами (качество покрытий, примыкание окон, трубы, стяжка и т. д.) . О Ярком микрорайоне вы и сами знаете, что здесь есть : 7 частных медклиник, банкоматы, 7 аптек, сдэк, яндекс, вб, озоны, сималенд, доставки, детские клубы, кофейни, 2 пятерочки, 2 магнита, монетка, ветклиника, салоны красоты, стоматология, бассейн для малышей, пекарни, ателье много цветочных магазинов, 3 разных Набережных, Парк культуры и отдыха со своей новогодней елкой и иллюминацией каждый год, отдельная хоккейная коробка, каток, муниципальный и частные сады, 2 школы, школа дзюдо, мини ТЦ, остановка транспорта 122, 171, 258, 57а, 14 и ещё одного маршрута. Чуть подальше есть остановка там уже все привсе виды маршруток. Управляющая компания отзывчивая, убирает и снег и мусор своевременно и чисто, в городе редко такое встретишь.