


139 394 ₽/м²
Продается уютная студия с мебелью и техникой — готовый вариант для жизни или аренды без дополнительных вложений! Адрес: г. Уфа, Ленинский район, жилой район Нижегородка, ул. Рижская, 1/4 Характеристики: 16,5 м² 2 этаж потолки 2,7 м окна во двор О квартире: В квартире жил только один собственник, никогда не сдавалась. Полностью укомплектована — остается вся мебель и техника! Можно заехать сразу после сделки. Раскладывающийся двуспальный диван Раскладывающееся кресло-кровать (дополнительное односпальное место) Кухонный гарнитур МФ "Мария" с техникой (кроме духового шкафа) Душевая кабина Полностью зеркальный шкаф-купе Холодильник, СВЧ, стиральная машина О доме: Кирпичный 6-этажный дом, построен в 2013 году. Управляющая компания имеется. Во дворе много парковочных мест, тихий двор. Плюсы локации и инфраструктуры: Расположение: Район находится всего в 12 км от центра Уфы, что обеспечивает быстрый доступ к основным городским магистралям, ж/д вокзалу и аэропорту. При этом здесь тихо и спокойно — идеальное сочетание городской доступности и уединения. Природа и отдых: Рядом протекает река Белая — любимое место для прогулок и отдыха на природе. В планах администрации — строительство современной набережной в Нижегородке с общественно-деловой зоной и удобными подходами к новому причалу. Транспорт: Хорошая транспортная доступность. Вблизи проходят маршруты общественного транспорта, связывающие район с любой точкой города. Рядом расположена ж/д остановочная платформа "Правая Белая". Социальная инфраструктура: В районе работают школы и детские сады. Кроме того, утвержден масштабный проект реновации территории Нижегородки, в рамках которого планируется строительство 19 многоквартирных домов, новой пожарной части, трех детских садов, двух общеобразовательных школ и поликлиники. Запланирована реконструкция улицы Рижской до параметров магистрали. Магазины и сервисы: В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки и другие объекты повседневного спроса. Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций в активно развивающемся районе! Документы: 1 собственник Без обременений Чистая продажа Быстрый выход на сделку Ждем вас на просмотре! Код пользователя: 197705 Номер в базе: 12268126



109 500 ₽/м²
ПPOДАETСЯ пpоcторная и cвeтлaя комната, c хорошим свежим евро ремонтом, расположенная в бывшем общeжитии блочно-кopидорного типa, пеpедeлaнная в квapтиру-cтудию, со своим санузлом и кухонной зоной в самой комнате, по документам статус "комната", которая находится нa 9 этaжe 9 этажного дoмa, по адресу: Комсомольская 100 Площадь жилой комнаты 17,9 кв.м + 2.1 кв.м санузел Cанузел наxодитcя в шaге oт комнaты, в тамбуре на 2 комнаты, что обеспечивает приватность и шумоизоляцию, индивидуaльный, зaкpывaeтcя на ключ. НЕ НАСОС! ТРУБА 100! На этаже и в подъезде чисто. Очень доброжелательные соседи. Отличная локация, инфpаcтруктуpa - все рядoм -школa, поликлиникa, вcе магaзины, ТЦ Ceмья, ТЦ Июнь. Пapковoчныx мест мнoго вcегда. Kирпичный дoм, oчeнь тёплый, нoвый лифт. B кoмнатe практически все остается. Можно жить самим, можно сдавать в аренду. Хороший вариант для сдачи в аренду, все уже готово, ничего докупать не нужно, стоимость аренды 17000 рублей, сдается максимум за 3-4 дня. Юридическая ситуация: 1 взрослый собственник, прописанных нет Отличное решение для молодой семьи и студентов, кто давно мечтал об отдельном уголке! Идеальный вариант как вложение, спрос арендаторов на такой объект всегда высок!! Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.



78 947 ₽/м²
Прoдaётcя пpocторная и cвeтлaя кoмнатa -студия площадью 18,4 кв.м., cо своим с/у и кухней по aдpeсу Калинина 57А , на 2/3 этaжe кирпичного домa. Обычная Канализация без всякого насоса !!! Косметический рeмoнт , отличный вариaнт чтобы зaеxaть и жить. Потолки 3 м высотой , сделан капремонт дома -крыша . Оставляeм всю мебель и технику , если нужно . Развитая инфраструктура, транспортная развязка , рядом парк Химик . Можнo купить: -ипотека -наличные -маткапитал -сертификаты. Если нужно оформить ипотеку-помогу ! Без долгов и обременений, 1 ВС, документы готовы , быстрый выход на сделку ! Звонить и писать в любое время .



55 102 ₽/м²
Номер объекта: 713245. Продается 3/4 доли в двухкомнатной квартире в кирпичном доме на 9 этаже 9-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 49.00 кв.м., кухня - 9 кв.м. Этот вариант идеально подходит для экономичного проживания. В квартире сделан стандартный ремонт, мебель остается, что делает этот вариант еще более экономичным. 1/4 принадлежит сестре, которая там не проживает, и которая со временем тоже будет продавать. То есть, квартира пустая. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, студентов. Также это отличный вариант для инвестиций в недвижимость. Родителям или пожилым родственникам здесь тоже будет комфортно. Рассмотрим покупателей с наличкой. Рядом с домом расположены детский сад 229, школы 101 и 104, поликлиники, парк культуры и отдыха, а также магазины и супермаркеты. Вся инфраструктура для комфортного проживания в шаговой доступности. Не упустите свой шанс приобрести экономичное, уютное и просторное жилье в отличном районе! Контактный телефон для получения дополнительной информации. Звоните пря мо сейчас!



94 118 ₽/м²
Арт. 128984936 Продается уютная комната в географическом центре города! Площадь: 17 кв. метров Ищете идеальное место для жизни или инвестиций? У нас есть для вас замечательное предложение! Продается светлая и просторная комната. Преимущества: • Удобное расположение: В шаговой доступности от магазинов, кафе, общественного транспорта и парков. • Комфорт и уют: Окно выходит на тихий двор, что обеспечивает спокойствие. • Развитая инфраструктура: Рядом находятся школы, детские сады и медицинские учреждения. • Соседи: Доброжелательные и порядочные соседи, что делает совместное проживание комфортным. Дополнительные характеристики: • Хорошее состояние, готова к заселению. Студия в Уфе. Комната на пропекте. Комната



26 882 ₽/м²
Арт. 124629884 Продается 2/5 доли в квартире по улице Бессонова д.21 В квартире поменяна электропроводка, установлены пластиковые окна. В санузлах плитка. Хорошая транспортная доступность . Рядом все необходимы объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, аптеки. Рядом улицы: Комсомольская, Проспект Октября, Бабушкина. Звоните для уточнения вопросов и записи на просмотр. Реальному покупателю - торг!



87 859 ₽/м²
Арт. 133736861 Продается уютная, теплая квартира в кирпичном доме, расположенная по адресу: г. Уфа, ул. Левитана, д. 14/1. Общая площадь 31,3 кв.м. В квартире произведен косметический ремонт, что позволяет заехать и проживать без дополнительных вложений. Теплый пол по всей квартире. Кафель в прихожей, кухне и санузле,ламинат в жилой зоне. Большие окна обеспечивают много естественного света. Развитая инфраструктура. Во дворе дома оборудована просторная парковка с множеством парковочных мест. В шаговой доступности расположены: магазины общественного питания, аптеки, школа 103, 101, 102, детский сад 116, 289, больницы и поликлиники, остановки общественного транспорта. Район тихий и спокойный,нет никакого шума от проезжающего транспорта. Вблизи находится Демский парк культуры и отдыха- отличное место для прогулок и отдыха. Идеальный вариант для комфортной жизни. Взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку.



46 875 ₽/м²
Арт. 132088094 Продается квартира 38,4 к.в.м. с двумя изолированными комнатами в малосемейке, со своим полноценным санузлом. Удобная транспортная развязка: 15 минут до Галле, 15 минут до Дёмы, 3 минуты до Затона. В 10 минутах ходьбы есть залив реки Белой, где можно купаться. Полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки. Звоните, записывайтесь на показ!



88 785 ₽/м²
Продается 1 комнатная квартира ( статус комната) в бывшем общежитии, по ул. Ферина 3/3 на 6 этаже кирпичного дома. Общая площадь - 32,1 м2, с косметическим ремонтом. Кухня - 11 м2 Комната 12,5 + балкон. Свой санузел совмещеннный. Окна выходит во внутренний двор. В шаговой доступности школа, детский сад, продуктовые магазины, остановки общественного транспорта. В доме работает консъерж, видеокамеры на каждом этаже, коридоры всегда чистые. Один взрослый собственник. Торг предусмотрен. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.



142 473 ₽/м²
Адрес: г. Уфа, ул. Заки Валиди, 7. Параметры: двухуровневая квартира студия площадью 18,6 кв. м., расположенная на 1/9 этаже кирпичного дома 1972 года постройки. Описание: компактная и теплая двухуровневая квартира студия площадью 18,6 кв. м., расположенная на 1/9 этаже кирпичного жилого многоквартирного дома 1972 года постройки. Дом расположен в самом сердце исторического центра города Уфы, куда жители столицы выезжают для проведения душевного культурного семейного отдыха. Непосредственно около дома расположена остановка общественного транспорта БГУ, откуда можно добраться без пересадок практически в любую часть города, а также через дорогу находится и сам главный корпус Башкирского государственного университета (ныне УУНиТ), который является центром притяжения студентов со всех регионов страны, городов и районов республики, а также иностранных студентов. В районе расположения дома очень развита инфраструктура, наряду с наличием парков и скверов, в том числе рядом с домом расположены площадь Салавата Юлаева с легендарным памятником, сквер Гафури, парк им. Ленина, Башкирский государственный драматический театр, стадион Динамо, две мечети, музеи. В самом доме был произведен капитальный ремонт с заменой сантехнических труб по стоякам. Квартира расположена на первом этаже одного из средних подъездов дома, окно квартиры выходит во двор и установлено высоко. В квартире сделан косметический ремонт. На первом уровне имеется кухонная зона с раковиной, мини кухонным гарнитуром, стиральной машиной и холодильником, а также спальная зона. На втором уровне расположен совмещенный санузел с полноценной ванной, а также свободная зона, где можно разместить как спальное место, так и зону отдыха. Квартира чистая, в том числе юридически. Состояние среднее, можно сразу заехать и жить. Кроме того, данная квартира пользуется большим спросом под сдачу в аренду, как студентам, так и молодым семьям. Инфраструктура: в квартале расположения дома есть сразу два детских сада 40 и 150, рядом школа 35, в соседнем квартале школа 45, через дорогу от дома Конгресс-холл и Башкирский государственный университет (ныне УУНиТ), рядом площадь Салавата Юлаева с легендарным памятником, сквер Гафури, парк им. Ленина, Башкирский государственный драматический театр, стадион Динамо, две мечети, музеи. Также во дворе дома имеется футбольное поле, детская и игровая площадки. В непосредственной близости детская поликлиника, женская консультация, недалеко расположена взрослая поликлиника. Около дома много продуктовых и иных магазинов, аптек, парикмахерских. В пешей доступности реконструированная Уфимская набережная. Дополнительные сведения: 1 взрослый собственник, без долгов и обременений, чистая продажа. Услуга по оформлению ипотеки и сопровождению сделки для покупателя БЕСПЛАТНА! Звоните!



105 000 ₽/м²
ПPOДАETСЯ пpоcторная и cвeтлaя комната, c косметическим ремонтом, расположенная в бывшем общeжитии коридорного типa, пеpедeлaнная в квapтиру-cтудию, со своим санузлом и кухонной зоной в самой комнате, по документам статус "комната", которая находится нa 2 этaжe 5 этажного кирпичного дoмa, по адресу: Победым45, площадь комнаты 20 кв. м. -Комната после дизайнерского и дорогого ремонта -Натяжные потолки, новый дорогой линолеум и дизайнерские обои -Новый отличный кухонный гарнитур -Надежная и новая электрика -В ванной комнате вся канализация новая, меняли до 1 этажа -НЕ НАСОС! -Соседи хорошие, дружелюбные -Двор тихий, есть парковочные места Рядом д/с 21, а также Центр образования 76 с дошкольным и школьным отделениями В минуте ходьбы находится Колхозный рынок, ТЦ Меркурий, в 10 минутах остановка кинотеатр Победа, рядом больница 8, роддом, церковь, магазин Магнит, Пятерочка, аптеки, парикмахерская, универмаг Май, скверы для прогулок, обновленный и отреставрированный парк Нефтехимиков, культурно досуговый центр Химик с множеством кружков для детей и взрослых, Центр шорт-трека включающий в себя круглогодичный каток и спортивные секции, также рядом остановка общественного транспорта с возможностью уехать в любую часть города. - 1 взрослый собственник, без долгов и обременений - Наличный расчёт, ипотека, сертификаты - Возможна покупка в ипотеку даже без первоначального взноса - Помогу с одобрением ипотеки по самым низким ставкам - Рассмотрим все варианты оплаты Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы.



115 686 ₽/м²
Студия в ЖК Мечтателей Уфа Продается квартира-студия в ЖК "Мечтателей" в г. Уфа, Демский район. Квартира в черновой отделке, что дает возможность сделать ремонт по своему вкусу и потребностям. ЖК Мечтателей — интеллектуальный дом в Деме, имеющий уникальные детские площадки и воркаут-зоны. В шаговой доступности ЖК "Мечтателей" магазины, школы и лицеи, детские сады, спортивные клубы и секции, поликлиники, кафе. Система "Умный домофон" в квартирах и на калитках, система "Умный шлагбаум" на въездах во двор, камеры видеонаблюдения. Жилой комплекс расположен в экологически благоприятной локации вдали от крупных заводов и производств. Здесь чистый воздух, сады и аллеи, в 10 минутах озеро Карьерное. Всего 15 минут до делового центра Уфы. Добраться до центра города можно без проблем как на автомобиле, так и на общественном транспорте. С 2024 по 2027 год будут осуществляться работы по сооружению двух мостовых переходов: через реку Белая от улицы Рижской и через реку Дема. Будущие сооружения повысят транспортную доступность. Преимущества: -Удобное расположение в развивающемся районе. -Вкусная цена для этого района города. -Перспективная инвестиция в недвижимость - большой потенциал роста цены. Срок сдачи 3 квартал 25г. Условия продажи: Уступка прав требования Пишите, а лучше звоните, готов ответить на ваши вопросы.



129 412 ₽/м²
Арт. 127981452 САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ НА ДАННЫЙ МОМЕНТ СТУДИЯ 17 м.кв отличный двор Студия с новым ремонтом, со своим санузлом в географическом центре города. Свежий ремонт : ванная в кафеле , новый санузел, новая душевая кабинка, Готовая кухонная зона с техникой . Напольное покрытие- ламинат проведена новая электрика. (НОВЫЕ ПРОВОДА) Инфраструктура: магазины, поликлиники, развлекательные комплексы- все рядом АРКАДА Рядом : улица Менделеева , проспект Салавата Юлаева. 1 собственник, без долгов ,без обременений, зарегистрированных нет, документы готовы. МОЖНО ПРЕОБРЕСТИ КАК ГОТОВЫЙ ПРОЕКТ ДЛЯ АРЕНДНОГО БИЗНЕСА Возможны все формы оплаты. Поможем с одобрение ипотеки . Полное юридическое сопровождение !



133 929 ₽/м²
ПPОДAЁTCЯ!! Квapтира-студия с рeмонтом на ул.Зорге 11, нa 3/9эт киpпичнoгo дoмa. Kвaртира чиcтaя, уютнaя, светлaя с хopoшим видом из окна. Есть cвой c/узeл. B квapтиpe ecть вcё нeoбxoдимoе для пpоживaния. Идeaльно подxoдит для студeнтoв или инвестиций. Bся инфраcтруктура в шаговой доступности: Медицинский колледж, магазины, аптеки, остановка транспорта, дет.сады, школа 115. Без долгов и обременений. Код пользователя: 146212 Номер в базе: 10429050



74 468 ₽/м²
Номер объекта: 700400. 2комн. кв., 2й этаж. Cвoбоднaя прoдажа, быстрый выxод нa сделку! Пpoдаётcя двуxкoмнатнaя квapтиpa с изолировaнными комнaтами в многoквaртирнoм дoмe (2й этаж). Быстpоe офоpмлeниe. Один cобственник, пpопиcанных нет. Дoкументы пoлнoстью готовы, мaтeринcкий кaпитал не иcпoльзовaлcя. Cвобoдная прoдaжа — возмoжeн быстрый выход на сделку. Санузел отделан плиткой. Мусоропровод в доме заварен. Хорошие соседи: взрослые, спокойные жильцы. Развитый район: в шаговой доступности: ТЦ Депо, Тополя, детские сады и школы, остановки общественного транспорта, больница (расположена на первом этаже дома). Звоните, договоримся о просмотре!






120 370 ₽/м²
Отличный вариант - Заезжай Живи! В продаже однокомнатная квартира в мкрн. Инорс. Самое удачное месторасположение: Дом расположен во дворе, нет шума от дорог и транспорта. Рядом ТЦ с различными магазинами, детские сады (во дворе), поликлиника, остановка транспорта и даже бассейн. Квартира полностью укомплектована для комфортной жизни: Косметический ремонт, мебель и техника При этом квартира никогда не сдавалась в аренду. Чистый подъезд, без мусора и посторонних запахов. Имеется видеонаблюдение Достаточно места во воре для парковки авто Юридическая ситуация подойдет для любого вида оплаты: 1 взрослый собственник (адекватный, справки предоставим по вашему запросу) без долгов и обременнений и даже никто не прописан Связь для просмотра и уточнения информации через звонок по мобильной связи (в связи с перебоями интернета) Арт. 129332690



74 242 ₽/м²
Продам 1- комнатную квартиру 33кв.м по адресу: г.,Уфа.ул. Озерная .д.50. Квартира ( можно использовать как подсобное помещение, так и для коммерции) Все коммуникации есть. Квартира с частичным ремонтом, прекрасный вариант для тех кто хочет реализовать свои идеи! Можете использовать ее как для проживания так и для мастерской или любой другой деятельности. Дом находится в очень развитом микрорайоне Сипайлово. В шаговой доступности парк Кашкадан, ТСК Сипайловский, ТЦ Простор ,школы ,садики,поликлиники. Легко купить: - Один собственник! - Без долгов и обременений! ЗВОНИТЕ!!! Код пользователя: 126755 Номер в базе: 9150878



20 228 ₽/м²
- Продаю долю в 3-х комнатной квартире. СОБСТВЕННИК - Занимаемая комната 17,1 м2 (указана а плане в фото) - 9 этаж 10 этажного дома. - Размер доли 36,5% (365/1000 или 29 м2). - Обременений нет. - Другие доли в квартире принадлежат физ. лицу (36,5%) и администрации города (27%). - Срочная продажа по цене ниже рынка (минус 40% от кадастровой стоимости)



4 803 ₽/м²
Квартира для семьи из 3 или 4 человек. Ул. Лазовского, дом 6. Есть небольшой земельный участок закреплён за квартирой. Квартира очень тёплая, светлая и сухая. Полы перебраны, ровные, ремонт косметический. Сан узел совмещён. Бойлер. Есть кладовка. Перед входом в квартиру есть сени, дополнительная площадь. Дом находится в двухминутной близости от ул. Аксакова, а значит от Старого центра. Решение вашего квартирного вопроса за относительно небольшие деньги. Звоните. Код пользователя: 75181 Номер в базе: 8474323



103 495 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в тихом и комфортном районе микрорайона Нижегородка, по ул. Малая Лесозаводская, д. 1 Удачная локация: тихо и уютно, нет крупных магистралей, нет шума и пыли, но в то же время развитая инфраструктура, все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности: новый детский сад 25 и школа 24, футбольная школа Арена Спартак Юниор, магазины (Пятерочка, Радуга вкуса, Фасоль), ЭкоПышка, аптеки, пункты выдачи интернет заказов, остановки общественного транспорта (Промкомбинат, Радуга вкуса) и т.д. Так же рядом с домом благоустроен новый сквер, баскетбольная площадка и большая детская площадка. Технические характеристики: Общая площадь с учетом балкона (с коэффициентом 0,3) 37,2 кв.м. Общая площадь без балкона 36,1 Площадь комнаты 18,5 кв.м. Площадь кухни 7,7 кв.м. Холл 4,6 кв.м. Встроенный шкаф 1,7 Ванная 3,6 кв.м. Высота потолков 2,5 м. Квартира в обычном состоянии: пол ламинат/линолеум, натяжные потолки, пластиковые окна, межкомнатные двери из массива, все счетчики прошли поверку. Новым владельцам остается: кухонный гарнитур, вместительный шкаф-купе, кондиционер. Окна выходят на восточную сторону, солнце в первой половине дня, открывается красивый вид на город. Панельный дом 1989 года постройки, чистые и аккуратные подъезды. Ситуация: один взрослый собственник, боле 5 лет владения, вся стоимость в договоре, без обременения и задолженности, чистая продажа.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 2 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 77,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 2,3 млн ₽ |