4 950 000 ₽
220 982 ₽/м²
Студия 22.4 + м² в ЖК бизнес-класса "Тау Хаус"
Продается функциональная студия в одном из самых востребованных жилых комплексов Уфы — ЖК "Тау Хаус" (ул. Энтузиастов, 7) - в сердце деловой жизни Уфы.
О КВАРТИРЕ:
• Площадь: 22.4 м² (по ЕГРН) + бонус: фактическая площадь 23.49 м² с учетом хозблока.
• Этаж: 8 из 28.
• Планировка: Продуманная геометрия, позволяющая зонировать пространство для сна и работы.
• Санузел: Раздельный (редкость для студий, огромный плюс для комфорта).
• Состояние: Требует ремонта. Это ваш шанс реализовать дизайн-проект под себя или под арендатора, не переплачивая за чужие дизайнерские решения.
ЖК "ТАУ ХАУС" — УРОВЕНЬ ЖИЗНИ:
• Закрытая территория: Видеонаблюдение, двор без машин, современная система безопасности.
• Архитектура: Стильный проект, один из лучших в районе "Планеты".
• Комфорт: Качественные лифты, стильные входные группы, благоустроенная придомовая территория.
ИНФРАСТРУКТУРА (ЭПИЦЕНТР СОБЫТИЙ):
Локация, где всё необходимое — в радиусе 5 минут пешком:
• Шопинг: ТРЦ "Планета" — крупнейший ТРК города (кино, аквапарк, брендовые магазины, гипермаркет "Лента").
• Здоровье: Клиника "Мать и дитя", Республиканский кардиологический центр, частные стоматологии и медцентры.
• Спорт: Фитнес-центры: ТЕТРАЭДР - новый фитнесклуб с 50метровым бассейном, дворец борьбы в шаговой доступности, и близость к парку Лесоводов (огромный массив для прогулок и пробежек), ипподром "Акбузат".
ТРАНСПОРТ:
• Прямой и быстрый выезд на проспект Салавата Юлаева (главная магистраль города): 10 минут до центра, 15 минут до аэропорта.
• Развитая сеть общественного транспорта: остановки в 3 минутах ходьбы, откуда можно уехать в любой район Уфы.
УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:
• Свободная продажа.
• Один взрослый собственник.
• Возможна ипотека, материнский капитал.
• Без долгов и обременений.
Почему стоит купить: Спрос на аренду в "Тау Хаус" — один из самых высоких в городе. Квартира всегда будет в цене, а локация у "Планеты" только дорожает.
Код пользователя: 199409
Номер в базе: 12884738
