Продажа квартир на последнем этаже в Аургазинском районе республики Башкортостан
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
1 600 000 ₽
44 444 ₽/м²
1 комнатная квартира. 36 кв. М.
Дом 1995 года, Тип постройки-Кирпичный, Тип перекрытий-Железобетонные.
Материал несущих стен-Блочные.
Изолированные отдельные комнаты (зал, спальня, кухня).
Хорошее расположение, через дорогу Толбазинская башкирская гимназия им. Р. Назарова.
1 взрослый собственник!
Дополнительные предложения по вашему запросу
3 900 000 ₽
107 438 ₽/м²
Арт. 96482018. Продаётся светлая 1-комнатная квартира в кирпичном доме 2008 года с развитой инфраструктурой
Характеристики:
Общая площадь: 36,3 м²
Жилая площадь: 19,8 м²
Кухня: 9 м²
Этаж: 6 из 9 (есть грузовой и пассажирский лифты)
Высота потолков: 2,5 м
Санузел: совмещённый
Дом: кирпичный, 2008 года постройки
Состояние: косметический ремонт можно заезжать сразу
Инфраструктура (всё рядом):
Школа 11 с бассейном
Школа 23
Детские сады
Остановка общественного транспорта
Торговый центр "Арбат"
Аптеки, продуктовые магазины в шаговой доступности
Почему стоит посмотреть:
Удачное расположение рядом школы и ТЦ, удобно для семьи с детьми.
Современный кирпичный дом тепло и шумоизоляция.
Наличие грузового лифта легко заезжать с мебелью.
Продуманная планировка: просторная кухня и жилая комната.
Звоните в любое время, договоримся о показе! Хороший торг реальному покупателю
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 750 000 ₽
79 167 ₽/м²
Собственник. Продаётся чистая уютная квартира вместе с мебелью, мебель полностью остаётся, заезжай и живи. В санузле установлен водонагреватель и электрический тёплый пол. Зимой квартира тёплая. Рядом 4 садка, школа,гимназия, всё в шаговой доступности. Балкон застеклён внутри стены обшиты. Вместе с квартирой также продаётся личная автопарковка.
Хорошая цена
С мебелью
4 390 000 ₽
115 526 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира по улице 7 ноября 101. В квартире сделан ремонт. Пластиковые окна, на полу в зале ламинат, прихожая и кухня кафель. Установлены межкомнатные двери, ванная комната в плитке. В квартире никто не живёт. Частично остаётся мебель.
В шаговой доступности вся нужная инфраструктура: магазины, аптеки, кафе. Недалеко находится городской сквер.
Год постройки дома 2020, подъезд чистый, соседи хорошие.
Код пользователя: 197650
Номер в базе: 10830433
С мебелью
2 300 000 ₽
80 420 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира , в спокойном районе города..
Адрес: г.Стерлитамак, ул.Железнодорожная, д.40
Площадь:28,7 м²
Комнат: 1
Этаж: 1 из 5
Описание:
Очень зеленый и спокойный район
Добротный и современный ремонт,все чисто и аккуратно.
Доброжелательные соседи
Натяжные потолки.
Материал дома: кирпич
Вся мебель качественная изготовленная под заказ ОСТАЕТСЯ.Пластиковые окна.
Входная дверь качественная
Отличный вариант для уютного пространства.
Помогу одобрить ИПОТЕКУ под самый выгодный %.
Полное сопровождение сделки.
Звоните и записывайтесь.
Показ по предварительной договоренности.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
3 100 000 ₽
64 449 ₽/м²
Уютная двушка .Рядом школа, детский сад, магазины. В 5-10 минутах ходьбы остановки ,парк, спорткомплекс с бассейном, зимой лыжные трассы. До ТЦ Фабри 10-15 мин. на транспорте. В пешей доступности реки Белая и Ашкадар. Два взрослых собственника.Хорошие адекватные соседи. Риэлторам просьба беспокоить только если есть покупатель. Оформить продажу квартиры можно будет в конце августа.
С мебелью
6 100 000 ₽
94 868 ₽/м²
Ищете Уютное жилье в одной из Лучших локаций города Стерлитамака?
Продается двухкомнатная квартира на 3 этаже по ул. Строителей, 18 с застекленной лоджией и раздельным санузлом, 2014 года постройки!
В квартире сделан Хороший ремонт:
1) на кухне фабричный кухонный гарнитур "Лорена-кухни" со встроенной бытовой техникой и мойкой. Кухонный гарнитур остается. Бытовая техника: газовая варочная панель, электрический бытовой шкаф, вытяжка и встроенная посудомоечная машина - тоже остаются,
2) из кухни арка на просторную лоджию 4,4 м2, где помещается холодильник, а также предусмотрена Кладовая-ниша,
3) ванная и туалетная комнаты выложены кафельной плиткой природных тонов, в туалете имеется удобное биде,
4) в гостевой комнате, в спальне, как и во всей квартире поклеены качественные обои светлых тонов, помещения светлые и просторные. Шкаф-купе, находящийся в спальне тоже остается.
5) в прихожей остается вместительный шкаф-купе, в который вмещаются зимние вещи всех пятерых членов семьи,
6) имеются межкомнатные двери природного древесного благородного цвета, ручки работают,
7) имеется просторный приквартирный тамбур для детских колясок и велосипедов,
8) подъезд чистый, лифт грузовой, парковка наземная.
*** Планировка квартиры такова, что окна выходят на обе стороны дома: с одной стороны во двор на детскую площадку, с другой стороны, на прогулочную спортивную новую аллею по улице Строителей, далее частный сектор, вид из окон спальни и гостевой на закат шикарный))),
По техпаспорту стены - это сочетание железобетонных колонн и бетоноблоков. Слышимость стандартная.
*** В шаговой
Код пользователя: 202318
Номер в базе: 13369750
3 500 000 ₽
85 366 ₽/м²
Продается 2-к. квартира общая площадь 44м². Один взрослый собственник, быстрая сделка. Центр. Рядом школа, детский сад, ТЦ "Фабри", межрайбаза.
Квартира для тех, кто ценит свое время и комфорт. Всё самое нужное находится в пешей доступности:
Школа, детский сад — дети всегда под присмотром.
ТЦ "Фабри", магазины, Межрайбаза — решите все вопросы за 10 минут.
Прогулочная аллея — для утренних пробежек и вечерних прогулок.
О квартире:
Площадь: 44 кв.м. (комнаты изолированные), лоджия 3 кв.м.
Косметический ремонт — чистая и светлая.
Вид из окон — на город (красивая панорама).
Мебель и техника обсуждаются (остаются по договоренности).
Идеальный вариант для семьи или тех, кто хочет жить в центре без лишних хлопот.
Звоните! Показ в любое удобное время. Торг уместен.
Помощь в одобрении ипотеки
Код пользователя: 205005
Номер в базе: 13413378
С мебелью
2 010 000 ₽
53 887 ₽/м²
Номер объекта: 692535. Уютная квартира вторичка на продажу! 2 комнаты, 2 этаж, общей площадью 37.30 кв.м. Кухня 6 кв.м. Этот вариант идеально подойдет для экономичного проживания, особенно если вы молодая семья или студент.
Сейчас в квартире стандартный ремонт, так что вы сможете сразу же заселяться, не тратя дополнительных средств. Мебель остается, что добавит уюта вашему жилищу.
Этот вариант отлично подойдет для семей с детьми, ведь рядом вы найдете детский сад, школу, детскую больницу. Также это отличное решение для молодых семей, родителей или пожилых родственников. Ипотека и материнский капитал подходят для этой покупки.
А вот что расположено поблизости от дома: магазины, детские учреждения, городская больница, парк культуры и отдыха, веревочный парк, театрально-концертное объединение.
Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры по выгодной цене! Скорее звоните и записывайтесь на просмотр!
Преимущества этого варианта: экономичность, удобное расположение, возможность ипотеки и материнского капитала, готовность к проживанию. Не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья для вашей семьи!
3 200 000 ₽
73 903 ₽/м²
Арт. 95856601. Предлагаем вашему вниманию светлую и просторную 2-х комнатную квартиру по адресу: город Стерлитамак, улица Тукаева, дом 7а. Квартира расположена на 3-ем этаже 4-х этажного дома.
Основные характеристики:
- Общая площадь — 43,3 м²
- В квартире выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые окна, полы покрыты линолеумом, натяжные потолки придают интерьеру современный вид.
- Полностью остеклённый балкон расширяет пространство для отдыха или хранения вещей.
- Для новых владельцев остаётся кухонный гарнитур, что позволит сразу начать комфортное проживание без дополнительных затрат.
- Удобство планировки дополняет кладовая в спальне, которую можно легко переоборудовать под гардеробную комнату.
Преимущества расположения:
Дом находится в развитом районе с удобной инфраструктурой. Рядом расположены престижные учебные заведения: лицей 12, гимназия 6, а также детские сады ( 67, 43, 35). Остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности (Хлебокомбинат, ДК Сода, Лесная, Троллейбусное депо), что обеспечивает лёгкий доступ к любой части города.
Особое внимание стоит уделить близости спорткомплекса "Садовик" и живописному парку "Садовик", где можно прогуляться всей семьёй, заняться спортом или просто отдохнуть на свежем воздухе.
Эта квартира станет отличным выбором как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит уют, тишину и близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры.
Проверено в Росреестре
2 900 000 ₽
72 319 ₽/м²
Уютная светлая двушка в спальном районе города. Не смотря на то, что угловая, очень теплая, тихая, соседей не слышно. Доступные парковочные места возле дома. В пешей доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, клиника, аллея, парки центра города. Преимуществом покупки квартиры в данном районе является поступление по адресу прописки в лучший лицей 1 города с высокой статистикой поступления в ВУЗы в дальнейшем.
Просьба риелторов не беспокоить.
С мебелью
Только на Циан
3 200 000 ₽
94 955 ₽/м²
ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА.
Риелторов просьба не беспокоить.
Квартира в центре города, рядом вся инфраструктура в пешей доступности :
- до ближайшей остановки 3-5 минут пешком ,
- магазины, пвз в соседнем доме,
- 3-5 минут школа и садик
- 10 минут до поликлиник и взрослой и детской
- 3 минуты до СДЮСШОР и дворца пионеров
- 3 минуты до вуза
во дворе открытая парковка.
Двое взрослых собственников, никто не прописан, квартира без обременений и залогов.
Лучше сначала писать , на звонки не всегда могу ответить.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
2 200 000 ₽
75 342 ₽/м²
Агентства и перекупов просьба не беспокоить!!!
Продается однокомнатная квартира площадью 30 кв. м в доме на среднем этаже. Объект выгодно отличается расположением во второй линии от дороги, что обеспечивает тишину, при этом вся необходимая инфраструктура — магазины, рынок, школа и детские сады — находится в шаговой доступности.
Планировка практичная: изолированная жилая комната 16 кв. м, кухня 6 кв. м и совмещенный санузел. Квартира не угловая, в подъезде всего три квартиры на этаже, что минимизирует бытовые шумы. В наличии балкон и отдельная кладовая ячейка в сухом подвале. Выполнен косметический ремонт, состояние жилое, готовое к заселению. Есть возможность продажи с мебелью по договоренности.
Квартира в собственности у одного взрослого человека, без каких-либо обременений, что гарантирует чистоту и скорость сделки. Объект представляет собой оптимальное решение для первого самостоятельного жилья, инвестиции или сдачи в аренду благодаря удачному местоположению, транспортной доступности и сбалансированному соотношению цены и качества.
Хорошая цена
С мебелью
2 250 000 ₽
72 816 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 30.9 кв.м в центре Стерлитамака, на улице Нахимова. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков составляет 2.5 метра, что придает пространству больше объема и света.
В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет сразу заехать и жить с комфортом. Просторная жилая площадь в 17.6 кв.м позволяет удобно разместить мебель и создать уютное пространство. Кухня площадью 6.2 кв.м оснащена всем необходимым для приготовления пищи. Санузел совмещенный и оформлен в нейтральных тонах. Окна квартиры выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда много естественного света.
Дом находится в хорошем состоянии, выполнен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для проживания как одного человека, так и небольшой семьи. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.
Квартира продается без обременений, собственник готов к быстрому оформлению сделки. Возможна продажа в ипотеку, что делает этот вариант особенно привлекательным для покупателей.
Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества самостоятельно.
Хорошая цена
С мебелью
4 600 000 ₽
114 713 ₽/м²
Продается светлая и уютная однокомнатная квартира площадью 40.1 кв. м. в современном жилом комплексе по адресу ул. Проспект Октября, 95 на 9 этаже, 10 этаж технический. Квартира не угловая и не торцевая.
Объект расположен в развивающемся районе с продуманной инфраструктурой, что обеспечивает комфорт для повседневной жизни. Планировка функциональная: изолированная кухня, просторная комната и прихожая, совмещенный санузел . Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение. Дом находится в пешей доступности от торгового центра Сити Молл. В шаговой доступности расположены школа, детский сад и аллея для прогулок. Остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы обеспечивает удобную транспортную доступность в разные районы города. Жилой комплекс имеет закрытую территорию с контролируемым въездом через ворота, что гарантирует безопасность и спокойствие жильцов. На придомовой территории обустроены детские и спортивные площадки, есть футбольное поле, а также зону с уличными тренажерами. Для автомобилей предусмотрена просторная парковка.
ЕСТЬ СВОЙ РИЭЛТОР!!!
Хорошая цена
Только на Циан
Проверено в Росреестре
3 900 000 ₽
76 923 ₽/м²
Описание
Продается просторная 2-х комнатная квартира с косметическим ремонтом распашонка, санузел раздельный, лоджия с кухни, придомовая территория огорожена,
Дом современный кирпичный теплый дом 2017 года постройки.
*ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 50,7 кв.м.
*жилая 27.4 кв.м.
*кухня 9 кв.м.
*балкон 0,8 кв.м.
В КВАРТИРЕ ОСТАЕТСЯ:- мебель: -кухонный гарнитур;
РЯДОМ С ДОМОМ ЕСТЬ:
-детский сад 83;
-Стерлитмакский политехнический колледж;
-Дворец культуры;
-магазины, аптеки и все необходимое для комфортной жизни
Хорошая цена
С мебелью
3 200 000 ₽
71 111 ₽/м²
Продается уютная квартира с дизайнерским ремонтом. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня площадью 6 м оформлена в современном стиле. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная площадка. Дом панельный, построен в 1977 году, с газоснабжением. Парковка открытая во дворе. Один взрослый собственник. Без обременений.
ID объекта в нашей базе: 413
Хорошая цена
2 970 000 ₽
68 750 ₽/м²
Код объекта: 856416.
Продаётся квартира в кирпичном доме с косметическим ремонтом. Квартира очень тёплая и имеет пластиковые окна, а также натяжные потолки и немполу линолеум на полу. Вход на балкон осуществляется через зал, а ванная комната совмещена. В квартире также установлены межкомнатные двери.
Балкон с выносом утеплённый, а подъезд тихий с спокойными соседями. Рядом расположены парки, скверы и развитая инфраструктура.
В квартире имеется один взрослый собственник.
3 550 000 ₽
107 903 ₽/м²
Арт. 94233531. Продaется светлая, теплая однокoмнатная квapтира в востребованном и развивающимся рaйонe. Квapтиpa c косметическим рeмoнтoм, натяжныe пoтолки, плacтикoвые oкнa, санузел совмещенный, полностью в плитке, длинная лоджия с прекрасными видовыми характеристиками. Лоджия в шaговoй доcтупности школы 11, 23, д/сады 31 и 94, рядом ТЦ Арбат, ТЦ Ситимолл. Отличные прогулочные зоны- аллеи по улицам Строителей и Октября с зонами отдыха. Остановка СберБанк. Продажа от взрослого собственника. Рассматриваем все виды оплаты, поможем одобрить ипотеку.
4 190 000 ₽
107 990 ₽/м²
Пpoдаётcя уютная 1-кoмнатная квартира в кирпичном доме.
Cветлaя и прocтoрнaя квapтиpa c удoбнoй плaнировкой.
- Общая площaдь - 38,8 м²
- Пpоcтopнaя жилaя кoмната - 21,5 м²
- Kуxня - 9,1 м²
- Лоджия - 2,1 м²
- Cанузел - 3,7 м²
- Прихoжaя - 4,5 м²
- Bысота потолков - 2,7 м
- 2 этаж, окна во двор
- Чистый подъезд и спокойные соседи
Отличный вapиaнт кaк для coбственного прoживaния, тaк и для cдaчи в аренду.
Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся магазины, остановки общественного транспорта, Лицей 3, Гимназия 1, детские сады, аптеки, парк Кирова и сквер.
Код пользователя: 179889
Номер в базе: 12970473
3 700 000 ₽
39 785 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира общей площадью 93 кв. м, расположенная на 5 этаже 6-этажного панельного дома 1995 года постройки. Жилая площадь составляет 50.1 кв. м, а кухня — 12 кв. м, что идеально для семьи. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная кухня оборудована всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Планировка удобная, с одной лоджией в каждой комнате, что добавляет дополнительное пространство для отдыха. Санузел раздельный, что является большим плюсом для семьи.
Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В шаговой доступности от дома находятся школы и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до всех необходимых объектов.
Продажа осуществляется от собственника, поэтому все юридические вопросы будут решены быстро и без лишних посредников.
Рассмотрим обмен на дом в Стерлитамаке
Возможен хороший торг для реального покупателя
Цена: 5 000 000 ₽
С мебелью
5 550 000 ₽
73 607 ₽/м²
Продается просторная 4-комнатная квартира в историческом центре Стерлитамака
ул. Худайбердина, 54
Светлая, теплая и очень уютная квартира с удобной планировкой, идеально подойдет для семьи.
О квартире:
* Общая площадь — 81,2 м².
* Просторная кухня-гостиная — отличное место для семейных вечеров и встреч с друзьями.
* 3 изолированные комнаты — комфорт для каждого члена семьи.
* 3 балкона (в каждой комнате).
* Просторный коридор с большим количеством мест для хранения.
* Совмещенный санузел.
* Выполнен аккуратный косметический ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений.
О доме:
* Дом расположен не у проезжей части, поэтому в квартире тихо и спокойно.
* Всего 4 квартиры на этаже.
* Чистый подъезд и доброжелательные соседи.
Инфраструктура:
В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни:
* благоустроенная набережная реки Стерли;
* парк Салавата;
* ТЦ Ёлка;
* лицей 3;
* детские сады;
* магазины, аптеки, остановки общественного транспорта.
Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря удачному расположению.
Продажа от собственника.
Риэлторов просьба не беспокоить.
Просмотр по предварительной договоренности.
Хорошая цена
2 200 000 ₽
72 368 ₽/м²
Рассматриваем только покупателя ,кто готов ждать опеку (опеку проходят в Подмосковье)..Продается 1-комнатная квартира площадью 30,9 м² на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома по проспекту Октября, 51. Расположение в центре города обеспечивает отличную транспортную доступность — в пешей доступности остановки общественного транспорта, связывающие все районы. Квартира выполнена в светлых тонах, оснащена пластиковыми окнами, проведен качественный косметический ремонт с аккуратными черновыми и финишными покрытиями, что позволяет заселяться сразу после покупки. Высота потолков стандартная для дома этого периода, инженерные коммуникации в исправном состоянии. Планировка функциональная: изолированная комната, компактная кухня с возможностью размещения обеденной зоны, санузел совмещенный. Дом находится в благоустроенном дворе с детской площадкой и парковочными местами. Инфраструктура района развита: в 3-5 минутах ходьбы расположены школа 1, детский сад 74, супермаркеты, аптеки, отделения банков, салоны услуг, МФЦ. В 10 минутах — парковая зона с пешеходными аллеями. Преимуществами объекта являются удачное расположение в пешей доступности от центральных улиц при отсутствии шумового дискомфорта, наличие всех необходимых социальных и бытовых объектов в шаговой доступности, а также готовность квартиры к проживанию без дополнительных вложений. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям, включая отопление, горячее водоснабжение и газ. Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей благодаря высокой ликвидности локации.
Код пользователя: 10259
Номер в базе: 13297709
Хорошая цена
С мебелью
3 100 000 ₽
73 634 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Стерлитамака, на Вокзальной улице. Общая площадь составляет 42,1 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков — 2,4 метра.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно дневного света. Совмещенный санузел удобен в использовании. Квартира частично меблирована, что делает ее готовой для проживания и экономит ваши средства на первичное обустройство.
Дом находится в хорошем состоянии, что подтверждает его долговечность и надежность. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом.
Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности школы, детские сады и клиники, а также магазины для ежедневных покупок. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города, а близость остановок общественного транспорта экономит время на дорогу.
Сделка оформляется напрямую от собственника, без посредников, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, все документы в полном порядке, а значит, юридическая чистота сделки гарантирована.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества.
🏠 Как купить квартиру на последнем этаже в Аургазинском районе республики Башкортостан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в Аургазинском районе республики Башкортостан?
- ✓ В базе Циан 2 квартир на последнем этаже в Аургазинском районе республики Башкортостан
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на последнем этаже в Аургазинском районе республики Башкортостан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на последнем этаже в Аургазинском районе республики Башкортостан?
- ✅ Минимальная площадь: 36 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 40,3 м²