Продажа квартир на последнем этаже в селе Толбазы республики Башкортостан
Рекомендуем посмотреть
Только на Циан
1 600 000 ₽
44 444 ₽/м²
1 комнатная квартира. 36 кв. М.
Дом 1995 года, Тип постройки-Кирпичный, Тип перекрытий-Железобетонные.
Материал несущих стен-Блочные.
Изолированные отдельные комнаты (зал, спальня, кухня).
Хорошее расположение, через дорогу Толбазинская башкирская гимназия им. Р. Назарова.
1 взрослый собственник!
Дополнительные предложения по вашему запросу
С мебелью
Только на Циан
5 400 000 ₽
142 857 ₽/м²
Уютная,светлая квартира в новом современном рацоне,все в шаговой доступностью ТЦ Ситимолл.магазины.кафе.салоны красоты.школа.д.сад.остановка.Вся мебель и техника остается.Заходи и живи.Вся сумма будет указана в договоре.1взрослый собственник.Без обременений.В связи с переездом.
С мебелью
Только на Циан
3 500 000 ₽
114 007 ₽/м²
Продается 1-к квартира в центре города , ремонт под ключ из серии - заезжай живи (не флиппинг). Дом лен проект , очень теплый , не угловая. При продаже квартиры остаётся встроенный шкаф в зале, кухонный гарнитур,варочная панель, остальная мебель по договорённости.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, достаточное количество образовательных учреждений: гимназия 4,школа 24, санаторий Радуга,дет/сады. В шаговой доступности ТЦ Фабри,МФЦ,остановки иии.... наша новая благоустроенная набережная!!!!!
Документы готовы к продаже, один взрослый собственник, без долгов и без обременения.
Только на Циан
6 700 000 ₽
67 951 ₽/м²
Просторная, светлая и по-настоящему уютная трёхкомнатная квартира площадью 98,6 кв. м — полноценное жильё для семьи, которой нужен запас пространства и комфорт без компромиссов. Косметический ремонт уже сделан: заезжайте и живите, всё остаётся. Санузел раздельный в кафеле. Из гостиной открывается выход на лоджию, ещё одна лоджия примыкает к спальне — два приватных места для отдыха, утреннего кофе или кабинета. Кухня впечатляет габаритами — 15,8 кв. м, здесь легко помещается полноценная столовая зона. Дополнительно в квартире есть кладовая, а тамбур делится всего на две квартиры. Окна выходят во двор и на противоположную сторону дома, где расположена парковка. Местоположение отличное: район Сити Молл, рядом всё необходимое — магазины, школа, детский сад, торговый центр и остановка общественного транспорта. Соседи все доброжелательные.
Код пользователя: 148913
Номер в базе: 14145248
С мебелью
2 600 000 ₽
93 190 ₽/м²
Продается квартира 30кв.м на Проспекте Ленина в кирпичном доме на 3 этаже.
Центр города, красная линия.
О квартире
Этаж: 3-й, не угловая
Светлая, уютная, тёплая.
Балкон, за балконом — липы.
Косметический ремонт.
Замена труб и стояков произведена
Санузел: раздельный — туалет с новой плиткой и сантехникой, отдельный душ в кафеле.
Кухня: плитка, полы — ДСП и линолеум
В наличии: новый ламинат на кухню и прихожую (лежит в квартире, для замены пола)
В квартире остаются:
Стиральная машина Indesit (в рабочем состоянии)
Шкафчики на кухне
Диван со шкафом для белья, большой, новый.
Два комода, письменный стол.
Всё остаётся покупателю.
Интернет и ТВ
Инфраструктура в пешей доступности :
-Остановка "Ашкадар"
-Техникум
-Школы 10 и 7
-Детские сады 44 и 45рядом
Университеты, Дворец пионеров, Парк Гагарина, Башкирский драматический театр, "Вкусно и точка", "Ростик", магазины, аптеки
Капремонт крыши и подъездов выполнен.
Собственников: 2 взрослых.
Документы готовы.
Причина продажи: переезд.
Звоните, договоримся о показе!
Код пользователя: 210998
Номер в базе: 14135841
С мебелью
5 900 000 ₽
98 333 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1967 году. Общая площадь квартиры составляет 60 квадратных метров, кухня — 5.5 квадратных метров. Квартира расположена на 3 этаже из 5. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошее естественное освещение в течение всего дня.
Квартира с дизайнерским ремонтом, где каждый элемент тщательно продуман для вашего комфорта. Совмещённый санузел оборудован современной сантехникой. В квартире есть балкон, где можно устроить уютное место для отдыха.
Дом ухоженный, с кирпичными стенами, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Имеется наземная парковка, поэтому вы всегда найдёте место для вашего автомобиля.
Район предлагает всё необходимое для комфортной жизни: рядом расположены школы, детские сады и клиники, а также разнообразные магазины для вашего удобства.
Квартира продаётся собственником. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все достоинства этого замечательного жилья.
5 750 000 ₽
97 956 ₽/м²
Продаётся просторная двухкомнатная квартира на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома 2013 года постройки, расположенная по адресу г.Стерлитамак, проспект Ленина, 32В, Стерлитамак, Дом всего на два подъезда, в подъезде — современный грузопассажирский лифт.
Окна выходят на две стороны: во двор и на детский сад 62, из окон открывается вид на город. В квартире сделан современный ремонт.Во дворе много парковочных мест для авто и есть большая современная игровая площадка для детей.
Общая площадь квартиры — 58,7 кв. м,
-жилая — 33,8 кв. м,
- кухня — 9,6 кв. м.
-Санузел раздельный,
-просторная прихожая 10 кв. м, + застекленный балкон.
Инфраструктура в шаговой доступности:взрослая и детская поликлиника , детские сады 62 , 55, школы 26, 10 , 7. За домом — гимназия 2. Рядом институты УУНТ и СФ УУНиТ, парк "Победы", банки, магазины, Башкирский драматический театр и гостиница "Ашкадар". "Крытый рынок",
Один взрослый собственник, документы готовы к сделке.
Код пользователя: 201532
Номер в базе: 14125735
Только на Циан
3 700 000 ₽
84 091 ₽/м²
id:425. . Под авансом.
2-комнатная квартира 44 м | 7/9 этаж | кирпичный дом | проспект Октября
Продаётся 2-комнатная квартира площадью 44 м на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома по адресу: г. Стерлитамак, проспект Октября, д. 9.
Квартира с удобной планировкой и хорошим набором характеристик для комфортного проживания:
общая площадь - 44 м
жилая - 28 м
кухня - 7 м
7 этаж из 9
кирпичный дом
комнаты смежные
раздельный санузел
лоджия
окна выходят на улицу
выполнен косметический ремонт
остаётся кухонная мебель
Квартира подойдёт тем, кто ищет полноценную двухкомнатную квартиру с лоджией, не на первом и не на последнем этаже.
Цена - 3 700 000 ₽.
Можно приобрести с использованием ипотеки - условия сделки и расчётов уточняются индивидуально.
Ильмира Яхина - ваш специалист по недвижимости.
Покажу квартиру, отвечу на вопросы и помогу организовать сделку.
С мебелью
Только на Циан
3 650 000 ₽
79 348 ₽/м²
Продаётся уютная и светлая двухкомнатная квартира площадью 46 м². Полностью мебелированная и оснащена всей необходимой для жизни бытовой техникой.
Квартира расположена на 5 этаже, светлая и тёплая, находится на солнечной стороне. Выполнен косметический ремонт, есть застеклённый балкон.
Дом расположен в спокойном, благополучном районе с развитой инфраструктурой. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины. Недалеко находится гостиница Ашкадар.
Несколько лет назад в доме был выполнен капитальный ремонт крыши, что особенно важно для квартиры на верхнем этаже.
Квартира станет отличным вариантом как для собственного проживания, так и для покупки в качестве инвестиции с последующей сдачей в аренду.
Уютная квартира с развитой инфраструктурой — отличный вариант для комфортной жизни!
С документами всё в порядке. Возможен торг!
Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.
С мебелью
Проверено в Росреестре
4 100 000 ₽
92 342 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом на третьем этаже, не угловая, очень тёплая . Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Дом находится в центре города, но в отдалении от шумных дорог. Спальный район. Во дворе просторная парковка, в шаговой доступности школы, садики, гимназии, магазины, торговые центры, фитнес центры.
В коридоре вместительный шкаф, санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах, полностью заменена проводка во всей квартире, во всех комнатах натяжные потолки. При продаже остаётся кухонный гарнитур, варочная панель, шкаф в коридоре, кондиционер, что очень
добавляет комфорт (можно не только охлаждаться в жару, но и обогреваться в межсезонье) Мат.капитал не использовался. Небольшой торг возможен. Собственник
2 600 000 ₽
43 046 ₽/м²
Продается светлая, теплая 3 комнатная квартира, в самом центре села, расположенная на 2 этаже, общей площадью 60.4 кв.м.
Кухня площадью 8.1 кв.м.
2 спальни: 12.3 кв.м. и 12.4 кв.м.
зал площадью 18.3 кв.м.
Входная дверь металлическая, окна деревянные, на кухне окно пластиковое.
В квартире сделан косметический ремонт.
Квартира расположена в центре села, где все магазины, аптеки, школы, садики, рынок, торговые центры (Пятерочка, Магнит, Чижик) администрация, парк для культуры и отдыха - находятся в шаговой доступности.
Один взрослый собственник, квартира без долгов и обременений, все документы готовы к сделке.
Код пользователя: 209193
Номер в базе: 12184917
С мебелью
4 400 000 ₽
100 457 ₽/м²
Двухкомнатная квартира с ремонтом . Встроенная мебель по всей квартире обдумано экономично и практично . свежий ремонт по всей квартире . на кухне встроенный шкаф из ПВХ утепление проводилось обшито . рядом школы .за домом школа 1 ( с медицинским уклоном) садики во дворе . парковка доступная есть место для машины. магазины все рядом . вариант заезжай и живи .
С мебелью
Только на Циан
3 100 000 ₽
73 634 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Стерлитамака, на Вокзальной улице. Общая площадь составляет 42,1 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, а кухня занимает 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1966 году. Высота потолков — 2,4 метра.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда достаточно дневного света. Совмещенный санузел удобен в использовании. Квартира частично меблирована, что делает ее готовой для проживания и экономит ваши средства на первичное обустройство.
Дом находится в хорошем состоянии, что подтверждает его долговечность и надежность. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставлять автомобиль рядом с домом.
Район, в котором расположена квартира, предлагает все необходимое для комфортной жизни: в шаговой доступности школы, детские сады и клиники, а также магазины для ежедневных покупок. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города, а близость остановок общественного транспорта экономит время на дорогу.
Сделка оформляется напрямую от собственника, без посредников, что упрощает процесс покупки. Возможна ипотека, все документы в полном порядке, а значит, юридическая чистота сделки гарантирована.
Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества.
2 500 000 ₽
76 220 ₽/м²
Отличная возможность приобрести квартиру в самом благоприятном месте - рядом с курортом Красноусольск! Вы получаете сразу несколько вариантов для себя: жить самим в экологически благоприятном месте, сдавать квартиру отдыхающим и получать дополнительный доход или же иметь возможность отдыхать на знаменитых источниках и останавливаться в собственной квартире, не переплачивая арендаторам! Вашему вниманию предлагается отличная 1-комнатная квартира площадью 32,9 кв.м. с застекленным балконом, расположенная на 3 этаже кирпичного дома. В квартире произведен косметический ремонт, установлены пластиковые окна, на полу линолеум. Установлено оборудование для подогрева воды, вы всегда будете с горячей водой. Санузел совмещенный, просторная прихожая. Звоните! Просмотр по договоренности!
Код пользователя: 209193
Номер в базе: 8451569
Хорошая цена
1 590 000 ₽
50 637 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в Стерлитамаке, в микрорайоне Загородный на улице Фестивальная.
Объект расположен в спокойном, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, школа, аптека, продуктовые магазины и кафе.В школу забирает и привозит школьный автобус. Остановки общественного транспорта,маршруты 8а,43.
В доме функционирует центральное отопление. Планировка квартиры функциональна -просторная кухня, которая передается в комплекте с мебелью и техникой.
Установлены современные пластиковые окна, обеспечивающие качественную тепло- и шумоизоляцию.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните.
Код пользователя: 179889
Номер в базе: 9644529
4 900 000 ₽
138 810 ₽/м²
Продаётся квартира в жилом комплексе Шиханы, дом "Куш-Тау".
Дом сдан в 2026 году.
Купить квартиру в данном жилом комплексе можно по программе ипотека с использованием материнского капитала. Имеются акции от банков партнёров, что даёт возможность покупки с дефицитом первоначального взноса.
Современная планировка большая прихожая и застеклённая лоджия.
Отделка из современных материалов: стены выровнены и подготовлены под поклейку обоев, установлена современная металлическая входная дверь с надежной защитой.
В подъездах предусмотрены колясочные, а территория комплекса благоустроена с учетом требований безопасности и комфорта. Всегда есть парковочные места.Уютный двор с детскими площадками и зонами отдыха и ландшафтным дизайном.
Район активно развивается: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.
Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и основных магистралей.
- Самое удачное расположение.
- В новом доме
- Практичные планировки
- Адекватный ценник
- Отдельный вход
-Парковочные места
Код пользователя: 179889
Номер в базе: 14059618
1 800 000 ₽
39 046 ₽/м²
Арт. 65486455. Продается 2 ком квартира в тихом и спокойном районе Строймаш.
Квартира с косметическим ремонтом: окна пластиковые, железная входная дверь. Комнаты изолированы. Лоджия застеклена. Есть просторная кладовка.
Соседи хорошие. Рядом школа, садик, магазины, остановка - всё самое необходимое в шаговой доступности.
Рассмотрим все виды оплаты.
Помогу одобрить ипотеку даже с плохой кредитной историей.
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
77 399 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира в кирпичном доме.
Общая площадь 32,3 кв.м. без учета балкона. Включает в себя кухню площадью 5.8 кв.м, комнату 18.6 кв.м.
Сан. узел совмещенный.
Выход на балкон из зала.
Тихие, спокойные соседи, хорошая парковка.
В квартире выполнен косметический ремонт, на полу качественный линолеум, установлены натяжные потолки и пластиковые окна.
Хорошая парковка.
Взрослые собственники, быстрый выход на сделку.
В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта, медицинские учреждения.
Звоните и пишите, отвечу на все интересующие вопросы!
Код пользователя: 170436
Номер в базе: 8931612
С мебелью
Только на Циан
5 700 000 ₽
114 000 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 2008 году. Квартира общей площадью 50 кв. м расположена на 5 этаже 9-этажного дома. Жилая площадь составляет 28 кв. м, кухня — просторная, 9 кв. м. Высота потолков — 2.65 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.
В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Просторная кухня, удобная планировка, есть одна лоджия. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: электроплита, сантехника в хорошем состоянии, отдельный санузел.
Дом ухоженный, с грузовым лифтом и мусоропроводом, есть пандус для удобства передвижения. Двор закрытый и благоустроенный, с детскими и спортивными площадками. Парковка рядом с домом позволяет без проблем ставить машину.
В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любого района города.
Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро завершить покупку.
Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.все что видите на фото все остаётся при продаже.только забираем телевизоры.огромная просьба риэлторов не беспокоить.только с реальными покупателями.
2 950 000 ₽
69 575 ₽/м²
Арт. 92583994. Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру, переделанную в трехкомнатную, Квартира расположена на среднем этаже кирпичного дома.
* Окна: Установлены современные пластиковые окна.
* Потолки: Двухуровневые натяжные потолки добавляют изысканности интерьеру.
* Стены: Обои в спокойных тонах создают гармоничную обстановку.
* Пол: Качественный линолеум обеспечивает комфорт и практичность.
* Санузел: Санузел совмещенный, требует ремонта.
* Кухня: Кухонный гарнитур остается в квартире при продаже.
* Инфраструктура: Рядом находятся многочисленные продуктовые магазины, Крытый рынок, остановки общественного транспорта, детский садик и школа - все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности.
Эта квартира идеально подойдет для тех, кто ценит уют, функциональность и возможность создать собственный уголок мечты.
По необходимости, есть возможность снять данную квартиру с последующим выкупом.
Рассмотрим все виды оплаты. Поможем оформить ипотеку по самым выгодным для вас ставкам. Звоните!
4 350 000 ₽
96 452 ₽/м²
Код объекта: 2240971.
Продается двухкомнатная уютная и просторная квартира.
Окна выходят на солнечную сторону, открывается шикарный вид из окна. В одной из комнат установлен новый кондиционер. Санузел раздельный.
Расположение удобное: рядом находятся 11-я школа, детский сад и продуктовые магазины. За домом обустроена аллея для прогулок с детской площадкой и спортивным комплексом.
Квартира без обременений, приобреталась за наличный расчет. Материнский капитал не использовался, дети не прописаны.
Быстрый выход на сделку. Записывайтесь на просмотр!
Хорошая цена
Проверено в Росреестре
2 500 000 ₽
64 267 ₽/м²
Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира. В квартире пластиковые окна, всегда есть горячая вода (установлен электрический водонагреватель), есть кондиционер, в большой комнате на полу ламинат. В шаговой доступности БГУ и УГНТУ, несколько школ, садики, 2 гимназия, продуктовые магазины, ГДК. Чистый подъезд, спокойные соседи, умный домофон. Всегда есть парковочные места. Один собственник.
3 850 000 ₽
68 021 ₽/м²
Обратите внимание на светлую, теплую трехкомнатную квартиру на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома в спокойном тихом районе. Общая площадь 56,6 квадратных метров.
Квартира на среднем этаже самый оптимальный вариант.
В квартире сделан косметический ремонт: окна пластиковые, на полу линолеум. Раздельный санузел. Балкон застеклен.
Инфраструктура района развита: школа 15, садики на выбор.
Соседи хорошие.
Один взрослый собственник.
Код пользователя: 179889
Номер в базе: 8259370
По субъектам области
- с. Красноусольский
- Прибрежный мкр
- с. Дружба
- пос. Аэропорт
- д. Старые Киешки
- Глумилино-1 мкр
- Альшеевский район
- Агидель
- с. Прибельский
- Благовещенск
- Нуримановский район
- Цветы Башкирии жилрайон
- Татышлинский район
- с. Чесноковка
- д. Алексеевка
- с. Иглино
- Кушнаренковский сельсовет
- Солнечный мкр
- с. Мариинский
- Таптыковский сельсовет
- с. Бураево
- Дема жилрайон
- д. Касмакты
- с. Петровское
- Калининский-2 мкр
- Юматовский сельсовет
- Янаул
- Краснокамский район
- Зубовский с/с
- Кузнецовский Затон мкр
- Белорецк
- с. Семилетка
- Мелеузовский район
- Уфа городской округ
- Кармаскалинский район
- Нефтекамск
- Белорецкий район
- Ишимбайский район
- Чишмы рп
- с. Акбердино
- Красноусольский с/с
- с. Буздяк
- Янаульский район
- Федоровский район
- с. Санатория Юматово имени 15-летия БАССР
- с. Бакалы
- Благовещенский район
- Михайловский мкр
- с. Зубово
- с. Чекмагуш
- Зианчуринский район
- Сибай
- Уфимский район
- с. Рощинский
- Отрадовский с/с
- Лесной сельсовет
- с. Дмитриевка
- Салават
- Стерлитамак
- Йондоз мкр
- Бирский район
- Инорс-4Б мкр
- с. Курорта
- Бирск
- Белебей
- 38-й мкр
- Аургазинский район
- Куганакский с/с
- с. Большой Куганак
- Кельтеевский сельсовет
- Чишминский поссовет
- с. Красноусольский
- Мелеуз
- с. Алкино-2
- с. Наумовка
- Уфа
- с. Михайловка
- Дмитриевский сельсовет
- Поляковский сельсовет
- с. Красная Башкирия
- Октябрьский
- Южный мкр
- Иглинский район
- Затон-Восточный жилрайон
- Белебеевский район
- с. Шафраново
- Абзелиловский район
- Ишимбай
- Учалы
- Приютово рп
- Учалинский район
- с. Верхние Татышлы
- Туймазинский район
- Затон жилрайон
- с. Нижегородка
- Калтасинский район
- Кумертау
- с. Красная Горка
- Гафурийский район
- Дюртюлинский район
- Дюртюли
- Республика Башкортостан
- Ташбулатовский сельсовет
- Благоварский район
- Шакша-Южная жилрайон
- с. Кушнаренково
- с. Верхние Киги
- Чекмагушевский сельсовет
- Стерлитамакский район
- с. Миловка
- с. Авдон
- Глумилино жилрайон
- пос. Новые Черкассы
- с. Шингак-Куль
- Южный-2 мкр
- с. Иглино
- д. Кабаково
- с. Раевский
- Давлекановский район
- Иглинский сельсовет
- Чишмы рп
- Давлеканово
- с. Булгаково
- Туймазы
- Кабаковский сельсовет
- с. Кутерем
- Красногорский сельсовет
- д. Дубрава
- 29-й мкр
- д. Ветошниково
- Зеленая Роща жилрайон
- Чишминский район
- д. Зеленая Поляна
- ЖК Первый остров
- 34-й мкр
- 33-й мкр
- Черниковка жилрайон
🏠 Как купить квартиру на последнем этаже в селе Толбазы республики Башкортостан на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже квартир в селе Толбазы республики Башкортостан?
- ✓ В базе Циан 2 квартир на последнем этаже в селе Толбазы республики Башкортостан
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит квартира на последнем этаже в селе Толбазы республики Башкортостан?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 47 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2 млн ₽ |
📏 Какая площадь квартир на последнем этаже в селе Толбазы республики Башкортостан?
- ✅ Минимальная площадь: 36 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 40,3 м²