Хорошая цена
4 460 000 ₽
101 364 ₽/м²
Лучшая локация - Проспект Октября, Главная Артерия Уфы, тихий двор рядом с садиком, колледжем!
Эта квартира особенная, обладает рядом преимуществ по сравнению с похожими объектами:
1. Отлично для жизни: супер-локация - тихий уютный зеленый двор в центре Уфы, 3 минуты пешком до Проспекта Октября (остановка Ж/д больница), 3 минуты до Комсомольской (напротив администрации Октябрьского района).
Географический центр города, легко добраться до любой точки Уфы и за город. Развитая инфраструктура. Вокруг дома - детский садик, колледж, красивый особняк.
Рядом крупные медицинские центры, новый многофункциональный центр "Артерия", парки.
2. Дом кирпичный, теплый, сухой, построен по советским стандартам, простоит еще 100 лет, как минимум.
3. Под аренду отлично подойдет, квартиры в этой локации пользуются спросом всегда, прямо напротив дома расположено учебное заведение. Большая кладовая рядом с залом может быть переоборудована под дополнительное спальное место. При необходимости такая двушка легко превращается в трешку, комнату 10,3 кв.м. объединяют с кладовкой 2,6 кв.м., а потом делят площадь пополам, получается две спальни по 6,5 кв.м., два выхода уже есть.
Будущим хозяевам останется кухонный гарнитур, новая автоматическая колонка на кухне (всегда горячая вода), встроенный шкаф в кладовой, антресоль и полки в прихожей, другая мебель по договоренности.
4. Расходы на содержание и отопление ниже, чем в среднем по городу.
5. Легко купить - 4 взрослых собственника владеют квартирой более 20 лет, свободная продажа, нет обременений, нет завышений/занижений, нет никаких проблем.
Сделку сопровождает опытный юрист по недвижимости/риэлтор Елена Иванова, член Ассоциации профессиональных риэлторов, покупателей консультирую бесплатно, при необходимости помогу подобрать и оформить выгодную ипотеку.
Покупая эту квартиру, вы приобретаете безопасность, советское качество строительства жилья, дополнительные возможности для личного использования или бизнеса.
