Продается студия 24 кв. м. в кирпичном доме. Покупали для себя, поэтому ремонт делали с душой и для жизни, а не на скорую руку. Юридически статус — комната, фактически — отдельная малогабаритная квартира - студия со своим санузлом и кухней. Идеально для одного-двух человек или сдачи в аренду.
Почему стоит купить:
Ремонт под себя: Мы жили здесь сами. Сделан капитальный ремонт: стяжка пола, выравнивание стен, заменены все инженерные сети (проводка, батареи, окна). Можно просто заехать с вещами и жить!!!
Что сделано (Капитальный ремонт под ключ):
Полная замена электрики (новая проводка под нагрузку).
Шумоизоляция, выравнивание стен и пола (стяжка).
Новые пластиковые окна и современные батареи — зимой тепло и тихо.
Санузел полностью в плитке, установлена качественная сантехника.
Установлен кондиционер (спасение в жару) и водонагреватель (нет зависимости от отключений воды).
Своя кухня: стоит новый гарнитур и новая электрическая плита.
Планировка и соседи:
1.Ваша — студия с личным узаконенным санузелом и кухней.
2. комната Семейные приличные соседи (живут постоянно, тихие, адекватные).
3. Пустующая комната (хозяева живут за городом, появляются крайне редко).
Фактически у вас будет минимум соседей и максимум тишины.
О доме и территории:
Дом кирпичный, крепкий.
Подъезд чистый, без запахов, сделан хороший ремонт в 2021 году. Мусоропровод заварен (нет насекомых и запаха), уборку делает клининг.
На всех этажах и во дворе видеонаблюдение — полная безопасность.
В доме находится опорный пункт полиции.
Инфраструктура (все рядом):
Школа 71 — прямо во дворе (ребенка можно водить через двор), до школы 87 идти чуть дальше.
Детский сад — в шаговой доступности.
Транспортная развязка — до любой точки города.
Магазины, аптеки, остановки — всё необходимое в двух шагах.
К сделке готовы, документы в порядке, долгов и обременения нет, один взрослый собственник.
Звоните, буду рада показать эту уютную квартиру!
