С мебелью
Проверено в Росреестре
5 000 000 ₽
116 009 ₽/м²
**2-комнатная квартира в Инорсе — Ферина, 24/1**
Продаётся уютная 2-комнатная квартира площадью **43,1 м²** на **9 этаже 9-этажного дома**. Две изолированные комнаты, кухня 7 м², раздельный санузел и лоджия.
### О КВАРТИРЕ
• Общая площадь — **43,1 м²**
• Жилая площадь — **26,9 м²**
• Кухня — **7 м²**
• Две изолированные комнаты
• Раздельный санузел
• Лоджия
• 9 этаж из 9 — сверху нет соседей
• Косметический ремонт
• Можно заехать и жить
### ЧТО ОСТАЁТСЯ
Новому собственнику остаётся всё основное для комфортного проживания:
• кухонный гарнитур
• духовой шкаф
• посудомоечная машина
• бойлер
• кондиционер
• два встроенных шкафа
• один из шкафов оборудован как полноценная **гардеробная с внутренним освещением**
Это позволяет после покупки не закладывать крупную сумму на кухню, систему хранения и основную бытовую технику.
### О ДОМЕ
• Ухоженный подъезд
• Новый пассажирский лифт
• Видеонаблюдение в доме и по периметру
• Детские и спортивные площадки
• Открытая парковка во дворе
• Спокойный, давно сформированный жилой район
Дом панельный, 1979 года постройки.
### ИНФРАСТРУКТУРА
Всё необходимое для повседневной жизни находится рядом:
• **лицей 68**
• **гимназия 121**
• детские сады 262 и 264
• ТЦ Акварин
• магазины и бытовые услуги
• остановка общественного транспорта Школа 68
Основные объекты инфраструктуры также указаны в текущем объявлении квартиры.
### ОТДЫХ И ПРОГУЛКИ
Один из плюсов этой части Инорса — близость к воде и зелёным зонам.
• рядом **озеро Тёплое**
• недалеко река Уфа
• **сквер Баландина**
• прогулочные и зелёные зоны района
• места для прогулок, спорта и отдыха у воды
То есть здесь можно жить в полностью сформированном городском районе и при этом не ехать через всю Уфу, чтобы просто выйти погулять у воды.
### ТРАНСПОРТ
Рядом остановки общественного транспорта и удобный выезд из Инорса.
До центральной части Уфы на автомобиле — **ориентировочно 2030 минут без серьёзных пробок**.
### ДОКУМЕНТЫ
• **2 взрослых собственника**
• свободная продажа
• возможна ипотека
**Хороший вариант для семьи, собственного проживания или сдачи в аренду: две отдельные комнаты, готовая инфраструктура, техника и системы хранения уже остаются, а рядом — вода и зелёные зоны.**
**Звоните — договоримся о просмотре квартиры в удобное время.**










































































