Продается 2-комнатная квартира, 42,4 м² в географическом центре Уфы на красной линии (остановка "Театр кукол"!)
Квартира
-общая площадь 42,4 м².
-этаж 1 из 5. Окна выходят во двор — меньше уличного шума и больше спокойствия.
Дом
-Кирпичный, построен в 1960 г, 5 этажей
-Дом теплый, хорошая шумоизоляция.
ИНФРАСТРУКТУРА
Детские сады и школы:
Детский сад 66 и 15 — 300-450 м (3-5 минут пешком) во дворе, без необходимости переходить крупные магистрали.
Детские сады 221 и 92 — 500-700 м (6-8 минут пешком).
Средняя школа 116 — около 450 м (5 минут пешком).
Школа 99 и Гимназия 64 — 8-10 минут пешком.
Центр образования 114 — 10-12 минут пешком.
Поликлиники и медицина:
Взрослая городская поликлиника (филиал на бульваре Славы поликлиника 38) — 500-600 м (6-7 минут пешком).
Детская поликлиника 5 — 800-900 м (9-11 минут пешком).
Аптеки ("Фармленд", "Апрель") — прямо в соседних домах (1-2 минуты).
Магазины и супермаркеты:
Продуктовые супермаркеты ("Магнит", "Пятёрочка", "Добрый сосед", "КрасноеБелое") — от 50 до 200 метров (1-3 минуты пешком).
Пункты выдачи заказов Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет — в радиусе 100-250 метров.
ТСК "Свердловский", ТЦ "Июнь", ТСК "Сипайловский" — в пределах 5-10 минут езды.
Транспорт и отдых:
Остановка общественного транспорта ("Бульвар Славы" "ГДК") — 2-3 минуты пешком. Маршруты в любую точку города без пересадок.
Прогулочные зоны: сквер им. Мустая Карима, аллея по бульвару Славы, парк Гафури и площадь Ленина (Горсовет) — в пешей доступности.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Плюсы 1-го этажа:
Полная независимость от лифта: коляски, велосипеды, тяжелые сумки заносить легко и быстро.
Никаких соседей снизу — дети могут бегать и играть без замечаний.
Удобно для людей старшего поколения и семей с маленькими детьми.
Отличная ликвидность и коммерческий потенциал при желании.
Наличие гардеробной (2,5 м²): жилые комнаты остаются свободными и незагроможденными шкафами.
Локация: проспект Октября — самый развитый, безопасный и востребованный район Уфы с освещенными улицами и развитой средой.
Зеленый тихий двор: дом окружен деревьями, всегда есть места для парковки автомобиля.
Условия
Показ в любое время
Один собственник, квартира беез обременений, долгов и перепланировок- быстрый выход на сделку.
Для более детального ознакомления с квартирой, звоните!