1 200 000 ₽
114 286 ₽/м²
Арт. 144459114 Ваша точка в центре Уфы: уютная студия с видом на "Уфа-Арену"
Мечтаете жить в самом сердце города или ищете выгодный актив для сдачи? Этот вариант для тех, кто ценит локацию выше всего.
Продается светлая студия (10,5 м²) в атмосферном "сталинском" доме. Это редкое предложение в центре Уфы, где каждый метр работает на вас.
Почему этот вариант лучшее вложение:
• Локация-магнит: Вы в эпицентре событий. Из окна вид на "Уфа-Арену". Все, что нужно для динамичной жизни: Центральный рынок, топовые кафе, учебные заведения и транспорт в 2 минутах пешком.
• "Сталинская" эстетика: Толстые кирпичные стены, высокие потолки 3 м и ощущение пространства. Дом надежный, теплый и архитектурно выразительный.
• Функциональность: Комната грамотно спланирована. Вам не нужно тратиться на мебель, остается вместительный шкаф-купе во всю стену. Заезжайте и живите или сразу сдавайте в аренду.
• Идеальный этаж: 2-й этаж самый комфортный, вам не нужно зависеть от лифта.
Юридическая чистота без сюрпризов:
• 1 взрослый собственник более 5 лет (никаких "занижений" и рисков).
• Без обременений и детских долей.
• Быстрый выход на сделку документы полностью готовы.
Финансовый бонус:
Помогу одобрить ипотеку по ставке от 12,3% (это ниже рыночных предложений) или проконсультирую, как максимально выгодно использовать имеющиеся программы.
---
Для кого эта покупка:
1. Для студента или молодого специалиста: идеальный старт самостоятельной жизни в центре города без переплат.
2. Для инвестора: комнаты в этом районе сдаются за 1-2 дня. Ликвидный актив, который всегда в цене.
3. Для тех, кто хочет иметь "базу" в Уфе: прилетели в город, сходили на матч или концерт в "Уфа-Арену", остались в своей квартире.
Такие лоты уходят быстро.
Позвоните мне прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. Покажу комнату в удобное для вас время и отвечу на все вопросы по документам. Расскажу, как оформить льготную ипотеку 6% в 2026 году. Продается квартира-студия до 1,7 млн. рублей в Уфе.
